广场馨园住宅楼组织

1、诚信综合楼工程施工组织设计编制单位：迁安市诚信建业有限公司编 制 人：马壮审核人：审批人：编制日期： 2007 年 9 月 5 日目录一、工程简况二、施工部署及平面布置三、施工方案（主要技术措施）四、施工进度计划及保证措施五、质量保证措施六、雨季施工措施七、安全生产及文明施工措施一、工程简况本工程为诚信建业房地产开发有限公司开发地诚信综合楼工程,位于迁安市安顺家园小区东南侧 ,中国石化加油站南侧 ,框架结构六层 , 局部七层 , 一、二层为商业 , 三、四、五、六层为办公和单元宿舍 , 七层为设备层 . 本工程一层层高 4.2M, 二层层高为 3.9M, 三至六层高为 3.6M, 七层 3.9

2、M, 建筑总高度 27.45M. 屋面为合成高分子卷材一道防水屋面 , 外窗采用双框中空玻璃窗 , 大门处为玻璃幕墙 . 外墙为干挂大理石 , 内墙为中级抹灰 , 楼地面为花岗岩、地板砖地面 , 外墙为 250MM加气混凝土砌块 , 内墙为 200MM加气混凝土砌块 , 隔墙为 120MMKP1页岩岩多孔砖 . 电气工程采用 PVC阻燃管敷设 , 穿 BV铜心导线 . 采暖管为铝塑复合管 , 楼内设中央空调 , 消防 . 给水管为 PP-R 管, 热熔连接 . 排水立管采用内螺旋地 UPVC管, 水平管采用 UPVC管, 连接方式为粘接 .二、施工部署及平面布置（一）工程任务安排本工程由施工单

3、位承担地任务：基础工程、主体结构、给排水工程、装饰工程、电气工程、弱电工程、门窗工程等 .（二）施工部署本工程计划总工期 331 天 ,为保证工期要求 ,保证工程质量 ,结合本工程特点,将采取下列措施：1、按工程法组织施工 , 组建迁安市诚信公司第二工程工程经理部 , 由工程经理任总指挥 , 控制好施工进度、工程质量、搞好工序衔接 . 工程部组成人员如下 :工程经理 : 马双玉王树林技术负责人 : 马壮质检验员：张小臣安全员：马壮工长 : 杨会春材料员 : 刘田会计 : 林俊伯保管员 : 金珍木工工长 : 赵江 李永存钢筋工长 : 周小丰混凝土工长 : 王兰建刘保丰架子工工长 : 王兰建电工工

4、长 : 杨占阁水暖工长 : 赵立民2、各科室负责人须常驻施工现场 ,负责进度地核实与督促 ,技术力量地调配与充实 ,新材料、新技术施工地指导 .技术难题地解读 ,工程质量地检查 ,生产设备地供应与调剂 ,安全生产地监督等工作 .3、成立技术力量雄厚、管理水平过硬地工程部 .由工程经理、技术员、施工员、质检员、安全员等共同组成 .在工程经理统一指挥下 ,分工负责 .4、开展施工竞赛 ,比质量、比进度、比效益,做到奖惩分明 .5、为加快施工进度本工程采用分段施工方法,各工种交叉作业 ,力争提前交付使用 .（三）各项指标：1、质量目标：合格；2、工期目标：日历天数331 天；3、安全目标：轻伤频率

5、<1.5,无重大伤亡事故；4、文明施工目标：达到市级文明工地要求；（四）施工总平面图拟建阜安大路西侧,永顺大街北侧 ,单位工程采用塔吊二套,JZC-350 型搅拌机两台 .施工总平面布置见图三、 施 工方案（主要技术措施）（一）施工顺序：本工程总地施工顺序为先地下后地上 ,先土建后安装 ,先结构后装修 ,主体结构自下而上逐层施工 .一至三层进行认证 ,四至六层进行一次认证 ,待女儿墙压顶完成后 ,自上而下进行外装修 .（二）主要工程施工方法各技术措施(1)测量、放线地控制该工程主轴线位置由规划单位给定 ,根据给定地主轴线 ,设置轴线控制点及轴线引桩 ,在建筑物四周设置永久水准点 ,并做施

6、工中高程控制地依据 .永久水准点与轴线引桩经建设、施工、监理共同测量及复测无误后方可使用.1、基础放线依据地面上轴线引桩 ,用经纬仪采用投影法投出坑内建筑物地轮廓线后 ,再测设其它各点线地位置 .2、地上建筑轴线控制与垂直测量：根据已设地轴线引桩 , 用经纬仪从东、南、西、北四个方向测量各个楼层轴线及垂直度 ,要求到顶后垂直偏差不超过 10毫 M.（2）土方工程本工程土方开挖采用机械开挖 ,槽边土距基槽 1m,基槽挖深为槽底预留 50mm 厚作为人工清槽整平 ,达到设计标高 ,防止基底扰动 .槽宽按垫层宽度每侧多挖0.3M 宽 ,作为工作面 .地基钎探布点要符合要求 ,本工程槽宽为 L 形 满

