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1、一、个人所得税的计税依据个人所得税的计税依据是应纳税所得额。应纳税所得额是个人取得的收入减去税法规定的扣除项目或者扣除金额后的余额。 个人取得的收入一般都是现金收入。如果个人取得的收入为实物的，应当按所取 得实物的凭证上注明的价格计算应纳税所得额；如果无凭证或者凭证上所注明的价格 明显偏低的，由主管税务机关参照当地的市场价格，核定应纳税所得额。如果个人所 得为有价证券，则由主管税务机关根据票面价值和市场价格确定其应纳税所得额。按照税法规定，在计算应纳税所得额时，除特殊项目外，都允许从收入中减去税 法规定的扣除项目或者扣除金额，包括为取得收入所支出的必要的成本或费用。具体 地，针对不同的应纳税所

2、得项目采用三种不同的扣除方法，即定额、定率和会计核算 方法。对于工资、薪金所得和对企业的承包、承租经营所得采用定额扣除方法，即从 所取得的收入中减去规定金额的费用，其余额即为应纳税所得额。对于财产转让所得 采用会计核算办法扣除有关的成本、费用或规定的必要费用。对于劳务报酬所得、特 许权使用费所得、财产租赁所得，则采取定额和定率两种扣除方法。至于利息、股息、红利所得和偶然所得，因为不涉及必要费用 的支付，所以规定不得扣除任何费用。二、代扣代缴个人所得税的会计核算外商投资企业和外国企业企业应当在 “应交税金 ”账户下专设 “应交个人所得税 ”明细账户，专门用来核算企业代扣代缴个人所得税 的情况。该

3、账户的贷方登记企业代扣的个人所得税情况，借方登记企业代缴的个人所得税情况，其余额在贷方反映企业已经代扣而 尚未向税务机关缴纳的个人所得税情况。企业按规定代扣个人所得税时，根据代扣税款作如下会计分录：借：有关科目贷：应交税金 -应交个人所得税实际代缴个人所得税时，根据实际代缴金额作如下会计分录：借：应交税金 -应交个人所得税贷：银行存款由于个人所得税的计税依据确定方法不同，其税率按征税项目分别设置，相应的 应纳税额的计算方法也有所不同。三、工资、薪金所得的计税方法在一般情况下，对工资、薪金所得以纳税人每月取得的工资、薪金收入减除 800 元费用后的余额为个人所得税的应纳税所得额。对于在我国境内的

4、外商投资企业和外 国企业中工作的外籍人员、华侨、香港、澳门和台湾同胞，除了上述 800 元费用外，还可扣除附加减除费用 3200 元。工资、薪金 所得按照九级超额累进税率计算应纳税额。工资、薪金所得的个人所得税税率见表15-1：表 15-1 个人所得税税率表 （工资、薪金所得适用） 级数 全月应纳税所得额 不含税级距 税率（） 速算扣除数1 不超过 500 元 不超过 475 元 5 02 超过 500 元至 2000 元的部分 超过 475 元至 1825 元的部分 10 253 超过 2000 元至 5000 元的部分 超过 1825 元至 4375 元的部分 15 1254 超过 500

5、0 元至 20000 元的部分 超过 4375 元至 16375 元的部分 20 3755 超过 20000 元至 40000 元的部分超过 16375 元至 31375 元的部分 2513756 超过 40000 元至 60000 元的部分超过 31375 元至 45375 元的部分 3033757 超过 60000 元至 80000 元的部分超过 45375 元至 58375 元的部分 3563758 超过 80000 元至 100000 元的部分 超过 58375 元至 70375 元的部分 40103759 超过 100000 元的部分 超过 70375 元的部分 45 15375工资

6、、薪金所得的个人所得税的应纳税额为：全月应纳税所得额月工资、薪金收入总额 800全月应纳税所得额月工资、薪金收入总额 8003200（适用于外籍人员、华侨、香港、澳门和台湾同胞） 全月应纳税额 （应纳税所得额 ×适用税率）全月应纳税额全月应纳税所得额状适用税率速算扣除数例 1华远不锈钢公司（中外合资企业）发放 4 月份工资，中方职工张某当月工资为 2400元，则其应纳税额为： 应纳税所得额 2400 8001600元应纳税额 500×5（ 1600500）×10135元或者：应纳税额 1600×10 25135元承例 1外籍工程师马克，月工资人民币 62

