《房屋租赁协议书 (2)》

1、房屋租赁协议书 在当今社会生活中，用到协议书的地方越来越多，签订协议书可以保障自身的权益不被侵害。协议书到底怎么写才合适呢？下面是为大家整理的房屋租赁协议书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 房屋租赁协议书1 出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜，依据合同法及其他房屋租赁的相关法律规定达成如下协议：第一条 房屋基本情况1、甲方租赁的房屋（以下简称该房屋）坐落于： ，面积为 平米。2、甲方承诺对该房屋享有所有权，在签订本合同时已告知乙方租赁房屋存在抵押，但是不影响乙方对房屋的正常使用。第二条 房屋用途1、乙方租赁该房屋用于合法经营并应登记注册合法企业

2、：2、除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋经营用途。第三条 租赁期限1、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，乙方若需继续租赁，需要在合同期满前3个月向甲方提出，并通过协商可续订租赁合同。第四条 租金1、该房屋由甲方无偿出租给乙方使用。第五条 交付房屋期限1、甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方，并确保房屋的完好。2、该房屋交付时，甲乙双方确认房屋内的相关物品的完好和房屋结构的完好，如乙方在使用期间造成物品或房屋损坏的，乙方和乙方注册成立的公司应照价赔偿。3、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方和乙方注册成立的公司承担赔偿损失的责任。4、租赁期间，防

3、火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第六条 关于房屋租赁期间的有关费用。1、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费、煤气费、物业管理费；相关费用的标准全部按照物业管理公司和国家规定执行，与甲方无关。2、甲方同意乙方在租赁期间，对房屋进行必要的装修，但乙方不得破坏房屋的主体结构，租赁期间届满后，乙方对房屋的不可拆除的装修设施均归房屋所有人所有，乙方不得随意拆除。3、乙方使用租赁进行任何经营的行为均与甲方无关，经营中产生的各项税费、工人工资、用工风险等全部由乙方和乙方注册成立的公司承担。第七条 违约责任。1、租赁期间双方必

4、须信守合同，任何一方违反本合同的所有规定。2、在租赁期间内，乙方应进行合法经营，若因经营中违反法律规定的，给甲方造成的所有损失，应由乙方和乙方注册成立的公司承担。3、甲乙任何一方在租赁期间内，若需提前解除合同的，应提前3个月通知对方。第八条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第九条 其他约定（一）甲方为乙方提供物品如下：（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为：度。第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向房屋所在地人民法院起诉。第十一条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲

5、、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方： 乙方：年月日 年 月 日 房屋租赁协议书2 出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方于xxxx年xx月xx日签署的xxx房屋租赁合同，双方至目前为止履行情况良好。由于乙方xxxx规划原因，要求终止原房屋租赁合同，经双方协商一致，达成以下条款：一、原合同租赁期计至xxx年xx月xx日。二、从xx年xx月xx日起，尚未履行的合同内容，终止执行。三、乙方应于xx年xx月xx日前将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回给甲方，依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。四、原合同终止后，乙方除应付租金外，同

6、意补偿三个月的原合同租金给甲方。五、原合同终止后，双方同意就原合同事项互不追究法律责任。六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：乙方：委托代理人：代表人：联系电话：联系电话：签订日期： 房屋租赁协议书3 出租方(甲方)：_身份证号码：_承租方(乙方)：_身份证号码：_依据中华人民共和国协议法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本协议。第一条房屋基本情况该房屋坐落于_市_

7、区(县)_.该房屋为：楼房_室_厅_卫_厨，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋(已/未)设定抵押。第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：1.甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_.2.甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_.第三条房屋用途该房屋用途为：_.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条交验身份1.甲方应向乙方出示(身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。2.乙方应向甲方出示(

8、身份证/营业执照)及_等真实有效的身份证明。第五条房屋改善1.甲方应在本协议签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由(甲方/乙方)承担。2.甲方(是/否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。第六条租赁期限1.租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_月。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出(书面/口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁协议。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本协议继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除协议，但应提前_日(书面/口头)通知对方。

9、第七条租金1.租金标准：_元/(月/季/半年/年)，总计：_元(大写：_元)2.租金支付时间及方式：_.3.租金支付方式：(甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本协议签订之日起3个工作日内应将其中一份协议送交_银行。)4.甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金1.甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_元(大写：_元)2.租赁期满或协议解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方

10、承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：1.乙方承担(水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。2.房屋租赁税费以及本协议中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋的交付及返还1.交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。2.返还：租赁期满或协议解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各

11、自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为(乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿)返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条房屋及附属设施的维护1.租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2.对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。3.

