《实用的租赁合同范文汇总10篇》

1、实用的租赁合同范文汇总10篇 租赁合同 篇1 甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条：出租场地出租区域位于酒店3f，面积约_平方米(场地平面图见附件一)。第二条：租赁期限从年月日（以酒店实际营业之日起）至年月日，为期年第三条：租金和租金的交纳期限房屋租金第一年万元，即每月_万元.租金费用每年递增_,即第二年房租金_万元,第三年房屋租金_万元。乙方需在每月_日前预付下月的租金，如逾期则每天按日租金的2%收取滞纳金，如拖欠一个月的，则甲方有权终止合同。场地出租所取得的租金收入所涉及的相关税金的由甲方承担

2、。第四条：押金的收取自合同签订之日，乙方需向甲方支付_元整经营风险押金,风险押金在合同终止、费用全部结清后归还，不计利息。在租赁期内，由于乙方原因给甲方造成任何损失的，或因逾期支付的滞纳金，甲方均可以在押金中扣除。如损失超过押金的，乙方还应该支付超出部分。第五条：甲方的权利和义务1、甲方同意乙方在承租期内经营_项目。未经甲方同意乙方不得经营其他项目。否则，甲方有权立即终止合同，并由乙方支付赔偿金_万元整。2、甲方必须保证所提供的经营设施、设备的正常使用，一次性交给乙方验收后，在日常经营中各项设施设备的维修、保养由乙方负责；甲方保证乙方在经营期间内的正常供水、供电和空调。3、为保证经营项目的服务

3、质量与酒店星级标准的一致性，经营所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原则上乙方需向酒店仓库统一领用。如乙方自行购买，则需得到酒店相关部门的同意后方可使用，乙方在对客服过程中，引起的质量问题（包括客人投诉事件），均由乙方自行解决，并承担经济赔偿责任和扣罚款。4、甲方仅提供场地，营业执照及相关执照由乙方自行解决，发票及相关税费由乙方自理。第六条：乙方的权利和义务1、期间，乙方拥有场地的经营使用权和管理权。首次装修由乙方提供装修设计方案经甲方审核后进行装修，费用由甲方承担。租赁期间，乙方不得擅自改变经营场地装修布局。如要装修改造需事先征得乙方同意，方可实施。装修费由乙方承担。涉及电器方面维修由甲方提

4、供维修人员，材料费乙方承担。2、租赁期间，经营区域的管理人员和员工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人员必须按照劳动合同法和当地政府部门规定，为员工交纳规定的劳动保险费和福利费用等，发生劳动纠纷问题均由乙方负责处理解决。3、乙方在租赁经营期间，乙方必须保证不出售假冒伪劣商品。如有发现，并给甲方形象造成严重影响的，甲方有权单方终止合同，由此造成的经济、法律后果，均由乙方承担。4、租赁期间，乙方须保证所有物品、财产以及员工的人身安全。乙方应自觉接受消防人员的检查，甲乙双方将签订消防安全责任书（消防安全责任书见附件三），若乙方违反规定，因而所造成的一切损失及法律后果，均由乙方承担。5、租赁期内，乙

5、方必须保证各项设施设备的正常使用。租赁期满后，乙方有义务将甲方的财产完整无损的交还给甲方，如有损坏、短缺按质论价进行赔偿。在租赁期满后，乙方有权将自行添置的各类财产收回，甲方不得阻挠。搬迁期限为合同期满后一周以内，如乙方逾期不搬，视为租赁区域内的所有财产归甲方所有。6、乙方在租赁期内，甲方根据宾客需求发行的各类消费券允许在乙方场所消费，对集团和酒店推出的各类折扣、挂财卡，必须配合受理。如甲方有团队或会务组预定各类商品，则乙方必须配合酒店销售部做好服务，各类商品销售价格由销售部与乙方协商确定。7、租赁期内，乙方必须文明经营，努力提高服务质量，严格遵守甲方的各项规章制度和要求，接受酒店质检部门的日