7、00 元。按照规定，对于外籍人员等，除了扣除 800 元费用外，还应扣除附加减除 费用 3200 元。则其应纳税额为：应纳税所得额 6200 80032002200元应纳税额 2200×15 125205元 企业当月应代扣的个人所得税款为全部职工当月工资、薪金所得的应纳税额。 华远不锈钢公司 4月份职工工资总额为 256000 元，根据计算，应纳个人所得税额 为 3900 元。在具体进行会计核算时，企业应当作如下会计分录：借：应付工资256000贷：现金252100应交税金 -应交个人所得税 3900 在具体计算应代扣的工资、薪金所得应纳税额时，有如下几种特殊情况需要进行 考虑：（一

8、）雇佣单位和派遣单位分别支付工资、薪金的费用扣除 在外商投资企业和外国企业工作的中方员工取得的工资、薪金收入，凡是由雇佣 单位和派遣单位分别支付的，由外商投资企业和外国企业在支付工资、薪金时按照税 法规定减除费用，计算扣缴税款，派遣单位在支付工资、薪金时不再减除费用，以支 付金额直接确定适用税率，计算扣税。（二）雇佣单位将部分工资、薪金上交派遣单位的费用扣除 对于外商投资企业和外国企业发放给中方工作人员的工资、薪金所得，应全额计 税。但对于可以提供有效合同或有关凭证，能够证明其工资、薪金所得的一部分按有 关规定上交给派遣（介绍）单位的，可扣除其实际上交的部分，按其余额计征个人所 得税。（三）境

9、内、境外分别取得工资、薪金所得的费用扣除 纳税人在境内、境外同时取得工资、薪金所得，首先要判断其境内、境外所得是 否来源于一国的所得。如果因任职、受雇、履约等而在中国境内提供劳务取得所得，无论其支付地点是否在中国境内，均为来源于 中国境内的所得。纳税人能够提供在境内、境外同时任职或受雇及其工资、薪金标准的有效证明文件，可判定其所得是分别来自于 境内和境外的，应分别减除费用后计税。如果纳税人不能提供上述证明文件，应视为来源于一国的所得。若其任职或受雇单位是在 中国境内，应视为来源于中国境内的所得；若其任职或受雇单位是在中国境外，应视为来源于中国境内的所得，依照来源于中国境 外的所得，按规定征收计

10、税。（四）一次领取数月奖金、年终奖金或劳动分红的应纳税额 按照规定，对于职工一次取得的数月奖金、年终加薪或劳动分红，可单独作为一 个月的工资、薪金所得计算纳税。由于对每月的工资、薪金所得计税时已经按月扣除 了费用，所以对上述奖金、年终加薪或劳动分红计税时不再扣除费用，全额作为应纳 税所得额计算应纳税额。如果职工每月取得的工资、薪金所得不足800 元，也就是说平时每月收入不缴纳个人所得税，则在计算上述奖金、年终加薪或劳动分红应纳税额 时，应当将其作为一个月的工资、薪金所得，扣除 800 元费用（如外籍专家等还应扣 除附加减除费用 3200 元），其余额作为应纳税所得额，按适用税率计算应纳税额。例

11、 2乔绅制衣公司（中外合资企业）发放年终奖金，职工李某应发年终奖 12000元。李某月工资收入 1800 元左右。按照规定，对于李某取得的年终奖，可单独作为一个月工资、薪金所得计算纳税，由于已经按月扣除了费用，所以上述年终奖应 全额作为应纳税所得额，即：应纳税所得额 12000 元应纳税额 12000×20 375 2025元则该公司应代扣代缴李某个人所得税 2025 元。（五）企业为职工（包括其他雇员）负担个人所得税税款 有些企业，为提高职工收入水平，在劳动合同中就明确规定为职工负担全部或者 部分个人所得税，其支付给职工的工资、薪金是不含税的净所得或者是含部分税款的 所得。比如某企

