房地产调查问卷

1、市场调查问卷 一审： 问卷编号： 二审： 访问员姓名： 复审： 住宅区名称： 2005年9月尊敬的女士/小姐/先生：您好！我是葫芦岛九星集团委托的访问员，现在我们正在进行一项关于房地产需求的调查，您被选为访问的对象，我想与您或您的家人谈谈，耽误您一些珍贵时间，多谢您的支持与配合！郑重承诺：我司将严格遵照行业操守，保证阁下所填资料只用于此项研究工作，而不用于其他的任何商业用途，同时严格保密！被访问住宅详细地址： 被访者姓名： . 被访家庭 ： . 访问起止时间： 月 日 时 分 至 时 分甄别局部1、 请问您在未来2年内有购置商品住宅的可能性吗？- 2、请问您或您的家人现在是否在以下机构工作？房

2、地产开发机构- 1 物业管理公司-2建筑公司-3 市场调查公司-4 政府房地产管理部门-5报社电台电视台-6 房地产中介代理公司-7 广告筹划公司-8以上都没有-99继续3、请问您的年龄是否在25岁以上? (是继续、否终止)4、请问您是家中购房的决策者或参与决策者吗？ (是继续、否终止) 4、请问您的个人月收入是否在1000元以上？是跳问主体问卷，否继续5、请问您的家庭年收入是否在2万元以上？(是继续，否对不起，您不符合我们的要求，打搅了)a、 消费者购置意向调查a1、请问未来2年内购置商品住宅的可能性有多大？1、可能性很大 2、可能性较大 3、 可能性一般 4、 可能性较小 5、可能性很小a

3、2、最可能购房的时间： 1、半年内 2、半年至1年 3、1年至1年半 4、1年半至2年 5、2年以后a3、您购置商品住宅的主要目的是什么？1、结婚 2、改善居住条件 3、扩大居住面积 4、工作、生活更方便 5、投资用于转手 6、保值 7、为家人或朋友购置 8、其它a4、您方案购置多大面积的商品住宅？1、70平米以下 2、70-90平米 3、90-110平米 4、 110-130平米 5、130-150平米 6、150170平米7、170180平米 8、180200平米 9、200平米以上a5、您打算购置哪种房屋结构的商品住宅？ 1、平层 2、复式 3、跃式 4、无所谓a6、您打算购置哪一类型的

4、商品住宅？1、高层18层以上 2、 小高层8-18层 3、多层4-7层带电梯 4、多层不带电梯4-7层 5、低层1-3层 6、 其它a7、您喜欢哪种建筑布局的商品住宅？ 1、围合式 2、行列式 3、 独立单栋式 4、无所谓 a8、您打算购置 房 厅 卫 阳台的商品住宅。a9、您对交房装修标准的要求怎样？1、毛坯房 2、简单装修 3、厨卫简单装修，其它毛坯 4、中高档装修 5、豪华装修a10、您打算购置住宅的单价是 ？总价是 ？ b、 消费者购置决策调查b1、您购置商品住宅时，主要考虑哪些因素？请按优先顺序选择五项：1： 2： 3： 4： 5：价格-1 实用率-2付款方式-3 户型-4面积-5

5、位置-6周边自然环境-7 周边公建配套设施-8交通状况-9 治安状况-10小区档次-11 保安及物业管理方式-12交楼时间-13 投资回报率-14会所-15 开发商信誉-16建筑质量-17 其他 -18 b2、如果以1表示影响很大、2表示影响较大、3表示影响一般、4表示影响较小、5表示影响很大。以下各因素对你的购房决策影响程度如何？ 影响程度影响因素影响很大影响较大影响一般影响较小影响很小1价格123452开展商的信誉和实力123453物业管理公司品牌123454承建建筑公司信誉123455实用率123456付款方式123457小区内环境绿化123458小区住宅外观造型建筑风格123459广告

