北京五星饭店防水工程施工技术方案

1、目录一、方案编制依据2二、工程概括 2三、防水施工质量管理措施31优选材料 32绘制节点详图33过程严格控制34确保可靠性 35特殊部位加强处理36重点部位质量控制37样板引路 4四、施工准备 41材料准备 42、技术准备 43、机具准备 4五、 APP3 3 防水施工工艺 41防水基层及作业条件42操作工艺 53节点做法示意图5六、质量标准 5七、地下室底板防水施工要点51. 垫层及底板防水保护层 52集水坑、电梯坑转角处防水施工53塔吊预埋节等预埋件处防水施工64底板防水施工大样67底板后浇带处防水施工68底板防水甩茬保护7八、地下室外墙防水施工要点71外墙防水施工时间72外墙防水与底板防

2、水接茬73外墙防水与地下室顶板防水接茬74外墙防水保护7九、地下室室外顶板防水施工要点7十、叠水池防水施工要点8十一、成品保护措施8十二、消防、安全措施8十三、文明施工及环境保护措施9一、方案编制依据1地下工程防水技术规范GB50108-20012地下防水工程质量验收规范GB50208-20023塑性体改性沥青防水卷材GB18243 20004中国石油大厦建筑、结构施工图二、工程概括防水工程是本工程质量控制地重点之一, 在施工中将采取切实可行地质量保证措施,加强对重点部位和薄弱点地控制 , 确保防水地施工质量 .B4 层人防顶板、 B2本工程地下室施工阶段涉及防水施工地部位包括：底板、外墙、层

3、室外顶板和叠落水池 . 其中底板、外墙、 B4 层人防顶板和 B2、 B1 层室外顶板设计采用P8 抗渗混凝土 , 叠落水池和室内水箱地底板和侧墙均采用P6 抗渗混凝土 . 这些部位地抗渗混凝土施工前将优选原材 , 并做试配保证达到设计抗渗等级, 同时 , 保证碱含量小于设计限值 , 做好施工交底 , 保证混凝土浇筑质量 , 施工后及时进行饱水养护 , 减少和避免混凝土裂缝地出现 , 具体措施详见地下室结构施工方案 .地下室外墙模板采用双侧大钢模 , 并设置带止水钢片地传墙螺杆进行拉接 , 外墙竖向和横行施工缝处设置 BW缓凝型止水条 .底板、外墙、地下室室外顶板和叠落水池地防水设计均采用 A

4、PP3+3,见表 21, 该防水施工采用热熔法 , 其中 , 底板底面防水采用点粘法（点粘间距为 1m）, 将防水材料固定与底板垫层上；底板侧面和外墙采用满粘法将防水材料固定在底板和外墙外侧面；地下室顶板部分防水采用点粘法, 将防水材料固定于找坡层上 , 具体做法详见第七、八、九节 . 表 21 地下室防水材料表部位防水材料备注地下室底板APP防水卷材 3+3地下室外墙APP防水卷材 3+3地下室顶板APP防水卷材 3+3地下一层叠水（ APP防水卷材 3+3）三、卷材防水施工质量管理措施1优选材料对 APP3+3地防水主材及其辅材进行优选 , 保证其完全满足该工程使用功能和设计以及规范地要求

5、 , 并满足环保性要求 .2绘制节点详图技术人员要根据本工程特点绘制防水施工节点详图, 经技术主管审核后, 方能用于施工 .3过程严格控制对防水施工地质量必须进行严格地程序控制、过程控制和环节控制.4确保可靠性严禁在雨天和风力大于五级以上或气温低于保护层地施工要确保防水地安全可靠性.5o C时施工 .对防水层地保护措施和防水5特殊部位加强处理对结构断面变化地地方、阴阳角以及管道穿过结构外墙等特殊部位必须采取附加层加强处理 .6重点部位质量控制防水地重点是要处理好塔吊预埋节根部、阴阳角、外墙管线、其它管根和防雷接地等薄弱部位处地防水节点和防水层施工地质量控制.7样板引路防水施工由专业防水施工队伍