12、业聘用某人担任总工程师，合同规定月薪为税后净所得 5000 元。在这 种情况下，在代扣个人所得税时，首先应当将不含税收入换算成含税收入，然后再计 算应代扣的个人所得税。具体又可以分为如下两种情况：1企业为职工负担全部税款在这种情况下，企业支付给职工的是不含税的净所得。在计算代扣的个人所得税 时，首先应当将不含税收入换算成含税的应纳税所得额，然后再计算应纳税额，其计 算公式为：应纳税所得额（不含税收入额费用扣除标准速算扣除数）÷（1税率）应纳税额应纳税所得额 ×税率速算扣除数应当注意：在上述两个公式中，计算应纳税所得额公式中的税率是指不含税收入 按不含税级距（见表 13-1）

13、对应的税率，而计算应纳税额公式中的税率则是按含税级 距对应的税率，下面通过具体例子加以说明。例 3中兴计算机公司（中外合资企 -业）聘用王某担任工程师，合同规定月薪 为税后净所得 8000元。 2月2日企业按规定向王某支付 1月份工资 8000 元。由于支付给王某的工资为税后净所得，所以应当将不含税所得换算成应纳税所得 额，其计算方法为：应纳税所得额（ 8000800375） ÷（120）8531 25 元在上式中，不含税收入额为 8000 元，查表 15-1，其对应的级距为 “超过 4375 元至 16375 元的部分 ”，则其相对应的税率为 20。根据上述应纳税所得额，计算应纳税

14、额为：应纳税额 853125×20 375 133125元在具体进行会计核算时，对于由企业负担的个人所得税应作为企业应付工资，作 如下会计分录：借：应付工资 933125贷：现金 8000应交税金 -应交个人所得税 1331 252企业为职工负担部分税款企业为职工负担部分税款又可以分为两种情况：一种是定额负担部分税款，另一 是定率负担部分税款。所谓定额负担部分税款是指企业每月为职工负担固定金额的税 款；而企业为职工定率负担部分税款是指企业为职工负担一定比例的工资所应纳的税 款或者负担职工工资应纳税款的一定比例。企业为职工定额负担部分税款的，应当将职工的工资、薪金所得换算成应纳税所 得

15、额，然后计算应代扣代缴的税款，其计算公式为：应纳税所得额职工工资企业负担的税款费用扣除标准应纳税额应纳税所得额 ×税率速算扣除数例 4美联医药设备销售公司（外资企业）特聘请美国工程师乔治来企业帮助 设备的售后服务。合同规定，由企业支付月薪 9000 元，并负担个人所得税 600元。则 在支付工资时，应代扣税款为：应纳税所得额 9000 6008003200 5600 元应纳税额 5600×20 375745元 还应从其工资中代扣税金 145 元（ 745600）。 在具体进行会计核算时，应作如下会计分录： 借：应付工资9600贷：现金8855应交税金 -应交个人所得税 74

16、5 企业为职工定率负担部分税款的，也应当将职工的工资、薪金所得换算成应纳税 所得额，然后计算应代扣代缴的税款，其计算公式为：应纳税所得额（未含企业负担税款的职工工资费用扣除标准速算扣除数×负担比例） ÷（1税率 ×负担比例）应纳税额应纳税所得额 ×税率速算扣除数 其中，计算应纳税所得额公式中的税率和速算扣除数为与不含税收入相对应的税率和速算扣除数。承例 4假如合同规定，由企业支付月薪 9000 元，并负担其工资 50的税款。则在支付工资时，应代扣税款为： 应纳税所得额（ 90008003200375×50） ÷（ 120 ×

17、50）5347 22 元应纳税额 534722×20 375 694 44 元应代扣税款 694 44×50347 22元 在具体进行会计核算时，应作如下会计分录： 借：应付工资934722贷：现金865278应交税金 -应交个人所得税 69444（六）对实行年薪制的企业经营者的计税方法 按照规定，对实行年薪制的企业经营者取得的工资、薪金所得，其应纳的个人所 得税税款，可以实行按年计税，分月预缴的方法，即在企业经营者按月领取基本工资 时，减去 800 元费用按适用税率计算应纳税额并预缴；年度终了后，企业按规定计算 出经营者应当领取的效益工资，然后将基本工资与效益工资合计，计

