施工组织设计(银厦)

1、编制说明工程基本情况施工组织部署现场平面管理施工准备施工进度计划主要施工方案及施工方法基础工程施工主体结构工程施工质量保证措施和目标文明施工和安全生产措施工程施工资源施工合理化建议、降低成本措施 工程质量通病防治措施第一章编制说明1. 编制依据1. 依据坤元山庄7-20#楼工程的招标文件及招标答疑文件。2. 依据厦门市泛华建筑设计有限公司的施工图纸。3. 依据建设部颁发的有关验收规范、规程强制性标准。4. 依据国家、省、市有关的文明施工及安全生产的有 关规定及要求。5. 结合本公司的管理体系和管理办法。2. 目标计划1. 确保工期根据业主要求，开工时间为2007年7月16 h,竣工时 间为20

2、08年1月15日，总计180个日历天，我司将采取有力 的措施，周密计划，确保在计划工期内完成。2. 确保工程质量工程质量目标为合格质量标准。我司将围绕这一目标，发 挥技术及装备优势，严格按照is0900 2质量体系的管理程序进行管理，确保工程质量达合格工程，力争市优。3. 安全生产、文明施工切实抓好安全生产和文明施工，保证质量防护硬件的资 金投入，杜绝事故发生，争创文明样板工地。4. 大力推进技术革新大力推广应用新技术，新工艺和新材料，以提高企业的 社会效益和经济效益。第二章工程基本情况1. 本工程位于万公塘大修厂地段，建筑面积为4 8000平米, 11层框架结构，6层砖混结构。2. 房屋的使

3、用功能为：商住楼。3. 装饰要求：1. 外墙：全部外墙均为水泥砂浆打底找平，外墙漆和 面砖的颜色由甲方定。2. 内墙及天棚：内墙及天棚面为混合砂浆，墙裙抹水 泥砂浆，卫生间与厨房水泥砂浆打底到顶。3. 楼地面：水泥砂浆找平楼地面。4. 屋面：现浇屋面板。水泥砂浆找平层20厚防水卷 材。5门窗：进户门为防盗门，窗均为铝合金窗，所有铁 构件均用防锈打底，银灰色调和漆二遍。4. 结构要求：1. 基础形式为人工挖孔桩基础和条形基础，主筋保护 层为50,桩身混凝土为c25,桩上无柱须用4314钢筋连 结桩梁。2. 主体结构为框混结构，除未特别说明外均为c20。3. 墙体采用m5. 0混合砂浆，mu7.

4、5砖眠砌。5. 现场条件：1. 交通运输：材料运输可直接运送到现场，满足现场hif而发。2. 施工用水：用镀锌管自业主用水管网预留口处装表 接入现场。施工用水按施工方案安装用水点。现场废水另 作排水沟排入排水系统。3. 施工用电：用电木杆自业主总配电房接至现场配电 房。现场用电安装另详。第三章施工组织部署1. 施工组织机构设置1根据我公司的管理方案和规定，拟派公司第三项目 部承担。2. 该项目工程，并按项目施工法及is09 002质量标 准和公司管理制度进行施工现场管理。3. 项目经理代表公司对此工程向业主实行合同履约。 接受外部管理，对内协调管理。4. 项目经理部组织机构图：项目技术负责人人

5、项目施工员项目经理砌工作业班模板安装班 钢筋班架子班装饰抹灰班水电安装班工程技术质安管理财务 核算错误!未定义书签。项日经理部人员配备错误!各作业班子，根据工程进度计划需要实行内部择优选择 进场和退场。水电安装，项目部按工程特点进行针对性挑选，组成安装 水电组，承担本工程的安装任务。1. 施工组织措施1. 项目部按照人员配备，明确各自职责, 实行岗位责任制。2. 项目部按照合同承诺条件，制订项目 工程管理目标，分解下达到各专业作业班，在 项目部的管理下，确保工程合格，工期180个 日历天。3. 按照施工进度计划安排，及时做出材 料用量，加工构件和施工机具计划，以确保供 应及时，不影响工程进度。

6、4. 为加快工程进度，采用交叉施工，配 备二套作业班子和二套周转材料的流水施工。5. 做好施工现场的准备工作，按照“先 地下后地上”、“先土建后设备”、“先主体 后围护”、“先结构后装饰”的原则，并做好 土建与设备安装施工的工序安排。6. 模板采用木模板，木支撑体系，现场 设置模板加工栅，集中加工配制。7. 钢筋现场加工制作，按计划进料，严 把现场验收关。8. 搅拌机配备14台，现场拌制。所有砌筑、粉刷砂浆均用机械拌和。9. 脚手架采用钢管脚手架，并采用搭设密目安全网全封闭的安全措施。3. 主要材料用量计划（详见预算书）第四章现场平面管理1本工程位于万公塘大修厂地段，根据现场环境和施工需 要，

7、进行现场平面布置。2具体布置见一一施工平面布置图。第五章施工准备1 将合同书和投标书内容、承诺条件传达到项目部，拟订 相关措施。2学习熟悉施工图纸，做好图纸会审工作和技术交底工作。3.施工道路：场内道路用碎石铺设路基，以不至将工地内 泥土污染外面公路。4. 场地平整。按建设方规划座标，定位放线，沿工程外 边线2米范围内进行平整，排除所有障碍物，并沿施工现场 四周及搅拌台挖筑临时排水沟，与原排水系统连通，场内水 沟为 200 x 150mm 05. 混凝土及砂浆现场集中拌制。施工场地比较长，砂石 及水泥存放在搅拌机棚附近。砂、石堆放地用碎石垫层，水 泥砂浆找平抹面，以防止地面泥土混入砂石，确保碗

8、质量。6施工用水：施工用水从业主以接通的附近主管中引出，现场敷设水管，在施工区内建立施工供水网，水管管径取5 0mm 镀锌管。7施工用电：施工用电从西侧配电房内引出，架设电杆接 到现场配电箱上。施工用电量根据施工机具设备的用电功率统 计用电负荷。主要包括有：搅拌机、振动器、施工升降机、电 焊机等设备的用电量，经计算选用电路配置。总用电功率：p=l. 1 x (ki x s p i/cos o +k2 s p2) + s p3 式中：k严0. 7为电动机功率换算系数 cos0=0. 75为电动机利用系数pi为电动机功率k2=0. 5为电焊机功率换算系数p2为电焊机功率p3为照明用电功率p=l.