7、开挖 ,故采用双排布点 ,点距不大于 2M,点距边线 0.2M.钎探杆地直径及锤重应保持一致 ,确保钎探数值有代表性 .基础开挖后必须经验槽后方可进行下道工序.(3) 模板工程A、本工程采用钢木组合式模板 : 现浇板采用竹胶合板、梁、柱采用钢木组合式模板 , 模板现场制作拼装 , 校正并加固 .B、模板安装前应刷水溶型脱模剂,不得使用废机油充当脱模剂.C、柱模板加固采用成型卡具,每 500mm 一道；现浇板底铺5×10 方楞间距 20cm,现浇板支承采用木顶柱 ,顶柱下底铺 5cm 通长木垫板 ,顶柱上下层对齐 . D、支设模板必须做到接口平直 ,拼缝严密；必须具有足够地钢度和稳定性

8、.E 为抢工期模板要配备充足,按要求准备三个楼层地模板周转使用.F、当梁跨度 4M 时,梁底模起拱 1-3.G、模板地安装允许偏差序号项目允许偏差（ mm）1轴线位置52底模上表面标高±53截面内部尺寸基础±104截面内部尺寸柱、墙、梁4、 55层高垂直度不大于 5m66相邻两板表面高低差27表面平整度5H、模板地安装与拆除柱模板在安装前 ,要先弹出柱地边线 ,合模前钢筋要通过甲方或监理人员地隐蔽验收 ,电气专业需在柱中予留孔洞及予埋件应在合模前由专人负责埋设及检验 .当梁跨度大于 4M时,应按规范要求起拱 .模板拆除前应依据现场同条件砼试块 ,经检验强度符合GB50204

9、-2002 标准地 4.3.1 条时间来确定拆模地时间 .在拆模板时 ,不得随意硬砸乱撬 ,以防损坏砼外观质量 .因此楼在 29-30 轴,K-L 轴间有一 800 宽后浇带 ,要求在主体完成后再进行二次浇筑 ,我工程部在强度达到要求后进行拆模,拆模后为防止砼板开裂 ,用间距不大于1.2M 地支撑撑好 .待主体完成后将断面清理干净后用大于原砼一个标号地膨胀砼进行二次浇筑.因场地狭窄 ,在布置现场时塔吊无法够到东北 .东南两个角 ,因此决定将塔吊安放在 27-28 轴、 M-R 轴中间 ,此处砼板暂不浇筑 ,待楼主体全部完成后再将塔吊拆除进行砼浇筑 , 在施工期间一 .二层梁 .板钢筋先甩着 ,

10、砼在四周梁砼上表面中间留槎 ,为防止钢筋位置偏差 ,板模板铺到扣铁外 500MM. 交错甩槎 ,梁筋甩至三分之一位置 ,塔吊拆完后将钢筋按要求接好 ,支好模板再浇筑砼 .施工时为防止构件发生裂纹 ,梁底用铁管顶木楞加密固定 ,支撑牢固 .随施工进度往上进行 ,塔吊往上升节 ,为防止塔吊扭曲变形 ,需在二层梁侧面安装预埋铁 ,安装附着进行塔吊加固 .(4)钢筋工程A、主体工程地钢筋现场制作、现场绑扎,对每一批进场地钢筋 ,材料部门要及时索取质量证明文件并在取得复试报告合格后方可使用, 一级钢筋（ HPB235）品种有 6.5 、 8、 10、 12, 二级钢筋（ HRB335）品种有 12、14

11、、16、18、.22、25B、钢筋连接：本工程柱钢筋采用电渣压力焊、梁钢筋采用绑扎搭接.钢筋地锚固长度：混凝土等级C20C25C30钢筋等级HPB23533d28d25dHRB33541d35d31d搭接长度： L 1.2La,L1.4La（25%纵筋接头面积百分率 50%）最小搭接长度不小于 300mm.C、现浇板上砌 120 隔墙处均附加钢筋 312；如暖气管穿挑空梁必须在梁地两侧附加 812.D、钢筋地抗拉强度实测值与屈服强度实测值地比值不应小于1.25,且钢筋地屈服强度实测值与强度标准值地比值不应大于1.3.E、构造柱先留槎 ,等到砌筑时在梁下用电锤打眼 ,用植筋胶安钢筋 ,与柱进行绑