12、乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。4.对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条转租1.除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。2.乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租协议。3.接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条所有权变动1.租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书

13、面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。2.租赁期内该房屋所有权发生变动的，本协议在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条协议的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.有下列情形之一的，本协议终止，甲乙双方互不承担违约责任：3.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。4.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。5.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：6.未按约定时间交付该房屋达_日的。7.交付的房屋不符合协议约定严重影响乙方使用的。8.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。9.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。10.其他：

14、_第十五条违约责任1.甲方有本协议第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。2.因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。3.租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_%支付违约金。4.乙方有本协议第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。5.乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。6.乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。7.甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除协议条件

15、的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本协议并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理协议的授权范围内确定本协议具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条协议争议的解决办法本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式

16、，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。甲方(签字)：_联系电话：_乙方(签字)：_联系电话：_签订日期：_年_月_日_年_月_日 房屋租赁协议书4 出租方：(以下简称甲方)地址：法定代表人：xxx职务：xx主任承租方：(以下简称乙方)地址：承租人：xxx职务：xx总经理甲乙双方经协商，就乙方租赁甲方大厦15层宾馆事宜达成共识，并签订协议如下，以共同遵守：1、甲方根据办事处工作需要和乙方业务需要，将办事处15层作为宾馆无偿租给乙方以接待xx市委、市政府和各委、办、局领导各方游客来x处理公务、旅游。2、乙方负责安排原招待所职工的工作并负责发放他们的工资及福利待遇，宾馆所得营业收归乙方

17、所有。3、乙方负责对宾馆各类用品及设备等国有资产爱护使用，并出资费用维修设备，添置用品。4、乙方负责宾馆对外业务的各种费用。5、租用期为1年，自xx年1月1日至xx年12月31日止。6、其他未尽事宜，由双方协商另行附件。7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。出租方(甲方)：法定代表人：年月日承租方(乙方)：总经理：年月日 房屋租赁协议书5 出租方：_（以下简称“甲方”）承租方：_（以下简称“乙方”）根据中华人民共和国合同法 和国家有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就商铺租赁事宜，订立本合同。双方同意条款如下：一、 出租物业坐落地点：甲方将位于_ 之物业

18、，同意租赁给乙方使用，用途为灯具销售，房屋建筑面积为_平方米。二、 租赁期限：该物业租赁期由_年_月_日至_年_月_日止，共计12个月。交付使用期为_年_月_日。三、 租金及支付方式：该物业每月租金为人民币_元整（￥_），支付时间为每季度支付一次，提前15天支付，先付费后使用。四、 关于押金：为保证乙方合理并善意地使用该物业及其配套设施，在签订本合同之日起，乙方应向甲方交付人民币_元整（￥_）作为押金，本合同期满乙方如不再续租，在结清所有费用后（电费等），甲方应将押金无息全部退还给乙方。五、 权利与义务：1、 甲方应保证该物业的出租不违反国家法律法规的相关规定，并保证自己有权决定此租赁事宜。2

19、、 乙方不得在该物业内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。3、 未经甲方书面同意，乙方不得将该物业部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的'违约责任。4、乙方承担租赁期内电费等有关杂费实际使用费用及使用不当所造成的维修费用。5、租赁期满时，在同等条件下，乙方有优先续租权。6、若在租赁期内发生火灾、水灾等人为直接或间接原因造成的损失由乙方独自承担。六、合同终止：1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的备注中所列物品交给甲方，房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议

20、。七、违约的处理：甲乙双方协商解决。八、免责条款：1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。2、由于政府政策原因导致合同不能全面履行的，甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算，多退少补。九、合同的效力及纠纷解决：1、本合同经甲、乙双方在充分理解并认同的基础上签名捺印确认。2、本合同一式贰份具有同等法律效力，甲、乙双方各持一份。本合同内未尽之事项，甲、乙双方可在备注中列明。如因本合同而产生的纠纷，甲、乙双方可协商解决，协商未果则均同意交由当地的人民法院裁决。出租方： （公章）代表人签字：办公地址： 电话：代表人：承租方： 代表人签字：电话： 身份证号：签约日期：

21、_年_月_日 房屋租赁协议书6 出租方(甲方)：_身份证号码：_承租方(乙方)：_身份证号码：_甲方将_市_路_小区_楼_住宅用房(以下简称该房屋)出租给乙方，并达成如下协议。一、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。二、租金、押金及付款方式该房屋月租金为(人民币)_千_百_十_元整。 乙方每三个月支付一次租金给甲方。在上期房租到期前十天内支付。押金为_元整。租赁期满且乙方不再租赁的，甲方在乙方缴纳水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等相关费用且确认屋内家具家电等设施没有损坏后退还给乙方。三、双方的权利及义务1. 该房屋用途为住宅用房，乙方不得任意改变房屋的结构和用途，不得从事违法犯罪活动