6、常检查和奖罚（质检细则详见附件四）8、租赁期间，乙方因经营需要，对外进行宣传或做广告，需经酒店有关部门领导批准后方可实施。9、乙方原则上不允许经营与酒店相同的商品，经批准经营的部分商品，售价不得低于酒店营业场点的定价。租赁期间乙方保证自行经营，不得转让。第七条：营业费用与结算1、乙方负责所有从业人员的一切费用。具体包括：工资、奖金及福利费用、工作餐费（工作餐可以在甲方员工餐厅用餐，费用按月根据员工用餐标准另加40%搭伙费统一结算）、住宿费，员工上岗体检、暂住证、培训费、以及按劳动合同法及相关规定为所属员工交纳相关费用。2、承租期内设施设备的维修配件费用由乙方承担，甲方内部维修人用费用由甲方承担

7、。3、每月的电话费用按实结算，水费、普通照明费由乙方承担，空调费用由甲方承担。乙方在经营场所内不得使用大功率的电器。4、凡酒店内领用的物料用品、低值易耗品等物品，按财务核算价格（成本价加收5%的采购、仓管手续费）和实际领用量统一结算。5、营业额中各类信用卡的结算，根绝扣除信用结算手续费后，作为乙方营业额收入入账。其中国内信用卡结算收取2.20%的手续费，国外信用卡结算收取4.00%的手续费。银行信用卡手续费如有调整，根据新规定执行。手续费由甲方代收、代缴。营业额中的酒店允许挂账的各类内部挂张卡、酒店合同挂账消费由甲方代收。6、每月5日甲方财务部与乙方结算本月发生的各类代收、代付款项，代收款项可

8、以抵扣乙方应缴的租金。第八条：合同变更及解除1、合同生效后，如需变更需经双方协商一致同意，否则视为违约。2、本个同有效期内，双方不得无故提前解除合同，须经双方协商一致，否则，任何乙方提前解除合同，以违约论处，并承担违约责任。第九条：违约责任双方应严格遵守本合同约定，如有一方违约，应向对方承提违约责任，支付违约金_元人民币。但是当由于乙方过失给甲方造成的损失超过_时,乙方应当全额赔偿。第十条：免责条款经有关部门鉴定，租赁期间如因不可抗力的原因造成租赁财产的损坏或损失，租赁方不负修复或赔偿的责任，但应向出租方及时说明情况，必要时应取得有关主管部门的证明。第十一条：其他相关事项本合同在规定的租赁期满

9、前三个月，双方如愿意继续延长租赁期，同等条件下乙方享有优先权，重新签订合同。本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式四份，合同双方各执二份，合同副本二份，递交开元国际酒店管理公司财务部、开元旅业集团公司财务部备案。附件一：租赁经营场地平面图附件二：设备清单附件三：消防安全责任书出租方（盖章）：租赁方（盖章）：地址：地址：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：联系电话：联系电话： 租赁合同 篇2 甲方：_乙方：_甲乙双方根据平等互利原则，经友好协商，就乙方租赁甲方派遣人员事宜达成协议书如下：第一章 总则第一条

10、本协议所称“派遣人员”，系指甲方按照甲乙双方签定的协议派遣至乙方工作的人员。第二条 本协议所称“租赁费”，系指乙方因聘用每名甲方派遣人员每月应支付给甲方的各种费用的总和，其中包括：1、管理费2、派遣人员工资3、派遣人员的社会保险费（企业承担部分）4、本协议租赁约定（附件）中规定的派遣人员福利费用第二章 甲方的义务和权利第三条 甲方承担下列义务：1、根据乙方要求推荐用工人选；2、教育派遣人员遵守国家法律、法规和规章；3、教育派遣人员遵守乙方的规章制度，保守商业秘密，维护乙方的合法权利；4、按照租赁约定中的标准，根据有关法律及政府规定，为派遣人员缴纳社会保险并承担相应的福利待遇费用；5、在派遣人员

11、人事代理期内甲方为派遣人员提供人事代理服务，包括人事档案保管、档案工资调整、专业技术任职资格评审和申报、转正定级、出国政审、党组织关系接转、出具以人事档案为依据的各种证明等人事代理服务项目（因个人原因人事不能调入者，部分人事代理服务无法提供的除外）。6、业务需要搬迁新办公地址或变更开户银行，应提前十五天通知乙方；如更改联系电话、传真，应提前两个工作日通知乙方；7、提供国家有关社会保险、劳动、人事政策方面的一般性法规咨询。第四条 甲方享有下列权利：1、甲方有权对乙方违反国家法律、法规及本协议有关条款或损害派遣人员合法权益的行为提出书面意见，依法进行交涉，乙方收到甲方书面意见后，应在十个工作日内予

