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文档简介

1、泓域咨询 /彩钢项目数据分析报告彩钢项目数据分析报告目录一、 项目名称及投资人3二、 项目建设背景3三、 结论分析4四、 项目背景分析5五、 市场分析5六、 公司简介7七、 产品规划方案及生产纲领8产品规划方案一览表8八、 建设方案9九、 威胁分析(t)9十、 项目进度安排14项目实施进度计划一览表14十一、 项目建设期原辅材料供应情况15十二、 员工技能培训15十三、 设备选型方案16主要设备购置一览表17十四、 建设投资估算17建设投资估算表19十五、 建设期利息19建设期利息估算表19十六、 流动资金20流动资金估算表21十七、 项目总投资22总投资及构成一览表22十八、 资金筹措与投资

2、计划23项目投资计划与资金筹措一览表23十九、 经济评价财务测算24二十、 项目盈利能力分析26二十一、 项目招标依据27二十二、 总结28报告说明彩钢是指彩涂钢板,是一种带有有机涂层的钢板。彩钢具有耐腐蚀、抗震、抗风、保温、隔音、成本较低、外观美观、使用寿命长、加工成型方便等优点,被广泛应用在建筑、家电、交通运输等领域,其中,建筑行业需求比重最高,达到80%左右。随着我国建筑行业不断发展壮大,我国市场对彩钢的需求不断增长。根据谨慎财务估算,项目总投资25689.83万元,其中:建设投资19174.35万元,占项目总投资的74.64%;建设期利息442.23万元,占项目总投资的1.72%;流动

3、资金6073.25万元,占项目总投资的23.64%。项目正常运营每年营业收入56400.00万元,综合总成本费用45569.30万元,净利润7920.49万元,财务内部收益率22.31%,财务净现值13754.76万元,全部投资回收期5.91年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。一、 项目名称及投资人(一)项目名称彩钢项目(二)项目投资人xxx(集团)有限公司(三)建设地点本期项目选址位于xx园区。二、 项目建设背景实现“十三五”时期的发展目标,必须全面贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载难逢,任务依然艰巨。只要全市上下精诚

4、团结、拼搏实干、开拓创新、奋力进取,就一定能够把握住机遇乘势而上,就一定能够加快实现全面提档进位、率先绿色崛起。三、 结论分析(一)项目选址本期项目选址位于xx园区,占地面积约50.00亩。(二)建设规模与产品方案项目正常运营后,可形成年产xxxundefined彩钢的生产能力。(三)项目实施进度本期项目建设期限规划24个月。(四)投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资25689.83万元,其中:建设投资19174.35万元,占项目总投资的74.64%;建设期利息442.23万元,占项目总投资的1.72%;流动资金6073.25万元,占项目总投资

5、的23.64%。(五)资金筹措项目总投资25689.83万元,根据资金筹措方案,xxx(集团)有限公司计划自筹资金(资本金)16664.68万元。根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额9025.15万元。(六)经济评价1、项目达产年预期营业收入(sp):56400.00万元。2、年综合总成本费用(tc):45569.30万元。3、项目达产年净利润(np):7920.49万元。4、财务内部收益率(firr):22.31%。5、全部投资回收期(pt):5.91年(含建设期24个月)。6、达产年盈亏平衡点(bep):20595.00万元(产值)。四、 项目背景分析彩钢是指彩涂钢板,是一种带有

6、有机涂层的钢板。彩钢具有耐腐蚀、抗震、抗风、保温、隔音、成本较低、外观美观、使用寿命长、加工成型方便等优点,被广泛应用在建筑、家电、交通运输等领域,其中,建筑行业需求比重最高,达到80%左右。随着我国建筑行业不断发展壮大,我国市场对彩钢的需求不断增长。五、 市场分析彩钢是指彩涂钢板,是一种带有有机涂层的钢板。彩钢具有耐腐蚀、抗震、抗风、保温、隔音、成本较低、外观美观、使用寿命长、加工成型方便等优点,被广泛应用在建筑、家电、交通运输等领域,其中,建筑行业需求比重最高,达到80%左右。随着我国建筑行业不断发展壮大,我国市场对彩钢的需求不断增长。20世纪60年代,我国开始进行彩钢研究工作,直至80年

