《实用的租赁合同模板9篇》

1、实用的租赁合同模板9篇 租赁合同 篇1 出租人 ：法定地址 ：邮政编码 ：法定代表人 ：电话 ：承租人 ：法定地址 ：通讯地址 ：邮政编码 ：法定代表人 ：职务：电话 ：出租人及承租人双方于 年 月 日经协商同意签订此租赁合同(以下简称“合同”)，出租人为下述该物业认可的合法出租人，现双方达成协议条件如下：第一条 租赁范围第一款： 承租人愿意承租、出租人同意出租位于中国 市 区 路 号的（以下简称“该物业” ）第 区第 层第 号单位及号单位 (以下简称“该单元”)，该单元仅限于用作附件二所列的该单元用途。该单元的面积详见本合同附件二。该单元的示意图见本合同附件一(附件一为位置示意图，以粉红色标

2、记其位置，此图仅作为参考表示位置用)。第二款： 该单元移交承租人时的状况：1. 出租人按本合同附件四所列明的“该单元移交承租人时的状况”向承租人移交该单元，承租人应签署有关的验收交接表；2. 对于出租人按本合同附件四提供的仅供承租人使用的土建、机电设备设施，承租人可选择使用或经出租人书面同意后对上述土建、机电设备设施进行拆除、改建或增设。承租人使用该等设备设施(若承租人未正式书面通知出租人表示不使用该等设备设施则视为承租人使用)，则在承租人选择使用的设备设施的原供应厂家或原安装施工单位的保修期结束后，承租人应负责其选择使用的该等设备设施的维护及修缮。在本合同提前终止时或期满终止时,承租人应自费

3、自行将拆除、改建或增设部分的土建、机电设备设施,恢复至该单元移交承租人时的状况，出租人亦可以按当时之现状收回而无须向承租人另作补偿，若承租人不使用该等设备设施应保证其处于该单元移交承租人时的状况。若承租人未获出租人书面同意而拆建、改建或增设设备设施，出租人有权将其恢复原状，所需费用由承租人承担。出租人亦可限期要求承租人将其恢复原状。第三款： 承租人有权与他人平等使用出租人指定的公用区域，包括电梯、公共走廊、洗手间、大厅及其它公用设施。第二条 租赁期该单元的租赁期、装修期及免租期详见本合同附件二。第三条 租金第一款： 该单元的租金与相关费用及缴付方式见本合同附件三。第二款： 本合同租赁期中第一个

4、月的租金于签署本合同前缴付。第三款： 租金不包括管理费及空调费、推广宣传费、停车场费及设施费用 包括但不限于：电话费、电费、水费、煤气费(如有)、该单元内的清洁费及其他费用。第四款： 承租人须按本合同规定的方式和时间，如期缴纳租金；承租人逾期缴纳租金应按本合同的约定，承担违约责任及支付滞纳金。第四条 其他费用第一款： 承租人应根据本合同附件三的约定，每月向出租人或出租人指定的单位(包括该物业的物业管理公司)支付管理费及空调费；但出租人及该物业的物业管理公司有权根据其实际运作成本调整该等费用，以维护该物业的管理素质。出租人及该物业的物业管理公司对上述收费标准的调整是最终的和决定性的。如调整承租人

5、应付之管理费及空调费，一次调整的幅度须与该物业商场之其他用户所付之增减幅度相同。第二款： 出租人有权限据气候因素决定空调供应的起止日期，冷风供应期内冷风供应时间为：商场每天12个小时，每周7天(含节假日)，出租人有权根据商场的营业时间和气候因素对冷风供应时间进行调整。如承租人需延长空调供应时间，需提前向该物业的物业管理公司申请，并缴纳额外之空调费用。第三款： 双方应依照中华人民共和国有关法律、法规的规定各自缴纳应付税款。如双方发生争议，由税务部门裁定，所需费用由应纳税方支付。第四款： 每期所应缴付的停车场费、设施费用(定义见合同附件三)及缴付方式详见本合同附件三。第五款： 为增加及保持该物业的