12、以处理，并以书面形式回复甲方。否则可立即终止此协议。2、当派遣人员应征入伍或考入各类全日制院校学习时，甲方有权终止此协议。第三章 乙方的义务与权利第五条 乙方承担下列义务：1、对派遣人员的岗位职责、劳动纪律与本单位人员一体管理；2、为派遣人员提供符合国家劳动法所规定的工作场所及条件；3、以货币形式按月将派遣人员的工资、管理费、社会保险费和福利费用按时支付给甲方；4、根据国家社会保险机构规定核定派遣人员每年的社会保险缴费基数；5、租赁期间确保派遣人员享有国家劳动法所规定的各项权益，并承担国家劳动法所规定的义务或责任。6、派遣人员发生工伤事故的，医疗费用由乙方暂时垫付。医疗终结后，按国家和当地有关

13、规定处理，由乙方负责赔偿。如因工死亡的，按规定乙方发放一次性抚恤金。甲方尽可能配合乙方做好家属安抚工作。7、不得中止或终止租赁孕期、产期、哺乳期内的派遣人员和患病或负伤在规定医疗期内的.派遣人员，以及因工负伤或患职业病并被确认或部分丧失劳动能力的派遣人员；8、督促派遣人员办理受聘期间的有关合法工作证件，教育派遣人员遵纪守法；9、因业务需要，搬迁至新办公地址时，应提前十五天通知甲方；如更改联系电话或传真，应提前两个工作日通知甲方；第六条 乙方享有如下权利：1、有权对甲方推荐的派遣人员进行选择；2、有权根据业务需要自行选定派遣人员，经甲方办理租赁手续；3、乙方对于首次租赁的甲方派遣人员，可约定最长

14、不超过三个月的试用期，试用期满，所派遣人员自动转为正式租赁，其租赁期自试用之日起计算。在试用期内，如不符合乙方的用人标准或条件，乙方可以解除租赁，但应支付试用期的租赁费、管理费；4、有解除租赁和中止与甲方合作的权利，同时应按下列标准向派遣人员支付离职费；1）已过试用期且租赁不超过一年的派遣人员，离职费相当于一个月的工资；2）租赁超过一年不超过两年的派遣人员，离职费相当于两个月的工资；3）以后每增加一年租赁期，即递增相当于一个月工资的离职费，离职费最高不超过十二个月的工资。乙方解除租赁应提前30日以书面形式通知甲方和派遣人员，否则除离职费外，还应分别向甲方支付一个月的租赁费和向派遣人员支付一个月

15、的工资。以上工资以解除派遣人员的上月工资为准。派遣人员属于第三章第五条第六款、第七款情形的，不得依据上述条款解除本协议；5、如果派遣人员因违法法律、法规被乙方解除租赁或派遣人员提出解除租赁，乙方可不支付本章第六条第四款所规定的离职费；6、派遣人员严重违反乙方的合法规章制度（此规定对派遣人员和甲方应该是公开的）有确凿证据的，乙方可书面向甲方提出，甲方确认后乙方可中止租赁且可不支付本章第六条第四款规定的离职费；7、可与派遣人员另签协议，但该协议不得违反国家法律、法规和规章及本协议条款，且应向甲方公开该协议；8、有权对甲方违反本协议有关条款的行为提出书面意见，进行交涉。甲方应在收到乙方书面意见后十个

16、工作日内，以书面形式回复乙方。第四章 费用及结算第七条 在租赁期间，如遇国家相关机构颁布新规定需调整住房公积金比例和社会保险缴费比例、险种或基数的，甲方有权单方面按其规定进行调整，租赁费第二条中第3、4项金额自调整之月起按新缴费金额计算，乙方在收到甲方通知后应自甲方调整之月起按调整后的金额付费。第八条 在租赁期内，派遣人员的租赁费以及因乙方解除租赁而需支付的离职费等，乙方须当月5日前向甲方支付。对于经甲方认可的具有正当理由的延迟付款，甲方有权要求乙方每延迟一日按应付款的千分之五向甲方支付滞纳金。第九条 租赁协议终止，乙方即不再向甲方支付租赁费。第五章 争议与仲裁第十条 因履行本协议所产生的或与

