《实用的建房合同汇编8篇》

1、实用的建房合同汇编8篇 建房合同 篇1 甲方：乙方：甲方在xx建房屋一栋，建筑层数两层，一层约xx平方米，二层约xx平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼

2、垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：xxx元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料

3、，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在xx年xx月xx日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。九、后期维

4、修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日 建房合同 篇2 甲方：乙方：甲方为改善建房条件，建别墅一套3搂半（后面加二间小屋在內）现经双方协商达成合同协议如下。一、总计价格总金额（包轻工）四十八万元正二、建房时期：20xx年阴历8月初十动工三、付款方式：先付定金（五万元正），每浇一层楼层先付：（ 12万）余额柒万到建房全部完工后付清。四、安全方面乙方

5、在建房期间必需要安全施工，确保安全，如：出现意外事故。全由乙方负责，与甲方无关。五、建房质量第一，建房材料费由甲方提供，按照泥工工程来建造，不得偷工减料，按甲方的要求和款样来建造。在协议中未尽事宜的，双方协商处理。六、本协议书一式二份，双方各执一份。签名和盖章后生效。 建房合同 篇3 委托人： (简称甲方)受托人： (简称乙方)甲方因在外务工事务繁忙，无法进行家中房屋建设今为节省开支，并最合理处理好相邻物权关系。协调邻里建设a幢房屋，为使a幢房屋建设有效，节俭方式进行，特委托乙方统一管理经营，经双方本着合法、自愿平等的原则，达成如下协议：一、该a幢房屋座落于永泰县丹云乡前洋村村部对面。二、建设

6、该a幢房屋的建设施工单位由a幢房屋的十户业主指定并认可(钢混结构，每平方米造价不超出人民币玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示负责建房事宜的经营运作及协调相关邻里及相邻物权关系。三、乙方按照甲方的指示，有责任支付建筑工人工资，并保证及时发放到位。四、甲方有权知晓每月建房工程进展情况及建房资金运作情况，乙方也必须在每月月底，将上述情况及时通告甲方。五、甲方必须及时全力地将建房运作资金，汇入乙方帐户(并包括乙方管理工资)。六、a幢房屋的建房时间，由开工起半年内必须完成建设。若有天气不可抗力及等原因，经双方协商可顺延。七、在乙方经营管理过程中乙方有权代为签字，代收法律文书等相关特别权利。八、本合同一

7、式二份，自双方签字之日起，若有补充合同视同本合同效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 建房合同 篇4 出卖人： 身份证号： （以下简称甲方）地址：联系方式：买受人： 身份证号： （以下简称乙方）地址：联系方式：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。第一条 甲方愿将自有座落于小区一期第 栋 室建筑面积为80 的还建房屋出卖给乙方，包含附属设施见附件一（附

8、件一：甲方与 公司签订的房屋拆迁补偿协议）。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备，在本合同中均简称为“该房屋”。第二条 本合同第一条所列该房屋的买卖价格为5500/m2，合计为：人民币肆拾肆万元（￥44万元 ），本合同生效后，乙方向甲方支付房屋买卖预付款，人民币肆拾肆万元（￥44万元 ），交房后以实际面积结算，结算款交房后一次结清。第三条 甲方按下列方式向乙方交付房屋：1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方，并配合乙方实际接收该房屋；2、本合同生效当日，甲方将附件一所列房屋拆迁补偿协议等相关资料凭证签名的复印件交付乙方

9、，并将甲方及共有权人的身份证复印件、户口薄复印件交付乙方存档。第四条 甲方保证，其与开发商 公司签订的房屋拆迁补偿协议中约定应由甲方承担的义务，甲方已全部履行完毕，甲方享有的该房屋的全部权益一并转让给乙方。第五条 甲方保证其出卖给乙方的'该房屋产权清楚，无任何担保等他项权利设置、查封、债务或其他纠纷。乙方买受该房屋后，因该房屋存在产权纠纷或第三方对该房屋主张权利，致使乙方不能正常使用该房屋，或者不能取得该房屋的所有权，或者给乙方造成其他损失的，由甲方承担全部的赔偿责任。第六条 该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商 公司主张权利的，甲方应配合向开

10、发商主张权利。第七条 鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证（以下简称“两证”）须由甲方配合村委会，开发商办理在乙方名下，办理产权证手续的费用由乙方承担。第八条 甲方出卖给乙方的该房屋，乙方在使用期间不得擅自改变房屋结构，乙方对该房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有相应的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。第九条 违约责任1、除甲乙双方协商，凡任何一方未能全面履行本合同约定之义务，即构成对本合同的违约，应当向未违约方承担违约责任；2、未违约方有权要求：（1）违约方继续履行本合同约定的义务；（2）违约方于限期内采取补救措施；（3）违约方承担因违约行为对未违约方造成的经济损失。3

11、、甲方未按本协议约定配合乙方办理该房屋的两证”手续的，甲方应赔偿乙方的一切损失。第十条 共有权人与甲方系夫妻关系，同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜，并愿对甲方在本合同中的义务向乙方承担连带责任。第十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十二条 本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同共2页一式三份，甲、乙双方各执一份，公证人一份。本合同自甲、乙双方签章之日起生效。甲方（签字）：共有权人（签字）：年 月 日乙方（签字）：年 月 日公证人（签字）：年 月 日 建房合同 篇5 本合同双方当事人：卖方(

12、以下简称甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_买方(以下简称乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_第一条 房屋的基本情况。甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部

13、附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_%(不包括±_%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_%(包括±_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理：1.乙方有权提出退