6、人流量和整体社会形象，从而为承租人提供优良之经营环境，出租人将保留在适当时机向承租人收取一定的推广宣传费（以下简称“推广宣传费”）的权利。唯此等费用应向该物业内全体承租人（含产权拥有人）统一收取，不针对个别承租人（个别承租人的赞助活动除外）。第五条 保证金第一款： 承租人于签署本合同的同时，需向出租人缴纳保证金(其数额在附件三中列出)，作为承租人忠实履行本合同中各项条款的保证金(以下简称“保证金”)。第二款： 如果承租人违反本合同的任何条款，出租人有权敦促其履约。若经敦促承租人仍不履行合同规定的义务，则出租人有权扣除全部或部分保证金来抵偿任何承租人欠缴之款项及应赔偿出租人的损失(以下统称为“应

7、付款项”)。在出租人按本合同规定用保证金充抵承租人应付款项后，所持保证金少于本条第一款规定的数额时，承租人须在接到出租人通知后五天内立即将保证金补足。第三款： 在承租人全部履行本合同各项条款的情况下，在承租人按第十二条的规定交还该单元后三十天内，或承租人因其违反本合同相应条款而向出租人清偿所有应付款项后三十天内(以较后者为准)，出租人将保证金无息返还承租人。第四款： 承租人不得将保证金转让或抵押，未经出租人同意亦不得将保证金用于抵销其任何应付款项。第五款： 如在租赁期间，出租人发生变更，承租人所交保证金或出租人根据本合同行使扣除权后剩余的保证金，所涉及的权利和义务全部由新的出租人继承。第六款：

8、 在租赁期内的任何时间，保证金均应相等于当时二个月的租金、管理费及空调费、推广宣传费（如有）之和。如推广宣传费（如有）或管理费及空调费在租赁期内有所递增，承租人应在接到出租人书面通知后七天内将保证金补足。第七款： 如承租人未按本条规定缴付或补足保证金，则出租人有权收取滞纳金及/或单方面终止本合同。如出租人因此终止本合同，承租人应承担提前终止合同的违约责任。第六条 装修与改建第一款： 承租人应按照mall装修手册之规定对该单元进行装修，并应事先向出租人提交装修施工图纸及方案，经出租人书面同意并取得有关主管机关批准后方可进行施工，施工图纸包括但不限于下列情况：1. 所有间隔和地板覆盖物的施工图纸、

9、平面图和规格；2. 一切有关电力、消防报警、公共广播、计算机系统、电话系统、空调系统装置连接的电器装置的施工图、平面图和规格；3. 任何建议修改或增设电器、机械设备或其他设施的细节；4. 承租人的独立机电设备及用房的施工图、平面图和规格。第二款： 出租人视其认为适当与否，决定接受或拒绝该有关施工图或其中任何一部分。因审批施工图需聘请机械工程、结构工程或其他专业顾问所发生的一切费用(无论申请是否被批准)均由承租人承担。出租人必须事先将所涉及的顾问费的名称及金额通知承租人，并经其接纳后方可聘请。第三款： 承租人应就某些装修改建工程在出租人指定的施工单位(如有)中定向招标，并按出租人及政府有关主管部

10、门批准的图纸施工。未经出租人或政府有关主管部门书面同意，承租人不得擅自修改已批准的装修施工图纸。第四款： 在进行装修工程前，承租人应按照有关法律投保建安工程险及第三者保险，并依照保险公司的要求、该物业的物业管理公司的规定以及出租人为该物业投保的保险公司的要求进行施工。保险条款必须指定出租人为第一受益人。第五款： 承租人事先未征得出租人书面同意和政府有关主管机关的批准，不得对该单元进行下列活动：1、对涉及该单元建筑结构所作出之任何改动；2、在该单元外墙或该物业的任何部位作标记、涂画、钻孔、安装挂钩等；3、穿凿、切断、或连接该物业的任何管道。 租赁合同 篇2 甲方：xx（香港）有限公司乙方：东莞市

11、东方龙实业投资有限公司根据中华人民共和国合同法及相关法规，甲、乙双方本着平等互利，诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有合法租赁权的商铺事宜经过友好协商，签订如下租赁合同，双方共同遵守执行：第一条：出租场所所在地点、面积、公共设施、租赁用途：1甲方租赁给乙方的房屋座落于四川省达州市中心广场步行街二楼（中心广场演艺厅下面）大厅（图纸编号为h06,h07），房屋为框架结构。(具体范围以本合同所附工程图纸中加盖甲乙双方公章的红线图为准)。2按建筑面积计算（由步行街一楼到二楼的两部电扶梯是公共使用通道不包括在租赁面积内），双方经过实测，扣除由一楼到三楼以上已被在二楼封死而致使乙方无法使用的楼梯通道，确定租