7、代中后期,才进入产业化阶段。进入21世纪,我国彩钢行业发展速度加快,国有企业彩钢生产线不断增多,民营彩钢企业数量快速增长,同时,国外先进彩钢企业纷纷进入国内市场布局,使得我国彩钢行业规模迅速扩张,产能及产量快速增长,超过市场需求增速,在此情况下,彩钢市场竞争日益激烈。由于我国彩钢行业产能远高于市场需求量,使得行业开工率维持在较低水平,2013年以来,行业进入洗牌期,市场规模出现下滑。2016年,经过调整优化,我国彩钢市场恢复增长。2016-2018年,我国彩钢市场规模年均复合增长率达到38.9%,初步估算2019年,彩钢市场规模会达到790亿元以上。我国彩钢行业主要聚集在长三角、珠三角、环渤海

8、地位,代表性企业主要有浙江华达、苏州扬子、天津大无缝、苏州中科、江苏立霸等,领先企业在规模、技术、产品质量等方面具有较强竞争力,但行业中依然存在较多规模偏小、技术水平较低的企业,整体竞争力不足,产品主要集中在中低端领域,技术含量较高的产品市场需求还需依靠进口。我国经济正在由高速度向高质量方向转型,建筑、家电、交通等领域对原材料的性能与品质要求不断提高,彩钢行业结构升级成为必然。在未来发展中,我国彩钢行业需加大研发投入,改进生产工艺,降低生产成本,丰富产品种类,提高产品的强度、尺寸精度、性能稳定性、耐腐蚀性、使用寿命等性能,向高端化方向发展。在此背景下,能够跟上发展脚步的企业市场份额将逐步扩大,

9、无法进行产品结构升级的企业将逐步被淘汰。21世纪以来,随着市场需求快速增长,我国彩钢行业规模持续扩大,产能增速超过需求增速,使得市场供过于求现象日益严重。2013年以来,我国彩钢行业进入洗牌期,落后企业逐渐被淘汰,但行业中依然存在较多规模较小、实力较弱的企业,整体竞争力较弱,除少数领先企业外,大部分企业不具备高端产品生产力。未来,随着市场需求日益高端化,无法进行产品结构升级的企业发展空间将日益缩小。六、 公司简介公司在“政府引导、市场主导、社会参与”的总体原则基础上,坚持优化结构,提质增效。不断促进企业改变粗放型发展模式和管理方式,补齐生态环境保护不足和区域发展不协调的短板,走绿色、协调和可持

10、续发展道路,不断优化供给结构,提高发展质量和效益。牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,以提质增效为中心,以提升创新能力为主线,降成本、补短板,推进供给侧结构性改革。公司在发展中始终坚持以创新为源动力,不断投入巨资引入先进研发设备,更新思想观念,依托优秀的人才、完善的信息、现代科技技术等优势,不断加大新产品的研发力度,以实现公司的永续经营和品牌发展。七、 产品规划方案及生产纲领本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整

11、,各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平,并参考市场需求预测情况确定,同时,把产量和销量视为一致,本报告将按照初步产品方案进行测算。产品规划方案一览表序号产品(服务)名称单位单价(元)年设计产量产值1彩钢undefinedundefined2彩钢undefinedundefined3彩钢undefinedundefined4.undefined5.undefined6.undefined合计xxx56400.00八、 建设方案主要厂房在满足工艺使用要求,满足防火、通风、采光要求的前提下,力求做到布置紧凑、节省用地。车间立面造型简洁明快,体现现代化企业的建筑特色。屋面防水、保温尽可能采用质量较

12、高、性能可靠的新型建筑材料。本项目中主要生产车间及仓库均为钢结构,次建筑为砖混结构。考虑当地地震带的分布,工程设计中将加强建筑物抗震结构措施,以增强建筑物的抗震能力。九、 威胁分析(t)(一)技术风险1、技术更新的风险行业属于高新技术产业,对行业新进入者存在着较高的技术壁垒。公司需要自行研制工艺以保证产成品的稳定性。作为新兴行业,其生产技术和产品性能处于快速革新中,随着技术的不断更新换代,如果公司在技术革新和研发成果应用等方面不能与时俱进,将可能被其他具有新产品、新技术的公司赶超,从而影响公司发展前景。2、人才流失的风险行业属于技术密集型行业,其技术含量较高,产品技术水平和质量控制对企业的发展