6、宣传的内容和次数1234510社区效劳1234511平安保障设施1234512建筑档次1234513建筑类型高/小高层/多层/低层1234514社区形象风格1234515现楼1234516物业管理收费标准1234517停车场及收费方式1234518楼间距1234519管理方式封闭/开放1234520会所功能1234521小区内配套设施1234522小区内管理1234523智能化标准1234524建筑质量1234525小区规模1234526户型结构1234527朝向、通风1234528地理位置1234529交通条件1234530周边日常生活配套菜场、商场、饮食|1234531周边娱乐、休闲设施配

7、套1234532周边文化教育设施配套学校、图书馆等12345b3、您喜欢什么样的楼体外墙建筑材料 1、涂料 2、石材 3、马塞克 4、瓷砖 5、玻璃幕墙 6、其它 b4、你所喜欢的建筑外墙颜色1、冷色调浅色 2、冷色调深色 3、暖色调浅色 4、暖色调深色 5、冷暖结合b5、您认为小区内会所一定要有什么功能的设施？ 1、棋牌室 2、阅览室 3、健身房 4、保健室 5、儿童游乐 6、琴乐室 7、其他b6、你认为小高层的楼梯口或住户大堂的装修标准如何？ 1、普通装修，无需什么设施 2、中档装修，有接待、休息处 3、高档装修，酒店级标准b7、您对小区有无智能化需求？有-1 无-2b8、您觉得以下那些智

8、能化功能是小区所必备的多项选择？外围红外线保安-1 家居自动报警-2可视对讲系统-3 国际互连网接口-4小区局域网-5 网上教育-6 网上购物-7 远程抄表-8b9、您对住宅停车位有需求吗？有-1 无-2b10、你会租用还是购置车位？租用-1 购置-2b11、如果停车位出租，您觉得每个标准车位的租金为多少适宜？100元以下/月-1 100-150元/月-2150-200元/月-3 200-250元/月-4250-300元/月-5 300元以上/月-6b12、如果停车位出售，您觉得每个标准车位的售价为 适宜？b13、你所喜欢的窗户的形式是多项选择：1、落地窗 2、转角窗 3、外凸窗 4、平推窗

9、5、 其它b14、你喜欢的阳台形式是多项选择：1、阳台连接主卧室 2、阳台连接客 3、阳台连接厨房 4、大露台 5、封闭式b15、在同等面积下，您认为以下哪一种交房标准比拟好？房间少但面积大，用户可自由间隔-1房间数量多，已间隔好-2b16、您觉得厅包括客厅、餐厅的面积有 平米才比拟适宜于你。b17、您觉得主卧室的面积有 平米才比拟适合于你。b18、你觉得以下各项的必要性如何？ 必要性工程十分必要比拟必要一般不太必要很不必要12个卫生间123452生活阳台与观景阳台分开123453餐厅与客厅完全分开123454小孩房123455客房123456工人房123457储物间123458书房12345

10、9玄关1234510暗壁橱1234511娱乐室12345c、 片区及价风格查c1、请你用一句话描述一下，您对您所居住片区的看法：c2、总的来说，您对您所居住片区的喜欢程度？非常喜欢-1 比拟喜欢-2一般-3 不喜欢-4非常不喜欢-5 说不清/不知道-6c3、如您购置商品房，您将会选择以下哪个区域？ 1、连山区 2、龙港区 3、教育园区 5、其他c4、请问您在老城区购房的可能程度是：1、很有可能 2、可能性较大 3、可能性一般 4、可能性较小 5、没有可能 c5、请您用一句描述一下你对九星房地产的看法：c6、你对多层住宅总楼层在47层的喜欢程度：1、很喜欢 2、比拟喜欢 3、无所谓 4、不太喜欢