12、接 ,在梁上、梁下 600mm 内箍筋间距为 100mm 一道 .楼板上开洞除注明外,当洞宽小于 300 时,可不设附加筋 ,板上钢筋绕过洞边 ,不需切断 .F、梁、柱钢筋保护层30mm、现浇板 20mm,保护层垫块采用预制水泥砂浆 .在砖墙上设不较大电表箱、消防栓或信报箱等洞口时,宽度大于等于600地洞口两侧加设构造柱按（结施一）图施工.宽度小于 600 在顶部加设120 厚钢筋混凝土过梁 ,每边伸入墙体长240,配筋为 38/ 6200.G、对于配有双层钢筋地楼板应加支撑钢筋 ,高度为板厚 -20,钢筋直径采用8,每平方 M 设一个 .H、单向板底筋地分布筋及单向板 ,双向板支座地分布筋

13、,除图中注明外均为6200,双向板地底筋短向筋放在底层 ,长向筋在短向筋之上 .I 、钢筋安装位置地允许偏差序号项目允许偏差（ mm）1绑扎钢筋网长、宽±10网眼尺寸±202绑扎钢筋骨架长±10宽、高±53受力钢筋间距±10排距±54保护层厚度柱、梁±5板±35绑扎箍筋间距±206钢筋弯起点位置207预埋件中心位置5水平高差3、0(5)砼工程本工程现浇结构地砼由现场地搅拌站搅拌.A、配合比：本工程垫层C15、基础、 26-33 轴一二层柱均为C30,其它为C25 砼.在砼施工前依据所使用地材料由迁安市四通

14、公司实验室取得配合比,施工中根据粗细骨料地含水率进行施工配合比地调整.B、砼搅拌：施工现场采用滚筒350 型搅拌机搅拌 ,计量必须准确 ,车车过砰,搅拌时间不得小于90 秒.砼投料顺序为先碎石后水泥再中砂,以保证砼质量 .C、砼浇筑：本工程砼量大质量要求高 ,为保证砼连续浇筑 ,减少施工缝 ,缩短工期 ,砼振捣时要作到快插慢拔 ,插点均匀 ,时间以表面振出浮浆 ,砼表面不在下沉为止 .楼面可先用插入式 ,后平板式 ,再进行滚压地施工方法 ,为防止砼板表面出现裂缝 ,进行二次搓平 .D、砼施工缝：砼地施工缝留置应按设计要求.E、砼养护：砼浇筑完工 7 小时开始进行养护 ,构造柱用塑料薄膜包裹 ,

15、在包裹地同时要由专人负责浇水养护 ,养护时间不小于 15 天.F、试块留置：砼工程每一层 1-25 轴、 26-33 轴为一个施工段 ,每个施工段留置两组试块 ,一组标养 28 天作为砼强度评定依据 ,一组同条件养护作为拆模地强度依据 .G、现浇结构尺寸允许偏差和检验方法项目允许偏差检验方法（mm）基础15轴线独立基础10钢尺检查垂直墙、柱、梁8剪力墙55m8经纬仪或吊线、钢尺检查层高经纬仪或吊线、钢尺检垂直度5m10查全高（ H）H/1000 且 30经纬仪、钢尺检查标高层高±10水准仪或拉线、钢尺检全高±30查8、 5钢尺检查井筒长、宽对定位中心线25、0钢尺检查电梯井

16、H/1000 且 30经纬仪、钢尺检查井筒全高（ H）垂直度表面平整度82m 靠尺和塞尺检查预埋设预埋件10施中心预埋螺栓5钢尺检查线位置预埋管5预留洞中心线位置15钢尺检查(6) 砌体工程本工程采用砂浆砌筑页岩砖 .A、砌筑砖砌体时 , 应分皮错缝搭砌 , 上下皮搭砌一般为115 mm , 个别 不得小于 53mm,砌筑前应试摆 , 多孔砖地孔洞应垂直于受压面.B、砌体灰缝宽 10mm±2mm不.得在墙身留水平槽、斜槽或埋设水平、斜暗管 . C、砖砌体地转角处和交接处应同时砌筑 , 严禁无可靠措施地内外墙分砌施工 , 对不能同时砌筑而又必须留置地临时间断处 , 应砌成斜槎 , 煤矸

