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文档简介
1、合同订立原那么平等原那么:根据?中华人民共和国合同法?第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定,平等原那么是指地位平等的合同当事人, 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内 容:合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质,也不问单位大小和经济 实力的强弱,其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、 劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产, 侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协 商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上,不得把
2、自己的 意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么:根据?中华人民共和国合同法?第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权 利,任何单位和个人不得非法干预的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由 当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第 三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、 变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任, 在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么:根据?中华人民共和国合同法?第五条:“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定,公平原那
3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原那么确定双方的权利和义务;第二, 根据公平原那么确定风险的合理分配;第三,根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么:根据?中华人民共和国合同法?第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定,老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中,都要 老实,讲信用,不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。贷款合同样本合同范本1抵押人:,以下简称甲方:抵押权人:,以下简称乙方。鉴于甲方欠乙方货款或贷款元暂时不能归还,甲方为担保还款,经与乙方协商一致,特订立本抵押合同。第一条 抵押物的名称、数量和价值
4、1. 名称:.2. 数量:.3. 价值:.第二条抵押期限抵押期限为年,自年月日起,至年月日止。第三条 抵押物的清点、暂管和保险1. 清点:本合同生效后五天内,甲、乙双方共同清点检查抵押物 的数量、质量,并列出清单,经核实无误后双方在清单上签名,加盖 公章,以示认可。2. 暂管:抵押物仍由甲方负责暂管完整无损,一切仓储及其它管 理费用均由甲方承当。3. 保险:在合同生效后五天内,甲方应向保险公司投保仓库财产 保险,并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭 受损失,乙方那么从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一 局部。第四条 抵押物在抵押期限内的销售和监督1. 抵押物的销售,
5、仍由甲方负责,甲方应组织人员积极推销,并 将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户,作为归还欠款本息的资金 来源之一。2. 甲方在与需方签订供销合同时,应在合同中写明款项汇入 _ 行_分行 _帐户,即乙方指定的帐户。甲方在发货之前,应提前三 个工作日将销售合同提交乙方审,在外地签订的销售合同,应及时将 合同副本或影印件提交甲方审定前方可发货。3. 甲方每月应向乙方提供财务方案、物资库存、财务会计报表及 有关经济资料,乙方认为必要时,有权进行检查抵押物的库存,销售 情况以及与抵押物有关的帐目资料,甲方应给予协助。第五条 甲方的义务及违约责任1. 甲方应保证是该抵押的合法所有权人,今后如因该抵押物的所
6、有权归属问题发生纠纷,并因此而引起乙方的损失时,甲方应负责赔2. 在本合同签订之后,甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、 票据交给乙方。3. 甲方应妥善保管抵押物,不得遗失、毁损,甲方如因成心或过 失造成抵押物毁损,应在十五天内向乙方提供新的抵押物。4. 甲方未经乙方同意,不得将抵押物转让、出售、再抵押或以其 它方式处分。甲方如违反前款规定,乙方有权立即暂管抵押物,并书面通知甲 方。甲方应在接到通知书后三天内,将抵押物交给乙方,逾期不交 者,乙方可依法向 _人民法院申请强制执行。乙方因此所受的经济损 失由甲方赔偿。5. 甲方如违反本合同第四条第二项之规定,处分抵押物的行为无 效,乙方因此所受的
7、经济损失由甲方赔偿。第六条 抵押物的处分、处分方式和还款项的使用顺序1. 本合同期满,甲方尚不能还清欠款本息者,乙方有权向 _人民 法院申请处分抵押物。2. 抵押物处分方式和程序由 人民法院裁定。3. 抵押物的价格由 _市物价局作价4. 处分抵押物所得的款项,接以下顺序使用。第一:支付处分抵押物的费用。第二:缴纳抵押物的税金。第三:归还欠乙方贷款的税金。如扣除以上款项,尚有余额,应全部交还甲方。如处分抵押物所 得的款项仍缺乏以抵还欠款本息者。乙方仍可根据原借款合同向债务 人追索欠款。第七条 其它1. 本合同经甲、乙双方法定代表人签字加盖公章并经 _市公证处 公证后生效,公证费用由甲方承当。2.