18、算出平均每月应 纳税额，在此基础上再计算出全年应纳税额，其计算公式为：月平均应纳税额 （全年基本工资效益工资） ÷12费用扣除标准 ×适用 税率速算扣除数年应纳税额月平均应纳税额 ×12 将全年应纳税额与预缴税款进行比较，其差额即为应补缴的税款。例 5安达广告公司（中外合资企业）对经理实行年薪制，每月发放基本工资 2000元，年度终了后根据公司效益情况计算效益工资。 1月末发放 1 月份基本工资 2000 元，其应纳税额为：应纳税所得额 2000 800 1200元应纳税额 1200×10 25 95 元 则每月末企业在发放工资时应代扣代缴经理个人所得税

19、95 元。年度终了后，企业计算出经理当年应得效益工资 48000 元，则全年应纳税额为： 月平均应纳税所得额（ 2000×1248000）÷12800 5200元月平均应纳税额 5200×20 375 665 元年应纳税额 665×127980元应补缴税款 798095×126840元则公司在向经理支付效益工资时，应代扣代缴税款6840 元。（七）退职费收入和因解除劳动合同取得的经济补偿收入的计税方法 对于职工取得的不符合国务院关于工人退休、退职的暂行办法规定的退职条 件和退职费标准领取的退职费收入，按规定不属于免税范围，因而在领取时应作为工

20、资、薪金所得按规定缴纳个人所得税。由于退职费通常是一次性发放，数额较大，而 且退职人员有可能在一段时间内没有固定收入，因而按规定对退职人员一次取得较高 退职费收入的，可视为一次取得数月的工资、薪金所得，并以原每月工资、薪金所得 总额为标准，划分为若干月份的工资、薪金所得后，计算应纳税所得额和应纳税额。如果按照上述方法划分超过 6 个月的工资、薪 金所得的，应按 6 个月平均划分计算。例 6安达会计师事务所（中外合资企业）职工赵某因某种原因而退职，事务所一次支付退职费 45000 元。赵某在退职前月工资为 2000 元，则事务所在支付退职费 时应当代扣税款为：由于 45000÷2000

21、225（个月），超过 6 个月，所以应按 6 个月平均划分计算。月应纳税所得额 45000 ÷67500 元月应纳税额 7500×20 3751125元应纳税额合计 1125×66750元则事务所在支付退职费时应代扣代缴个人所得税税款 6750 元。另外，国税发 1999178 号文件规定，个人因解除劳动合同而取得的一次性经济补偿收入， 可视为一次取得数月的工资、 薪金收入， 允许在一定期限内进行平均。 具体平均办法为： 以个人取得的经济补偿收入， 除以个人在本企业的工作年限，以其商数作为个人的月工资、薪金收入，再按规定扣除相应的费用后，计算缴纳个人所得税。例 7

22、张某在肯特快餐公司工作已经 8 年，由于种种原因解除了劳动合同，一次 性支付张某经济补偿费 32000 元。则应代扣个人所得税为：月应纳税所得额 32000 ÷88003200 元月应纳税额 3200×15 125 355 元应纳税额合计 355×8 2840元则公司在支付经济补偿费时应当代扣个人所得税税款 2840 元。（八）聘用外籍专家等不满一个月的工资、薪金所得的计税方法 企业聘用外籍专家不满一个月的，并支付不满一个月的工资的，应按全月工资为 依据计算实际应纳税额。其计算公式为：应纳税额（当月工资、薪金应纳税所得额 ×适用税率速算扣除数） 