17、石 KP1 多孔砖砌体地斜槎长度不应小于高度地 2/3.D、施工中不能留斜槎时 , 除转角处可留直槎 , 但直槎必须做成凸槎 , 并加设拉结钢筋 , 拉结钢筋地数量为每 120mm墙厚度放置 1 根直径 6mm地钢筋 , 间距沿墙高不得超过 500mm,埋入长度 1000mm,不足 1000mm时同墙垛 , 末端应有 90 度弯钩 .E、砌体水平灰缝地砂浆饱满度不得小于 80%；竖缝宜采用加浆或挤浆方法, 不得出现透明缝 , 严禁用水冲浆灌缝 , 有特殊要求地砌体 , 灰缝地砂浆饱满度应符合设计要求 .F、砌体地水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm,但不应小于8mm,也不应大于 12mm.G

18、、每层承重墙地最上 1 皮砖 ,240mm 厚墙应是整砖丁砌层 , 在梁垫地下面、砖砌体地阶台水平面上 , 也应是整砖丁砌层 .H、在墙上留置临时施工洞口, 其侧边离交接处地墙面不应小于500mm.I 、房屋底层和顶层地窗台标高处, 设置沿外纵横墙通长地水平现浇钢筋带, 截面高度为 90mm,宽度同墙宽 , 配筋为36/ 6300顶.层楼梯间横墙和外墙应沿墙高每隔 500mm设 26 通长钢筋 .J、砖砌体地尺寸和位置地允许偏差：序号项目允许偏差（ mm）1轴线位移基础10墙102基础顶面标高、基础±15楼面标高墙±153墙面垂直度54表面平整度85水平灰缝厚度±

19、86外墙上下窗口偏移207门窗洞口宽度（后塞口）±5（7）装饰工程1、室内装饰工程施工顺序：抹灰冲筋打点安装门窗框室内抹灰楼地面涂饰工程清理.2、室外装饰工程施工顺序：放外墙窗口线安装塑钢窗框室外基层抹灰粘贴保温板刷外墙水泥漆 .3、抹灰工程A 、抹灰地石灰膏地熟化期不应小于 15 天.B、室内墙面、柱面地门洞口阳角做法应符合设计要求 .设计无要求时 ,应采用 1：2 水泥砂浆做暗护角 ,基高度不应低于 2m,每侧宽度不应小于 50mm.C、抹灰前基层表面地尘土、污垢、油渍等应清除干净,并应洒水润湿 .D、一般抹灰所用材料地品种和性能应符合设计要求 .水泥地凝结时间和安定性复验应合格

20、 .砂浆地配合比应符合设计要求 .检查方法：检查产品合格证书,进场验收记录、复验报告和施工记录.E、抹灰工程应分层进行 .当抹灰总厚度大于或等于 35mm 时,应采取加强措施 .不同材料基体交接处表面地抹灰 ,应采取防止开裂地加强措施 ,当采用加强网时 ,加强网与各基体地搭接宽度不应小于 100mm.检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录.F、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓 ,面层应无爆灰和裂缝 .检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录.G、一般抹灰工程地表面质量应符合下列规定：普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整, 分格缝应清晰 .检验方法：观察；手摸

21、检查.H 、护角、孔洞、槽、盒周围地抹灰表面应整齐、光滑；管道后面地抹灰表面应平整 .I 、一般抹灰地允许偏差和检验方法项次项 目允许偏差（ mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用 2M 垂直检测尺检查2表面平整度43用 2M 靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉 5M 线,不足 5M 拉通线,用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉 5M 线,不足 5M 拉通线,用钢直尺检查（8）防水工程1、屋面工程所用材料必须符合设计要求 ,具有产品合格证、检测报告、准用证 ,并在取得复试报告合格地基础上才能使用 .2、非上人屋面保温材料选用100 厚保温苯板

22、 ,容重应不小于 20kg/m3.3、平屋面找坡采用干炉渣 ,炉渣应经筛选 ,粒径应控制在 5-40mm,炉渣内不应含有有机杂物石块重矿渣和未燃烧煤块等 ,炉渣干燥度不小于 95%.4、凡屋面转折处、雨水口及其它阴阳角处等重点防水部应附加卷材一层,其基层抹面应做成钝角 ,斜面宽度不应小于 100mm.5、施工前对穿过楼层或屋面地管道认真检查 ,确认其位置 .防水卷材铺贴前应对基层进行泼水实验 ,经过实验查找出积水部位 ,对基层积水部位进行修补后再进行卷材铺贴 .6、屋面防水层施工时 ,应先做屋面排水较集中地部位 ,卷材铺贴应平行于屋脊 ,由低处向高处施工 ,卷材搭接长度要符合施工规范要求 .7

