浅谈基于工程量清单计价模式下的招投标

1、 浅谈基于工程量清单计价模式下的招投标 摘要：推行工程量清单计价模式，可以增强?招投标法?的可操作性，引导施工企业开展公平合理的价格竞争，促进工程建设招投标健康、有序、协调开展。本文着重从工程量清单招标的招投标工作程序、招标工作以及报价策略三方面论述了我国建设工程工程量清单招投标体系的理论与实践，对于我国现阶段招投标工作具有现实的意义。从传统的定额计价模式存在的弊端入手，分析了工程量清单的优势，以及实施的主要程序和在实际操作过程中如何加强管理，使工程本钱得到更好的控制。关键词：计价模式；工程量清单；招投标一、引言随着我国参加WTO的不断深化，全球经济一体化的趋势将使我国的经济更多的融入世界经济

2、中，为能和国际市场接轨，参与严峻的国际市场竞争，国家开始积极推行以工程量清单计价为主的工程造价管理模式，采用工程量清单计价招标可以将各种经济、技术、质量、进度、风险等因素充分细化并表达在综合单价确实定上，不在需要像以前定额计价那样进行套定额、调整材料价差、计算独立费等工作，使工程计价简单明了，更适合招投标工作。开展工程量清单计价模式下的招投标研究，可以使我们充分认识工程量清单计价的重要意义，有助于保证工程量清单计价模式的顺利推行，同时工程量清单计价方法的推行，是"控制量、放开价、企业自主定价，最终由市场形成价格"的改革思路的具体表达，这有利于发挥企业个别本钱的竞争力，也有利

3、于标准工程招标中的计价行为可以促进工程建设招投标健康、有序、协调开展，只有这样才能推动我国工程造价改革不断向纵深开展，真正营造一个既符合国际惯例，又适合我国国情的"公开、公平、公正和老实信用"的市场竞争机制与市场竞争环境。二、工程量清单计价模式下招投标的工作程序在招投标的准备阶段，招标单位首先请估价人员编制工程量清单，估价人员要根据工程的特点以及招标文件的有关要求，依据图纸和工程量计算规那么计算工程量并提出具体的质量要求。工程量的内容可以依据设计深度、特殊的质量要求以及便于计量的原那么进行编制。由于不同工程的工程量清单对分局部项的划分以及各分局部项工程所包含的内容可能不会完

4、全相同，所以在每一个分局部项工程量计算时要注意详细说明该分项所包含的工程和工作内容以及相应的质量要求，只有这样才能防止漏项或重复计算，同时也有利于投标单位对各分局部项工程作出正确的报价。工程量清单由招标单位编制完成后，作为招标文件的一局部随招标文件分发给各投标单位。投标单位在接到招标文件后，可对工程量进行复核，如果没有较大的错误，即可考虑方方面面的与工程有关的因素进行工程报价；如果投标单位发现工程量清单中工程量的误差较大，可以要求招标单位进行澄清，但投标单位不得擅自变开工程量。在分项工程的单价确定过程中要充分考虑到招标单位对工程的质量要求，投标单位自己的施工组织设计如工程量的大小，施工方案的选

5、择，施工机械和劳动力的配备，材料供给等因素的影响。关于分项工程单价的报价方式应由局部费用单价模式向全费用单价模式过渡，这样做既可以与国际惯例保持一致，同时又可以在招投标和工程管理过程中充分发挥工程量清单的作用，使单价中的量、价、费全部由企业根据市场自主确定。在评标时可以对投标单位的最终总报价以及分项工程的综合单价的合理性进行评分，由于采用工程量清单计价，所有投标单位都站在同一起跑线上，因而竞争更加公平合理，有利于实现优胜劣汰，而且在评标时应坚持倾向于合理低价中标的原那么。当然，在评标时仍然可以采用综合计分的方法，不仅考虑报价因素，而且还对投标单位的施工组织设计，企业业绩和信誉等按一定的权重分值

6、分别进行计分，按总评分的上下确定中标单位。或者采用两阶段评标的方法，先对投标单位的技术方案进行评价，在技术方案可行的前提下，再以投标单位的报价作为评标定标的唯一因素。这样既可以保证工程建设质量，又有利于业主选择一个合理的、报价较低的单位中标。三、工程量清单计价模式下的招标工作一招标文件的编制工程量清单招标工作中，业主可自行或委托具有资质的咨询单位，编制招标文件，在招标文件中除了通常包括的内容外，如招标须知前附表、投标须知、合同条件、合同协议条款、合同格式、技术标准、图纸、投标文件参考格式等，还必须提供工程的工程量清单。与传统的招标文件相比，清单招标文件中的工程量清单是整个工程造价控制的核心内容

