202x年农业旅游示范园项目可行性深度研究报告word版

1、农业旅游示范园项目可行性研究报告农业旅游示范园项目可行性研究报告（此文档为word格式，下载后您可任意修改编辑！）农业旅游示范园项目可行性研究报告摘要随着投资集团房地产业务不断扩张，未来发展对新项目的需求越来 越强烈。为了规范项目前期操作，提高工作效率，规避签约风险，提升 集团竞争力，特编制此商业计划。一、集团简介某某投资集团(sunny group inc.sunny group inc.)成立于 19871987 年，系专业的投资控股集团，旗下拥有多家资深投资管理机构及专业的房地产开发企 业，业务涵盖房地产投资、开发、不动产经纪和物业经营管理。投资集 团自 19931993 年进入房地产市

2、场以来，累计投资达十几亿元人民币，已经独立或合作开发了近 1010 个项目，总建筑面积超过 2020 万平方米，陆续 建成并经营销售了包括高档住宅、写字楼、商业地产、酒店和服务式公 寓在内的全系列房地产产品。在房地产的项目谈判、筛选、前期手续、 开发建设、施工管理、销售及物业管理等相关方面具备丰富的经验并拥 有一支高效的管理团队。 集团在美国、新加坡、香港等国家和地区以及 北京、上海、武汉、重庆等城市设有分支机构，从事包括房地产开发与 经营、软件开发与网络设计、投资咨询、认证咨询、国际贸易等多个领 域的经营活动，总注册资本超过两亿元人民币。新时期的集团，将站在战略高度上审时度势，寻找更大的突破

3、口，挖掘企业的发展潜力，涉足更广阔的经济领域，创造新的经济增长点。二、发展背景中央提出“十一五”规划中，将某某滨海新区的发展建设列入了重 要议程；20082008 年北京奥运会的举办也将推动京津及其周边地区的经济 迅猛发展。“十一五”规划的另一个重要战略，就是继续深化农业科研 体制改革，加快建设国家农业科技创新基地和区域性农业科研中心；续加大农业科技平台建设，加强农业大型科技设施、重点实验室、重大科学工程、工程技术研究中心建设， 改善农业科研条件，提升农业科技 创新能继农业旅游示范园项目可行性研究报告力和水平，同时科技部将鼓励具有一定科技实力的企业积极参与 农业科技工作，大力推动多元化的农业科

4、技成果转化与推广新机制，引导和支持企业增强科技创新能力建设， 孵化一批具有国际竞争力的龙头 企业或产业集团。充分发挥企业在促进科技成果产业化方面的主体作 用，引导企业增加农业科技投入。对部分经济效益显著但市场风险较大 的非公益性项目、产业化项目、成果熟化与转化项目等， 将积极引入竞 争机制，鼓励企业按照市场机制进行运作和管理。根据某某市总体规划：某某经济经过连续 1010 余年的快速发展，城市 建设用地已突破原规划规模， 现行规划已不完全适应某某新的发展形势 需要，应从京、津、冀、环渤海乃至东北亚的区域范围来研究某某城市 发展方向、规模和布局，进一步明确某某在区域中的职能定位和功能分 工，统筹

5、某某与北京及周边地区的分工合作关系。原来的规划更多地强调中心城区的发展，而新的规划除了中心城区 之外，实际上它关注的是整个某某包括四郊五县、滨海新区等在内的一个更大范畴的城市发展。新的总体规划提出了 “一轴两带三区”的市域 空间布局结构。而其中的“一轴”就是指：“武清一中心城区一滨海新区核心区”发展主轴；我们可以从中寻觅到新的拓展空间。此外，新的某某总体规划中“京津双核心”的提出对于北京、某某 以及邻近城市的人流、物流以及第三产业的发展影响将会很大。可以说，京津间这不到 140140 公里的通道之中注定蕴含无限的地产商机。而 本项目所处地武清区距北京仅 4040 分钟的车程，地理位置优越，交通