22、。2. 正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家电等设施损失的，由乙方承担维修费用并赔偿损失。4. 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔3个月检查一次，乙方应予积极配合。5. 房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、采暖费、物业管理费等费用由乙方使用造成的相关费用等由乙方支付。6. 乙方如不能按时交付房租，甲方有权收回房屋。乙方不到协议期退房的，押金不退。7. 租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。8. 租赁期满，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方。四、其他约定(一)甲方为乙方提供物

23、品如下：(1)床铺一个(2)柜子一个(3)电脑桌一个(4)空调一台(5)热水器一台(6)电视一台(7)房间钥匙两把(二)当前的水、电、气等表状况：(1)水表户号_现为_度;(2)电表户号_现为_度;(3)燃气户号_现为_度。五、关于争议协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。本协议从双方签定协议之日起生效、甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_联系方式：_乙方：_联系方式：_签订日期：_年_月_日_年_月_日 房屋租赁协议书7 出租方(甲方)：身份证：承租方(乙方)：身份证：甲、乙双方通过友好协商，就房屋的租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基

24、本情况1、甲方房屋地址：房屋规格：室厅，面积：平方米该房屋用途为：居家(乙方不得任意改变房屋用途)。2、室内附属设施a、主要电器设施见附件一b、主要家具见附件一二、租用期限及约定1、租赁期限：自年月日至年月日止。2、房屋租金：每月元(人民币)3、租用押金：元整4、付款方式乙方于本合同生效之日，向甲方支付押金：元。租金按半年支付，由乙方于每半年的前7日内交付给甲方。租房终止，甲方验收无误、乙方完清使用过程的费用后，甲方将押金退还乙方，不记利息。5、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费;电费;气费;电话费;有线电视费;物管费;垃圾处置费用;在租赁期，如果发生政府

25、有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。6、租赁期满：租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。7、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：拖欠租金累计一个月的;擅自将承租的房屋转租的;擅自将承租的房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用的;利用承租房屋进行违法活动或损害他人利益的;故意破坏该房屋或附着设施的;三、双方责任与义务1、乙方需按时交纳水、电、气、电话等费用;并务必将以上费用的账单交给甲方;甲方须监督检查以

26、上费用的交纳情况;2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将租给乙方的房屋转租给任何第三者，或在租赁期限内增加房租;4、在租用期内，甲乙双方如有一方因特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿;因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。5、乙方入住后，应保持室内外整洁并做好防火、防盗工作，如发生事故，乙方负全部责任;6、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，如人为损坏，应予以赔偿，如发生自

27、然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时修复。四、其它未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。五、合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。六、其他入住时水表现数入住时电表现数入住时燃气表现数本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。出租方(签字)：承租方(签字)：联系电话：联系电话：年月日年月 房屋租赁协议书8 (_)房租赁合字号甲方(出租方)：_乙方(承租方)：_根据(中华人民共和国合同法)和(中华人

28、民共和国城市房地产管理法)等规定，为保障甲、乙双方的合法权益，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方自愿将坐落在_市_区_房屋建筑面积_平方米(以下简称该房屋)租给乙方使用，其他基本情况载于本合同附件。第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况：1_2_3_装饰、装修情况：1天棚：_2地面：_3墙面：_4_第三条乙方对该房屋(_)不进行装修进行装修，费用自理，同时增添设施：?1_2_3_第四条租赁期限为_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。第五条甲方须在本合同生效之日起_日内将该房交付乙方使用。第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥_元，人民币(大写)_元。年租金总额￥_元，人民币(大写)

29、_元。第七条租金结算时间和方式：_第八条上述租金不包括：_该部分费用由乙方按实际发生额支付。第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由_方负责；由于使用不当或装修造成损坏的维修由_方负责；维修责任方延误维修或维修不当，给对方或他人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。?第十条在租赁期限内甲方承担下列责任：?1保证该房屋产权清楚，没有纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理；给乙方造成损失的，甲方负责赔偿；2如需转让或抵押房屋，甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行；甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购买权。3_?第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任：?1必须按

30、合同约定的使用用途使用该房屋，如需改变用途，应征得甲方同意或签订补充协议，否则应当承担违约责任，并可解除合同；?2欲对房屋进行改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续；对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动，必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同；?3如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同；如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同；4因使用不当或乙方的其他