9、1 x (0. 71x 100 /0. 75+0. 5x80)+10=20 0kva供电设备总需用量高峰时为200k va.8临设面积及规格注：职工住房向附近民房租用或在工程空地搭设。第六章施工进度计划1. 施工进度安排本工程拟定开工时间为2007年7月16 h, 200 8年1月 15日竣工，总工期为180个日历天。2. 主要阶段施工周期安排1. 施工准备阶段包括生产、生活临时设施搭设，施工 用水电的接入，设备定位等；2. 基础施工阶段包括挖桩基础和条形基础土方，基础 土方回填等。3. 主体施工阶段包括碗、墙体砌筑，屋面防水工程施xo4. 装饰施工阶段包括楼地面、内墙面、天棚、外墙等。5.

10、水电安装阶段包括给排水管线、强弱电线路器具安 装，调试及土建施工期间的配合预埋、预留等。6. 室外工程施工阶段包括室外台阶、水沟或散水等， 安排主体施工完成后外装饰施工穿插。第七章主要施工方案及施工方法1 测量定位1. 施工控制网建立1. 根据施工总平面上的建筑物的坐标位置，基线，基 点相关数据以及设计图纸上指定的相对标高，用经纬仪、水准 仪、钢尺进行网点布置。2. 施工网点的布设和网点布设间距应满足建筑物施工 定位放线和技术控制的要求。总平面控制点不少于四个。3. 施工控制网点的测量应进行闭合误差校核，误差值 应在1 /5000内，可按比例修正，超出允许误差值时，应复核。4. 施工控制网点，

11、水准点的平面控制点。在建筑物施 工区域内永久性建筑物上标设红三角标志，标志应设置牢固、 稳定、不下沉、不变位，并用碇仓护，加以保护。2. 建筑物轴线定位根据平面图和施工图引测控制桩位置，经纬仪闭合校正后,标出轴线位置。控制桩沿建筑物2.0米外处设置，以防止基础 施工时破坏。根据提供的绝对水准点，进行标高计算，引测入 现场并加以保护，作为整个施工过程的水平控制依据。3. 垂直引测1. 水准点引测用几何水准方法，设3个水准点，用水准 仪两个往返精确测定水准点高程，把水准点结合各层相应的标 高引测至竖向钢筋上，用红油漆标示，再按施工图在墙上，柱 子上相应位置标上相对应各基点，拆模板后的水准点标高要精

12、 确引测到柱上并选择便于向上传递位置作好标记，作为向上传 递的控制点，再根据施工图用钢尺度量传递到各层，同时要注 意减少误差。2. 轴线引测在基础完成时，将控制点引测到基础梁上， 用红油漆标示，建筑物四角的标示要加以保护，作为向上传递 的控制点。各层传递用经纬仪引测，为减少积累误差，各层的 引测均以底层的控制点为准。1.基础工程施工1. 桩孔开挖1. 施工前按施工图纸准确放线，放出桩位中心线和桩 径，并认真进行技术复核，特别注意图纸轴线与中线偏位 的外桩，复核无误后，方可开挖桩身土方。2挖桩前，要把桩中心位置向桩的四周引出四个桩心控制点，用牢固的木桩固定。3. 桩土方开挖采用间隔式挖孔方法，错

13、开施工，防止 桩与桩之间距离太近，土内水渗透造成穿孔和滑移，挖出 的土方及时运出3 0米外的指定堆放点。4. 护壁采用碗护壁，每节高度为1米，采用支模现浇 的方法。每天每个孔施工1米，循环进行施工。5. 挖孔时，依据设置的十字控制网，每挖深1米用托 线板悬吊，用一根长度等于桩内径的标尺，在1/2处做上 标记，水平旋转，复核护壁位置，保证其垂直度和孔径。6. 护壁模做上孔小下孔大100m m截头锥形，便上下 搭接和碇浇灌。7. 为保证桩的垂直度，要求每浇完三节时必须复核中 心位置及垂直度。8. 做桩端扩大头时应注意土层变化，并及时组织对底 验收，经鉴定符合要求后，才进行扩底工作。扩孔时，应 沿壁

14、四周均匀掘凿，无局部突出。必须符合设计尺寸，完 成后经勘探单位和监理甲方代表逐个桩进行验槽后，即时 封底浇筑200 mm厚碗，以防孔内渗水透基底持力层。9. 挖孔桩成孔检查标准10. 钢筋笼制作与安装1. 钢筋笼制作应严格按照设计图纸要求进行，制作的偏差， 焊接长度、厚度均应符合规范要求，现场钢筋棚内制作， 钢筋笼长度设计要求伸至强风化。故加工时按实测量下料。 保护层厚度为50m mo2. 钢筋笼安装，钢筋笼搬运用竹杆穿入抬运，以保笼体不变 形。钢筋笼入孔时应慢慢放入孔内，不得丢入孔内一次坠 落和强力下压，以免笼体变形。到位后准确定位并在孔口 固定焊接。3. 不仝浇灌1. 若地下渗水量小可采用

15、常规方法浇灌碗，即将孔内积水抽 干后用串筒或导管直接浇筑碗，每次浇注0.5米高时，振 捣一次。2. 若地下渗水较大则采用水下灌注法施工。1. 浇筑前必须认真检查孔内，清除孔内浮土，碗由平台上的电动葫芦吊运，进行导管法水下灌注。2. 选用4)250mm游轮式连接灌注导管，加密封圈，保证不漏水。3. 放入孔内的导管与孔深基本一致。管底距孔底3 00- 500mm,导管居中固定于孔口架上，装上漏斗及隔水塞。按计算 保证埋管不小于1米的灌量及0.2立方米水泥砂浆，砂浆配合 比为：水泥：砂：水=1： 1. 5： 0. 5 ,每灌注0.7-1.0立方米， 测量磴面上升高度以考虑导管的提升和拆卸。一般埋管深