23、5;当月实际工作天数 ÷当月天数 如果企业按日工资进行支付，也应以日工资乘以当月实际工作天数换算成月工资，再按上述公式计算应纳税额。例 8奔马汽车销售市场（中外合资企业）销售国外某公司生产的新品牌汽车，为促进销售，合同规定由外商派工程师布尔来 指导汽车的销售，其工资由汽车市场自行支付，日工资为人民币 400 元。工程师布尔在汽车市场共工作 20 天，按合同规定支付工 资 8000 元。则在支付时应代扣税款为：月工资 400×3012000 元月应纳税所得额 12000 8003200 8000 元应纳税额（ 8000×20 375）×20÷30

24、 81667 元四、劳务报酬所得的计税方法 按照规定，对于企业支付给个人的劳务报酬，企业应当按照个人每次取得的收入 减除规定费用后的余额为应纳税所得额，按照 20的比例税率计算应代扣的个人所得税税额。按照规定，每次收入不超过 4000 元，减除费用 800 元；超过 4000 元的，减除20的费用。其计算公式为：应纳税所得额应税项目收入总额 800（或收入总额 ×20）应纳税额应纳税所得额 ×20按照规定，纳税人劳务报酬所得一次收入畸高，即个人一次取得劳务报酬的应纳税所得额超过 20000 元的，实行加成征收。具体征收办法为：应纳税所得额超过 20000元至 50000 元

25、的部分，依照税法规定计算应纳税额后再加征五成，超过50000 元的部分，加征十成。为方便计算，对于加成征收的劳务报酬所得，可采用简便方法加以计算，其计算公式为：应纳税额应纳税所得额 ×适用税率速算扣除数采用简便方法时，适用的税率和速算扣除数如下：应纳税所得额税率 速算扣除数：20000 以下20020000 元至 50000 元30200050000 元以上407000按照规定，对于劳务报酬所得，凡是属于一次性收入的，均应按次确定应纳税所 得额；凡是属于同一项目连续性收入的，以一个月取得的收入为一次，据以确定应纳 税所得额。上述劳务报酬所得中的 “同一项目 ”，是指前述作为劳务报酬所

26、得的 29 项具体劳 务项目中的某一单项，如果个人兼有不同的劳务报酬所得，应当分别按不同项目所得 定额或定率减除费用。例 11华兴咨询有限责任公司（中外合资企业）聘请大学教授徐某举办国际法 专题讲座，向其支付讲课费 2000 元。则在支付时应当代扣个人所得税税额为： 应纳税所得额 2000 80012100元应纳税额 1200×20 240 元 则公司在支付时应当作如下会计分录： 借：管理费用2000贷：现金1760应交税金 -应交个人所得税 240例 12新天地房产开发股份有限公司（中外合资企业）特聘某著名建筑设计师 杨某为企业开发的某项目进行设计，设计完成后向杨某支付设计费 50

27、000 元。则公司 在向杨某支付设计费时应代扣个人所得税为：应纳税所得额 5000050000×20 40000 元未加成应纳税额 40000 ×20 8000 元按照规定，应纳税所得额超过 20000 元至 50000 元的部分，应加征五成。则： 加成征收应纳税额（ 4000020000）×20×50 2000 元应纳税额合计 8000 200010000元则企业在向杨某支付设计费时应代扣个人所得税 10000 元。 在具体进行会计核算时，应当作如下会计分录： 借：管理费用50000贷：现金40000应交税金 -应交个人所得税 10000 如果企业向个

28、人支付的劳务报酬为税后净额，即不含税收入，则在计算应代扣的个人所得税时，应当将不含税收入换算成含税的应纳税所得额，计算应纳税额。计算 公式为：（ 1）不含税收入额在 3360 元（即含税收入额 4000 元）以下的： 应纳税所得额（不含税收入额 800）÷（ 1税率） （ 2）不含税收入额在 3360 元（即含税收入额 4000 元）以上的： 应纳税所得额（不含税收入额速算扣除数） ×（120） ÷（1税率 ×（120） 应纳税额应纳税所得额 ×税率 对于加成征收的劳务报酬，上述公式中的税率还应当包括加成征收率。承例 11假定华兴公司向徐教授支