17、本协议有关的任何争议，双方应通过协商解决，经协商后仍不能解决的，任何一方均可向_劳动仲裁委员会申请仲裁。第十一条 在本协议履行过程中，如乙方与派遣人员发生劳动争议，应通过甲方调解解决。第十二条 在本协议履行过程中，凡因派遣人员与乙方争议事宜引起的人事或劳动仲裁或法院诉讼的，并使甲方成为争议或诉讼当事人的，甲方可指定乙方作为甲方的代理人之一与甲方共同参加仲裁或诉讼活动。第六章 其它第十三条 本协议未尽事宜，应由甲乙双方协商或根据国家有关法律、法规和规章另行制定补充协议约定。第十四条 本协议条款内容如与国家法律或政策相抵触的、或者因法律、政策的变更而不一致时，应以法律或政策规定为准。第十五条 本协

18、议所涉及的派遣人员姓名、岗位、租赁期、租赁费等均在双方签订的租赁约定（附件）中体现，上述附件为本协议不可分割的组成部分并具有同等法律效力。第十六条 本协议自双方签字之日起生效（应届生自与甲方签定三方协议起生效），有效期至租赁截止期。第十七条 本协议于_年_月_日在_签订，一式两份。甲乙双方各执一份，两份具有同等法律效力。甲方代表签字（盖章）_ 乙方代表签字（盖章）_合法注册地点：_ 合法注册地点：_人民币开户银行：_ 工商登记号：_户名：_帐号：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_邮编：_ 邮编：_电子信箱：_ 电子信箱：_网址：_ 网址：_签约时间：_年_月_日 签约时间：_年_月_日 租

19、赁合同 篇3 出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、 出租厂房情况 甲方将位于 租赁给乙方使用二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁期限自年月2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。乙方享有有限租赁的权利。三、 租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为2、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的 月 日

20、前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。四、 其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。五、厂房使用要求和维修责任1、 租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用由乙方自行负担。2、 租赁期间，如因甲方房屋本身存在的质量问题，造成的房屋损失，乙方不予以负责。如造成乙方人员或设备损坏，甲方应进行相应赔偿。且甲方有修缮的义务，不能

21、影响乙方正常经营生产。六、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。2、厂房租赁期间，乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用。厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。(不可抗拒的原因和市政

22、动迁等因素除外)租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。协议不成的，提交甲方所在地人民法院处理。十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。出租方(甲方)：承租方(乙方)： 签约日期：_年_月_日 租赁合同 篇4 出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据中华人民共和国电器租赁合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本电器租赁合同。第一条 甲方将坐落在 的自有房屋（建筑面积 平方米，精装修，地转、厨卫瓷砖，乳胶漆白色墙壁）。出租给乙方作生活起居使用。（附：房屋内物品清单）第二条 租赁期

23、限 租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，出租双方有其他原因需要停止租赁关系的，请提前一个月告知对方，以便减少双方损失。第三条 在承租期内乙方有下列情形之一的，甲方有权终止本电器租赁合同，并收回房屋，没收租房押金：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或者与他人房屋调剂交换的。2、擅自对房屋结构进行改造或者原有装修进行人为破坏的；未经甲方同意擅自配备多把房门钥匙的。3、擅自出售、出借、出租、私自占有房屋内原有家具、家用电器的。（见：房屋内物品清单）4、利用承租房屋进行非法活动，触犯国家或者地方法律、法规的。5、发生严重破坏公共区域卫生、噪声扰民等周围居民意见强烈

24、的行为，经两次警告无效的。6、发生漏水、漏气、火灾、高空坠物等人为事故对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。第四条 房屋内水、电、暖设施如在正常使用过程中因老化、腐蚀等原因需要维修，乙方应及时通知甲方，由甲方承担维修费用；如乙方先行垫付维修费用，需向甲方提供相关票据，报销维修费用。以上情况，乙方未及时通知甲方或未自行进行及时维修对房屋或者他人造成损失、伤害的由乙方承担相应法律后果及经济损失。第五条 租金、交纳期限和交纳方式1、甲乙双方议定月租金 元（大写： ），其中甲方承担房屋的（费用）乙方承担房屋的 （费用）2、租金交纳方式和时间。房屋租金个月支付一次，先付后用。乙