16、度控 制在1. 54米，严禁导管提离碗面。4. 桩体磴要从桩底到桩底一次完成，如遇停电等特殊 原因，需留施工缝时，在碗同周围加插适量砂、短钢筋。在灌 注新的莊前，表面必须清理干净，不得有积水和隔离物质。5. 水下浇注碗要求和易性好，流动性大，缓凝，其碗 强度要比设计强度等级高5m pa。材料中粗砂、碎石粒径为20 x40mmo砂率宜为405 0%,地，坍落度为1 820mm。6. 在灌碗过程中，注意防止地下水进入，不得超过50 mm厚的积水，要求即时用水泵抽干。7. 桩碗应按规定一桩一柱留置试块，及时提出试验报 告。8. 桩碗浇至柱子杆筋标高时，应进行柱轴线放样，即时插筋用电焊固定，定位，并按

17、设计要求安装箍筋。3. 基础梁施工1. 人工挖孔检测合格后，进行基础梁部分入线, 挖槽。2. 基础梁底模的底模用碗垫层做地模，侧模采 用18mm厚木胶板，小木方模支固定，钢筋现场加制 作，不仝现场拌制，配比按检测中心报告配料。3. 施工时应认真校核柱子定位钢中和梁内箍中 缎扎，并用电焊将梁面箍中点固定，避免柱筋位移。4. 基础梁完成后进行土方回填，回填土采用机 械打夯，分层夯实，每层填土厚度应小于300mm。第九章主体结构工程1. 模板工程施工1. 本工程现浇碗均采用木模板，木支撑体系，梁，楼板，根据开间尺寸，层高给合模板尺寸进行选配设计，设计时模 板尽量采用整块大板，沿四周配以标准小板补空。

18、模板根 据平面位置进行编号，作出模板加工计划及进场时间。2. 板安装对应开间编号按配模图组装，拆除时按该开间向上 一层搬运安装即可。模板安装时，按图纸尺寸制作、放线、 钉好定位压脚板，安装按定位板依次拼装，再四周加斜拉 支撑，校正校正垂直度及柱矩形对角线；再安装柱箍，柱 箍间距不大于6 ooinino柱箍应与支撑框结，可靠固定，不 致产生位移现象。见现浇框架柱附图。3. 梁模安装时，在柱子上引测出轴线和水平线，封柱头模板 时依据轴线和水准线调整设计的梁底标高和梁轴线位置。梁安装先装定型底模，并拉线找直找平，梁底板按梁跨度 起拱，梁下支撑纵向间距600mm,主次梁相交时，先主梁 后次梁，梁侧模紧

19、靠定型底模安装。4. 楼面板安装依据当代梁模标高，先架设大龙骨并找平，上 铺60x90小龙骨，再从四角开始铺设木胶板，向中间收 口，铺设完后检查支架是否牢固，并将模板面清扫干净， 框架梁板模支设方式详见附图。5. 模板工程质量标准及检测方法6. 拆模：侧模在碗强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损后方可拆除；底模按磴强度如下表规定后方可拆除。2. 钢筋工程施工1. 钢筋现场制作，采购时必须有出厂合格证，现场抽样进行 二次检测后方可使用，确保质量。2. 钢筋制作应事先校核施工图纸。按构件尺寸放出大样，加 工时应先断长料后断短料，长短搭配，尽量减少和缩短钢 筋接头。3. 现场钢筋不得露天堆放，集中钢

20、筋棚内，分类编号堆放。 保持干净，防止生锈。4. 钢筋连接采用焊2 2钢筋采用焊接，其焊接长度为：单 面焊10 d,双面焊5do缎扎接头长度为35d0搭接长度范 围内箍筋应按规定加密，且同一截面内搭接接头不应超过 该截面内钢筋总面积的2 5%,在窗洞范围内，下部钢筋 得搭接。5. 柱、梁、板的保护层厚度控制均采用预制碗垫块。柱子施 工时应对照建筑还平面墙体位置。按设计要求预埋与墙体 连接的拉接钢筋。6. 钢筋工程质量标准及检验方法。（见上表）7. 钢筋工程质量标准及检验方法。3 .碗工程施工1. 本工程殓供应由二台搅拌机集中搅拌台。根据设计要求向 检测中心提取磴配合比试验报告，施工中应严格按照

21、配合 比配料，拌制碗要求均匀，拌和时间不少于二分钟。拌制 不仝的材料必须严格控制质量，水泥应符合国家标准要求， 砂、石级配和杂质含量，水质应符合国家标准。2. 不仝浇捣中必须由专人检查碗坍落度，对不合格碗坚决不能 使用。3. 浇筑前应对模板浇水湿润，模板面应清扫干净，柱模在清 除杂物及积水后再封闭清扫。柱碗浇筑的自由高度不得超 过二米，超过二米，在柱模侧面开口浇筑。柱、梁用插入 式振动，振捣时应快插慢拔，插点要均匀排列，间距不得 大于作用半径的1.5倍，逐点移动，按顺序进行，不得遗 漏，均匀振实。4. 碗浇筑完毕后，视情加以覆盖，并浇水养护，养护时间不 得少于七天。5. 浇捣过程中，要保证钢筋