13、十分重要。优秀的人才是公司生存和发展的基础,随着行业竞争格局的变化,国内外同行业企业的人才竞争日趋激烈。若公司未来不能在薪酬待遇、晋升体系、工作环境等方面持续提供有效的激励机制,可能会缺乏对人才的吸引力,同时现有管理团队成员及核心技术人员也可能流失,这将对公司的生产经营造成重大不利影响。3、技术失密的风险公司在核心技术上均拥有自主知识产权。公司制定了严格的保密制度并严格执行,但上述措施仍无法完全避免公司核心技术的失密风险。如果公司相关核心技术的内控和保密机制不能得到有效执行,或因行业中可能的不正当竞争等使得核心技术泄密,则可能导致公司核心技术失密的风险,将对公司发展造成不利影响。(二)经营风险

14、1、宏观经济波动的风险公司的发展受行业整体景气指数影响较大。行业与我国乃至全球的宏观经济走势联系紧密,使得公司面临着一定宏观经济波动的风险。近年来,国际宏观经济复苏程度较为有限,且我国宏观经济也正处于由高增长转向平稳增长的过渡时期。未来,若国内外宏观经济形势无法好转,将可能影响到行业的外部需求,从而使得公司面临产品需求、盈利能力下降的风险。2、产业政策变化、下游行业波动及客户较为集中的风险行业作为战略新兴产业,受宏观经济状况、产业政策、产业链各环节发展均衡程度、市场需求、其他能源竞争比较优势等因素影响,呈现一定波动性。未来若主要客户因产业政策变化、下游行业波动或自身经营情况变化等原因,减少对公

15、司的采购而公司未能及时增加其他客户销售,将对公司的生产经营及盈利能力产生不利影响。3、原材料价格波动与供应商集中的风险若未来公司主要原材料市场价格出现异常波动,公司产品售价未能作出相应调整以转移成本波动的压力,或公司未能及时把握原料市场行情变化并及时合理安排采购计划,则有可能面临原料采购成本大幅波动从而影响经营业绩的风险。公司与主要供应商形成较为稳定的合作关系,虽然该等合作关系能保障公司原料的稳定供应、提升采购效率,但若主要原料供应商未来在产品价格、质量、供应及时性等方面无法满足公司业务发展需求,将对公司的生产经营产生一定的不利影响。(三)市场竞争风险近年来相关行业发展迅速,行业集中度较高,竞

16、争优势进一步向头部企业集中。业内企业将面临更加激烈的市场竞争,竞争焦点也由原来的重规模转向企业的综合实力竞争,包括产品品质、技术研发、市场营销、资金实力、商业模式创新等。如果公司不能采取有效措施积极应对日益增强的市场竞争压力,不能充分发挥公司在技术、质量、营销、服务、品牌、运营、管理等方面的优势,无法持续保持产品的领先地位,无法进一步扩大重点产品以及新研发产品的市场份额,公司将面临较大的同业企业市场竞争风险。(四)内控风险近年来,公司业务不断成长,资产规模持续扩大,管理水平不断提升。但随着经营规模的迅速增长,特别是未来募集资金到位和投资项目实施后,公司的资产规模及营业收入将进一步上升,从而在公

17、司管理、科研开发、资本运作、市场开拓等方面对管理层提出更高的要求,增加公司管理与运作的难度。倘若公司不能及时提高管理能力以及充实相关高素质人才以适应公司未来成长和市场环境的变化,将可能对公司的生产经营带来不利的影响。(五)财务风险1、毛利率波动及低于同行业的风险公司毛利率的变动主要受产品销售价格变动、原材料采购价格变动、产品结构变化、市场竞争程度、技术升级迭代等因素的影响。若未来行业竞争加剧导致产品销售价格下降;原材料价格上升,公司未能有效控制产品成本;公司未能及时推出新的技术领先产品有效参与市场竞争等情况发生,公司毛利率将存在波动加剧的风险,公司毛利率低于行业平均水平的状况可能一直持续,将对

18、公司盈利能力造成负面影响。2、应收款项回收或承兑风险随着公司业务的快速发展,公司应收款项金额可能上升。如果客户信用管理制度未能有效执行,或者下游客户因经营过程受宏观经济、市场需求、产品质量不理想等因素导致其经营出现困难,将会导致公司应收款项存在无法收回或者无法承兑的风险,从而对公司的收入质量及现金流量造成不利影响。3、坏账准备计提比例低于同行业的风险如果未来公司账龄半年以内的应收账款坏账实际发生比例超过坏账准备计提比例,将对公司的业绩水平产生不利影响。(六)法律风险1、知识产权保护风险若公司被竞争对手诉诸知识产权争端,或者公司自身的知识产权被竞争对手侵犯而采取诉讼等法律措施后仍无法对公司的知识