29、付的是税后收入，则： 应纳税所得额（ 2000800）÷（120）1500元 应纳税额 1500×20 300 元 在具体进行会计核算时，作如下会计分录： 借：管理费用2300贷：现金2000应交税金 -应交个人所得税 300承例 12假定新天地公司向杨某支付的为税后收入，则： 应纳税所得额（ 50000 2000）×（120） ÷ 140×（120） 48000×80÷68 5647059 元应纳税额 56470 59×407000 15588 24元 在具体进行会计核算时，作如下会计分录： 借：管理费用 655

30、8824 贷：现金 50000应交税金 -应交个人所得税 15588 24五、特许权使用费所得的计税方法 按照规定，对于企业支付给个人的特许权使用费，应当按照个人每次取得的收入 减除规定费用后的余额为应纳税所得额，按照 20的比例税率计算应代扣的个人所得 税税额。其中，每次取得的收入是指一项特许权的一次许可使用所取得的收入；其费 用扣除办法与劳务报酬所得相同，即每次收入不超过4000元，减除费用 800 元；超过4000 元的，减除 20的费用。对于个人从事技术转让中所支付的中介费，若能提供有 效合法的凭证，允许从其所得中扣除。企业在支付特许权使用费所得时，应代扣的个 人所得税税额的计算公式为

31、：应纳税所得额应税项目收入总额 800（或收入总额 ×20） 应纳税额应纳税所得额 ×20例 13宋某经某商标事务所介绍，将其拥有的某项商标权授予智慧玩具公司 （中外合资企业）使用，使用费为 240000 万元，同时按协议向商标事务所支付中介费 36000元。按照规定，对于个人从事技术转让中所支付的中介费，若能提供有效合法 的凭证，允许从其所得中扣除。则公司在支付该特许权使用费时应当代扣个人所得税 税额为：应纳税所得额 240000240000×20 36000 156000元应纳税额 156000 ×20 31200元在具体进行会计核算时，应当作如下会

32、计分录： 借：管理费用240000贷：现金208800应交税金 -应交个人所得税 31200六、利息、股息、红利所得的计税方法 按照规定，对于利息、股息、红利所得，应以纳税人每次取得的收入额为应纳税所得额，按照 20的比例税率计算应纳税额。股份制企业以股票形式向股东个人支付 应得的股息、红利（即派发红股）时，应以派发红股的股票票面金额为收入额，计算 应代扣的个人所得税。其计算公式为：应纳税额每次取得收入额 ×20例 14千里制鞋有限责任公司由华侨林某和国内张某、王某合资举办。年底支 付红利，向林某支付红利 400000 元，向张某和王某分别支付 350000 元和 250000 元。

33、外 籍个人从外商投资企业取得的股息、红利所得，暂免征收个人所得税。按照规定，外 籍个人从外商投资企业取得的股息、红利所得，暂免征收个人所得税。而国内人员从 外商投资企业取得的红利，应以其每次取得的收入额为应纳税所得额，计算应代扣的 个人所得税。则企业在派发红利时应当代扣个人所得税税额为：张某应纳税额 350000 ×20 70000元王某应纳税额 250000 ×20 50000 元在具体进行会计核算时，应当作如下会计分录：借：应付股利1000000贷：现金880000应交税金 -应交个人所得税 120000七、财产租赁所得的计税方法按照规定，对于企业租用个人的房屋等支付给

34、个人的财产租赁费，应当按照个人 每次取得的收入减除规定费用后的余额为应纳税所得额，按照20的比例税率计算应代扣的个人所得税税额。其中，每次取得的收入是指出租财产一个月的租赁收入；其 费用扣除办法与劳务报酬所得相同，即每次收入不超过 4000 元，减除费用 800元；超 过 4000 元的，减除 20的费用。按照规定，在确定财产租赁所得的应纳税所得额时，对于个人在财产出租过程中缴纳的税金和教 育费附加，可持完税（缴款）凭证，从其财产租赁收入中扣除。由纳税人负担的该出租财产实际发生的修缮费用，可以凭有效证明 从其财产租赁收人中扣除，但每次以 800 元为限；一次扣除不完的，可以在以后继续扣除。企业