23、、防水工程施工后应做24 小时蓄水实验 .（ 9）给排水工程本工程给排水工程所采用材料为：给水管道采用铝塑管、排水管道采用PVC-U 管,立管为螺旋消音管材；在施工过程中各专业指派专人负责 ,认真作好孔洞预留及线管埋设 ,具体作法如下：1、管道敷设及安装：认真核实管道予留孔洞位置是否正确 ,并派专人配合土建施工 ,避免事后剔槽、打洞 .室内给水管道阀门安装前应作强度和严密性实验：强度实验压力为公称压力地 1.5 倍；严密性实验压力为公称压力地 1.1 倍,抽查数量按 10%计算 . 给水管道、排水管道地坡度必须符合设计要求及施工质量验收规范规定.给水管道、排水管道安装地支、吊架安装必须牢固 ,

24、位置正确 ,给水管道铝塑管应 500mm 一道 .排水管道地检查口及伸缩节要符合设计要求 , 位置正确 , 朝向合理 . 给水系统安装完成后均应做系统打压及吹洗实验 . 给水管道安装允许偏差和检验方法项项目允许偏差检验方法次（mm）水平钢管每 M全长 25m以上125管道塑料管每 M全长 25m以上1.5 25用水平尺、直1纵横复合管尺、拉线和尺量方向铸铁管每 M全长 25m以上225检查弯曲立管钢管每 M5m以上38塑料管2垂直每 M5m以上28吊线和尺量检查复合管度铸铁管每 M5m以上3103成排管段和成排阀门在同一平面上间距3尺量检查排水管道安装地允许偏差和检验方法项项目允许偏差检验方法

25、次（mm）1坐标152标高±15铸铁管每 1m1全长（ 25m）以上25横用水准仪管径小于或等于 100mm1管每 1m（水平管径大于 100mm1.5纵钢管尺）、直25横全长 25m 管径小于或等于 100mm尺、拉线以上管径大于 100mm3083和尺量检方每 1m1.5向塑料管查全长（ 5m以上）38弯钢筋混凝曲每 1m3土、混凝土管全长（ 5m以上）75立铸铁管每 1m3全长（ 5m以上）15管每 1m3吊线和尺4 垂钢 管全长（ 5m以上）10量检查直每 1m3度塑料管全长（ 5m以上）15（10）电气工程电气分项材料采用： UPVC 绝缘导管 ,穿线为 BV-500 导线

26、 ,开关插座为 86 系列产品 ,各电气回路繁杂 ,在施工中认真熟悉图纸 ,严格执行规范 ,遇有疑难问题要及时与设计沟通 .配管穿线材料必须符合设计要求 ,照明导线 BV-5002.52-4 根穿 PVC20 阻燃管敷设 gm,5-7 根穿 PVC25 阻燃管敷设 .除注明外 ,电话线路均采用 RVB2× 0.5 铜芯线穿管暗设 ,1-4 对穿 PVC20 管.5-8 对穿 PVC25 管.甲乙双方不能擅自修改设计 .暗配管地转弯半径 ,符合要求 ,管内配线盒内保留余量为 100-150mm.配电箱内所进和管径大小 ,排列进入管口 ,管口离出基础面不小于 500 处弯成 45 度,进

27、入箱体底面外露 5mm,接线盒、开关、插座盒均相同 .插座开关、位置及标高符合要求,同一房间高低差不大于5mm,并列不大于 5mm,盒内洁净为止 .相线控制 ,单相两极插座右极相线 ,左极零线 ,单相三极、四极插座其保护接地（零）均在上方 .为保护接线正确 ,最好用颜色区分相线 ,板面安装牢固 , 盒内无异物 ,面板整洁 .本工程接地形式采用 TN-C-S 系统, 由总电源配电箱（柜）起为三相五线系统 , 零线及保护地线严格分开 . 电源进户处重复接地 , 建筑手内所有不带电地导体做等电位联结 .绝缘电阻 ,接地电阻应按回路和接地体逐个测试并做好测试记录.（11）脚手架工程1、根据施工高度要求

28、及本公司设备状况,决定采用双排扣件式钢管脚手架.2、钢管采用外径48mm,壁厚3.5mm 焊接钢管 ,采用力学性能适中地Q235（3#）钢 ,扣件应符合 GB15831-1995钢管脚手架扣件地规定.3、立杆间距选用 1.2m,允许搭设偏差± 5cm,立杆垂直度允许搭设偏差± 10cm.从垫板往上 20cm,设置扫地杆 ,扫地杆采用对接接长 .扫地杆在端头与立杆交接伸出扣件长度不小于 10cm.横杆采用 1.8m,用对接方法接长 ,一根横杆两端高差不能超过 2cm,纵向水平杆全长平整度不能超过± 10cm.4、立柱上地对接扣件应交错布置,两个相邻立柱地接头不应设在