19、产权进行有效保护,将对公司的品牌形象、竞争地位和生产经营造成不利影响。2、产品质量、劳动纠纷责任等风险公司在正常生产经营过程中,可能会存在因产品质量瑕疵、劳动纠纷等其他潜在事由引发诉讼和索赔风险。如果公司遭遇诉讼和索赔事项,可能会对公司的企业形象与生产经营产生不利影响。十、 项目进度安排结合该项目建设的实际工作情况,xxx(集团)有限公司将项目工程的建设周期确定为24个月,其工作内容包括:项目前期准备、工程勘察与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。项目实施进度计划一览表单位:月序号工作内容246810121416182022241可行性研究及环评2项目立项3工程勘察建筑设计

20、4施工图设计5项目招标及采购6土建施工7设备订购及运输8设备安装和调试9新增职工培训10项目竣工验收11项目试运行12正式投入运营十一、 项目建设期原辅材料供应情况本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是:混凝土、水泥、砂石等建筑材料,建设地周边市场均有供货厂家(商户),完全能够满足项目建设的需求。十二、 员工技能培训1、为了得到文化技术素质较高、操作熟练的操作人员和技术人员,必须高度重视对人员的培训工作,这是提高企业效益、保证安全生产的重要手段,也是提高企业管理水平和保证经济效益的重要环节,因此,项目建设单位应选择国内外同类型生产设备对操作技术人员进行培训,使其在上岗前熟悉操作,以保证设备顺利

21、开车及安全生产。2、人员培训工作在设备安装前完成,以便操作人员能在设备安装阶段熟悉现场配置和生产工艺流程,并作好单机试车、联动试车和投料试车的各项准备工作。项目人员的培训工作考虑在国内相似工厂进行。3、项目建设单位将对新增各类人员必须进行岗前培训和岗位技能培训,上岗人员需经所应聘岗位和职责范围进行应知应会考试,合格后方可上岗。4、新增员工在上岗前,由项目建设单位培训部门按岗位职责范围,统一组织进行岗前培训,届时聘请劳动就业局讲授中华人民共和国劳动法,请消防部门和电力部门讲授安全操作知识,同时加强公司经营理念综合培训,教育员工爱岗敬业,遵纪守法。5、本期工程项目需进行培训的人员主要包括技术人员、

22、生产操作人员和设备维修人员;新增人员岗前培训采用集中授课,统一考核的方式,其培训内容及程序入厂军训企业文化(管理制度)培训法制培训消防、安全培训技术理论培训(设备操作程序及原理、加工工艺、检测方法、设备维修与保养,各种原材料、辅料、备品零部件的识别及使用方法)iso9000质量管理体系培训考试、考核。6、项目建设单位将定期对全体员工进行法律法规的宣传教育,做到教育有计划、考核有标准、培训制度化,不断提高员工的业务素质,为企业的发展奠定良好的人力资源基础。十三、 设备选型方案在满足生产工艺要求的前提下,力求经济合理。充分考虑设备的正常运转费用,以保证在生产本行业相同产品时,能够保持最低的生产成本

23、。本期工程项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备,预计购置安装主要设备共计155台(套),设备购置费7879.81万元。主要设备购置一览表单位:台(套)、万元序号设备名称数量购置费1主要生成设备1095515.872辅助生成设备12630.383研发设备14709.184检测设备9472.793环保设备8393.993其它设备3157.60合计1557879.81十四、 建设投资估算本期项目建设投资19174.35万元,包括:工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。(一)工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等;工程建设其他费用包括:建设管理费、勘察设计费、

24、生产准备费、其他前期工作费用,合计16141.64万元。1、建筑工程费估算根据估算,本期项目建筑工程费为7755.16万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家(商)报价和类似工程设备价格,同时参照机电产品报价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行,并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为7879.81万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为506.67万元。(二)工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为2491.53万元。(三)预备费本期项目预备费为541.18万元。建设投资估算表单位:万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程