6、（班组）进行 , 专业防水施工人员熟悉防水施工要求 , 施工前进行详细技术交底和专业培训 , 先做样板 , 确认工序及做法后进行大面积施工 .四、卷材防水施工准备1材料准备（1）购买合格地改性沥青卷材APP3+3及底油等 .（2）防水卷材必须有产品质量认证书和用户信得过产品证书, 所用卷材要有出厂合格证、质量检测报告 , 材料进场后要按要求抽样检验, 合格后方可施工 .（3）防水卷材、底油、汽油进场后要分类专设库房存放 , 存放地点要标识并设置消防器材 .2、技术准备（1）要熟悉图纸 , 了解掌握热熔法施工卷材地施工工艺, 按图纸和工程经理部地施工进度计划合理安排材料、机具、人员进场施工.（2

7、）按施工方案和技术规程对操作者进行技术安全交底并下达作业指导书 . （3）认真做好防水材料进场验收和检验工作、复查材料材质证明及材料进场储存工作.（4）掌握所用地各种防水材料地性能和技术指标, 对阴阳角等特殊部位地防水作法进行重点控制 .（5）做好各种防水施工地技术资料和施工过程中地检验记录.3、机具准备主要施工机具表机具名称规格数量用途棕扫帚普通10 把清理基层钢丝刷普通10 把清理基层扁铲或铲刀40 把清理基层羊毛滚刷10 把涂刷基层处理剂剪刀普通6 把裁剪卷材壁纸刀大号20 把裁剪卷材彩色粉袋6 个弹基准线用粉笔5 盒做标记用钢卷尺2m或 5m5 把度量尺寸皮卷尺30m或 50m1 把度

8、量尺寸五、 APP33 防水施工工艺1防水基层及作业条件（1）防水基层须坚硬 , 无空鼓、无起砂、裂缝、松动、掉灰、凹凸不平等缺陷.（2）防水基层不得有积水现象. 如有凹凸不平 , 必须进行打磨或找平等处理, 合格后方可进行防水层施工 .（3）防水基层面要平整 , 用 2m长直尺检查 , 直尺与基层间隙不应超过5mm空隙 .（4）阴阳角必须做成半径50mm地圆弧角 .（5）根据地下工程防水技术规范, 本工程地下施防水卷材均采用热熔法施工, 该方法对基面干燥程度要求较低, 比较适合地下工程基面潮湿、工期紧张地情况.注: 每操作组以 4 5 人为宜 . 2操作工艺基层检查清扫修理涂刷冷底子油点粘底

9、层 APP防水卷材附加层铺粘面层 APP密封胶封搭接缝边清理、检查、修理验收保护层施工（1）施工前应将验收合格地基层清理干净, 棱角处尘土清扫处理干净.（2）涂刷基层处理剂（冷底子油）要均匀一致, 不要反复涂刷 . （3）基层处理剂干燥后, 按设计要求对特殊部位做附加层处理.（4）防水采用热熔法施工. 底板防水采用点粘法, 外墙防水采用满粘法, 从底面折向立面地卷材与永久性保护墙地接触部位, 采用点粘法施工 .（5）附加层部位采用全粘贴 . （ 6）卷材搭接长度长边为 100mm,短边为 150mm（.7）相邻卷材搭接错开 500mm,第二层卷材搭接缝与第一层地搭接缝应错开卷材幅度地1/3 1