22、的保护层厚度和负弯矩钢筋的位 置，并保护好水电安装的预埋管件。6. 做好钢筋等隐蔽验收工作，按规定做好试块。7. 不仝工程质量标准及检验方法4. 砌筑工程施工1. 本工程砌体为砖墙。2. 砂浆采用机械拌和随拌随用。砂浆拌和后要求在三个小时 内使用完。3. 眼墙砌筑采用三条一丁砂满丁满条的砌筑法。施工前首皮 砖要进行排砖设计，两头端处和门窗边设七分头错缝，对 称一致，以防止产生阴阳膀。4. 在常温下施工，砖应提前浇水湿润，严禁干砖上墙。砌筑 前应先按标高找平，测量出轴线，并立好皮数杆。砌筑应 先从外墙开始，一律采用双面挂线，水平灰缝宜用座浆法 铺砌，垂直灰缝用灌缝法，做到横平竖直，灰浆饱满，保

23、证结构的密实性和提高外墙面的防渗性能。5. 不仝柱与墙体间，必须按规定设置拉接筋，内外墙接槎宜留斜槎，杜绝留直槎，施工时可安排好砌筑班子人员，接磨 盘式方法，齐头并进的施工方法。6. 砌体施工时，每层楼面用水平仪测一次水准，高差应在首 皮砖下用水泥浆或细石碗调整找平并在每层楼面500mm处 弹一水准线，便于装饰，水电安装施工。7. 填充墙不宜一次砌筑到顶，砌到梁底时应留二皮左右，等 三天后用侧砖斜砌顶紧到梁底，砖侧空隙处应满塞稠度小 的砂浆。补砌施工临时洞也参照此法。8. 水电通风管线穿越墙体及预埋于竖直墙面的管线，采用墙 中穿越式。各类设备用箱在砌筑进时预留好孔洞且在设备 安装完成后，应立即

24、将安装孔用与其相同材料堵死，杜绝 在事后墙上凿洞。5. 脚手架工程1. 外脚手架采用双排钢管脚手架，随主体工施工进度向上搭 设，外墙装饰施工时自上而下拆除。2. 材料选用：选用d48厚3.5mm国标焊接管及锻铸国标扣件。 搭设前材料需进行严格验收，钢管为合格产品，凡弯曲裂 缝、变形，损伤或尺寸不符之钢管严禁使用。锻铸铁扣件 应为国标合格产品、裂缝、气孔、砂眼，尺寸不符扣接不 紧，不合格者严禁使用。3. 架子搭设前应放线确定立杆位置，安放垫木。4. 步距、立杆距确定：脚手架宽1.2米，步高1.5,立杆纵 距1.5,大横杆距1.5,小横杆距1.5米，小横杆内端距墙 面1 50. -200mm。详见

25、附图。5. 搭设顺序：放扫地杆一树立杆与扫地杆一扣紧扫地小横杆 与地杆扣紧f与各立杆扣紧f第一步大横杆第二步小横 杆加设临时支撑一第三、四步大小横杆一连墙杆一剪刀撑 -铺脚手架f检查验收6. 立杆铺设：立杆采用单立杆，选用长六米，和3. 5米两种, 以便搭设时错开接头，且与相邻大横杆距离不得大于 500mm ,立杆与大横杆用直角扣扣紧，不得隔步布设或遗 漏。立杆的垂直偏差不得大于8厘米，转角与上料平台连 接处等关键部位应加双立杆，并与大小横杆双扣件联结。7. 大横杆搭设：大横杆的接头应错开在不同的位置，与相邻 立杆的距离不大于纵距的1/30同一排大横杆的水平偏差 不得大于5cm o相邻步距的大

26、横杆搭设在立杆的内侧。8. 小横杆搭设：小横杆紧靠立杆搭设于大横杆之上，小横 杆设在立杆一左一右，用直角扣扣紧。9. 各杆件相交伸出端均需大于10cm,边墙杆每层布设，水平 方向每四米设一道。10. 剪刀撑搭设：剪刀撑在两端各设一道，中间每隔15-20 米设一道，相邻两剪撑之间每隔15米设一组。6. 屋面防水施工1. 屋面防水工作内容，不上人屋面，采用20厚1： 2.5水泥 砂浆找平，上铺hj1 20防水卷材，撒铺绿豆砂。碗板架空 隔热。2. 所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证，进场后应 按规定取样复试，符合要求后方可使用。3. 施工前应清除结构层上面的松散杂物，并用水冲洗。根据 设计坡

27、度拉线做基准块，按排水方向冲筋，冲筋间距 1500mmo操作前底层扫纯水沉浆，随刷随抹找平层，找平 层表面应抹平压光，含水率低于10%,用2m压尺刮平打 实，木抹板磨平，铁抹子压光。砂浆凝固后浇水养护。4. 检查找平层的施工质量是否符合要求，当出现局部不平起砂起皮，裂缝以及预埋不稳等问题时，需采取措施进行修 补，然后涂刷次冷底油及热沥青各一度的隔气层。5. hj120防水卷材铺设方向应平行屋脊铺贴，上下层卷材相 互垂直铺贴。铺卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得 扭，曲。伸出屋面的管道，设备预埋件等，应在防水层施 工前安设完毕，以避免在防水层完工后凿孔打洞。6. 施工时应做好防雨措施，保证基层

28、干燥才能作防水施工。7. 楼地面工程施工(1) 工艺流程：基层处理一找标高弹线一打点冲筋一扫浆抹找 平层f面层施工。(2) 施工前在楼板、地面基层上搭饼找好基准，饼子间距20 00 x 2000mm,饼子高度用水准仪操平。施工时应将施工位置上 的饼子铲除。(3) 为防止砂浆结合层空鼓，基层处理要干净，并洒水润湿。(4) 水泥砂浆拌和稠度要适当。搅拌均匀，如局部找平超厚时, 先用细石碗找平再一次性与砂浆找平。(5) 面层由业主量定。8门窗安装施工1门窗安装内容：铝合金窗。2. 在施工中应严格按设计要求安装，门窗的性能、型 号、材质必须符合有关技术标准；五金配件、橡皮条、毛 刷条、密圭寸胶、予埋木