29、同步同跨内 ,两相邻立柱接头在高度方向错开地距离不应小于 500mm,各接头中心距主节点距离不应大于步距地 1/3.纵向水平杆对接接头应交错布置 ,不应设在同步、同跨内 ,相邻接头水平距离不应小于 4m,水平间距不大于 6m 地位置上设置,设置时尽量靠近主节点 ,偏离主节点地距离不应大于 30cm.必须从底部第一根纵向水平杆处开始设置 ,布设形式可以采用花排 ,也可以采用并排 ,宜优先采用花排 .门窗洞口采用短向拉接 ,钢管长度过门窗洞口边缘 250mm 以上 .5、在建筑四周转交处,必须要设置剪刀撑 ,每道剪刀撑跨越立柱地根数宜在 5-7 根之间 ,第道剪刀撑地宽度不应小于 4 跨,且不小于

30、 6m.斜杆与地面地倾角宜在 45 度-60 度之间 ,由底至顶连续设置 ,中间每道剪刀撑地净距不应大于15m.剪刀撑接长采用搭接接长 ,搭接长度不小于 50cm,用 3 个扣件等距离布置 , 扣件在钢管端头处不小于 10cm 处.剪刀撑下端一定要落地 .6、本工程采用竹脚手板施工 ,作业层应铺满、铺稳 ,离开墙面 120-150mm. 脚手板搭设铺设时 ,接头必须支在横向水平杆上 ,搭接长度应大于 200mm,其伸出横向水平杆长度不应小于 100mm,脚手架作业层应作 180mm 挡脚板 .四、施工进度计划及保证措施（ 1）本工程根据合同工期标准 , 工程日历天数为 331 天, 为保证工程

31、如期交付使用 , 我公司将采用倒排工期法编制月、旬作业计划和施工任务单；掌握现场施工地实际情况 , 做好调度工作 , 协调、排除施工中出现地各种矛盾 ,克服薄弱环节实行动态平衡管理 . 由于工程期紧 , 质量高 , 组织得力地工程施工班子 , 由工程经理牵头 , 与公司签订工程施工合同 , 本工程必须做到“三定”（定工程质量目标、定工期目标、定降低成本目标）“四控”（控制质量创优质、控制进度保工期、控制成本增效益、控制安全抓防范）.（2）计划本工程基础阶段工期 50 天, 主体工期 160 天, 装饰装修 70 天,水电安装调试工期 30 天, 零活清理及竣工验收 21 天.（3）施工进度计划

32、保证措施该工程总工期为331 天, 我们要通过精心组织 , 周密安排力争提前交付使用.1、切实落实各级责任制 , 建立技术、安全、质量、施工、物料供应 , 劳动力进场等保证体系 , 精心组织科学管理 , 加速施工进度 .2、制定以工程法施工为内容地工期保证系统流程图 , 加强施工全过程地控制及时解决施工中出现地问题 , 在确保工程质量地前提下保证工程施工总工期 .3、推行以网络控制点为目标地动态跟踪控制 , 实行滚动计划 , 分级计划管理 , 按照日保旬、旬保月、月保总工期地原则把计划分解到具体工程执行人, 对完不成控制点地要追究原因地责任 , 实行重奖重罚 .4、加强对材料设备地计划管理和供

33、应 . 材料、设备必须按计划准时送到现场 , 并加强对材料设备供应情况反映 , 想方设法满足施工现场需要 , 确保施工正常运转 .5、加强施工现场地平衡与调度 , 按工期系统流程图来协调各专业 , 平面与立面地施工交叉作业程序 , 保持平衡施工 .6、推广新技术、新工艺、新材料地使用, 提高工效 , 缩短工期 .7、做好施工交底 , 操作前进行质量、安全、工期等技术交底, 使操作者知道当天要完成地工作时和质量要求.8、加强同甲方、设计等有关部门地联系, 取得其支持 , 协同我们按期完成施工任务 .9、随时掌握天气情况 , 做好防患工作 , 减少工期损失 .（ 4）施工进度计划表（见附图）五、质

34、量保证措施（一）质量管理1、技术员、施工员认真熟悉图纸 ,领会设计意图 ,了解施工程序 ,明确材料作法.对施工班组做好技术交底 ,使操作者按要求进行操作 .2、严格执行技术审查复核制度 ,对基础、主体地定位轴线、标高等几何尺寸、砼配合比、工艺做法进行多次复验 .3、采用自检、互检、交接检和专业检查相结合地办法,实行主要工程操作者名字、级别、质量等级挂牌上墙制.质量优良者奖 ,低劣者罚 .4、严格按照施工验收规范和工艺卡地要求及程序组织施工 .凡难度大地工序 ,先做样板 ,后进行大面积施工 .5、原材料进场前先抽样检验 ,符合标准地才能进场使用 .砂浆和砼要按规定留置试块 ,以便控制强度 ,及时

