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文档简介

1、保证担保合同四篇保证担保合同 篇 1 贷款方: 借款方: 经中国 银行 下称甲方 与 下称乙方 充分协商,根据?借款合同条例?和中国 银行的有关规定签订本合同,共同遵守。双方经协商一致同意,在乙方以 其所有的 以下简称乙方抵押物 ,作为贷款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的贷款额给乙 方。第一条 自 年 月 日起,由甲方向乙方提供 种类贷款大写 ,用于,还款期限至 年月日,利率按月息%。计算。贷款利率如遇国家调整,按调整后的新利率和计息方法计算。第二条 抵押物事项1、抵押物名称: 。2、评估价值: 。3、抵押期限为 年,自 年 月 日起,至年 月 日止。第三条 本抵押担保借款合同担

2、保范围为借款本金、利息 包括因乙方违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息 、乙方应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵 押权的费用 包括律师费和诉讼费 。第四条 抵押物登记1、乙方授权甲方在本合同签订后执本合同、 、合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产 管理机关办理抵押的登记备案手续。2、乙方授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后, 依有关法律法规的规定,到有关的登记管理机关办理该抵押 物的正式抵押登记手续,并将该抵押物的他项权利证书及抵 押登记证明交存于甲方。第五条 抵押物的使用和保管1、未经甲方同意,乙方不得对该抵押物作出任何实质 性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该

3、抵押物产 生的任何增加物,自动转为本合同的抵押物。2、抵押期间,未经甲方同意,乙方不得将该抵押物转 让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处 置。由此引起甲方的任何损失,由乙方承当责任。3、乙方对该抵押物必须妥善保管,负有维修、保养、 保证完好无损的责任,并随时接受甲方的监督检查。对该抵 押物造成的任何损坏,由乙方承当责任。第六条 抵押物的保险1、乙方须在取得该抵押物 日内,到甲方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购置保险。保险 的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自 然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁 ; 投保金额不得 少于重新购置该抵押物的全部金额

4、 ; 保险期限至借款合同到 期之日,如乙方不履行到期还款的义务,抵押人应继续购置 保险,直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。2、乙方需在保险手续办理完毕十日内,将保险单正本 交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方,保险单不得附 有任何损害或影响甲方权益的限制条件,或任何不负责赔偿 的条款 除非甲方书面同意 。3、抵押期内,乙方不得以任何理由中断或撤销上述保 险。否那么,乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。4、乙方如违反上述保险条款,甲方可依照本合同之保 险条款的规定,代为购置保险,所有费用由乙方支付。5、抵押期间,该抵押物发生保险责任以外的毁损,乙 方应就受损局部及时提供新的担保,并办理

5、相应手续。6、乙方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。乙方因不 履行该项义务而对甲方造成的一切损失,乙方应负责赔偿。第七条 提前还款之规定1、乙方可在本合同执行期内任何一个营业日提前缴付 剩余贷款,包括提前全部还清和局部还款,乙方提前还款需 提前一个月以书面通知甲方,甲方不收取任何无关的费用。2、每次提前局部还款的金额不少于抵押权人之有关规 定。3、局部还款后,抵押人可选择变更月供款金额或变更 供款期限,并以书面通知抵押权人。第八条 贷款的展期申请乙方因特殊原因而无法按期归还贷款,应提前 10 天向 甲方提出正式展期申请,期限最长不得超过六个月,累计贷 款期限不超过 年。第九条抵押物的'处

6、分发生以下情况的,乙方同意甲方有权提前处分抵押物:1、 根据借款合同的约定借款合同提前到期的;2、当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生,可能对抵押物有 不利影响的。第十条 在乙方不履行借款合同约定条款时,甲方有权 依法就处分该抵押物的价款优先受偿。甲方处分本抵押合同 项下之款项,依以下次序处理:1、 用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用;2、 用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用;3、扣还根据本合同乙方应归还甲方的贷款本息及其他 一切款项。第十一条 处分该抵押物的价款超过应归还局部,甲方 应退还乙方。第十二条 甲方有权检查、监督贷款的使用情况和抵押 财物的保管情况,了解乙方的方案执行、经营管理

7、、财务活 动、物资库存等情况。乙方对上述情况应完整如实地提供。 对乙方违反借款合同的行为, 保证担保合同 篇 2保证人 甲方 : 法定代表人: 住所: 开户金融机构及账号: 贷款银行 乙方 : 法定代表人 或授权代理人 : 住所: 为 确 保 乙 方 与 签 订 的 号借款合同 以下简称借款合同 的 履行,甲方愿意向乙方提供保证担保。甲、乙双方根据?合 同法?、?担保法?及其他有关规定,经协商一致,约定如下 条款:第 一 条 甲 方 保 证 担 保 的 贷 款 金 额 大 写 ,贷款期限自 年月 日至 年月日第二条 本合同的保证为连带责任保证,甲方对借款合 同中的借款人的债务承当连带责任。如借

8、款合同履行期限届 满,借款人没有履行或者没有全部履行其债务,乙方有权直 接要求甲方承当保证责任。甲方应在接到乙方?催收到 逾期贷款通知?之日起 个工作日内履行清偿义务。第 三 条 保 证 担 保 的 范 围 : 贷 款 金 额 大 写 元及利息、借款人应支付的违约金包括罚息 、赔偿金和实现贷款债权的费用 包括诉讼费、 律师费等 。第四条 保证期间:自本合同生效之日起至借款合同履 行期限届满之日后两年止。借款合同展期的,以展期后所确定的合同最终履行期限之日为届满之日第五条 本合同的效力独立于被保证的借款合同。借款 合同无效并不影响本合同的效力。第六条 保证期间,借款合同的当事人双方协议变更借 款

9、合同除贷款利率以外的其他内容,应当事先取得本合同甲 方的书面同意。第七条 保证期间,甲方机构发生变更、撤销,甲方应 提前 天书面通知乙方,本合同项下的全部义务由变更后的机构承当或由对甲方作出撤销决定的机构承当。如乙 方认为变更后的机构不具备完全的保证能力,变更后的机构 或作出撤销决定的机构有义务落实为乙方所接受的新的保 证人。第八条 保证期间,乙方有权对甲方的资金和财产状况 进行监督,有权要求甲方提供其财务报表等资料,甲方应如 实提供。第九条 保证期间,甲方不得向第三方提供超出其自身 负担能力的担保。第十条 发生以下情况之一的,乙方有权要求甲方提前 承当保证责任,甲方同意提前承当保证责任1.