29、砖及玻璃应符合国家有关标准。3门窗安装中对预埋连接件、门窗标高、水平位置、 开启方向、上下楼层垂直相对位置和同层水平标高均应符 合有关安装制作、质量验评标准。4门安装错误!按设计图纸要求的标高和平面位置，按开启方向，对应 编码安放，用通线及线纟垂作水平和吊直较正，然后用拉条与邻 近固定物体连接牢靠。在砌体上预留木砖，每边固定点不少于三处。用木楔将临 时固定在门洞内后，将框用砸扁钉帽的钉钉牢在砖上，钉帽钉 入l2mm,在混凝土上用膨胀螺栓固定施工。错误!依照设计要求确定开启方向和使用小五金型号规格，修 刨门扇，安装小五金固定门扇。5. 铝合金窗安装错误!放线：窗框采用后塞口，结构施工期间，按设计

30、洞口的尺寸留出。窗框加工的尺寸应比洞口尺寸略小，窗框与结构之 间的间隙抹灰面每一侧小于2 00mmo放线时同一平面的窗水平 及垂直方向应做到整齐一致。错误!未定义书签。固定窗框：按弹线位置，先将窗框临时 用木楔固定，待检查方面垂直、左右间隙、上下位置符合要求 后，再用射钉将镀锌锚固板固定在结构上。锚固板应固定牢固, 不得有松动。错误!填缝：窗框的外侧应刷上防腐剂，采用沥青玻璃毡条、 矿棉条、沥表油麻或其它轻质耐腐材料作为填充料。错误!窗扇安装：在土建施工基本完成的情况下进行，安装时 只要将门窗扇就位即可。错误!玻璃安装：按窗扇的内口实际尺寸计划用料，玻璃就位 后及时用胶条固定，型材镶嵌玻璃的槽

31、内用橡胶条挤紧然后再 在胶条上面注入硅酮系列密封胶或用橡胶压条封缝挤，表面不 再注胶。清理：交工前，将型材表面的塑料胶纸撕掉，如胶纸在型材表面有胶痕，用香蕉水清理干净。玻璃要进行擦洗，除去浮 灰和其他杂物。9. 水电安装工程施工方法及措施1. 消防给水分部工程方法及技术1. 本工程给水方式：消防给水由室外给水管网引入、 供给。2. 各种管道穿基础、墙面、楼板、屋面应配合土建预 留好孔或预埋管道，本专业施工应及时画出预留孔洞施工图， 并做好土建施工员并技术交底，所有预留孔洞必须经过尺寸和 位置的复核无误后方可浇混凝土地。3. 管道支架安装按国标s161/55图集施工，立管每层位置一个支架，高度距

32、地面l5ntl8m,支架安装应正确、平整、牢固，分布合理,安装应及时，力求一次性成功。4. 阀门安装时统一在关闭状态安装，注意把手开、关方向，把手开、关应灵活，型号除图纸注明外，其余管径w 50mm,采用截止阀，大于50m m采用闸阀。消火栓箱应配合土 建预埋箱体，并注意成品保护。5. 面层由业主量定。2、消防给水分部工程方法及技术6. 本工程给水方式：消防给水由室外给水管网引入、供给。7. 各种管道穿基础、墙面、楼板、屋面应配合土建预留好孔或预埋管道，本专业施工应及时画出预留孔洞施工图， 并做好土建施工员并技术交底，所有预留孔洞必须经过尺寸和 位置的复核无误后方可浇混凝土地。8. 管道支架安

33、装按国标s1 61/55图集施工，立管每层位置一个支架，高度距地面l5m 18叫 支架安装应正确、平整、牢固,分布合理，安装应及时，力求一次性成功。9. 阀门安装时统一在关闭状态安装，注意把手开、关方向，把手开、关应灵活，型号除图纸注明外，其余管径w 50m m,采用截止阀，大于50mni采用闸阀。消火栓箱应配合土建预埋箱体，并注意成品保护，以免污 染，室内消火栓栓口朝外，栓口距地面1. 11i1o管道防腐处理：明设和埋地的非镀锌钢管及其支架等铸件、 设备应除锈后涂给丹一道，防锈漆二道，明设镀锌管涂c53- 31红丹醇酸防锈漆两遍，c04-42绿色醇酸磁漆两遍。10. 管道试验:管道安装完毕应

34、及时分系统做好试验，并 做好试验记录，试验包括给水管道压力试验，清洗试验，排水 管道灌水试验，通水、通球试验，试验方法按施工验收规范规 定进行。11. 管道施工在每天安装结束后，必须将外露管口用木 塞或麻丝进行临时封堵以防杂物进入，建筑内卫生间等排水管 道外露敞口应用园木或钢制件封紧，以防土建交叉施工中砂浆 等垃圾落入管口造成堵塞。2. 电气安装分部工程施工方法及技术措施1. 配电箱等大体积暗设箱体要采取先留洞，后安装的方 法，在墙里管、盒、箱在土建粉刷前埋设到位，所有暗配管的 管口。2. 接线盒、开关盒等埋入混凝土内时，均要用泡沫塑料 等堵口，并用塑料薄膜包扎，并固定牢固以免堵塞和移位。3.

35、 钢管暗敷进，做到管子小口径弯头用弯管器现场弯 制，大口4. 径弯头预先液压弯管机集中制作，所有管口在施工时 要除去毛刺。5. 施工完的暗敷管要经过有关人员进行复核、验收后， 方可浇混凝土，同时应做好隐蔽工作验收记录。外露管口和盒 内要堵封，以防异物进入管内，同时要派专人定期检查，发现有堵塞现象应及时排除。6. 暗敷管在墙体砌筑时应配合土建剔槽，接短管，及进 埋设到位，塑料管在砖墙剔槽敷设时，应采用强度等级不小于 m 10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度不小于15mmo7. 所有进入箱、盒的管口在穿线之前应进行临时封堵， 对于管路较长，弯头较多的管内应预先穿好铅丝。8. 暗装的各箱、盒应在土建给