35、在支付财产租赁费时，应代扣的个 人所得税税额的计算公式为：每次（月）收入不足 4000 元的，其应纳税所碍额为： 应纳税所得额应税项目收入总额 800准予扣除的税金和教育费附加修缮费用（ 800 元为限） 每次（月）收入超过 4000 元的，其应纳税所得额为： 应纳税所得额应税项目收入总额准予扣除的税金和教育费附加修缮费用（800 元为限）×（120）应纳税额为：应纳税额应纳税所得额 ×20例 15AT公司驻中国办事处于 2001 年1月与付某签订合同，租用付某的房屋 2 间作为办公室使用，合同规定月租金为 8000 元，按月支付。付某提供有关凭证，证明 2 月份其已缴纳营

36、业税、房产税、城建税和教育费附加共计 1400 元，另付修理费 600 元，则办事处在支付租赁费时应代扣个人所 得税税额为：应纳税所得额（ 80001400600） ×（120）4800元应纳税额 4800×20 960 元在具体进行会计核算时，应当作如下会计分录：借：管理费用8000贷：现金7040应交税金 -应交个人所得税 960八、财产转让所得的计税方法 按照规定，对财产转让所得，应以纳税人每次转让财产所取得的收入额减除财产 原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。其计算公式为：应纳税所得额财产转让收入额财产原值合理费用其中：“每次”以一件财产的所有权一次转让所取得的收

37、入为一次。允许扣除的财产原值根据不同财产采用不同方法确定：（1）对于转让的有价证券，其原值为买入价以及买入时按规定交纳的有关费用。比如，企业卖出某种债券准予扣除的财产原值 和有关费用一般采用加权平均法确定，其计算公式为：一次卖出某一种债券允许扣除的买价和费用购进该种债券的买入价和买进过程 中缴纳的税费总和 ÷买进该种债券总数量 ×本次卖出该种债券的数量卖出债券过程 中缴纳的税费（2）对于转让的建筑物，其原值为建造费用或者购进价格以及其他有关费用。（3）对于转让的土地使用权，其原值为取得土地使用权所支付的金额、开发土 地的费用及其他有关费用。（4）对于转让的机器设备、车船，其

38、原值为购进价格、运输费、安装费以及其 他有关费用。（ 5）对于转让的其他财产，其原值参照以上方法确定。 如果纳税人未提供完整、准确的财产原值凭证，不能正确计算财产原值的，由主 管税务机关核定其财产原值。计算转让所得允许扣除的合理费用，是指转让财产时按规定支付的有关费用。 按照规定，财产转让所得的应纳税额按应纳税所得额适用20的比例税率计算，其计算公式为：应纳税额应纳税所得额 ×20例 16华融设备租赁公司（外资企业）与赵某签订合同，购买赵某拥有的房屋四合院一座，用作公司的办公用房，价款为 600000 元。该四合院为赵某从某单位购入，当时支付价款 300000 元，支付其他有关税 费

39、共计 21400 元。赵某出售该房产应缴纳土地增值税、营业税、城建税、印花税、教育费附加等45900 元。则公司在支付房款时应代扣个人所得税税额为：应纳税所得额 6000003000002140045900232700元应纳税额 232700 ×20 46540元在具体进行会计核算时，应当作如下会计分录：借：固定资产 600000贷：现金 553460应交税金 -应交个人所得税 46540九、偶然所得的计税方法 按照规定，对于个人因参加企业举办各种活动而得奖、中奖等得到的资金，应当 按照个人每次取得的收入为应纳税所得额，不减除任何费用，按照20的比例税率计算应代扣的个人所得税税额。除有特殊规定者外，每次取得的收入就是应纳税所得额，以每次取得该项收入为一次。其应纳税额的 计算公式为：应纳税额应纳税所得额 ×适用税率例 17佳福精品百货商店举办有奖销售活动，设特等奖一名，奖金100000元，一等奖二名，奖金 50000元，二等奖 10 名，奖金 10000元，三等奖 100名，奖金 1000元。 4月8 日，商店公开开奖，夏某获得特等奖，则商店在支付奖金时应代扣个人所得 税税额为：应纳税所得额 100000 元应纳税额 100000 ×20