建设工程监理实务

1、1 浅谈建设工程监理务实张 轲（中国水利水电建设工程咨询西北公司）建设工程监理“三控制、三管理、一协调”，一般情况下它贯穿了建设工程招标、投标、前期准备、施工直至交付使用的整个过程. 下面本人就目前建设工程施工阶段的监理工作重点谈点体会。总体思想：依据法律法规、合同、技术文件、标准、规范，做到管理到位，层层把关，关键环节重点控制, 一般环节协调有序 , 为实现合同目标而努力。一、总监理工程师是项目监理的全权负责人, 为整个工程的全面工作负责,因此总监理工程师应具备丰富的管理经验，熟练的业务，严谨的工作态度, 对工程运行中的主要问题应具有预见性、防范性, 善于发现问题并及时协调解决问题。1、针对

2、工程的类型、 规模及特点 , 组建合理的项目监理机构。 根据人员的专业特点特长合理分配工作范围，必须责任分明、 有主有次、 切勿大家都参与却不能严格控制。2、积极调动各专业监理工程师的积极性, 不定期通过谈心， 对话、会议等方式了解他们工作中的困难和需要解决的问题，获得信息并探索该阶段监理工作的重点，对人员的管理要有张有弛，循序渐进。3、严格各部门或各专业监理工程师信息收集、文件传阅、记录、建档、归类等工作制度。 工程建设中信息的收集和回馈处理很重要，一条信息不畅或不及时处理，往往会引发工程质量、进度、投资等问题的连锁反应。例如要改变设备的选型就需暂停原设备基础的施工和管线埋设，业主的每项变更

3、应尽早通知施工方，监理工程师应是该环节的中间人。这就要求每个监理人员要善于发现问题，反映问题并及时处理问题。4、总监理工程师要不定期深入工程一线，随时掌握工程进展和各专业间的相互衔接， 适时根据工程实际运行情况，调整计划并督促落实。 例如某工程安装工程中加工制作不在关键线路上，但由于加工制作过程推延， 从而使其由非关键线路变成了关键线路， 这时需通过资源调配、 设备更新来加快进度把推延的工期赶回来，确保工程总体计划最终能够实现。2 二、各专业监理工程师应随时掌握阶段性监理工作重点1、土建监理在基础阶段应将开挖、支护、定位放线、标高控制、控制桩保护等作为监控重点， 特别是具有城市规划的群性连体工

4、程，相互间的标高控制及轴线控制非常重要，否则就会出大错。例如，某大型工程为四连体，跨度近300米，由三家施工单位施工。工程进展各不相同，且有围墙相隔，基础施工前各家单位都从同一基准高程引点， 确定了各自高程， 在施工过程中有一家施工单位对业主下发文件理解出现偏差，将原基础高程下返0.9m，结果连体工程同层高差偏差很大而导致拆楼事故， 造成很大经济损失。 虽然本人在旁站基础桩施工过程中，感觉东楼和西楼基础钢筋埋深偏差较大，但提及此事时土建监理认为是地势高低不一的原因， 没有引起高度重视， 因此关键环节应适时严格控制，即使有人为或环境方面的影响也必须落实技术复核工作，绝不能只凭经验。2、混凝土浇筑

5、最为关键的环节是严格落实砼的开盘鉴定工作，确定施工配合比，不能只简单的通过测坍落度来验证配比，还应对各种材料进行准确计量。某工程在开盘鉴定时， 参建各方都到位， 但砼的计量搅拌系统为自动化系统，各方都通过测试坍落度来控制， 结果因检测方出具的配合比本身有问题，最终导致砼强度不足而被迫对主体工程进行加固，造成了巨大的经济损失。 这些问题本不应该出现，但由于凭经验一时大意， 没有严格对水的用量进行称量导致大错。由此得出结论，监理工程师必须严谨务实，科学创新，关键环节决不放过。3、在主体工程上应重点控制轴线、四大方正度、垂直度、电梯井壁的垂直度平整度、 井的断面尺寸以及四角方正度、垂直度，设备基础预

6、埋件的定位复核和基础强度相当关键， 特别是大型设备，一旦出现预埋件位置不准确或强度不足，将会导致重大损失。4、专业监理工程师的每项决定都必须遵循有理、有据、有节的原则，否则将会带来麻烦或索赔。某 大 型铝厂 多 台燃烧 楼供气管线设计工 作压力为0.05mpa ，阀门设计试验压力为0.25mpa 。业主工程部制定了管线系统安装检测及气压试验方案，方案规定系统试验压力为0.15mpa ，但监理人员要求施工方将试验压力提高到 0.4mpa ，并稳压 24 个小时，致使该项工作长达9 天也未成功。结果因管线系统多种阀门全部破坏，最终业主只好另购一批阀门再进行二次安装，造成了很大的经济损失并延误了工期

7、。3 5、电气安装工程应重点控制防雷引下线与接闪器、引下线与屋面金属结构、引下线与接地装置的可靠性连接及接地电阻测试，暗配管的弯扁度及弯曲半径、过线盒设置、 设备动力电源管和控制回路管线、管口位置必须准确， 变配电系统应重点控制变压器调试，切换装置调试，控制、监测保护功能的完善性检查，电气连接可靠性检查， 强弱电干扰措施的落实， 对自动化程度较高的系统必要时给业主提一些建设性的意见。 某大型碳素厂锻烧余热锅炉软水站工程，虽然设计的自动化程度较高，液位变送器，热电偶流量计，压力变送器，电动阀，仪表显示装置等一应俱全， 但其采集的信号只用来显示， 没将这些信号用来控制软水泵的低水位启动，高水位停泵

8、，结果锅炉系统运行中因供水问题出现了烧毁事故。6、弱电系统应重点控制管路埋设的合理性，严格控制各种探头、摄像头、感应装置的安装位置，电信号的传输距离及导线连接电阻的控制等。给排水、采暖、通风等系统由于限于篇幅限制本次暂不赘述。三、建设工程中安全管理的重点安全贯穿施工到交付使用的整个过程，建设工程中的安全， 不但包括参建人员的人身安全，也包括工程本身的安全。在施工过程中始终要坚持“安全第一、预防为主”的方针。1、大型特种设备的安拆必须编制方案。特种作业人员要持证上岗，安装完成经安检部门检测合格并出具准用证后方可投入使用，监理工程师必须核验相关资料，严格落实设备的维修保养并做好记录，适时督促检查设备的运行状况等。2、排架工程作为工程实体必备的辅助工程，必须重点控制。施工方需编制专项施工方案， 经审查批准后方可是施工。 要严格控制拉结点的数量， 架杆接头分布，立杆间距，扫地杆，剪刀撑等。排架未经验收不得投入使用。使用过程中要加强巡视，发现隐患及时整改。3、加强对“临边防护、三宝、四口”的巡查力度，及时发现问题及时整改。4、