36、出标高基准点后严格按9. 图纸设计要求，一次性埋设到位，严禁在土建粉饰后再作调整。配电箱等盒应用专用工具开孔,严禁气割开孔。10. 管内穿线应在建筑物抹灰、粉刷结束后进行，穿线前应将电线保护管内积水及杂物清除干净。11. 管内穿线时应严禁管内导线有接头和扭，穿线严格按 设计回路进行，导线在箱、盒内应留有规定的余量。为保证接 线正确方便提高工效，导线应分色备料和安装，其中“a”相为 黄色线，“b”相为绿色线，“c”相为线色线，零线“n”为蓝色 线，“pe”保护线为黄绿双色线或黑色线。12. 导线敷设完毕，应测试导线绝缘电阻，应保证导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于05mq,并填好测试记录。1

37、3. 配电箱安装应完整齐全，固定牢固，暗装箱体应配合 土建预埋好，箱盖紧贴墙面，零线以汇流排连接牢先靠，所有 箱体外壳应与p e线可靠焊接，二次接线做到排列整齐，回路 编号、标牌清晰齐全。14. 安装照明器具应采用预埋吊钩或用膨胀螺栓等固定。 固定件承载能力与照明器具相匹配，安装高度应严格按设计要 求，开头应控制相线，插座安装应做到左零右火，上端为接地。15. 防雷接地，本工程在校园内敷设-45x4镀锌扁钢作为 水平接地极，并有用12连接圆钢相连形成完整的接地网，接 地网埋深lm。校园内考虑按二类防雷建筑物设计防雷，避雷带 采用12镀锌圆钢固定在避雷支架上，支架间距1米，引下线 利用建筑物柱中

38、两根不小于12的钢筋焊接引下，室内地坪下 1000处焊出100x100x 10连接板，作为连接保护接地线，做 等电位联接和测量接地阻之用，防雷引下线自下而上不应接错。 接地体利用建筑基础内钢筋，并以校园内敷设的接地网作为人 工接地极，将其与防雷引下线建筑物内所有外露金属管线可靠 焊接。（7）新产品、新技术、新工艺应用在本工程施工中将根据设计图及施工方案采用建设重点推 广应用的几项新技术、新工艺，发挥技术优势，提高工程质量, 降低成本，保证工程按期完成。1. 根据有关规定和经设计、监理部门批准，在现浇结构 的混凝土和砂浆中采有添加粉煤灰技术，提高混凝土成型质量。 混凝土中掺用量为水泥用量的1 0

39、%,砂浆中掺用量为水泥量的 1520%,减少水泥用量，提高混凝土质量降低工程成本。2. 碗中采用掺加早强剂，使碗早期强度提前形成，提早 拆模时间，提高模板的周转。3. 工程管理方面采用先进的微机管理技术，对工程进度、 成本、质量及安全进行指导和控制。(8)工程技术管理措施1. 在施工中接受业主、设计部门、监理部门的调度、监 督以及对施工中的工程项目技术、质量检查。2. 做好网格水准点的控制计算及定位放线工作，建立控 制网，为机具入场就位、临设搭设以及施工阶段放线做好准备。3. 根据设计图纸，及时图纸会审并作好记录，根据国家 现行施工验收规范编制更详细的施工组织设计和施工方案。紧密结合工程特点和

40、施工现状，做到技术先行，为生产排扰解难。4. 严格执行图纸会审、技术交底、工人岗前技术培训、 隐蔽工程验收、质检员值班、质量奖惩和技术资料整理等规定。5. 实行作业班组的自检、互检、交接检制度，将工程质 量控制在班组的施工过程中。6. 建立各分部分项技术交底和交接班制度，做好隐蔽工 程及施工原始资料的记录，并在施工中进行控制和检查。7. 每个分项工程施工完毕，由施工员、质检员会同作业 班组进行分项工程质量检验评定，评定为合格或优良后，方可 进行下一道工序的施工，对于隐藏工程，还要会同设计代表、 甲方、监理人员进行隐藏工程验收，并办理签证手续。8. 关键工序的控制：关键工序、施工方案、操作规程、

41、 技术交底的构架：总工程师质量要求交底技术或操作规程交底施工方案交质检员底或技术交底施工员作业班组长9. 关键工序由施工员向作业班组进行：施工方法、关键 操作要领向作业班组交底；10. 施工过程控制现场施工员严格按施工组织设计（方 案）、设计图纸、规范施工，质检员跟踪检查监督；各工序未经 检查合格之前不得转入下道工序，本项目不存在紧急放行和例 外转序；操作须经专业培训或技能考核后方可上岗；操作人员 严格按施工方案、技术交底操作，并做好自检提供下道工序操 作人员。11. 现浇柱质量保证措施1. 模板轴线放好后，要有块人进行技术复核，无误后才能支模。2. 柱模板根部和顶部必须采取限位措施，如柱底部

42、做 小方盘等，以保证底部位置准确。3. 支模时要拉水平、竖通线，并设有总长直线控制线, 经保证模板水平、竖向位置准确。4. 根据碗结构特点，对模板进行专门设计，以保证模 板及其支架具有足够强度、刚度和稳定性。5. 碇浇捣前，对模板轴线、支架、螺栓等进行认真检 查、复核，发现问题及时处理。6. 浇捣碗时，要均匀对称下料，浇灌高度控制在规范 允许范围内。12. 柱主筋位置保证措施1. 不仝保护层垫块按规定放置，一般间距每隔lm放一块。2. 柱子钢筋外伸部分加一道临时箍筋，然后用减去四周 保护层的卡具固定住钢筋。3. 不仝浇筑时，振动器振动头及下料时尽可能避免碰撞钢 筋，发现撞斜碰歪时，及进校正。1