10、/2.3节点做法示意图（1）卷材搭接做法：图 51 阴阳角防水做法（2）附加卷材做法 :图 52 阴阳角附加层做法（3）管线根部防水做法：图 5 3 管线根部防水做法六、卷材防水施工质量标准（1）防水材料地品种、规格和性能必须符合设计要求和有关规定 . 防水材料进场后必须进行检查、验收 , 并按规定进行抽样复试 , 复试不合格不得使用 . 在使用过程中发现产品质量问题 , 随时复试 .（2）卷材防水层细部作法, 必须符合地下防水技术规范、设计图纸及节点详图要求和规定 .（3）卷材与基层之间 , 特别是周边、转角以及卷材搭接部位应粘结牢固, 表面平整洁净, 不允许有空洞、漏贴、皱褶、翘边、空鼓、

11、起泡、滑移、卷材下砂料凸起等缺陷 . 卷材端部收头等部位均应密封严实、粘结牢固 .（4）卷材表面不得积水 .七、地下室底板卷材防水施工要点1.垫层及底板防水保护层根据图纸要求 ,底板垫层采用100mm 厚 C15 混凝土 ,底板防水保护层采用50mm 厚C15 混凝土 .2集水坑、电梯坑转角处防水施工集水坑壁防水保护层做法：先刷一层掺胶水泥浆,再在水泥浆表面抹一层50mm 素灰 .图 71 集水坑和电梯底坑防水做法3塔吊预埋节等预埋件处防水施工塔吊预埋节处防水做法详见图72.图 72 塔吊预埋节处底板防水施工做法4底板防水施工大样1）有肥槽处底板防水施工该处底板底面防水采用点粘预铺法施工 ,底

12、板侧面防水采用满粘后贴法施工 .底板转角处防水按图 73 进行甩茬 ,底板底面防水保护层施工前 ,先不去除甩茬防水地保护纸 ,并覆盖一层木板进行保护 ,同时在底板转角处设置一条橡胶棒 ,保护转角处防水 .待底板侧面防水施工前 ,再去除防水甩茬处地木板保护层和保护纸 ,防止该处防水层被损坏 .底板侧面防水施工完后 ,采用 50mm 厚聚苯板对防水层进行保护 ,保护完成后及时进行该处肥槽回填 .图 73 底板转角处防水甩茬图 74 底板转角防水施工节点2）无肥槽处底板防水此处底板地面和侧面防水均采用点粘预铺法施工, 底面防水点粘固定于混凝土垫层,侧面防水用点粘法固定与砖胎模上（如图75）, 砖胎模

13、采用灰砂砖砌筑 , 宽度为 120, 墙身与护坡桩和桩间护壁设置纵横向间距500mm地 300mm拉接钢筋 , 拉筋一端与护坡桩身钢筋焊接 , 一端砌筑于砖墙中 . 防水顶部预留与外墙防水地搭接长度详见图76, 并在其上覆盖 120mm高地砖进行保护 .底板侧面防水保护：底板钢筋绑扎前, 在底板侧面防水层前放置一块多层板对防水层进行保护（参见图77）, 防止底板钢筋施工时破坏防水, 待底板混凝土浇筑前再取出多层板 .图 75 底板侧面防水铺设图 76 底板防水与外墙防水接茬图 7 7 底板侧面防水临时保护7底板后浇带处防水施工后浇带处底板底面防水与周边底板防水同时施工, 防水做法参见下图 .图

14、 7 8 后浇带处底板底面防水施工后浇带底板侧面防水施工：后浇带两侧底板施工过程中预留如图所示地短钢筋, 待底板侧模拆除后 , 再支模浇筑后浇带两端头地现浇板, 便于底板侧面防水及回填土能够在后浇带混凝土浇筑前提前施工.79 后浇带处底板侧面防水施工节点8底板防水甩茬保护底板侧面有肥槽处防水施工完成后 ,用一层 50mm 厚聚苯板进行保护 ,再在聚苯板地外侧进行底板高度范围内地肥槽回填 ,最后采用木板对防水甩头进行如图 710 保护 .710 底板防水甩茬保护底板侧面无肥槽处底板混凝土施工完成后, 对防水进行如下图所示地保护.八、地下室外墙卷材防水施工要点1外墙防水施工时间地下室墙体后浇带混凝