6、、 通讯便捷。以上各种因素，为投资集团在武清区此地块建设该项目（即“”生态农业产业区）提供了一个良好外部环境。三、项目介绍1 1、概况该项目一期占地近 59005900 亩地，其中生态农业示范及观光部分集中 占 300300亩，生态农业产业推广基地 50005000 亩，纯农业部分初步投资 1 1 个多亿，将建设农农业旅游示范园项目可行性研究报告业生态温室、农业科技观光展览厅、生态餐厅、瓜果 农园等重点项目，同时辅之以田园生态别墅（约1111 万平米）、配合农业观光的乡村风情农家院、 以及温泉度假酒店、温泉花园等重要配套服 务项目；同时，临近的 50005000 亩地作为该项目的产业化生产推广

7、基地。 该项目将是京津地区首家将现代农业生产、农业观光旅游与休闲度假相产业化发展结合的复合型地产项目；同时也将成为生态农业的现代化、的示范基地。2 2、产品与服务“”以生态农业产品的生产、销售、检验、配送为主，辅以生态农 业观光旅游、餐饮娱乐等休闲服务，形成一个完整的生态农业产业链， 并在适宜的产业环境中不断推广、复制。“”的产品以符合国家 aaaa 级和 a a 级标准的绿色食品为主，主要包括：温室内种植的名优蔬菜等作 物；适宜于露地土壤有机栽培的蔬菜种类及品种；适合当地土壤条件的果树品种；散养的各类家禽；各种淡水养殖的虾、鱼、蟹类及其它淡水 养殖产品等。四、管理组织与合作团队农业发展公司（

8、系集团下属的该项目运作团队）力邀全国知名的农 业专家和蔬菜专家加盟； 并与中国农科院、北京农业研究所、加拿大温 室与作物处理研究所、美国生态农业与食品研究中心合作开展生态农业 种植、检验、加工等方面的研究与开发。同时聘请来自北京、上海以及 北美地区的农业、生态专家，对生态农业园区的生产、加工提供指导， 并一同开发现代栽培技术，引进国际上先进的农业技术、农作物品种， 使之在京津地区顺利生长，并将逐步推广到整个华北地区乃至全国。五、投资回报生态农业生产及观光集中占地 300300 亩（产业化推广基地 50005000 亩），初步投资 1 1 个多亿，初期每年的营业额将达到50005000 8000

9、8000 万，3 3农业旅游示范园项目可行性研究报告5 5 年内将达到产值 2 2 亿元以上，预计 20152015 年产值达到 2020 亿元，每 年为国家创造税收上亿元，同时带动观光旅游和休闲度假产业的运作和 发展，商业开发价值巨大，将为当地的发展带来无可估量的经济和社会 效益。农业旅游示范园项目可行性研究报告第一部分一、目区位及用地1 1、项目区位项目分析面向 2121 世纪“首都经济圈”的发展趋势，武清无可争议地成为一块 福泽宝地；北京申办 20082008 年奥运会成功，打造“奥运经济”，武清同 样拥有难得机遇。党的十六大做出了本世纪头二十年是重要战略机遇期 的科学判断，某某市领导对

10、武清区确定了建成展示某某的窗口，展的桥头堡，京津之间的一颗明珠的新定位，思路和目标。武清“背靠首都，面临新港，毗连三市（京、津、廊）”，距某某市某某发使武清进一步明确了发展区 2525 公里，距北京 7070 公里。到某某新港 7171 公里，到某某滨海国际机 场 3535 公里，至北京机场也只有 9090 公里。京津、京福、京围等 1212 条国 家级干线公路，京山、京沪、京九等铁路贯穿全境，闻名国内外的京杭 大运河在这里滚滚流淌而过。地理位置优越，交通优势、科技优势、人 才优势和市场优势极为显著。武清是国家最早确定的沿海开放地区之 一，同时这里又是京津塘高技术产业带的重要组成部分，位优势，

11、使武清成为具有战略发展意义的区位地理环境。2 2、项目用地该项目宗地为国有土地，目前经过土地拍卖于 20052005 年 1212 月份取得 了土地使用权，使用年限为 7070 年（生态农业生产及观光集中用地 300300 亩，使用年限3030 年；合作的产业化推广基地 50005000 亩）。二、宗地现状1 1、四至范围（广义）: :东至塘沽区，南至某某市区，西至北京市，北至蓟县。2 2、地势状况项目用地主要为农业耕种用地，部分为天红星砖厂厂区的厂区，地 势平坦，场地标高与 103103 道路标高相差不大。得天独厚的区农业旅游示范园项目可行性研究报告3 3、地上物现状地上物主要为红星砖厂厂区