12、赁建筑面积为 平方米。3签定本合同时甲方所提供图纸上标明的公共出入口、公共通道、公共场所及其它为中心广场商户提供的公共设施均为乙方合法共同使用的公共区域和设施，甲方必须保证乙方正常顺利地使用这些公共区域和设施。4乙方向甲方租赁上述物业用于经营商业项目，（初步暂定为经营电脑市场，具体经营范围以乙方营业执照为准）。第二条：租赁期限及免租金优惠期1甲乙双方约定租赁期限共二十年，甲方将本合同约定的租赁物按本合同约定的要求交给乙方使用后开始给予乙方免租金优惠期（含装修期），租期从甲方给予乙方的免租金优惠期（含装修期）结束后的第一天开始计算共计二十年。2甲方把乙方租赁区域的外墙玻璃、中央空调及其它按本合同

13、要求应由甲方施工的工程部分施工完毕并验收后将本合同约定的.租赁物交给乙方进行二次施工，交接日即为免租金优惠期（含装修期）的开始日（具体日期以甲乙双方的交接签字日期为准）。3甲方给予乙方 天的免租金优惠期（含装修期），免租金优惠期（含装修期）结束后开始计算租期和租金。4免租期内乙方装修产生的所有费用（水费、电费、卫生费等）由乙方负责，甲方不收取乙方任何其它费用。5甲方最迟必须在 年 月 日之前将本合同约定的租赁物按本合同约定的要求交付给乙方装修使用。第三条：租赁合同履约保证金1本合同签定之日起三天内，乙方向甲方支付柒万元人民币作为合同履约保证金并保留至本合同租赁期满。本合同租赁期满后，甲方必须将

14、该保证金无条件退还乙方。2本合同履约保证金主要用于保证本合同租赁关系的顺利实施，乙方不能按本合同约定的期限租赁甲方按本合同的要求提供的场所，则甲方有权没收乙方的合同保证金，甲方不能按本合同约定的要求按时提供该租赁场所或不能把该场所按本合同约定的期限租给乙方，则甲方必须赔偿乙方双倍的合同履约保证金。第四条：租金标准及交付方式1本合同约定的租赁场所的月租金为 元（大写： 元）人民币。2租金的交付采取按月交纳的方式，自计租期开始的十日内乙方交付甲方三个月的租金共计 元（大写： 元）作为首期租金，以后在每个须交租的月份十日之前交付甲方当月租金。第五条：双方就工程问题和附属设施的约定。1乙方二次装修工程

15、由乙方自行负责，甲方不得干预，费用由乙方自理。更改房屋结构，要书面通知甲方。2乙方有权就乙方承租部分的外部装修根据自已经营的需要进行修改，但合同期满后乙方必须负责恢复原样。3乙方使用期间，甲方无权再使用该租赁场所（包括在该场所进行一些基本装修，通讯电缆安装等），也无权干涉乙方合法使用该租赁场所。4电力系统：甲方负责提供乙方所需要容量的三相电及电度表到乙方租赁场所，费用由甲方负责；乙方根据经营需要，负责安装租赁场所内的线路、照明灯具、通讯、宽带、有线电视以及各相关电缆管道的铺设等，费用由乙方负责。如甲方需在乙方租赁区域内的商铺内安装卡式计费电表，则必须等到乙方把商铺做完工以后才能安装。5供水系统

16、：甲方负责一户水表报装并安装到乙方租赁场所并负责相关费用；乙方自行负责租赁场所内的安装及相关费用。6消防系统：甲方负责乙方租赁场所的消防系统的工程安装及申报和办理相关证照，并承担相关费用。如因消防问题导致乙方不能正常经营，甲方应延长乙方相应延迟时间的免租金优惠期和租期。7电梯系统：甲方在乙方租赁场所的中间已经安装了两部电扶梯，甲方必须保证乙方在营业时间内的正常使用，同时必须保证由步行街首层到乙方租赁区所在的楼层的货梯能够正常使用。8中央空调系统：甲方负责乙方租赁场所的中央空调系统的安装及验收，并保证乙方所设计的每一个商铺都有出风口，该空调系统的主机部分必须有两部以上的主机组成，该中央空调系统必