11、 5、很不喜欢 c7、如果购置，你认为总价为多么比拟适宜： 1、10万元以下 2、10-13万元 3、13-16万元 4、16-19万元 5、19-21万元 6、21-24万元 7、24-27万元 8、27-30万元 9、30万元以上c8、如果购置，您所选择的付款方式：1、一次性付款 2、分期付款 3、银行按揭c9、您购房最高可以接受多少首期？1、免首期 2、二成首期 3、 三成首期 4、四成首期c10、如果购置，您觉得首期款为多少比拟适宜：1、2-4万元 2、4-6万元 3、6-8万元 4、8-10万元 5、10万元以上 c11、如果购置，你觉得购房单价为多少适宜(元/平米)：1、1000元

12、以下 2、1000-1300元 3、1300-1600元 4、1600-1900元 5、1900-2200元 6、2200-2400元 7、24002600元 8、2600元以上c12、如果购置，您觉得月供款为多少比拟适宜？1、400元以下 2、400-600元 3、600-800元 4、800-1000元 5、1000-1200元 6、1200元以上d、媒体调查d1、请问您平常较多接触的是哪种媒体？报纸-1 电视-2车体广告-3 户外-4杂志-5 商场-6灯箱-7 电子屏幕-8其他-9d2、请问您通常看 电视台频道的节目？d3、请问你常看 报纸？d4、你看报时常关注哪些信息？1、国际新闻 2

13、、国内新闻 3、地方新闻 4、金融证券 5、经济评述6、体育新闻 7、休闲娱乐 8、房地产 9、广告 10、其它d5、请问在您常去的休闲娱乐场所有那些？逛街购物-1 国内旅游-2开车兜风-3 餐厅、酒楼-4西式咖啡厅-5 图书馆-6电影院-7 体育运动场所-8公园-9 美容院-10d6、您购房是通过什么渠道获得信息？多项选择亲友介绍-1 户外广告-2报纸杂志-3 电视电台-4现场售楼处-5 其他- e、 商业市场测试e1、如果买新楼盘，您希望小区和附近拥有的配套设施有多项选择 1、书店 2、学校 3、银行 4、邮局 5、超市 6、理发店 7、浴池 8、菜市场 9、饭店 10、幼儿园 11、其他

14、 e2、如果购置新楼盘，小区大面积的商业设施对您的影响如何? 1、2继续，3跳问1、对生活、居家有利 2、无所谓 3、不利于生活、居家e3、请问您喜欢什么形式的小区商业配套设施？1、沿路商业街 2、大型独立商城 3、小区内分散商铺 无所谓e4、购置楼盘住宅时，您是否会考虑购置商铺？ 1、是 2、否 1继续，2跳问e5、购置商铺，您主要考虑经营的品种是：e6、在葫芦岛市建设一个档次品位高、商业气氛浓、景观绿化优，集文化娱乐，美食、购物、休闲于一体的风情商业街有无必要？ a、很有必要 b、有必要 c、无所谓 d、没必要e7、您在购物或消费时，最主要考虑的三个因素依次是什么？主要因素：_ _ 第二因

15、素： _ _ 第三因素： _ 1 商品价格廉价2 交通便利程度3 货品齐全及综合性效劳即一站式消费4 购物环境 及 效劳质量5 商场促销及宣传活动6 商品置信度 及 售后保障系统7 商品流行程度，品牌时尚性8 停车 包括机动车和非机动车e8、您在购物和消费时，一般会选择什么时候？1 周末及节假日2 平时下班后3 业务应酬4 朋友家人聚会5 其他请标注 _e9、假设该商业街设有餐厅，您最愿意就餐的依次为 1 2 3 .1 中式快餐2 火锅3 肯德基或麦当劳等西式快餐4 西餐5 中低档中式餐厅6 高档中式餐厅7 其他(请注明)_e10、请问您一般一个月光临商场/步行街的次数为： 1 根本不光临2 去，但极少光临1-2次3 经常光临 3次及以上4 几乎每天光临e11、请问您在一个月中购物次数最多依次为 1 2 3 .1 超市日常生活需要2 女士服装3 化装品 4 电器5 鞋包6 男士服装7 休闲装8 金银饰品、钟表9 运动系列11 礼物、装饰用品11 家