12、的生产厂房和办公区，现已完成清整工 作。4 4、空中线路、地下管线、人防、构筑物等情况（1 1） 项目用地内地下管线较少。（2 2） 项目用地内没有需要保留的文物等设施。（3 3） 项目用地东侧有一条宽约 6 6 米的沟渠，是历史的排水渠，与龙 凤河相通。5 5、地质情况武清区境地处华北冲击平原下端，地势平缓，自北、西、南向东南 海河入海方 向倾斜，海拔高额度最高 1313 米、最低 2.82.8 米。武清区区域 面积 15741574 平方公里，其中耕地面积 137137 万亩，占土地面积的 5858 %。 土壤分为砂性土、壤质土、粘性土三大类。土质疏松肥沃，宜于农业生 产。武清区属暖温带半

13、湿润大陆性季风气候，四季分明，光照充足。年 平均气温11.611.6 度，年平均日照总时数 27052705 小时，平均无霜期 212212 天， 平均年降水量606.8606.8 米。同时，该项目地上有天然湖水和人工养鱼湖等有重要利用价值的自 然水系；地下蕴藏丰富的地热温泉，上，是得天独厚的自然资源。三、项目的外部环境1 1、宏观经济状况武清区的经济实力已经从排名某某市 1818 个区县的倒数第三名，一跃 成为正数第三名。武清所以能够在较短时间内取得如此突出的成绩， 是 武清实施城市化为主导的率先发展战略， 实施多元化产业发展，创造良 好发展环境，积极发展武清开发区，热情扶持民营经济发展的结

14、果。 目 前该区已有民营企业 33003300多家，经济总量、创造税收占全区一半以上， 有 2020 家全球 500500 强企业和世界知名企业在这里落户， 天狮、娃哈哈等 一大批民营企业争先崛起， 形成了一幅前所未有的百舸争流、 千帆竞发 的雄伟画卷。某某市市长戴相龙曾对这个区发12001200 米以下出水温度在 7070 度以农业旅游示范园项目可行性研究报告展给予热情称颂，提出： 武清应成为某某经济发展的桥头堡、 展示某某发展的窗口、京津之间的 明珠。2 2、 区域产业发展状况近年来，武清区大力发展生态农业产业，特别是把无公害蔬菜种植 产业化作为一件大事统筹安排，全力支持。率先建立了全区多

15、个蔬菜种 植基地，变过去的一家一户为大型蔬菜生产基地种植，引进优良品种，提高蔬菜种植效益。全面推进无公害蔬菜种植， 建立种菜农民协会，从 农药、肥料等各方面严格按国家相关标准进行生产。目前全区无公害蔬菜种植面积已经超过3万亩，其中河西务镇无公 害蔬菜种植面积就超过万亩。建立蔬菜销售大市场是武清区做大产业200200 亩的大的又一措施。为抓好蔬菜流通，河西务镇投资建立了占地沙河蔬菜批发市场，每天蔬菜成交量达到 110110 万公斤，车流量达到 30003000 多辆，成为覆盖京津地区的蔬菜销售大市场。业化蔬菜种植方式，使全区种菜农民收入增加。武清区乃至京津地区的品牌无公害蔬菜，应求。同时，武清区

16、农业部门深入普及生态农业先进技术，积极做好沼气 大棚生态农业试点，已形成 “棚菜种植、畜禽养殖、沼气池” 三位一体 的工程体系。目前，这种生态农业新模式已在该区的黄花店镇、镇的四个村街进行建设，将在全区逐步推广。3 3、 区域近期及远期规划对周边环境的主要影响基础设施完善、城市地位与综合竞争力的提升武清区具备日趋完备的基础功能环境。一直以来，武清始终坚持不 懈地下大力完善城市基础设施建设，尤其是在某某市第一个实现撤县建 区以后，围绕创造城市发展商机，增强聚集、辐射功能，加大规划与载 体功能建设步伐，积极强化区域竞争的强势地位， 力争把武清建成京津 之间最具实力和竞争力的地区。重新修编的城区总体