17、须有独立的电表。9甲方负责乙方租赁区域的玻璃外墙的安装，混凝土外墙装饰涂料的涂刷，内墙的粉刷。10乙方负责租赁区域内地砖的铺设，商铺的建造，室内线缆、灯具、装修的施工。11甲方保证广场及各个通道、出入口、公共厕所等作为本合同约定出租物业部分的公共附属设施，在乙方承租期内由乙方和乙方铺面的商户共同免费顺利使用。12甲方保证在本出租物业附属的停车场中提供十个免费停车位供乙方使用。13工程设施部分的产权按照谁投资谁拥有的原则确定归属，租赁物在租期内产权归甲方所有，使用权归乙方所有。14工程设施的维修、维护按照谁拥有产权谁维修、维护的原则确定维修、维护的责任。第六条：租赁物的交付标准1甲方按本合同约定

18、完成玻璃外墙、中央空调系统、消防、水电等的安装及内外墙的粉刷，否则乙方有权拒绝接受。2甲方给予乙方的免租金优惠期结束后，乙方必须把本合同第五条约定的其它附属设施施工验收完毕并投入使用，否则乙方有权拒绝交付首期租金。第七条：物业管理及其费用的交纳（单独与物业公司签定物业管理合同）第八条：广告位的使用第九条：乙方权利：1在合同期间，乙方享有对租赁场所的使用权，有权在租赁场地进行合法经营活动。2乙方有权以租赁场所的地址注册新的企业法人营业执照，承担本合同乙方的一切权利和义务。3乙方有权对租赁房屋及场地进行自营、联营、租赁等各种形式的经营活动。4乙方有权对租赁房屋及场地使用自已的商号、名称。5乙方租赁

19、甲方房屋及场地进行经营活动，按照自主经营，自负盈亏的原则进行，乙方有权决定经营范围内的业态形式，动作方式等。6乙方有权根据经营需要对租赁房屋及场地进行规划、布局、装修和改造，并在租赁场地内建构商铺、办公室，甲方应积极协助和支持，但合同期满后乙方必须负责恢复原样。7乙方有权为乙方的商户独立选择通讯、数据、视频等服务运营商，甲方不得干涉，并且乙方选择相关运营商后，甲方应积极支持配合，为相关运营商提供线路铺设管道或铺设线路的位置。8因乙方属于整体独立营运方式运作，故乙方有权不参与甲方对外的统一策划及广告推广。第十条：乙方的义务：1乙方在经营合同期内的一切债权债务及法律纠纷与甲方无关。2租赁期满而没续

20、约或合同解除，乙方必须在15日内搬迁。3租赁期间，乙方如将本合同约定的场所及附属物的使用权转移给第三人，不必征得甲方同意，但应通知甲方，并保证使用权转移给第三人后，该第三人必须成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。4承担乙方出租商铺所得收入的税金及其它自己应向政府有关部门交纳的税金和有关费用。第十一条：甲方权利：1甲方拥有本合同约定商铺的产权。2甲方有权按照合同规定按时收取乙方的租金。第十二条：甲方的义务：1按照本合同规定，保障乙方的独立经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。2甲方的一切债权债务及经济法律纠纷与乙方无关，如由于甲方原因造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿。3租

21、赁期间，出租场所如因工程结构质量出现问题，甲方应进行及时维修。4甲方保证本租赁场所所在的中心广场所有商铺中，除本合同约定的租赁场所外其它由甲方或其代理单位直接向外租赁的商铺及房间（包括甲方自有产权和从其他业主手中返租回来的商铺和房间）不得经营和甲方相同和相似的商品，否则，即视为甲方违约，须赔偿乙方双倍的合同履约保证金。5 租赁期间，甲方如将本合同约定的房屋产权及附属物所有权转移给第三人，不必征得乙方同意，但应通知乙方，并保证房产所有权转移给第三人后，该第三人必须成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。6 办理出租房屋许可证，并为乙方提供办理市场登记许可证所需要的甲方的相关证牌