10、甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的约定或者 发生其他严重违约行为 ;2. ?借款合同?履行期间借款人被宣告破产、被解散、 擅自变更企业体制致使乙方贷款债权落空、未按借款合同的 约定使用贷款、卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷、发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意 的行为等情况。第十一条 甲方不承当保证责任或者违反本合同约定的 其他义务的,应向乙方支付被保证的借款合同项下贷款金额 %的违约金,因此给乙方造成经济损失且违约金数额 缺乏弥补所受损失的,还应赔偿乙方的实际经济损失。对上 述违约金、赔偿金以及甲方未承当保证责任的贷款本金、利 息和其他费用,乙方有权直接从甲方在乙方开

11、立的存款账户 中的资金予以扣付。第 十 二 条 双 方 约 定 的 其 他 条 款 :第十三条 因本合同发生的争议,经协商不能达成一致 意见,应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十四条 本合同自双方法定代表人 或其授权代理人 签字并加盖公章后生效。第十五条 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份。甲方: 公 章 法定代 表人:乙方: 公 章 法定代 表人:签订日期: 保证担保合同 篇 3出借方 甲方 : 住所地: 联系 : 借款方 乙方 : 住所地: 联系 : 担保方 丙方 : 住所地: 法定代表人: 保证担保合同 篇 4借款方 乙方 :住所地: 联系 : 担保方 丙方 :住所地:法定代表人:

12、联系 : 甲、乙、丙三方经协商一致,在平等、自愿的根底上签 订本协议,以资共同信守。1. 借款金额、期限1.1 本合同项下借款金额为人民币 大写 元,小写 元 大小写不一致,以大写为准,下同 。1.2 本合同项下借款期限为自 年 月 日起至 年 月 日止。1.3 甲方应按 1.2 条约定一次性提取借款,乙方提前或 推迟提款,应经甲方书面同意,否那么,视为违约。2. 借款利率、利息本合同项下月利率为 %,自实际提款日起按日计息。借 款到期,利随本清。利率按以下方式支付:3. 还款方式 甲方应按本合同约定按期归还借款本金和按期足额支 付利息。4. 担保4.1 本合同项下借款的担保方式为丙方承当连带

13、责任 的保证担保。4.2 丙方完全了解乙方的借款用途,为其提供连带责任 的保证担保完全出于自愿,其在本合同项下的全部意思表示 真实。4.3 保证担保的范围包括本合同项下的借款本金、利 息、违约金、赔偿金、实现债权的费用 含律师费 和所有其 他应付费用。4.4 保证期间为本合同确定的到期之次日起两年。4.5 假设甲方按合同约定提前收回款项,那么保证期间为自 甲方向乙方通知的还款日之次日起两年。4.6 甲方与乙方协议变更本合同,无须经丙方同意,丙 方仍在原保证范围内承当连带保证责任。4.7 甲方将债权转让给第三人,丙方仍在原保证范围内 继续承当连带保证责任。4.8 甲方依合同约定,依法解除本合同时

14、,甲方有权书 面通知丙方提前承当保证责任, 丙方应在接到通知之日起 10 日内履行保证责任。4.9 丙方保证责任为独立责任,不因甲、乙方借款合同 的无效而无效。5. 乙方权利、义务5.1 未经甲方书面同意,不得提前还款。5.2 自觉接受甲方对本合同项下借款使用情况的调查、 了解及监督。5.3 按本合同约定清偿本合同项下的本金、利息。5.4 变更住所、通讯地址、号码应在变更后 7 日内书面 通知甲方。5.5 如发生对其履行本合同项下还款义务产生重大影 响的任何事件 包括但不限于离、结婚,对外投资,承当民 事、行政、刑事责任等 ,应当立即书面通知乙方。6. 违约责任6.1 甲方应按约定日提取款项,

15、否那么甲方有权按合同利 率按日计收迟延违约金。6.2 未经甲方书面同意,乙方提前归还款项,甲方有权 按本合同约定的借款期限和利率计收利息。6.3 乙方有以下行为之一,甲方有权提前收回借款:6.3.1 向甲方提供虚假情况或者隐瞒重要事实 ;6.3.2 不配合、拒绝接受甲方的监督 ;6.3.3 未经甲方同意,转让、处分其资产 ;6.3.4 其财产重要局部或全部被其他债权人占有、接管或其财产被扣押、冻结,可能使甲方遭受严重损失的 ;6.3.5 其他任何可能导致甲方实现债权受到威胁或遭 受严重损失的。7. 合同无效、变更、解除、终止7.1 本合同经各方签字或盖章后生效,至本合同项下借 款本金、利息、违约金及所有其他应付费用偿清之日终止。7.2 有以下情形之一,甲方有权解除合同:7.2.1 本合同项下之担保发生不利于甲方债权的变化, 且乙方未能按甲方要求另行提供担保 ;7.2.2 其他严重的违约行为。8. 争议解决 各方

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