14、房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._。第三条 土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条 价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_元，总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金( 币)_亿_千_百_拾_万

15、_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限。甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。第七条 乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。1.终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时

16、，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同继续履行。3._。第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任。除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实

17、际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同继续履行。3._。第九条 关于产权登记的约定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。第十条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一条 因本房屋所有权转

18、移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十五条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同

19、中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)第十六条 本合同(经甲、乙双方签字)(经_公证(指涉外房屋买卖)之日起生效。第十七条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：甲方代理人(签章)： 乙方代理人(签章)：_年_月_日 _年_月_日签于_ 签于_ 建房合同 篇6 甲方：乙方：甲方砖房1栋平米防震居民房，经双方协商承包给乙方，每平方米元，共计人民币（大写：）包括地暖（塑管每米3元左右）双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、双方责任：1

20、、乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。2、甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负责。3、甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸，图纸上有双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分，甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。二、施工要求地工基础：深度_公分宽度_公分里面宽度_公分墙体外墙_内墙_砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆强度要达到（150号）四角有构造柱四角和内样交换处一般要求_公分配两根_毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤

21、揉）并使用前必须把砖潜水湿润圈过梁：过梁高度不低于_公分，钢筋直径不宜小于_毫米，刚箍直径不低于_毫米，最大距不宜超过_毫米，圈梁高度不低于_毫米上下圈梁屋顶先脚板，钢筋不宜_毫米，距离_公分，混淋土_级交标号屋面炉灰前面高度_公分，后面_公分，炉灰上面5公分混淋土，_公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广_地板砖_黑白由甲方自选定价_元一块，如造过_元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于_元，墙内刷房池涂料，电线用4平米铜芯线，每件房一只热光灯插座一只开关一只门窗：内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商室内自来水，下水管由乙方负责交

22、工日期开工起_天完工（不包括刷涂料）三、付款方式开工付_，土墙砌好付_，刷涂料前付_，_交工一次付清。还剩余_一年维修给清。经双方协议如下：甲方：乙方：房主人（甲方）承建人（乙方）甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。一、建筑项：私人住宅主体工程。二、承建方式：1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式承包给乙方承建2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响乙方正常施工进度。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙方自理

23、。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。三、建房工期：建房工期为天，自挖地基，标高正负零零线开始施工算起。四、承建工程价格：五、施工安全要求：乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。六、工期延误：乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。1、因停电、下雨等造成停工；2、不可抗力；3、甲方同意给予顺延的其它情况。七、付款方式：乙方进场后，甲方将预付工程款元

24、，以后将按工程进度付款。每层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支付该楼层的部分预付工程款元。余下的人工钱待整个工程竣工并经验收合格，乙方将工程全部交给甲方使用后3月内全部付清。八，违约责任和争议的解决办法：1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修理、返工或重作；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失以上合同，双方共同遵守执行。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。3、在

25、乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付人工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。4、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。甲方：乙方：_年_月_日 建房合同 篇7 甲方（卖方） ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：，女， 县 镇 村 庄村民，身份证号：乙方（买方） ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：根据国家合同法等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落 县 镇 村 庄（或 路 旁）2、该房屋为（如两层砖混结构楼房），

26、 南北长 米，东西长 米，共 层。房屋占地面积约为 平方米，院子占地面积约为 平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻 房屋。3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： ）第二条：合同房屋交易价款：人民币 万元整大写：第三条：付款时间及方式1、 在 年 月 日 付人民币 万元。2、 在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款 人民币 万元。3、 在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。每次付款，甲方收到后因出具收据。第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付

27、的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。第五条：乙方的权利和义务1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。第六条：特别约定1、 因乙方所购房屋为农村集体土地

28、上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2、 若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。第七条：违约责任1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法

29、协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。甲方： 乙方：地址： 地址：现住址： 现住址：联系电话： 联系电话：签约时间： 签约时间： 建房合同 篇8 房主人(甲方)：承建方(乙方)：根据中华人民共和国合同法的有关规定，结合本房屋修建工程的具体情况，为明确乙方在承揽建设甲方私人住宅工程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。第一条， 建筑项目：私房建设工程。第二条， 建设地点：广州市番禺区新造镇小谷围街阜丰西街二巷2号第三条， 承建方式及施工准备：1、 甲方将其住宅工程以包工包料的方式承包给乙方承建。2、 乙方应按照甲方要求进行施工。乙方自带建筑工程所需的一工发机械设备工具：雨天做好遮雨措施

30、，避免下雨影响工程质量。第四条，建筑房工期：1、 乙方承建的该房屋从20xx年12月10日开工至20xx年1月31日前完成框架，20xx年4月25日完工，工期4.5月，如逾期还没能完成，甲方扣除乙方违约金(按每天3000元计算)。第五条， 建设工程承包单价及建设内容：1、整体建筑包工包料费，按照建筑面积楼面定价，本房屋修建的建筑面积约680平方米，包工包料费1060元/平方米(此报价已包括房屋所有不锈钢防盗网)。第六条，整体建筑建设具体内容：1、 挖2m*1.5*1m柱子基础厚0.6m，每个柱子筛铁18有16条，柱铁第一层4条18，4条16，二、三、四层柱铁8条18，间距接驳处10公分，其余20公分，钢筋16以上的全部用广钢。楼梯间钢筋12共8条，分布筋用8，梁筋20+18=5条民，箍筋8，间距20公分，地梁高50公分，18*2+16=6条，箍筋8，柱30*40公分，40公分柱脚接驳外楼面计算0。8米。2、 房门用豪华防火门400左右，厕所