43、. 外墙面砖质量保证措施1. 外围护墙体砌筑灰缝饱满，特别是竖缝应保证灰缝饱 满；外墙的竖向灰缝饱满度应列为质量检查项目，其饱满度应 达到80%以上，并随砌随勒缝，不宜有透光点。2. 外墙所有施工孔洞（包括脚手架、缆风洞、圈梁扁担 木洞、梁底、门窗周边等），应用砂浆嵌补密实。外墙增加一道 勾缝工艺；3. 外粉打底采用防水砂浆，并做好养护。4. 窗口坡度符合要求，窗框与墙之间缝隙填塞密实并嵌 密封胶。5. 镶贴质量保证措施1. 底子灰抹完后，保护12天方可镶贴面砖。2. 根据设计要求，统一弹线分格、排砖，要求横缝与窗 台平，如按整块分格，采取调整砖缝大小解决，确定缝子的大 小做嵌缝条，控制在8-

44、10mmo根据弹线分格在底子灰上从上而 下弹上若干水平线，竖向要示阳角窗口都是整块，并在底子灰 上弹上垂直线，阳角下和面砖应将拼缝留在侧边。3. 用面砖做灰饼，找出墙面、柱面、门窗套等横竖标准,阳角处要双面排直，灰饼间距不应大于15m。4. 镶贴时在面砖背后满铺铺粘结砂浆，镶贴后，用小铲把轻轻敲击，使之与基层粘结牢固，并有靠尺、方尺随时找平、 找方。贴完一皮后须将砖上口灰刮平，每日下班前须清理干净。5. 在与抹灰交接的门窗套、柱子等处应先抹好底子灰， 然后镶贴面砖。6. 缝子的嵌缝条应在镶贴面砖次日取出，并有水少洗净继续使用。在面砖镶贴完成一定流水段落后，立即用1： 1水泥 浆（砂子需过窗纱筛

45、）勾缝。7.整个工程完工后，可用浓度10%的稀盐酸刷洗表面,并随即用水冲干净。1. 质量记录及质量资料，质量保证措施1. 在精心施工的基础上还要求做好日常技术管理工作, 记好施工日记，且应做好以下技术资料收集整理工作，保证现场记录的完整性。（1）工程开开、竣工报告（2）施工图会审记录（3）技术交底记录1. 竣工图2. 设计变更通知单和技术洽商记录3. 开箱检查记录4. 工具、材料领、代作台帐5. 施工日记6. 调试记录7. 隐蔽工程验收记录8. 特殊工序记录9. 质量检查验收记录10. 三材、砌块检查单11. 混凝土、砂浆强配合比报告单12. 混凝土、砂浆强度试验报告单13. 原材料合格和试验

46、记录2. 质量记录应与施工质量活动同步进行，准确、实际 反映施工情况。3. 所有进场材料、半成品的质保书、出厂合格证等应 随货同行，由物资供应单位及时转交给资料员保管。4. 工程竣工验收前，项目总工组织有关人员对汇总后的材料进行分册、编目并将竣工修改、整理完善，及时送 监理部门审查验证，作为工程质量合格的证据。第十章施工质量保证措施和目标1、质量目标及创优计划1.1质量目标：本工程的质量为合格工程，力争优良工程。1. 2创优计划：(1) 本工程合格率100%,优良率85%以上。(2) 观感质量得分率8 8%以上(3) 技术资料齐全2、质量保证体系、检查监督机构和措施2. 1施工质量保证体系：(

47、1) 开工前所有施工管理人员必须参加建设单位组织的设 计交底会议，熟悉和认真执行国家规定的各项检查制度和各分 项工程的报验程序。各项工序施工中都应留有一定的验收和交 接检时间。(2) 质量检查员应在项目经理指导下，按照工程总评为优 良的前提下，制定各分部、分项工程的质量目标分数值，施工中严格按照目标值进行预测、预控。2. 2质量检查监督机构：(1) 公司针对本工程的特点：对质量保证采取严肃的工作 态度，严谨的管理体系，调派公司的技术骨干，精心组成有力 的监督队伍，实行个人质量责任制，做好资料管理归档工作， 力求杜绝质量事故，达到市优标准。(2) 其中质量组长必须是项目经理，副组长必须由质检员

48、担当。2.3日常质量管理措施如下：2 .3. 1施工管理人员必须认真熟悉图纸，对进场的各工种 进行详细的技术、安全书面交底，没有接受交底的工人不应进 行操作。2. 3.2建筑物应设置标准轴线控制桩，用经纬仪从标准桩 将线引至楼上，放线误差应控制在每个间距之内。2. 3. 3对碗的质量检验应符合下列规划：(1)标准养护碗试块的组数，每一工作班不应少于一组， 如在一个工作班内碗的配合比有变动时，每一种配合比中应留 一组。(2)拌制碗做到材料逐项称量准确，定量加水。机械搅拌 时间不少于工艺标准要求。浇筑时用振动棒捣实。梁柱节点处 钢筋密集，浇筑磴时，应加强振捣，适当延长振捣时间。(3) 在每次拆模板

49、后，应立即检查碗有无塌落、麻面和孔 洞，发现问题及时处理，重大问题应做好处理记录。(4) 钢筋保护层垫层措施应牢固。施工中出现位移的竖直 钢筋与上部钢筋连接时，不应弯成死弯，只能按1 ： 6弯成灯 草弯，如因此造成搭接长度不够时，必须加焊。(5) 合模前应认真检查门窗洞口预埋件是否安装牢固，位 置是否正确，并将杂物清理干净，浇筑碗时，应派专人看护模 板，及时处理跑浆部位，拆侧模时混凝土强度不应低于 1. 2mpa,拆模板须将模板清理干净，才能刷隔离剂。(6) 柱碗为防止出现烂根现象，混凝土浇筑前，应先在模 板内浇50 mm厚同等级砂浆。搅拌碗时精细骨料须每车过磅。 拆模后应在碗强度较低时用水泥