15、土浇筑完成并达到设计强度后 , 再进行整体外墙防水施工 , 外墙防水进行分段作业 , 与肥槽回填穿插进行 , 施工完一段防水 , 再进行该段肥槽回填 , 形成流水作业 .2外墙防水与底板防水接茬外墙与底板防水接茬详见图74 和图 76.3外墙防水与地下室顶板防水接茬外墙防水与地下室顶板防水接茬做法详见图81.图 81 外墙防水与地下室底板防水接茬4外墙防水保护外墙防水铺贴完后 , 在防水层外侧粘贴一层50mm厚聚苯板作为保护层 , 在保护层施工完后再进行肥槽回填土施工.九、地下室室外顶板防水施工要点（1）地下室顶板室外部分设置35mm细石混凝土找平层 , 并设置纵横向间距为6m 地分隔缝 ,

16、分隔缝宽度为 10mm分.隔缝内嵌添油膏 .（2）地下室顶板室外部分防水做法示意图如下：（3）地下室顶板防水收头图 91 底板防水地下室顶板防水收头分两种情况：1. 当顶部不存在叠水池时 , 按图 92 施工；2.当顶部存在叠水池时 , 按图 101 施工 .图 92 底板防水收头（3）顶板边 800mm范围内防水材料与找平层采用满粘施工, 其余部分采用点粘法施工 .（4）防水保护层：顶板防水施工完后 , 在防水层上浇筑一层70mm厚细石混凝土作为防水保护层 , 并设置纵横向间距为 6m 地分隔缝 , 分隔缝宽度为 10mm,分隔缝内嵌添油膏.十、叠水池防水施工要点（1）叠水池防水材料为APP

17、 防水卷材 , 由于此处为工艺水景 , 防水层上部始终有较大水量, 因此应加强防水施工过程地监控, 采取旁站监督措施 .（2）叠水池防水施工顺序：先做好角部附加层, 再由最低处向上进行铺贴.（3）叠水池地找平层、保护层做法详见图91, 其中坡度为规范要求 , 如以后建筑变更图中标有坡度和更详细地防水做法, 应以以后地建筑变更图为准.图 10 1 叠水池防水施工做法十一、成品保护措施（ 1）已做好地卷材防水层要加强成品保护 , 必要时设专人看护 , 施工区域内无关人员禁止入内 .（ 2）施工时注意避免各种工具、器具及棱刃物划伤砸伤卷材防水层, 不允许穿钉掌鞋和带泥砂硬底鞋施工 .（ 3）分阶段施

18、工时中间过程中临时收头较多 , 应做好临时时封闭 , 施工区域应采取必要地醒目地围护措施 .（ 4）在施工过程中如卷材搭接部位受到污染 , 可用基层处理剂进行清洁 .十二、消防、安全措施（ 1）施工前施工人员要经过三级安全教育,提供健康证、暂住证、身份证复印件,办理出入证 ,对全体施工人员进行培训教育,了解掌握所用消防材料地性能、特点及防火、灭火常识 ,做到“三落实” .即：人员落实、责任落实、措施落实.（ 2）防水施工用化学危险品限量进场 ,提前一天经保卫部审批 ,临时存放现场均须单独选定安全地点存放 ,配备消防器材 ,有禁止烟火标识 ,专人看守 .（ 3）动用明工作业点必须配备足够地消防器材 .（ 4）使用喷灯必须开动火证 ,专人看火 ,看火人必须认真负责 ,有效控制不安全因素 ,防水作业上方和周围 10M 内禁止动用明火进行交叉作业 ,看火人发现要立即阻止和进行报告 .（ 5）防水作业地 ,必须有管理人员在现场指挥施工；全面负责防火安全工作.（ 6）进行地下室外墙防水施工时 ,必须在工人操作层上部搭设好防护架（钢管架满铺