25、方必须在支付租金月开始后的五日内，以现金、汇款或者转账的方式将应缴租金支付给甲方。逾期未交租金且未向甲方说明原因时，甲方可视乙方拖欠租金，有权立即终止本电器租赁合同，并收回房屋。甲方收回房屋后，乙方须在五日内搬出房屋，逾期未搬出，甲方将寻求司法强制手段解决，造成损失的，甲方不承担任何责任。第六条 房屋如因水灾、火灾、地震等不可抗力导致损毁或造成损失及伤害的，双方互不承担责任。第七条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。乙方的民事、刑事纠纷均自行负责。第八条 甲方收乙方押金 元（大写：）乙方退房时，结清水、电、气费。交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。电卡读数 天然气读数 水表读数第九条 租赁

26、电器租赁合同因期满终止时，如乙方确实无法找到新住所，可与甲方协商酌情延长租赁期限，租金另行协商定收；电器租赁合同期满后，如甲方仍然继续出租本房屋，乙方享有优先承租权。第十条 本电器租赁合同生效后，乙方未按照电器租赁合同约定期限承租房屋或者中途退租未提前一个月通知甲方的，甲方有权扣除房屋押金作为电器租赁合同违约金。第十一条 本电器租赁合同执行中，如甲乙双方发生纠纷，甲乙双方协商解决；协商解决不成，经租赁房屋所在地区人民法院法院解决。本电器租赁合同书一式两份，甲乙双方各一份，妥善保管。须用蓝色墨水填写，改写、涂改、复印均视电器租赁合同无效。电器租赁合同生效期限 年月日至 年月日止甲方（签字或盖章）

27、：乙方（签字或盖章）：联系电话：联系电话：年 月 日 年 月 日 租赁合同 篇5 出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房（广西壮族自治区陆川县盘龙开发区顺富木片厂）及生产设备出租给乙方作木片加工使用有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在广西壮族自治区陆川县古城镇盘龙开发区，顺富木片厂租赁建筑面积约为30亩，机械电力设备、地磅、生产设备租赁给乙方使用（具体参照甲方与污泥陂一、二、三队、将福岭队、盘龙村公所合同书为准）。二、厂房租赁期限1、厂房租赁自年月日起至年月日止。租赁期 年。2、租

28、赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲乙双方约定，该厂房租赁每月租金人民币柒仟元正（￥7000.00元）。2、甲乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁履约保证金，保证金为一个月租金，即人民币柒仟元正（￥7000.00元）。合同期满如乙方不再承租，甲方如数退还保证金，保证金不计利息。3、租金支付方式为每次支付三个月租金，每三个月支付一次，支付日期为支付月3日前向甲方支付租金。4、支付首次租金及保证金为人民币贰万捌仟元正（￥28000.00元）由合同签订后三日内支付

29、甲方，甲方开具收据。5、开户行： 农业银行廉江河唇支行 户名： 张永兰 账号： 6228 2706 2603 5758 826四、其他费用1、乙方使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在一个星期内付款。2、厂房地磅的具体规格和价格（23000元含全部费用），须经甲方书面同意确认后由乙方负责采购安装，地磅所有权属甲方，地磅安装费用由乙方支付，从甲方应收厂房租金中扣除。乙方租赁期间须保证地磅正常运作，如设备损坏由乙方负责维修，损坏严重无法使用时由乙方赔偿。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不

30、合理使用，致使该厂房及附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修，乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。如设施损坏损失无法维修及恢复时乙方须照价赔偿。2、租赁期间，乙方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查，应提前3日通知乙方。检查时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租，甲方将视乙方未经同意与他方签订合同无效并不再退还租金和保证金，并依法解除合同。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当完整把甲方交付乙方所有物资交回甲方，如有遗失损坏，乙方则按价赔偿