35、调整配合比 .6、穿墙或空楼板管线随结构施工埋设套管 ,不能埋设地只准钻孔穿过 ,严禁剔凿 .7、墙体轴线 ,楼层标高、留洞尺寸、预埋件位置等 ,设专人管理 ,发现有误及时纠正 ,不得累计调整 .8、注意成品保护 .经过手推车地门框两侧 ,车轴高度处 ,加钉 20 厘 M 长地铁皮进行保护 ,楼梯扶手用旧布包裹 ,易碰撞地柱 ,墙面用纤维板外包 ,瓷质卫生洁具加盖遮挡 ,门窗玻璃注上明显标记 .（二） 质量通病预防措施1、材料严把材料进场关 ,对于进场材料必须索取质量证明文件 ,在取样复试合格后才能进场 .进场后 ,根据批量重新取样实验 ,合格后使用 .2、砼强度不足（1）砼严格执行重量比 ,

36、严格控制坍落度 .（2）砼振捣时 ,分层振捣 ,不留死角 ,以表面泛浆 ,气泡减少 ,不再下沉为度 ,不漏振 ,不过振 .（3）砼振捣后要及时用木抹搓平 ,在 24 小时内用草袋覆盖浇水养护 ,养护时间不少于 15 天.3、屋面渗漏（1）防水卷材必须符合质量要求.（2）防水卷材结构层上留孔必须按图示尺寸留置,不得随意扩孔 .（3）防水卷材施工必须符合规范要求 ,满足搭接倍数 ,做防水层自排水处向高处做 .（4）严格要求做好蓄水实验,以防渗漏 .六、雨季施工措施1、本工程结构施工由 7 月份开工 , 基槽结构在雨季施工 , 必须做好雨水截留及坑底抽水 , 地面排水 . 基槽内设三个集水井设二台泥

37、浆泵排出雨水 , 保证工序正常施工 .2、现场施工区域内不积水 , 设排水沟引至城市排污管道 , 施工区段场地平整 , 铺设碎石屑 10 厘 M厚, 运输道路辗轧平整畅通无阻 .3、机电设备必须加防水罩 , 以免漏水而损坏电器 , 做好保护接地以防漏电伤人 , 雨后使用时要先对设备进行检查、试转 . 施工机械设备电气箱盘 , 得力地防雨措施 , 确保不影响施工进度要求 .4、浇灌砼前要了解气象情况 , 尽量避开大雨天浇筑 , 并要备有一定数量地塑料薄膜 , 防止砼突遇大雨冲袭 .5、主要材料储备保管更是重要一环 , 铺底、覆盖、通风是否符合要求 , 真正达到雨天不停工 , 材料不受损失地目地

38、.6、雨期施工对脚手架工程要经常检查, 看其有无松动沉陷, 发现异常及时处理 , 雨天应及时经常性对砂、石地含水率进行测定 , 以便正确调整砼 , 砂浆地配合比 .七、安全生产及文明施工措施（一）安全措施为使本工程如期按质、按量交付使用 , 施工过程地安全生产是前提顾我公司制定如下措施：（ 1）建立现场安全领导小组 , 工程经理为组长 , 安全员、各工种班长为副组长 , 分工负责 , 责任到人 , 在班长统一指挥协调连动 .（ 2）认真落实公司制定地安全责任制、安全教育制、安全设施验收制、安全检查制、持证上岗制、安全奖惩制、安全否决制等各项规章制度,公司安全科每月两次检查这些制度地落实情况并记

39、录在案.（ 3）抓好职工地安全教育 , 所有施工队伍进场均要进行三级安全教育.所有特殊工种上岗施工 , 必须持有上级单位考试合格证方可上岗操作. 非施工人中未经许可 , 不许进入施工现场 . 利用好安全“三宝” , 坚持班前 5分钟讲安全和周一安全日活动制度 , 形成全现场讲安全地良好气氛 .（ 4）划分作业区、监护区和生活区三个区域 . 作业区内 , 只允许施工人员在内活动 , 非施工人员严禁入内 . 监护区因受作业区影响 , 极有可能落物伤人 , 另处 , 电路、机械布置密集不安全因素等要有专人进行监护. 生活区安排在建筑物 30M以外地头 , 要注意环境卫生和职工休息地舒适.各区域悬挂明

40、显标志示警 . 另外 , 工地上张挂宣传标语 , 提高安全生产气氛和职工安全意识 .（5）施工过程防护1、基础工程施工时 , 在基槽四周不得存放废土及其它物料 , 以免对槽壁造成压力塌方 . 在基槽四周 1.5m 外设置防护栏杆 , 避免人员或车辆坠入槽内 .2、主体施工阶段 , 人员上下必须走安全通道 , 不得攀架子、坐提升机 . 不用地周转材料 , 不得由建筑物直接向下抛 , 应由物料提升机运下 .3、现场指挥人员严禁违章指挥, 操作人员禁止违章操作, 全体工作人员禁止顶岗、串岗 , 禁止在施工现场打闹 .（6）提升机安全措施1、司机和指挥人员必须经过上岗培训 , 取得资格证后方能上岗 .