17、规划，规划面积由 3030 平方公里扩大到6 0平方公里；同时，大孟庄通过公司加农户方式的产“黑马”蔬菜已成为受到京津市场欢迎，产品供不农业旅游示范园项目可行性研究报告多元筹措资金，完善城市现 代化发展功能和载体建设， 五年累计投入30亿元，先后完成了城区新 水源开发、城区防洪圈、城区集中供热和污水处理厂、道路新建、拓宽 改造等一批具有战略意义的重点工程。同时在路网建设上，结合京津快速路、京沪高速正线等国家重大路 网建设，武清区将以全区路网规划为突破口，加快实施路网贯通工程， 目前已制订了“七横七纵”为骨架的路网体系规划，启动了 “三横一纵” 6464 公里重点道路建设，将进一步构筑城区、乡镇

18、、村街及重点经济园 区之间沟通便捷、开放发展的路网骨架。生态农业的政策扶持和产业化推动近年来，武清区委、区政府下大力培育奶牛、无公害蔬菜等主导产 业，每年拿出 10001000 万元以上资金扶持农业主导产业的发展，促进了农业产业化和产业链的逐步形成， 农业主导产业经营规模不断扩大， 质量、 效益明显提高。到 20042004 年底，全区蔬菜基本实现了无公害化生产，有 2222 万亩菜田通过了国家和市级无公害基地认证，全区无公害蔬菜销售 企业达到 1515 家，年销售无公害品牌蔬菜 3 3 万吨以上。20052005 年出台的扶持办法实施细则主要包括设施农业发展、奶牛品种改良和畜禽防疫、乳品加工

19、企业发展、农民专业合作经济组织、 沼气工 程建设、基地生产环境质量安全可追溯制度六个方面的扶持和补贴政 策。其中规定：年内新建成的无公害蔬菜和瓜果类生产二代节能温室小 区，面积在 5050 亩以上的，市、区两级财政给予 1 1:1 1 等量资金扶持； 对达到相应标准从事无公害瓜菜产销合作经营的农业专业合作经济组 织，给予资金扶持 5 5 万元；全年对 60006000 立方米、按照“猪- -沼- -菜（果） 生态模式新建设的沼气池，由区财政按每立方米100100 元给予补贴；此外，区财政还将拿出 2020 万元用于支持基地生产环境质量安全可追溯制 度工作的开展。农业旅游示范园项目可行性研究报告

20、第二部分一、生态农业的国际发展现状1 1、生态农业起源与概念市场研究生态农业最早于 19241924 年在欧洲兴起，2020 世纪 30304040 年代在瑞士、 英国和日本等国得到发展。 它是指在经济和环境协调发展的原则下，总结吸收各种农业生产方式的成功经验，以生态学、经济学理论为依据， 运用现代科技成果和现代管理手段，在特定区域内所形成的经济效益、 社会效益和生态效益相统一的农业。国外将生态农业又称为自然农业、有机农业和生物农业等，其生产 的食品称为自然食品、有机食品和生态食品等。 尽管各国对生态产品的 叫法不同，但宗旨和目的是一致的： 在洁净的土地上，用洁净的生产方 式生产洁净的食品，以

21、提高人们的健康水平，协调经济发展与环境之间、 资源利用与保护之间的关系，形成生态和经济的良性循环， 实现农业的 可持续发展。随着经济和社会的发展，人类面临着许多危及生存的生态问题，女口 大气和水体污染日益严重、臭氧耗竭、气候变暖、海洋环境恶化、土壤 退化和沙漠化、物种灭绝、有毒化学品和危险废物猛增等；生态环境不断恶化，加上农业生产模式自身的变化，大量施用化肥、农药，使得粮 食、蔬菜、水果和其他农副产品中的有毒成分增多，影响食品安全，危 害人体健康，近年来又发生了疯牛病灾难、二恶英事件，禽流感盛行， 世界范围内食品安全事件此起彼伏；为改善人类生存环境和缓解食品安提出在世界范围内以先进的农全问题，