50、砂浆将跑浆、蜂窝、麻面等处 补好。各部位的碗采用喷水养护，至少不低于14昼夜。(7) 加强成品保护，防止施工过程中碰撞损坏成品。3、材料进场和二次检验制度3.1材料的进货途径在致有二种途径：公司物资设备部采 购，项目部采购员采购，为使材料质量达到要求，应周到考虑 材料供应厂商是否具有良好的信誉和保证质量的实力与能力， 选定大厂商，签定建材购销合同。3.2材料的贮存管量与控制：3. 2.1按产品的特点，提供恰当的贮存场地，选用不同的 贮存方式和防范措施，以防产品损坏、变质或丢失。3. 2.2产品入库区别存放并及时记录好“材料进场日报表” 以备录用。3. 2.3每季度上报盘底表，对场内材料库存动态

51、清楚的反 映。3. 2.4对超过贮存期限和变质的产品加以标识，应按相关 规定及时处理，防止误用。3.3加强原材料的进场验收工作，及时收集好产品合格证 和出厂证明书，按有关规定进行随机抽样检验、化验。凡是不 合格的材料，一律清仓退货，不得使用，并要做好不合格材料 的退场签证记录。4、季节性施工组织措施和工程养护4. 1冬、雨季施工措施:4. 1. 1提升机、搅拌机边缘道路两侧要挖好排水沟、施工 现场排水要畅通。4.1.2所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，机电设备采取 防淹，安装接地安全装置。4.1.3雨季应及时测定砂、石含水率。掌握其变化幅度， 及时调整配合比。4.1.4雨季来临前，要对提升机、钢

52、管脚手架等进行避雷 电阻测试，发现问题及时处理。4. 1. 5认真作好天气预报记录，尽量避免雨天浇筑碗，并 在现场备足防雨材料，以防突然下雨，刚浇筑的碗应及时遮盖, 雨后继续施工时，要及时检查砂石的实际含水率，调整磴的施 工配合比。4. 1.6堆放砌块的场地，应有防雨和排水措施：雨后继续 砌筑时，必须复核已完砌体的垂直度、平整度和标高，不得用 过湿的砌块，以免砌筑时砂浆流失，使砌块滑移和墙体干缩后 造成裂缝。4.2夏季施工：4. 2.1高温期要适当调整露天作业人员的作息时间，避免 中午从事焊接等高温作业，保证职工的茶水、清凉饮料的供应, 及时发放防暑用品，做好职工的防暑降温保险工作。4. 2.

53、2高温期间：碗施工配合比要作适当调整，浇筑碗要 对模板要充分浇水湿润，拆模后，加强对碇的养护管理。4. 2.3高温期间使用的水泥砂浆要随拌随用，在2h以内使 用完。砖使用前要提前浇水润湿；抹面的基层，施工前也要提 前浇水润湿。4 .3確养护：条基、圈梁、构造柱碇浇筑完毕终凝后的12 小时以内，采用浇水养，楼面派专人全天候浇水养护，所有碗 养护，保持湿润时间不得少于14昼夜。5、序质量控制措施和自检、自控措施5. 1严格按照国家要求的质量保证体系标准，以便在施工 中对各工序更有效的控制工程的质量。执行三级检验制度。5. 2检查人员：由项目部质检员、施工员检查；由项目部 检查符合要求后，提前半天通

54、知公司质安部到现场检查；经公 司质检通过后提前24小时通知建设单位进行三级共检。5.31各检验由质检员组织参检人员按检查，任何部位和工序一经返工，都必须按规定的程序重检验认可，并做好记录。6、本工程将执行的主要标准、规范、规程及规定本工程所需的主要标准、规范、规程及规定：除规范外，设计单位提交的设计图纸、施工图、技术说明书、变更通知书和施工图会审文 件以及甲方审定的施工组织设计作为参照执行的标准。7、工程质量回访和保修内容7.1工程在竣工验收交付使用后，按合同和有关的规定， 在一定的期限（一年左右的时间），由项目经理部组织原项目人 员主动对交付使用的工程进行回访，听取用户对工程的质量意 见，填

55、写质量回访录，报有关技术与生产部门备案处理。7. 2回访采用三种形式：7. 2. 1季节性回访：在雨季回访屋面、墙面的防水情况。7. 2.2技术性回访：主要了解在工程施工过程中采用的新 技术、新工艺、新设备等的技术性能和使用后的效果，发现问 题及时加以补救和解决，同时也便于总结经验，获取科学依据, 为改进、完善和推广创造条件。7. 2. 3保修期满前的回访。7.3在保修期内，属于施工单位施工过程中造成的质量问题，我方要负责维修，不留隐患。工程竣工后，公司按合同留 保修金，公司在接到用户来访、来信的质量投诉后，应立即组 织力量维修，发现影响安全的质量问题应紧急处理。7.4对所有的回访和保修都必须

56、记录，并提交书面报告， 作为技术资料归档。7.5本工程在保修期内如发生施工质量问题，本单位将按 照建筑工程保修办法有关规定负责保修。保修范围和保修期限：第十一章文明施工和安全生产措施施工现场建立安全施工管理体系，确保整个施工过程中安全无重大事故，杜绝一般事故。具体如下：1、施工安全保障管理体系及管理措施1.1安全生产责任制：1.1.1项目经理是该项目安全生产的第一责任人，安全员 在项目中行使监督检查权。1.1.2项日部必须制定项目经理、技术负责人、施工员、安全员的各项目成员的安全生产责任制o1.2安全管理：1.2. 1项目经理在组建项目班子的同时应当建立相应的工 程项目安全管理机构一一安全领导小组。其职责：1.2.2组织落实国家、上级有关安全生产方针、政策及规 定的贯彻实施，结合施工生产情况制定本部安全管理规定办法 等。1.2.3组织研究本部安全生产中较大（重）的隐患问题。1. 2. 4审查施工组织设计和年度安全措施计划。1.2 .5组织定期或不定期安全生产分析，每周不少于一次。1.2.6组织进行事故分析，明确责任，提出处理意见及预 防事故重复发生措施。1. 2. 7评选表彰安全生产先进班组和个人。1.3安全教育管理：1.3.1按工程项目人员持证上岗的有关规定中安全教 育要求进行。1.3.2班组长实行每天工前“喊话制”，每次不少于35 分钟，工