31、原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复；5乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方；如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同；6乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的下列设施不得拆卸：1) _2) _3) _第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按下列第_款约定追究甲方的违约责任：1终止合同，同时甲方按年租金总额的_支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿；2甲方向乙方支付年租金总额的_的违约金，合同继续履行。3_第十三条乙方未按本合同第七条约定的时间交付租金，甲方按下列第_款约定追究乙方的责任：1终止合同，

32、同时乙方按年租金总额的_向甲方支付违约金，甲方实际损失超过违约金的，按实际损失赔偿；2乙方按年租金总额的_支付违约金，合同继续履行。3_第十四条有下列情形之一的，可以提前解除本合同：1因不可抗力的原因须提前解除的；2经房屋安全鉴定单位鉴定为危险房屋不能继续使用的。第十五条在租赁期内该房屋因政府规划决定拆迁的，按政府有关规定执行。第十六条双方如在本合同履行中发生争议，可向房屋租赁管理部门申请调解，调解不成，按下列第_款约定方式解决：1向_仲裁委员会申请仲裁；?2向人民法院起诉。第十七条本合同签订后30日内，双方到房屋租赁管理部门办理登记备案手续，交纳有关规费，领取(房屋租赁证)。第十八条本合同自

33、登记备案之日起生效。第十九条本合同未尽事宜，由双方另行协商。?第二十条本合同的附件有：1_2_3_上述附件与本合同具有同等法律效力。第二十一条本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，房屋租赁管理部门一份。第二十二条双方承认的附加条款如下：_?甲方(签章)：_乙方(签章)：_法定代表人：_法定代表人：_地址：_地址：_联系电话：_联系电话：_邮政编码：_邮政编码：_委托代理人：_委托代理人：_附件(略) 房屋租赁协议书9 出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址： 路 弄 号

34、室;房型规格 ;居住面积平方 米;2.室内附属设施：a：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcdb：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年月日起至 年月日;2.房屋租金：每月 元人民币;3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计 元人民币;4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的

35、;(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发

36、生事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲 方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)出租方： 承租方：联系电话： 联系电话：签约日期： 年 月 日 房屋租赁协议书10 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_甲、乙双方按政府有关法规，就甲方租赁给乙方_综合楼单元及相关部分的经营管理等事宜，在平等互利的基础上，通过友好协商达成一致意见，

37、特签订本协议书。第1条 乙方租赁甲方位于_时代综合楼第 层第 单元及相关部分(简称“委托物业”)第2条 租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，自甲方签定并付清_时代综合楼开发商(_房地产开发有限公司)房款及各种税费时生效，如甲方未付清以上所指各项款项视同甲方违约，至甲方付清以上所指各项税费款项并与开发商协商一致时生效。第3条 甲方租赁物业由乙方日常经营及管理。第4条 租赁费用：乙方每年向甲方支付房款总额的7.5%的租赁费，且必须于每月10 日前将上一月的租赁费_元(税后收益)转到甲方指定的帐户内(不足一个月的，按当月应付天数除以当月日历天数乘以该收益计付)，如逾期则乙方必须每天另外按应付租

38、赁费的20%向甲方支付滞纳金。第5条 本协议第4条中支付的租金所产生的现行各项税费由乙方承担并由乙方自行去税务单位交纳。第6条 本协议书生效之日起，视为乙方已从甲方处获得物业的完整使用权、并完成将委托物业的管理、使用、经营及收益权交付给乙方。第7条 甲方在租赁期间不得占用委托物业，或以任何形式制止乙方对租赁物业的正常使用和经营管理。第8条 租赁期间，甲方无需另行向乙方交纳租赁物业的物业管理费。第9条 租赁期间，甲方及其任何相关方应遵守乙方制定的受国家法律法规保护的酒店管理的一切规章制度，不得有任何影响酒店正常经营、管理的行为。第10条在租赁期间，酒店装修、翻新、设备的更换、维修、购臵费用由乙方

39、承担。第11条 在租赁期间，乙方负责承担酒店开业所必须的水、电、线路分户、改造的全部费用以及相关的全部税费。第12条 在租赁期间，乙方所租赁经营房间所产生的水、电、环卫费、垃圾清运费、电梯营运费、通信费(包括电话费、上网费)均由乙方自行承担。第13条 在租赁期间，如甲方转让委托物业，应事先告知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。乙方放弃优先购买权而甲方将物业转让给第三方的，甲方应配合乙方办理相关手续并保证受让方接受本协议书的所有条款。乙方应按本协议书的约定对租赁物业进行日常经营管理。第14条 乙方应按本协议书的约定对租赁物业进行日常经营管理。第15条 乙方在对承租物业进行装修装饰及设备添臵