22、生态农业科学工作者经过长期研究和探索，大力发展生态农业。在各国政府和国际组织的积极推动下，业与生物科技为动力，生态农业在全球范围内取得了长足的发展。2 2、生态农业的发展概况据统计，目前在世界上实行生态管理的农业用地约其中澳大利亚生态农地面积最大，拥有10551055 万 hmhm2,529529 万 hmhm2，占世界总生态用地面积的 50%50% ;其次是意大利和美国，分别有 9595 万 hmhm2和 9090 万 hmhm2。若从农业旅游示范园项目可行性研究报告生态农地占农业用地面积的比例来看，亚洲国家的生态农地面积较小，在总计为欧洲国家普遍较高。大多数4 4 万 hmhm2的生态农地

23、中，土耳其占 1.81.8 万 hmhm2日本占 5000hm5000hm2，以色列和中国各约 4000hm4000hm2。据有关方面估计，现在全球每年生态农业产品总值达到250250 亿美元，其中，欧盟 100100 亿美元，澳大利亚 3535 亿美元，美国和加拿大 100100 亿 美元。除德国外，欧洲生态食品消费较多的国家还包括法国、英国、荷 兰、瑞士、丹麦和意大利，产品种类包括作物产品、奶制品、肉类、水目前，生态农业已经得到广大消费者、消费生态食品已成为一种新的消费时尚。政府和经营企业的一致认可，尽管生态食品的价格比一般食品贵，但在西欧、美国等生活水平比较高的国家仍然受到人们的青睐，

24、不少工业发达国家对生态食品的需求量大大超过了对本国产品供给量。 生态农业发展最快的是欧盟，19861986 19961996 年欧盟国家生态农地面积年 增长率达到 30%30%，生态食品和饮料销售额从 19971997 年的 52.5552.55 亿美元 增加到 20002000 年的 95.595.5 亿美元。至20002000 年，全球 194194 个国家中有 141141 个国家开始或已经开始发展生态农业， 全球生态农业生产面积占农业生产总面积的 2%2%左右，预计未来 1010 年可发展到 10%10%20%20%。随着世界生态农业产品需求的逐年增多和市场全球化的发展，生态 农业必将

25、会成为 2121 世纪世界农业的主流和发展方向。二、当前中国生态农业的概况1 1、国家的相关产业政策在“ 一 五”规划纲领中，创建节约型社会的核心就是建设生态、 环保、节能、循环经济的社会。对于农业的经济政策中也明确提出积极 发展循环农业（也即生态农业），将坚持开发节约并重原则，积极发展 低消耗、高效率的农业生产。以节地、节水、节肥、节种、节能和资源 综合循环利用为重点，大力推广应用节约型的耕作、 播种、施肥、施药、 灌溉与旱作农业、集约生态养殖、沼气综合利用、户用高效炉灶、秸秆 综合利用、农机与渔船节能等十大节约型技农业旅游示范园项目可行性研究报告术，推进节约型农业发展。 组织实施生物质工程

26、，推广秸秆气化、固化成型、发电、养畜等技术， 开发生物质能源和生物基材料，培育生物质产业。同时 20062006 年，将坚持扶优、扶大、扶强，着力培育一批竞争力、 带动力强的龙头企业和企业集群示范基地，农户有机结合的组织形式，推广龙头企业、合作组织与有关部门协调配合，完善税收政策，搞好龙头企业信贷服务。积极推动建立大宗农产品期货市场， 发展“订单农业”。 鼓励龙头企业设立风险资金， 采取保护价收购、利润返还等方式，与农 户建立科学、合理的利益联结机制。扩大专业合作经济组织示范项目范 围，鼓励农民按照自愿、平等、互利的原则，在生产服务、产品流通、 储藏加工、市场销售等环节，组建多种形式的专业合作

27、经济组织。2 2、20052005 年我国蔬菜市场分析蔬菜在我国农业发展中具有独特的优势和地位，近年来我国蔬菜产 业发展十分迅速，在许多地区蔬菜已经成为促进农业结构调整、民收入的一个重要增长点。据国家统计局统计，20042004 年全国蔬菜产量达到 5492754927 万吨，比上 年增长1.7%1.7%，20052005 年我国蔬菜产量增幅高于上年。受农资价格上涨 及灾害气候等因素影响，20052005 年我国蔬菜批发价格总体水平高于上年。 蔬菜出口继续保持稳定增长态势。 蔬菜出口继续保持稳步增长态势据海 关统计，截至 20052005 年 1212 月我国累计出口蔬菜（含鲜冷冻蔬菜、加工

