实测实量实施方案(20211124023819)

1、中天五建沣渭芊域阳光保障房标段工程主体实测实量方案1 目录一、工程概况及编制依据1、工程概况 . 22、编制依据 . 2二、实测实量目的. 2三、实测实量组人员组成及职责目. 2四、实测项目 . 3五、实测实量标准. 3六、实测实量人员操作方法. 3七、数据统计及分析. 7八、实测实量管理流程图. 8九、实测实量所用表格. 9中天五建沣渭芊域阳光保障房标段工程主体实测实量方案2 主体工程实测实量方案一、工程概况及编制依据1、工程概况：沣渭芊域阳光1#、9#高层住宅楼，建筑面积76508.9，1#、9#楼均为地下二层, 地上三十三层,1# 楼建筑高度92.7m,9# 楼建筑高度95.89m。结构

2、形式为剪力墙结构, 筏形基础。本工程结构设计使用年限为50 年，抗震设防烈度八度，剪力墙抗震等级一级。2、编制依据：中天建设集团有限公司下发的实测实量操作指南、 中天五建项目部实测实量实施作业指导二、实测实量目的更能直观有效的表达工程质量水平及考察班组质量意识，加强对班组人员的管理，摸清班组人员的技术水平。三、实测实量组人员的组成及职责组长：蔡军义组员：李正才程磊胡尧阳杨步祥实测实量人员：王学军陈凯各班组长组长主要职责：制定并实施劳务合同与实测实量的联动条款，根据实测数据制订调整各分项管理的目标和措施。组员主要职责：负责审查实测实量统计数据，对实测相关数据进行调查、分析，确定主因制定改进措施，

3、提出对策和形成标准，下发具体整改通知或改进指令。实测实量人员主要职责：及时进行100%覆盖实测实量，按层完成进行实测实量并及时记录相关数据，在数据记录时为了更好的反映班组人员技术水平，将实测实量数据记录在相对应的图纸部位，后按照中天五建项目部现浇结构实测实量数据记录进行记录；协助完成实测实量数据分析；做好实测实量数据上墙；及时完善项目经理、各工种负责相关实测实量合格率变化趋势图；整理归档实测实量数据记录表，中天五建沣渭芊域阳光保障房标段工程主体实测实量方案3 四、实测项目1、木工：墙体平整度、垂直度、截面尺寸、轴线偏移、顶板高差2、砼：砼楼面标高、楼面高差3、观感质量评定范围：墙柱梁板、楼板面

4、、楼梯间、外立面、缺陷修补、材料堆放。五、实测实量标准根据班组的不同采用相应的 中天五建现浇结构实测评价表的测量项目进行实测实量， 并根据其中允许偏差数据和实际实测数据进行比较，判断该实测实量项目的合格率。六、实测实量人员操作方法实测实量人员在进行实测实量时，必须有劳务班组人员参与， 并在实测实量结果上签字确认， 以免在进行最后结算时发生不必要的纠纷。实测实量人员应做到 100%覆盖测量点。应该在第一时间对具备测量条件的各测量项目进行测量以便及时发现质量偏差。具体操作方法：1、平整度（ 1）当墙体长度l3m 时，利用2 米靠尺及塞尺，按 45角斜放靠尺在墙边顶部和墙根部测 2 尺平整度， 在墙

5、中间水平测量1 尺平整度 ，如图 2 所示共测量3 尺。第一尺第三尺第二尺l 3m墙地面图 2 普通混凝土墙平整度测量（l3m）（2）当墙体长度1.5ml3m 时，利用 2 米靠尺及塞尺， 按 45角斜放靠尺 在墙顶部和者墙根部测2 尺平整度，如图3 所示共测量2 尺。中天五建沣渭芊域阳光保障房标段工程主体实测实量方案4 第一尺第二尺1.5m l3m墙地面图 3 普通混凝土墙平整度测量（1.5ml3m）（3）当墙体长度l1.5m（含混凝土柱） ，不进行平整度测量。（4）预留洞混凝土墙预留洞混凝土墙示意图如下（图 4） 。 预留洞墙体平整度测量可以分解成三部分（如图 6）进行测量，分解成墙体长度