7、。在工程量清单招标中招标人和投标人均以工程量清单为依据进行招标投标，以求得合理的工程价格。要保证工程量清单的准确性，必须做到以下几点：1、要有统一的编制工程量清单的依据。2、工程量清单的每一个子项应准确地列明定额的编号、工程工程名称及内容、工程量和工程计量单位。3、工程量清单发出后，假设发现工程量清单的工程量与施工设计图纸、招标文件不一致时，应通过招标补充通知或答疑纪要予以更正。二标底价格的编制标底价格由五局部组成：分局部项工程量清单计价、措施工程清单计价、其他工程清单计价、规费、税金。标底编制单位按工程量清单计算直接费，并根据工程特点进行综合分析，然后按现行定额或招标文件规定的材料价格和取费

8、标准、取费程序及其他条件计算综合单价，含完成该项工程内容所需的所有费用，即包括直接费、间接费、材料价差、利润、税金等，最后汇总成标底。三评标工作评标工作是招投标工作的核心局部。在工程量清单计价模式下，工程工程的评标工作和以往发生了很多变化，主要表现在：1、定额计价模式下，工程评标主要看总造价，评标中工作中的商务标评审十分简单；清单形势下由于清单本身具有的特点，评标工作不能只简单的评工程总价，还要进行分局部项清单费、措施工程费、主要清单单价、主要材料价格、是否有计算错误等的评审。2、定额计价时企业报价都依据主管部门公布的定额，不用考虑企业的特点，企业之间对同一工程的报价根本相同，所以评标时不用考

9、虑企业报价是否合理；在清单形势下，材料价格、人材机消耗量等全部由企业自主报价，评标时必须考虑其报价是否合理，是否不低于企业的本钱。3、定额计价时施工合同主要签订总价合同，结算时以定额为依据；清单执行后施工合同主要以单价合同为主，所以评标时要审核投标数据之间的逻辑关系，是否存在计算错误，防止给业主带来损失。由此可见，清单执行后，评标工作更加细化，要考虑的因素越来越多，我们必须采用科学、合理的评标方法。四、工程量清单计价模式下的投标策略在工程量清单投标时投标单位应针对招标文件中的工程量清单的每个工程进行认真分析，并结合当时市场的材料价格、劳务情况和自身企业的管理体系，同时考虑工程的难易程度、环境的

10、优劣、工期质量要求以及问明施工等因素都相应表达在报价上，真实地反映工程的实际本钱。投标策略是指承包商在投标竞争中的指导思想与工作部署及其参与投标竞争的方式和手段。投标策略作为投标取胜的方式、手段和艺术，贯穿于投标竞争的始终，主要策略有以下几种:1、靠提高管理水平取胜。2、靠改良设计和缩短工期取胜。3、以获得较高利润为报价策略。4、低价中标策略。5、着眼于开展。6、加强索赔管理。五、工程量清单计价模式工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程和内容，按工程部位、性质以及工程数量、单价、合价等列表表示，用于招投标后计算工程价款的依据，工程量清单是承包合同的重要组成局部。目前，大多数国家均采用

11、工程量清单计价方法，而我国在参加WTO之后，意味着必须按国际公认的游戏规那么运作，因此，必须对以往的定额计价模式进行改革。与现行招投标方式相比，在我国采用工程量清单招投标方法具有以下一些优点：1.工程量清单计价符合市场经济运行的规律和市场竞争的规那么，可以显著提高业主的资金使用效益，促进施工企业加快技术进步革新、改善经营管理、提高劳动生产率和确定合理的施工方案；2.采用工程量清单计价，投标单位不需负工程变更或计算错误等责任，只需对自己所报的本钱、单价等负责，有利于实施风险管理；3.采用工程量清单招投标有利于标底的管理与控制，在适当的时候甚至可以不编制标底，从根本上消除了标底准确性和标底泄漏所造

12、成的负面影响。市场经济条件下，承包商通过建筑市场参加投标竞争，按施工合同完成工程赚取利润，以求得企业的生存与开展。业主获得质量合格的工程，从而将工程投入使用、运营，实现投资价值。长期以来执行的定额计价模式，目标单一，只注重招标投标阶段工程造价的一次性计算，而很少考虑工程造价的过程控制。实施工程量清单计价模式，可建立动态控制系统，跟踪管理各个根本单元的施工工序、操作质量。六、招投标监管工作中存在的问题及对策虽然我国对建设工程招投标根本上都按?招投标法?中政策规定进行监督管理，但在现阶段监督管理工作中仍存在一些问题。如：许多地区虽按标准要求，在指定或授权的报刊网站等发布招标公告，但不乏存在提高资质门坎，缩短报名时间，排弃潜在投标人等现象。目前，国内对资格预审尚未形成统一标准，很难做到科学合理、择优的选择入围队伍，评标专家库管理制度和管理机制也有待改良。招标代理人为争取委托代理权的恶意竞争，招标代理违规行为日益增多，也逐渐成为建筑行业一个新的焦点问题。针对现行招投标监管工作中存在的问题，应从实际情况出发，健全招标公告事前时候报备制度，建立招标代理人信用档案。完善资格预审方法，实行