28、保藏蔬菜和干蔬菜，下同）680680 万吨，同比增长 12.96%12.96%，出口创汇金 额 44.8344.83 亿美元，同比增长 18.07%18.07%。随着经济的发展和生活水平的提高，发达国家的饮食结构正在向保增加农健型转变，蔬菜无法取代的营养和保健功能必然会导致全球对蔬菜贸易 需求的继续增加。世界蔬菜贸易所表现出的种类、品种、市场格局等方 面的动态特征对我国蔬菜生产和出口企业来说既是挑战也是机遇，产业的发展对于发挥我国劳动力资源优势，蔬菜促进农业产业结构的进一步优化和增加农民收入都有重要的意义。我国将大力发展优质蔬菜生产， 不断提咼产品质量，提咼出口份额。农业旅游示范园项目可行性研

29、究报告3 3、北京周边地区市场分析总体概况：北京提出农业转向都市现代化， 重点发展生态农业经济、 鲜活农产品配送产业、 加工产业、观光农业，并实现七大产业的九项重 点工程的发展策略。京郊蔬菜“订单化”生产近年来京郊蔬菜总产量约为 4545 亿公斤，但只有不到 10%10%的蔬菜出 口，6 6 成左右高品质京郊蔬菜留在北京，旺季时超过8 8 成。京郊目前种植的蔬菜有 300300 多种，其中科技含量高、投入高、附加值高的特菜约 有 150150 多种。随着市场需求增大，有关部门还将加大研发力度，为品 种更新“提速”。因相当一部分京郊蔬菜是通过配送直接销往宾馆、饭 店、商场、超市及各企事业单位、高

30、校的食堂，配送已成为蔬菜销售的 主渠道。无公害蔬菜已成规模目前北京无公害蔬菜生产基地已形成一定规模，并逐年增加；有机 蔬菜生产基地只有 5 5 家，产量极低，价格也较高。为保证蔬菜质量，许 多企业开始以合同的方式确定生产基地，加强质量监督。虽然订单化生“十五”期间，北京市产目前还不是主流，但代表了未来的发展趋势。政府就已开始实施“食用农产品安全生产体系” 建设工程，由北京市农 办、市农委、市农业局等六部门共同实施。 这项工程将对产地生态环境、 肥料的施用、病虫防治使用的农药、高产栽培管理技术的应用、 以及防 止其它可能对生产造成的环境污染等方面进行全方位的监控。目前，一些先进的技术，如节水滴灌

31、技术、内外遮阳结合水帘降温 技术、平衡施肥技术、病虫害综合防治技术、穴盘育苗技术、无土栽培 技术、生态种植技术、coco2施肥技术、温室环境自动测控技术、设施节能技术等都在各个生态农业示范园区得以普遍应用，的发展。无公害蔬菜基地分布延庆是北京市第一个国家级生态示范县，与怀柔区、密云县的北部 山区一起并带动了周边地区农业旅游示范园项目可行性研究报告被选为奥运会蔬菜供应备选基地。目前北京还有大兴长子营蔬菜科技示范园区、顺义“三高”农业示范区、韩村河蔬菜科技示范园区、 朝阳王四营蔬菜科技园区三、某某及周边地区生态农业状况1 1、总体概况某某市大力推广生态农业取得显著效果。到目前为止，某某全市实施保护

32、性耕作技术面积已达6 0多万亩， 涉及6个农业区县的4 0 0多 个自然村，对改善某某市农业生态环境、建设京津地区农田防沙屏障、 构建“绿色奥运”做出了积极贡献。按国家农业部要求坚持实行 “无公害食品行动计划”，全市共认定无 公害农业种植基地 12451245 个，面积 8989 万亩；无公害畜产品基地 176176 个; 无公害水产品基地 149149 个；无公害奶牛养殖基地 130130 个。先后有 478478 个农产品取得全国统一无公害农产品认证。本市完善推行了农产品追溯和质量承诺制度。市农业主管部门和各区县做好无公害基地的日常监管 工作，实行无公害农产品生产、 经营记录档案制度，通过