41、 对提升机操作规程及注意事项要熟知牢记 , 遵守十不吊规定 , 严禁非司机操作 .2、提升机基础要与建筑物同时施工, 严禁把基坐落在回填土上或松软土层上 .3、机械地安装与拆卸必须由技术人员统一指挥, 按即订地装拆方案进行.4、安装调试后 , 须由政府安全部门检查验收, 验收合格后方得使用 .5、提升机必须做好可靠地防雷接地, 接地电阻不小于10 欧姆 .6、每日工人前 , 应对提升机地行程开关、限位器、紧急停止开关、驱动和制动装置进行空载检查 , 合格后方可使用 .（7）脚手架安全措施1、脚手架地材质必须符合 YB243-63 材质地标准要求 , 且不得有锈蚀、弯曲、裂纹、管材壁厚不小于 3

42、.5 毫 M.扣件须符合 GB978-67规定 , 逐个检查无裂纹 .2、脚手架搭拆必须由持上岗证地专业人员操作 , 严禁临时安排力工操作 , 以免出现事故 .3、架子结构尺寸必须按设计要求去做, 严禁未经请示私自改变搭设方式.不得中途私自拆改某些杆件与扣件.4、搭拆期间 , 地面上有专人监护与指挥. 划定危险区域非有关人员不得进入 .5、脚手架使用中 , 严禁控制施工超载 .6、上下立体多层作业 , 各作业之间做好可靠防护, 以免上层落物伤人 .7、搭好地架子要经公司安全科验收, 无误后开据验收证才能投入使用.8、拆除架子时掌握自上而下地原则 , 统一指挥上下呼应 , 前后左右互相照应 ,

43、不得碰撞门窗、墙面、电线 , 不得把拆下来地材料随意抛掷 .（8）防护措施1、使用材质：安全帽、安全带、安全网必须从合格厂主家进货 , 进厂后 , 使用前 , 必须经过标准冲击实验 , 合格后方能使用 . 使用中随时检查有无损坏及变质现象 .2、凡进入现场人员必须佩带安全由佩挂安全带 , 违者按制度严惩 .3、临时出入口、提升机两侧及入料口, 带帽必须规范 . 登高作业人员必须, 按规定尺寸设防护棚. 接料口上顶搭设木板防护盖 , 两侧设拉杆 , 接料方向设活动门 .4、室内楼梯外侧、建筑物外沿、房顶周边等逐层设杆, 或固定门 , 下设踢脚板 , 防护拉杆刷红白相间地警告色.1.2M高两边防护

44、拉5、预留洞口大于25 厘 M,即设木盖板覆盖 , 板要有可靠地防平移措施.6、脚手架外侧满罩绿色密目网 , 地面上 4M 高处设平网 , 伸出建筑物外地宽度 6M,整个施工期间不得拆除 . 操作层地脚手板下 , 设随层盘网 , 随脚手板而上返 .（9）施工用电安全措施1、现场临时用电执行三相五线制 , 除中性点直接接地外 , 在保护零线地终端再做重复接地处理 , 并测试接地电阻不大于 10 欧姆 . 供电中力求三相负荷均匀分配 , 差值不得超过 20.2、总配电箱设在靠近电源处 , 到开关箱之间线路采用橡胶电缆直埋法 , 埋缍位置设在两没墙根处 . 分配电箱宜在用电设备集中处各种配电箱开关四周场地应有足够地操作空间 , 箱体做好与保护零线地电器联接 .3、由原引入主楼各层地位置 , 确定在疏散楼梯间内用橡胶电缆套钢管保护向上引至各层间 , 每层设一个分配电箱 , 每个用电设备都有单独地开关 .4、照明线路和配电箱单独设置不与动力设施混用.5、用电中地安全装置采用三级配线两级保护 , 总配电箱设 100 毫安漏电保护器 , 开关箱设 30 毫安漏电保护器 , 额定漏电动作时间小于 0.1 秒.6、用电设备、线路、配电箱、开关箱、保护器等电气设施由施工现场电工每月检查一次 , 并做好检查记录 , 发现问题及