31、给甲方。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，乙方须按国家要求认真做好消防、安全生产工作，如生产过程中出现员工伤亡事故由乙方承担一切责任。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方自负盈亏，乙方的债权债务及其它的纠纷与甲方无关，乙方不得以任何理由擅自以甲方厂房及设备进行非法抵押、借贷或出售，如出现上述情况乙方应赔偿甲方经济损失及承担全部法律责任。5、乙方可在不违反国家相关政策前提下根据自己的经营特点进行装修及增设生产设备，但原则上不得损坏原房结构，装修及增设生产

32、设备费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，增设设施及设备归甲方所有，甲方不作任何补偿。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收拖欠租金总额的20%作为滞纳金，并有权终止租赁合同。7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。8、合同期中或中途终止经营时，乙方须提前一个月将工厂经营证照交还甲方。八、其他条款1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁合同签订后，企业名称不能变更，工厂

33、的土地使用权争议由双方协商处理，如不能处理完善，甲方一个月内退回保证金。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同解决，如协商无效后，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、本合同一式叁份，双方各执壹份，陆川县古城镇法律服务所存一份，合同经盖章签字后生效。十一、附：厂房物资交接清单表。出租方：承租方：身份证号码： 身份证号码：电话： 电话：签约地点：签约日期：年 月 日 租赁合同 篇6 出租方：，以下简称甲方承租方：，以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同，租赁合同范本。第一条 甲方将自有的坐落在市街巷号的房屋栋间，建筑面积平方米、使用

34、面积平方米，类型，结构等级，完损等级，主要装修设备，出租给乙方作使用。第二条 租赁期限租赁期共个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3拖欠租金个月或空关个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金元，由乙方在月日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具

35、由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行：1有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第款办法处理：1按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；

36、2由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除；3由乙方负责维修；4甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由方承担（ ）；所有权属方（ ）。第五条 租赁双方的变更1如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3乙方需要与第三人互换用房时

37、，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条 违约责任1甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。2租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。3乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计算向甲方交付违约金。4甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为

38、的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条 免责条件1房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事宜第十条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门

39、备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章） 承租方：（盖章）法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）地址： 地址：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：电话： 电话：签约地点： 签约时间：合同有效期限： 至 年 月 日 租赁合同 篇7 出租方：（以下简称甲方）：承租方：（以下简称乙方）：甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法（农业部令第47号）等有关法律、法规和政策规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就乙方承包甲方的土地使用权事宜协商

40、一致，订立本合同。一、出租面积甲方将其位于 亩土地使用权出租给乙方从事（主营项目）种植、养殖、具有农业特色的农家乐等休闲、度假、餐饮、建设等经营项目。土地性质：农村集体土地土地类型：甲方未对外承包或租赁的土地土地面积：荒山亩，土地 亩四至为：东 至：西 至：南 至：北 至： （详见出租土地定界图）甲方承诺：该块土地为非国有土地，土地权属没有异议。二、出租期限出租期限为70年，即自 年月 日起至年月日止。三、出租价款及交付时间租金总计人民币（大写）（万元）（其中包括土地地面附属物、建筑物等）。甲方应于_年_月_日前将出租土地全部交付乙方。四、支付方式1、乙方以现金向甲方交付租金。2、合同签订之日

41、起付清全部租金。五、权利和义务的特别约定1、甲方应向乙方提供开发和承包土地必要的条件，帮助乙方协调处理好地方及村民关系。2、甲方有权要求在出租期满后收回土地使用权。3、乙方有权要求甲方按合同规定交付出租土地使用权。4、甲方有权代理村民与乙方签订本合同，并已经按照农村土地承包法第四十八条规定，取得了三分之二以上村民代表的同意，同时征得了当地政府的同意，即对该宗土地享有出租权利。5、甲方在所出租土地内所有墓地根据村民意愿自主迁出或原地保留。乙方在开发中需要迁坟，甲方有义务协助村民迁出坟墓，费用由乙方承担，每座坟墓费用2500元。在本合同期内甲方不得在乙方租赁的土地范围内新建墓葬坟地。6、乙方获得土