33、无公害标志管 理和使用，建立质量安全承诺制度，即生产者要向经营者、经营者要向 消费者就其生产、销售的农产品质量安全做出承诺。在此基础上，对已取得全国统一认证的无公害农产品实行动态管理，实行警示和取消资 格，对检测农药残留不合格农产品实行召回制度，凡给商家或消费者造成损害的由生产企业或基地进行理赔，严重者将责令其退出市场流通。特别在农业结构调整后，成效最大的当数蔬菜种植业。目前，某某 市蔬菜总播种面积达 214214 万亩，品种 300300 多个，年产量近 600600 万吨， 实现产值 44.6144.61亿元。效益在全国居领先水平。目前某某市蔬菜总产量中除 1/31/3 供本市消费外，其余

34、均进入全国各省市的蔬菜批发市场，而且市场份额逐渐扩大，基本形成了订单种植。蔬菜加工出口量也呈上升趋 势。为了响应无公害生产的号召，施，完成了无公害蔬菜推广面积市农业局蔬菜技术推广站经过 3 3 年实1818 万亩，取得了良好的经济、社会和农业旅游示范园项目可行性研究报告生态效益。无公害蔬菜高效生产技术示范与推广项目实施地点设在本市 蓟县、武清、宁河、宝坻、静海五个区县的无公害蔬菜生产基地。项目 实施三年来累计新增总产量 2.32.3 亿公斤，新增总产值 2.652.65 亿元，新增 总效益 1.821.82 亿元。项目区新技术、新品种普及率达到蔬菜达标率达 98.6%98.6%。2 2、武清区

35、生态农业市场分析近几年武清区的农业工作有了较快发展，先后荣获农业部颁发的全 国生态农业示范县（100100 强之一）、全国无公害农产品生产示范基地县 （100100 强之一）和全国粮食生产先进县（5050 强之一）的证书。武清农 业（种植业）在全市处在举足轻重的地位，粮食占地占全市的1/51/5，总84.3%84.3%，无公害产占全市的 1/31/3 ;蔬菜占地和总产均占全市的 1/31/3 ;主要农作物单产和 总产列居全市各郊县首位。20062006 年武清的工作指导思路是：认真贯彻中央一号文件精神，围绕社会主义新农村建设，以建设城郊型、都市型农业为方向，以农业增充分发挥农业部门的职能作效、

36、农民增收和农产品增强竞争力为目标，用，推进全区农业工作上水平。 其中重点强调全面加快无公害蔬菜产业 的发展：无公害蔬菜产业是武清生态农业的主导产业，20062006 年各项完成指标 预计增长 10%10%以上。为保证任务的完成，区政府特制定如下措施。以武清区 20062006 年农业主导产业资金扶持办法为契机，大力 发展设施蔬菜生产，推广二代节能温室和简易温室，西务、河北屯等重点乡镇发展投资少，见效快的简易温室时抓好无公害蔬菜基地建设，重点在黄花店、河20002000 亩。同以及基地做好基地环境质量监督和监测，的重新认定，确保 22.622.6 万亩无公害蔬菜基地完全符合国家标准。抓好蔬菜技术服务。积极开展新品种的引进，力争主要蔬菜品种2-32-3 年更新一次。加强新技术的推广， 重点是适用物化技术和青萝卜秋 季大棚生产技术的示范推广。恢复蔬菜站的技术服务职能，更好地为农 民服务。农业旅游示范园项目可行性研究报告狠抓蔬菜质量安全。配合农业部、无公害示范县定点抽测及市有 关部门的完成蔬菜的检测工作， 充分发挥蔬菜质量检测中心作用，年检测样品 30003000 个以上。继续抓好蔬菜质量可追溯制度，重点落实好 10001000 户农事日志记录工作。扩大无公害农资专营门市部连锁经营范围，到 0606 年底内建成无公害农资专营门市部3535 个。扶持武香路、东白路周边蔬菜产业带建设。