40、前应书面告知甲方，否则视为乙方未对甲方出租的物业进行任何的装修装饰及设备添臵.第16条 租赁期内，如甲方违反本协议书约定或单方解除协议的，以本协议书约定的租赁期扣除已履行的协议期后的剩余租赁期的物业免费使用权归乙方所有，作为甲方违约对乙方的赔偿，乙方保留向委托物业停止的供应水、电、电梯及其他经营管理服务的权利，同时，甲方还应承担如下义务：(1)与乙方办理委托物业管理的相关协议，并遵守酒店的受国家法律法规保护的所有规章制度，不得有任何影响酒店正常经营、管理的行为。(2)向乙方支付物业单元水、电设施改造为独立供应的全部费用，并向乙方交纳按面积分摊相关水、电费用及物业维护费用(单独水电表等)。(3)

41、每月应按2元/平方米建筑面积的收费标准向乙方交纳酒店经营管理费(该收费标准经政府有关部门批准作调整的，甲方应按新的标准交纳)。(4)向乙方支付热水供应费50元/立方米(该标准经核定作调整的，甲方应按新的标准支付)。协议期满后，甲方不再与乙方签订租赁合同时，甲方不再承担上述义务。 第17条 本合同到期后，在同等条件下，乙方拥有优先续约权，如在同等条件下甲方不再与乙方签订租赁合同、又不与乙方办理物业管理的相关协议的，视为甲方同意乙方无偿使用该物业;如在同等条件下乙方不再与甲方续约的，则乙方必须在协议期满30内将甲方的出租物业恢复原状，且所发生的各项费用均由乙方自行承担。第18条 本合同到期后，甲方

42、不再与乙方签订租赁合同、又不与乙方办理物业管理的相关协议或甲乙双方还未就协议履行达成一致意见的，在协商期间继续履行协议。第19条 乙方(或乙方入股的集团股份公司)在做上市ipo准备的适当时机，甲方同意在乙方进行ipo准备时(证监会审批时)按市场评估价(第三方资产管理评估公司评估价)入股(委托托管股份)或市场评估价卖与乙方。第20条 租赁期间，若发生战争、动乱、地震、水灾、火灾(火灾应承担责任)、疫情、政府行为等不可抗力事件，导致本协议书全部或部分无法执行的，则双方均互不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应当及时书面通知其它各方。第21条 甲、乙双方就本协议书执行中的一切争议，都应首先通过协商解

43、决;如协商不能解决，任何一方均可向酒店所在地人民法院起诉。第22条 本协议书有关的未尽事宜，甲、乙双方协商一致后，另外签订补充协议书或协议并组成本协议书的有机部分，均具协议书同等效力。第23条 本协议书一式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，均具同等法律效力。第24条乙方违约责任：(1)为保证合同能正常履行，乙方先预付二年的租赁费给乙方作为履行合同的保证金。(2)乙方超过当月10日支付上一月的租赁费的，每超过一天须另外加付月租赁费的20%的滞纳金给甲方。(3)在租赁期间，乙方单方解除合同或者经营不善造成酒店倒闭、停业、停产的，须支付年租赁费的五倍作为甲方的损失赔偿。(4)在租赁期间，第三方(旅客、房

44、客、酒店工作人员)在房间内财物丢失、被抢、被盗、损坏和造成他们自己人身安全、伤害、死亡的，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何赔偿责任或连带责任。(5)在租赁期间，乙方在经营过程中违反国家法律、法规和地方政府行政规章被处理或要求承担法律责任的，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何赔偿责任或连带责任。(6)酒店土地使用证使用权为四十年，乙方交付甲方的土地使用证必须是从乙方接手酒店时的使用权为四十年，土地使用权每减少一年，由乙方支付给甲方2年的收益作为土地使用权每减少一年对甲方的赔偿。(7)租赁期满后，甲乙双方解除租赁协议的，乙方负责将酒店甲方房间的水、电、线路分户到户(包括水表、电表、数字电视、宽带

45、网线)，改造的全部费用由乙方承担。(8)租赁期满后，甲乙双方解除租赁协议的，乙方负责将酒店甲方房间交给甲方，房间应有(电视、床、柜、卫浴应写明厂牌、规格、标准)。第25条 本协议书自签字盖章并经国家公证机关公证之日起生效。第26条 本协议书于_年_月_日在_签署 房屋租赁协议书11 1.房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量2.房屋租赁期限：_ _年 _月 _日至 _年 _月 _日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住。3.租金交纳时间：有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定。4.房屋租赁规定：如果出租方

46、将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效;承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的同意。承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建。承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任。承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同。任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效。承租方在