22、。7 承担甲方把出租物租赁给乙方所得收入的税金及其它自己应向政府有关部门交纳的税金和有关费用。8 周日和周末以及节假日甲方在中心广场要为乙方免费提供促销场地。第十三条：违约责任：1甲方无故提前终止合同的，则甲方除将合同履约保证金退回给乙方外，还应赔偿乙方的宣传、经营损失和室内装修的损失（扣除折旧），并赔偿乙方壹年的租金作补偿。2乙方承诺如单方面无故解除合同，甲方有权没收乙方已付的合同履约保证金及乙方投入的工程设施，并赔偿甲方壹年的租金作补偿。3乙方未按时缴付租金的，则每延期一天，乙方应按滞付租金金额的5向甲方支付违约金，延期超过60天的，则视为乙方提前终止本合同，按第十三条第2项规定处理。第十

23、四条：合约解除和终止1租赁期间，房产如因不可抗力的自然灾害导致毁坏，本合同自然终止，互不承担责任。2甲、乙双方在无争议的情况下终止合同，乙方有权搬走所有属于乙方的商品、活动货架、设备等，并且在合同终止起拾五日内搬走。3合同约定期满后，如甲方的房屋继续出租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权，双方另行签定合同，明确权利和义务。第十五条：纠纷解决方式。凡因执行本合同而引起的一切争议，双方应友好协商解决。在协商不能解决时，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。第十六条：本合同如有未尽事宜，经双方协商作出补充，补充之协议与本合同具有同等效力。第十七条：本合同自甲、乙双方签字盖章之日起即时生效。第十八条

24、：本合同一式六份，甲、乙双方各执三份，均具有同等效力，均受法律保护。附件一：标明本合同租赁区域的工程平面图（租赁区域用红线圈出，并盖有甲乙双方公章）。附件二：标明甲方免费提供给乙方的广告位的工程平面图（广告位用红线标出，并盖有甲乙双方公章）。甲方：xx（香港）有限公司 乙方：东莞市x投资有限公司甲方地址：乙方地址：甲方代表：乙方代表：电话：电话：年 月 日年 月 日 租赁合同 篇3 一、什么是租赁合同？租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、租赁合同包括哪些条款？（内容）1租赁物的名称；2租赁物的数量；3用途；4租赁期限；5租金及其支付期限和方式；6租赁物维修等

25、条款。三、租赁期限租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。*租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。四、不定期租赁合同1租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。2当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。3租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。五、租赁物的交付和使用1出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持

26、租赁物符合约定的用途。2承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。3承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。4承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。六、租赁物的维修1出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。2承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当

27、相应减少租金或者延长租期。七、妥善保管租赁物承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。八、改善租赁物、增设他物1承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。2承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。九、转租1承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。2承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。十、收益权在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。十一

28、、租金支付期限1承租人应当按照约定的期限支付租金。2对支付期限没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。3承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。十二、第三人主张权利1因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。2第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。十三、买卖不破租赁租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响

29、租赁合同的效力。十四、优先购买权出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。十五、租赁物毁损、灭失1因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；2因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。十六、在什么情况下承租人仍然可以随时解除合同？租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。十七、共同居住承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。十八、返还租赁物租赁期间届

30、满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 租赁合同 篇4 出租方：_（以下简称甲方）承租方：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法有关规定，按照平等互利的原则，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条租赁设备的名称、型号、数量、租期和价格：预计租赁期限：_年_月_日至_年_月_日止；设备送回出租方仓库（适用于承租方自行安排运输）为准，首尾两天均包括在内。合同期满承租人需要延长租期，经双方确认无异议，合同相关的条款自动顺延。第二条押金、租金支付方式（一）押金：1.提取设备前先缴付人民币_元作为押金,于租赁设备退回时，无息退回给承租方

31、。2.押金不可用于对冲租赁期间租金，如承租方有欠款未付清，出租方有权先从押金中扣除欠款后再退还余下押金给承租方。（二）租金：双方签约后缴付设备前承租人先付人民币￥_作为设备租金；后期租金收到出租方通知后7天内支付。第三条租赁设备交付的时间、地点及验收方式（一）租赁设备交付时间为_年_月_日；（二）交付地点：_第四条租赁设备的保险及责任（一）租赁期间，承租方需确保租赁设备的完整，并对任何损毁及遗失作出赔偿，正常损耗除外。任何损毁或遗失出租设备的赔偿费用会根据当时再购置同等全新设备的款项包括运费、关税及保险等,_并会适当地按折旧价计算。出租方亦保留权利收取因该次损毁或遗失事件而引致之租金损失,_直