8、 当甲方抵押期限到期,仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、 要求延长抵押期限者,经甲方提出书面申请,乙方审查同意并签订补 充协议和作为本合同书的附件,可以延长抵押期限。3. 本合同系经 _市公证处依法赋予强制执行力的债权文书。任何 一方当事人如不履行合同,对方当事人可根据?民事诉讼法?第一百 八十六条之规定,直接向 _人民法院申请强制执行。4. 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行协商,签订补充协议。补 充协议与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份,甲乙双方各执一份,公证处存档一份。副本一式 _份,送 _等有关单位各留存一份。抵押人: 章 抵押权人: 章代表人: 签字 代表人: 签字 签约日期:
9、年 _月_日订立合同范本 2借款人: 身份证号码:以下简称“甲方贷款人: 身份证号码:以下简称“乙方保证人: 身份证号码:以下简称“丙方甲方因 向乙方申请贷款。三方经协商一致同意,在甲方以其 以下简称甲方抵押物 ,作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下,由乙方提供三方商定的贷款额给甲方。在贷款期 限内,甲方拥有抵押物的使用权,在甲方还清贷款本息前,乙方拥有 抵押物的所有权。为此,特订立本合同第一条 贷款内容1. 贷款总金额:人民 元整。2. 贷款用途: ,不得挪作他用,更不得使用贷款进行违法活动。3. 贷款期限:贷款期限为:三个月,即自 年_月_日起,至 年_月日止。4. 贷款利率:货款利息按月息
10、*.*% 计算。5. 贷款的归还甲方保证在合同规定的贷款期限内按期主动支付乙方利息。贷款 期限届满,甲方返还人民币 整给乙方,同时结清所有利息。贷款期限内,如乙方提前还清本金,利息自还款日的下一个月终止。 届时合同终止。第二条 抵押物事项1. 抵押物为 2. 抵押期限:两年。自 年_月_日起,至 年_月_日第三条 三方的义务 一 乙方的义务:1. 对甲方交来的做为抵押物的各种契据和证件要妥善保管,不得 遗失、损毁。2. 在甲方到期还清贷款后,将抵押的全部契据、证件完整交给甲 方。 二 甲方的义务:1. 应严格按照合同规定时间主动还本付息。2. 保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的
11、影 响。如乙方发现甲方抵押物有违反本条款的情节,乙方通知甲方当即 改正或可终止本合同贷款,并追偿已贷出的全部贷款本息。4. 甲方因成心或过失造成抵押物毁损或使抵押物失去抵押作用 的,应在 * 天内向乙方提供新的抵押物,假设甲方无法提供新的抵押物 或担保时,乙方有权解除本合同,追偿已贷出的贷款本息。5. 甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或 以其它方式处分。 二 丙方的义务1. 丙方为甲方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保,假设甲 方不能向乙方还贷款本息或因甲方违约而被乙方要求提前清偿贷款本息和费用时,丙方将承当连带的清偿责任,乙方有权依据担保条款直 接向丙方追索第四条 违
12、约责任1. 乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上 的损失,乙方应负责违约责任。2. 甲方如未按贷款合同规定使用贷款,一经发现,乙方有权提前 收回全部贷款,并对挪用贷款局部在原贷款利率的根底上加收 100%的 罚息。3. 甲方如不按期付息还本,或有其它违约行为,乙方有权停止贷 款,并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开 立的帐户内扣收,并从过期之日起,对逾期贷款局部按贷款利率加收 100%的利息。4. 甲方如不按期付息还本,乙方可就做为抵押物的各种契据和证 件做出相应处理。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。第五条 其它规定1. 发生以下情况之一时,乙方有权停止
13、发放贷款并立即收回已经 发放的贷款。(1) 甲方向乙方提供的情况、报表和各项资料不真实。(2) 甲方与第三者发生诉讼,经法院裁决败诉,偿付赔偿金后,无 力向乙方偿付贷款本息。(3) 甲方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。(4) 甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。(5) 甲方每月 号前向乙方支付当月贷款利息。2. 乙方有权检查、监督贷款的使用情况,甲方应向乙方提供有关 报表和资料。3. 甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款, 须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项 条款仍然有效。第六条 争议的解决本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,双
14、方同意由 仲裁委员会仲裁 ( 当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成仲裁协议的,可向人民法院起诉 )本合同一式三份,甲、乙、丙各执一份,自 起生效,具有同等法律效力。甲方: 乙方: 银行及帐号: 银行及帐号: 保证人: 订立时间: _年_月_日订立地点 合同范本 3贷款方:XX借款方:XX一、借款用途张XX要从事个体经营,急需一笔资金。二、借款金额借款方向贷款方借款人民币 * 万元。三、借款利息自支用贷款之日起,按实际支用数计算利息,并计算复利。在合同规定的借款期内,年利为 7%.借款方如果不按期归还款,逾期局部加 收利率 0.5%.四、借款期限借款方保证从 * 年*月起至 * 年
15、* 月止,按本合同规定的利息归还 借款。贷款逾期不还的局部,贷款方有权限期追回贷款。五、条款变更因国家变更利率,需要变更合同条款时,由双方签订变更合同的 文件,作为本合同的组成局部。六、权利义务贷款方有权监督贷款的使用情况,了解借款方的偿债能力等情 况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷 款,贷款方有权收回局部贷款,并对违约局部参照银行规定加收罚 息。贷款方提前还款的,应按规定减收利息。七、保证条款一借款方用自有房屋 6 间做抵押,到期不能归还贷款方的贷 款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押权消 灭。 二 借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他 用,不得用借款进行违法活动。 三 借款方必须按合同规定的期限还本付息。 四 借款方有义务接受贷款
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