42、地使用权后，依法享有该土地的经营权、收益权和继承权，乙方可以自主组织土地开发、生产经营和产品营销。7、在承包期内，乙方可以自主对第三人转让所承包土地的使用权，被转让人享有本合同的约定权益。但转让期限不得超出甲乙双方约定的出租期限。8、在合同租赁期内，国家所有补偿及依法向国家和集体交纳的农业税费，归乙方享有和承担，甲方不再收取任何费用。9、乙方在开发建设中用工，优先使用甲方民工（技术工种除外）。价格随行就市，甲方不得无故刁难乙方，若造成的损失由甲方负责。10、甲方有义务协助乙方维护乙方在承包区内的合法权益，实行封闭式管理，未经允许，外人不得入内，严禁他人砍柴放火、放牧、种植及取土、取石等活动，造

43、成的经济损失由甲方负责。六、合同的变更、展期和解除在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同。1、国家需要依法征用、使用出租土地的，应服从国家需要，国家给予乙方承包区内所有的赔偿归乙方所有，甲方不得干涉。2、乙方在承包期内需要将承包土地使用权指定给继承人时，可自主与继承人签订继承文件，不需要变更本合同，但甲方应当协助乙方办理土地承包经营权变更登记。3、未经双方协商一致，甲乙双方中任何一方不得在出租期内无故终止合同。4、本合同期满，甲方若继续对外出租该土地使用权，乙方有优先承租权，租金标准在原合同总金额上可上浮30%，租赁期限、租赁条件与原合同相同。5、本合同期满，若甲方不再向乙方出

44、租该宗土地的，可聘请双方都认可的、具有评估资质的评估机构对乙方在该宗土地的投资（包括但不限于：地上建筑、地上附属物、土地前期开发投资、土地增值收益等）进行评估，由甲方按照评估价值对乙方予以补偿。6、本合同期满，若如乙方不再续租，可自行处置承包土地范围内地面建筑物及附属物并享有受益权。七、违约责任1、甲乙双方应恪守诚信，遵守承诺，加强协作沟通，建立互信。甲方应当提供其享有对该宗土地享有出租、发包权的相应证明，保证乙方的权益不因甲方出租权瑕疵而遭受损害。2、甲方应当协助乙方办理土地承包经营权的变更登记等手续、协助乙方协调当地村民的关系、不干涉乙方合法的使用权。3、甲方应如实提供有关土地文件证明及村

45、民身份证明，不得出具虚假证明。如有不实行为给乙方造成损失，甲方应退还租金，并赔偿乙方投资全部金额，及违约所造成的连带损失。因单方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法律判决。八、争议解决因本合同的订立、生效、改造、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决。1、提请 镇人民政府调解。2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效，双方可以将合同到 镇政府进行签证、 镇农村集体土地承包经营管理机构备案。十、其它条款1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补

46、充协议。补充协议双方签字后与本合同具有同等法律效力。2、合同生效后，甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。3、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份， 镇政府签证机关、备案单位、公证机关各执一份。附件： 1、出租土地定界图； 2、授权委托书； 3、村民身份证复印件； 4、林权证、承包权证复印件； 5、乙方营业执照复印件。 租赁合同 篇8 需方（甲方）：供方 (乙方)：1、甲乙双方经协商特定如下事项：乙方为甲方提供音响灯光摄录设备一批，（详见附件），承担澳亚公司演出活动的设备租赁及运输安装技术服务总的费用定为￥元（大写： ）由甲方付给

47、乙方。2、录制及演出日期：年 月日。3、付款方式：演出顺利完毕后二十四小时内付清账款,即大写： 。4、质量要求和标准：乙方保证所供商品符合国家相关技术标准，保证质量。保证甲方良好的演出效果。5、乙方严格按照甲方的进度紧密配合。在预定的时间将设备安装完毕，保证顺利演出和录制。6、如因不可抗因素造成合同无法正常执行，双方共同协商解决。如遇天气和其他人为原因使活动不能举行或中途中断（即音响灯光以外的因素），与乙方无关。7、本合同一式两份。双方签字既生效。8、甲方负责安全的电力供应到舞台附近 350 个千瓦以上。9、设备租用期间的设备安全问题由双方共同负责。10、设备安装期间的工作人员安全问题由乙方负