25、费用7755.167879.81506.6716141.641.1建筑工程费7755.167755.161.2设备购置费7879.817879.811.3安装工程费506.67506.672其他费用2491.532491.532.1土地出让金1390.781390.783预备费541.18541.183.1基本预备费263.53263.533.2涨价预备费277.65277.654投资合计19174.35十五、 建设期利息按照建设规划,本期项目建设期为24个月,其中申请银行贷款9025.15万元,贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息442.23万元。建设期利息估算表单位:万元序号项目合计第1

26、年第2年1借款1.1建设期利息442.23110.56331.671.1.1期初借款余额4512.5751.1.2当期借款9025.154512.574512.571.1.3当期应计利息442.23110.56331.671.1.4期末借款余额4512.5759025.151.2其他融资费用1.3小计442.23110.56331.672债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计442.23110.56331.67十六、 流动资金流动资金是指项目建成投产后,为进行正常运营,用于购买辅助材料、燃料

27、、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法,根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点,该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数,采用分项详细测算法进行测算。根据测算,本期项目流动资金为6073.25万元。流动资金估算表单位:万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产0.0024446.8627939.2634924.081.1应收账款0.0011001.0912572.6715715.841.2存货0.008556.409778.7412223.431.2.1原辅材料0.002566.922933.

28、623667.031.2.2燃料动力0.00128.34146.68183.351.2.3在产品0.003935.954498.225622.781.2.4产成品0.001925.192200.222750.271.3现金0.001955.752235.142793.931.4预付账款0.002933.623352.714190.892流动负债0.0020195.5823080.6628850.832.1应付账款0.007270.418309.0410386.302.2预收账款0.0012925.1714771.6218464.533流动资金0.004251.274858.606073.254

29、流动资金增加0.004251.27607.331214.655铺底流动资金0.007334.058381.7810477.22十七、 项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算,项目总投资25689.83万元,其中:建设投资19174.35万元,占项目总投资的74.64%;建设期利息442.23万元,占项目总投资的1.72%;流动资金6073.25万元,占项目总投资的23.64%。总投资及构成一览表单位:万元序号项目指标占总投资比例1总投资25689.83100.00%1.1建设投资19174.3574.64%1.1.1工程费用16141.6462.83%1.

30、1.1.1建筑工程费7755.1630.19%1.1.1.2设备购置费7879.8130.67%1.1.1.3安装工程费506.671.97%1.1.2工程建设其他费用2491.539.70%1.1.2.1土地出让金1390.785.41%1.1.2.2其他前期费用1100.754.28%1.2.3预备费541.182.11%1.2.3.1基本预备费263.531.03%1.2.3.2涨价预备费277.651.08%1.2建设期利息442.231.72%1.3流动资金6073.2523.64%十八、 资金筹措与投资计划本期项目总投资25689.83万元,其中申请银行长期贷款9025.15万元,

31、其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位:万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资25689.83100.00%1.1建设投资19174.3574.64%1.2建设期利息442.231.72%1.3流动资金6073.2523.64%2资金筹措25689.83100.00%2.1项目资本金16664.6864.87%2.1.1用于建设投资10149.2039.51%2.1.2用于建设期利息442.231.72%2.1.3用于流动资金6073.2523.64%2.2债务资金9025.1535.13%2.2.1用于建设投资9025.1535.13%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流

32、动资金2.3其他资金十九、 经济评价财务测算(一)营业收入估算本期项目正常经营年份预计每年可实现营业收入56400.00万元。根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定,本期项目正常经营年份应缴纳增值税计算如下:正常经营年份应缴增值税=销项税额-进项税额=2250.36万元。(二)综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用(其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用)、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行,根据谨慎财务测算,当项目达

33、到正常生产年份时,按正常经营年份经营能力计算,本期项目综合总成本费用45569.30万元,其中:可变成本39339.49万元,固定成本6229.81万元。正常经营年份项目经营成本44100.74万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。(三)税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算,本期项目正常经营年份应纳税金及附加270.05万元。(四)利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定,本期项目正常经营年份利润总额(pfo):利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=10560.65(万元)。企业所得税税率按25.00%计征,根据规定本期项目应缴纳企业所得税,正常经营年份应纳企业所得税:企业所得税=应纳税所得额×税率=10560.65×25.00%=2640.16(万元)。(五)利润及利润分配该项目正常经营年份可实现利润总额1

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