32、至补购之设备送抵出租方为止。（二）在租用期间，所有设备仍属出租方所拥有。如承租方不履行合约条款或不依指定时间内缴付租金，出租方有权收回所有出租设备，而一切牵涉的费用需由承租方负责，并有权索偿过期还款利息，月息为一点五厘。（三）在租用期间，未经出租方作出书面同意下，承租方不得擅自把租赁设备转移使用地点、分租、转租、抵押、替换或改动租赁设备。第五条设备的使用及维修（一）承租方在使用地使用前必须先进行试走以确保地面平整并可承重，试走时必须把操作平台降到最低，试走时机器不会下陷或颠簸方可上升工作。（二）使用方确保使用人明晰合同附件安全须知（规范），并确保按章作业以保证安全。（三）出租方会为该租赁设备作

33、定期维修保养。但承租方有责任为该机械作每天例行检查，并为电池充电。第六条本合同解除的条件：（一）双方一致同意解除；（二）双方约定租赁期限届满；（三）因不可后抗力致使合同目的不能实现；（四）当事人一方明确表示或自己行为表明不履行合同，构成预期违约时，经另一方催告后仍不不履行，_另一方有权单方解除合同；（五）如出租方提供的租赁设备存在严重质量问题，不能实现合同目的，承租方有权解除合同。第七条本合同壹式贰份，合同双方各执壹份。本合同附件和双方签字确认的传真件都是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。出租方：_（甲方）（签章）承租方：_（乙方）（签章）代表：_（签字）代表：_（签字）日期：_年_月_

34、日日期：_年_月_日 租赁合同 篇5 根据我国合同法第213条规定，租赁合同包括以下条款：1、租赁物的名称租赁物即租赁合同的标的物，它是合同双方的权利义务指向的对象，是合同双方当事人权利、义务的核心。没有租赁物，租赁合同就无法付诸实施，它是租赁合同的必要条款。2、租赁物的数量和质量数量和质量是交付财物的合同中的必备条款，只有在租赁合同中明确租赁物的数量和质量，出租人才能准确地履行交付租赁物的义务，承租人才能准确接受租赁物并妥善保管租赁物。3、租赁物的用途租赁合同中约定租赁物的用途，对于双方当事人正常履行合同、合理确认双方的法律责任有着重要作用。合同中明确租赁物的用途，也可以使承租人按照承租物的

35、性能正确合理地加以使用，避免使用不当而使承租物受到损失。4、租赁期限一般财产租赁合同都要明确租赁期限，因为它要决定租赁物价值的回收，租金数额的确定问题。我国合同法规定，当事人约定的租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，可视为不定期租赁。5、租金的支付期限和方式租金是财产承租人依约因使用出租人财产而应当向出租人支付的费用。租金的约定，是合同应具备的重要条款，倘若没有租金条款，那将与借用合同无异，背离了租赁合同的有偿的基本特征，因此，租金的规

36、定，是租赁合同与其他合同的主要区别。但并不是说有租金规定就必然是财产租赁合同，有些合同当事人为了规避法律，达到自己非法的目的，采取名为租赁实为买卖或其他合同的约定，在法律上就不应认定。租金支付期限是承租人交纳租金的时间界限，完全是合同双方当事人自由约定的结果，但该条款一经确定，就成为承租人的一种强制性义务，倘若承租人未按期限交纳租金，那么承租人就应承担违约责任，同时出租人还有权解除合同。但在承租人有正当理由没有按期交纳或者虽无正当理由，但已征得出租方同意变更交纳期限、交纳方式的，不在违约之列。6、租赁物的维修出租人是出租财产的所有人，一般情况下有义务保证承租人的使用，但合同约定由承租人进行维修