48、责。演出和装台期间的安保问题由甲方负责。11、合同未能详细约定的事项。双方在互相理解合作发展的基础上，共同协商解决。甲 方 乙 方单位名称（章）：单位地址：代表人：单位名称（章）： 单位地址： 代表人： 租赁合同 篇9 出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):签定时间:年 月 日根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲方与乙方的权利、义务关系,经双方协商一致,签定本合同.第一条 租赁财产1. 甲方将位于*厂现有厂房及附属生产办公设施、厂区内土地使用权(价值和数量以移交清单为准)等租赁给乙方按原用途使用.2. 甲方协助乙方办理生产许可证及生产所需的文件.第二条 租赁期限 二十年甲方从

49、 年 月 日起将租赁物移交乙方使用,至 年 月日止.租赁时间按移交时间开始算。第三条 租金和租金交纳期限1. 租金:第一年交十万押金，确实投资生产后，押金须反还给乙方；第二年租金八万，以后每年递增5%。2. 甲方在租金到帐之日起3日内将租赁物移交给乙方,租金从主要租赁物移交完毕之日起计算.3. 租金交纳期限,租金一年一交,每年的12月30日前交清第二年的全年租金.第四条 租赁期间租赁财产的维护保养1. 乙方必须保证租赁资产的完好、保值增值.2. 房屋设备大修、日常维修及材料费用均由用乙方承担.3. 该厂丢失的零部件由乙方负责配置,费用自理.4. 租赁期间,乙方可将不需用的租赁物移交给甲方,由双

50、方登记注销,但租金不变,租赁期满，所有租赁物应如数交还甲方，如有缺失，由乙方赔偿（以资产详细清单的价格和数量为据）。5. 乙方租赁期届满若不再续租，乙方投入的设备设施无偿留给甲方。乙方投资新的生产线，租赁期满后按折旧价双方协商处理。6. 水、电、暖、税、费等生产费用均由乙方承担。第五条 甲方与乙方的变更1. 乙方因工作需要，将租用财产转让第三方承租使用，必须事先征得甲方的同意。2. 乙方在该厂内增加设施或其它项目，应提前征得甲方同意后，方可实施。3. 出租方若将出租财产转让给第三方，无需征得乙方同意，但该租赁合同仍然有效，如造成乙方不能继续租赁形成的损失，甲方要完全赔偿。转让后第三人即成为本合

51、同的出租方，享有原出租方的权利和义务。第六条 生产问题的约定1. 在租赁期内乙方享有独立生产经营自主权，甲方不得干涉，在租赁期内非经本合同约定和法律规定单方不得解除合同，租赁期满，乙方在同等条件下有优先承租权。2. 乙方在租赁期内，原厂遗留问题，均与乙方无关，如遇外界干扰，应由双方出面共同负责解决，尽力保证乙方正常经营。3. 甲方应根据产业优势，优先对乙方原料供应方面给予支持和帮助。第七条 解除合同的条件1. 乙方累计不交租金达三个月以上。2. 乙方欠交税、费达5万元。3. 乙方未经甲方同意或有关部门批准擅自转让、转租或改变原来用途。4. 乙方不按合同承担维修义务，致使租赁物严重损毁。5. 未

52、经甲方书面同意，乙方擅自进行改造或装修。6. 乙方利用租赁物进行非法活动。第八条 违约责任1. 甲方应按合同约定时间移交租赁物，负责，逾期造成乙方损失，甲方负责赔偿。2. 乙方如不按合同约定时间交付租金，每逾期一天按标的的万分之四支付违约金。第九条 解决争议的方式本合同履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方当事人均可向合同签约地人民法院起诉。第十条 乙方租赁后，优先录用甲方职工。由双方根据劳动法及企业实际情况，共同做好招工用工工作。 第十一条 其他事项1. 甲方派驻厂监督联络员（监督员工资由乙方承担），监督乙方合法生产经营，监管厂区内厂房、安全和完好，确保在租赁期内国有资产不流失，不人为贬值。2. 在租赁期内乙方承担在经营期内所有的费用，预防自然灾害，承担防火防盗的责任和设施的完好。3. 乙方在租赁期内，应保证合法生产经营，确保生产安全，并保持与甲方进行充分的协调与协商，对生产经营中出现的一切安全事故承担全部责任。第十二条本合同在规定的租赁期满前3个月，双方如愿意延期租赁，应重新签定合同。双方未续签，乙方应与合同期满后7日内返还租用的全部财产。每逾期1日乙