6、为l1 、l2 的 2 个普通混凝土墙和一个门洞口（或其它预留洞），l1 、l2 两 2 个普通混凝土墙体测量参照普通混凝土墙测量方法，门洞口测量如图5 所示，两尺中任选1 尺测量，具体测量分解如图4 所示。l1l2墙地面图 4 预留洞混凝土墙l1l2门洞墙地面地面图 5 预留洞混凝土墙测量分解图2、垂直度（1）当墙体长度l3m 时，利用 2 米靠尺，离墙边300mm 靠墙底测1 尺，墙中间测1 尺，另一边离墙边300mm 靠墙顶测1 尺。如图7 所示共测量3 尺垂直度。中天五建沣渭芊域阳光保障房标段工程主体实测实量方案5 300300第一尺第二尺第三尺l 3m墙地面图 7 普通混凝土墙垂直度

7、测量（l3m）（2）当墙体长度1.5ml3m 时，利用 2 米靠尺， 离墙边 300mm 靠墙底和墙顶各1 尺，如图 8 所示共测量2 尺。第一尺第二尺1.5m l3m墙地面300300图 8 普通混凝土墙垂直度测量（1.5ml3m）（3）当墙体长度l1.5m，居中测一尺，如图9 所示。中天五建沣渭芊域阳光保障房标段工程主体实测实量方案6 地面墙第一尺l1.5m第一尺第二尺地面柱图 9 普通混凝土墙垂直度测量（l1.5m）图 10 混凝土柱垂直度测量（4）混凝土柱选柱子相邻的两个混凝土面，一面靠柱底居中测1 尺，另一面靠柱顶居中测1 尺，如上图（图 10）所示。（5） 预留洞混凝土墙预留洞混凝

8、土墙垂直度测量与平整度测量类似，可以分解成三部分进行测量，分解成墙体长度为l1、l2 的 2 个普通混凝土墙和一个门洞口（或其它预留洞），l1、l2 两 2 个普通混凝土墙体测量参照普通混凝土墙垂直度测量方法，门洞口 （或其它预留洞）无需测量垂直度，具体测量分解参考图4、图 5。3、截面尺寸每一个墙、柱子、门窗及预留洞口作为一个实测区，每个实测区从地面向上300mm 和1500mm（洞口高度小于1500mm 的按上口往下300mm 处测量）选作2 尺测量，测量示意如图 11。地面墙或柱3001200第一尺第二尺图 11 截面尺寸测量示意图4、顶板高差利用激光扫平仪在任一标高打出激光水平面，在如

9、图12 所示的 5 个测量点位置，用塔尺（ 5m 钢卷尺或激光测距仪）顶住楼顶板，记录下激光扫平仪打在塔尺上的数据。根据记录下 5 个测量点的测量值，记录下最小测量值与其他4 个测量值的差值（即极差），最后判断差值是否符合合格标准，顶板平整度测量点如图12。中天五建沣渭芊域阳光保障房标段工程主体实测实量方案7 300300300300300300300300第二点第四点第五点第一点第三点图 12 顶板平整度测量示意图5、轴线偏移利用墙体控制线到墙体的实际距离进行测量，每堵墙测量点数不少于两个点，记录数据，进行判断墙体轴线偏移的合格率第一尺第三尺第二尺墙地面200mm 控制线300300图 13

10、 轴线偏移测量示意图6、楼面标高及高差楼面砼浇筑完毕，强度达到终凝后，上人不产生脚印及破坏的条件下，利用水准仪及塔尺，在砼浇筑时钢筋上所标示的标高线进行楼面标高的测量，如图13 所示的 5 个测量点进行测量，记录每个点实际标高与标准标高的差值，以此来判断砼楼面标高的合格率；再利用每间房标高差值之间的极差，判断楼面高差的合格率。中天五建沣渭芊域阳光保障房标段工程主体实测实量方案8 300300300300300300300300第二点第四点第五点第一点第三点图 13 楼面高差及标高测量示意图七、数据统计及分析实测实量人员将所测量数据进行统计，并上报各工种工长、工种负责人、技术负责人、 项目副经理，共同分析产生问题的原因及研究制定纠偏措施，各工种工长及工种负责人负责措施的落实情况，实测实量人员应该对具备测量条件的前提下进行测量，掌握纠偏措施的落实情况及整改效果。八、实测实量管理流程图中天五建沣渭芊域阳光保障房标段工程主体实测实量方案9 各工种负责