37、、保养的也屡见不鲜，因此，租赁物的维修、保养应从合同中找出根据。通常情况下，出租人对合同标的物负有瑕疵担保责任，在因租赁物的使用性能不符约定要求时，出租人负责维修。属于平时日常的维修和保养，可由承租方负责，就是说，在承租期间，承租人有使租赁物处于完好状态及正常使用的义务，以保证租赁到期时依约将租赁物交还出租人。 租赁合同 篇6 根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方和承租方权力义务关系，经双方协商一致，签订本合同。出租方（以下简称甲方）_承租方（以下简称乙方）_第一条：甲方同意将延川供暖公司3号门面房出租给乙方；第二条：租赁期限为_年_月_日至_年_月_日；第三条：房室租金为5000

38、元/年，租金按年交付，在租期第一个月内一次性交清；押金500元，与房租一起交付，退房时，待甲方验收房屋、清算水电等费用后返还；第四条：房室不经甲方同意，乙方不得以任何理由擅自转让，否则一切后果均由乙方负责；第五条：在房室租期内的一切水电、暖气等物业费用，均由乙方承担；第六条：电表基数为度，水表基数为吨；第七条：使用过程中乙方有义务保证设施完好，交房时损坏部分由乙方承担，以修缮为主，不能修复的按价值现金赔偿或乙方自己购置回复；乙方不能履行设施完好责任，甲方有权在押金中按当前市场价值扣除破损赔偿费用；第八条：在合同期满后，甲方有权无条件收回房屋；第九条：在同等条件下，乙方有权优先租凭。本合同有不完

39、善之处，甲乙双方协商完善。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，中介人一份。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_签订地点：_ 签订地点：_年_月_日 _年_月_日 租赁合同 篇7 甲方：_乙方：_根据甲乙双方友好协商，签订本合同，共同遵守。一、租机范围及内容甲方租用乙方钻机两台，用于_，乙方根据甲方要求及施工设计图纸进行施工，保证质量、包安全按期完成甲方分配的成孔任务。二、甲方责任1乙方进场前，做好场地的三通一平；2派_为驻工地代表，负责现场签证，并协调解决施工中遇到的问题，协调与业主、总包、设计及监理的关系；3协助解决工人住宿。三、乙方责任1根据施工要求，保证质量、包安全，按甲方要求的工期完成钻孔

40、；2做好施工原始记录；3按照甲方的进度计划施工，服从甲方驻工地代表的管理；4严格把好质量关，如因乙方施工原因造成工程质量不合格，乙方必须返工，费用自理；5严格按照操作规程进行作业，确保施工安全，如发生安全事故，乙方负责解决，费用由乙方承担。四、质量标准按照现行有关规范要求及施工设计图施工。五、付款及结算方式1成孔按_元米计价，按实际完成工作量结算。该单价不含税，乙方只向甲方开具收据。成孔用的泥粉及套管由乙方负责承担费用。钻孔穿导墙和旧桩基础时，给予补偿，补偿原则为：甲方与业主协商后，其补偿金额的全部支付给乙方。2乙方全部钻机进场开钻后，甲方按每台钻机_元支付预付款。3锚杆施工进度达到50时，甲

41、方再按乙方已经完成工作量的70支付进度款。4工程完工后，甲方支付乙方完成工作量的70，但此时应扣除已经支付的款项。尾款在六个月内结清。5乙方不负责施工用的水、电费用，但水、电表由乙方提供并按甲方的要求安装。6未尽事宜，双方协商解决。本合同自签订之日起生效，至工程结清款项之日失效。本合同一式四份，甲乙双方各执二份。甲方（签章）：_ 乙方（签章）：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_ 租赁合同 篇8 承租方： (简称甲方)出租方：(简称乙方)甲方为满足工程施工需要，决定向乙方租赁下列表中的施工机械。根据中华人民共和国经济合同法的规定，经甲、乙双方友好协商，由乙方出租3台桩机给甲方，在 工程工地使用，现就租赁期内的有关事宜达成一致，并订立如下条款，双方共同遵守：第一条承租机械名称第二条 租赁期限：乙方从 年 月日起将静力压桩机租给甲方使用，至桩基工程全部结束为止。第三条 租赁用途：xxxxxxxxxxxxxxxx工程桩基施工第四条 工期要求：在保证安全和质量的前提下，于 年 月 日完成。第五条 机械租赁形式与结算方法：一、按南区污水处理厂二期工程工程量承包：以承包单价 结算。二、 上述承包价格中已包括如下费用：1 、机械的安装、调试、拆卸费及进退场运输费。2 、机械场外