浅析住房公积金财务运作模式创新研究

1、    浅析住房公积金财务运作模式创新研究    王淑红摘要：随着经济的发展，人们的生活水平逐渐提高，我们对居住条件的要求也随之提高，导致住房需求快速增长。在这种情况下，住房公积金的使用能够适当的减少人们在购房时的压力。因此，有关部门必须重视住房公积金财务运作模式，对这种运作模式进行创新研究，以提高住房公积金运营效率。本文将对住房公积金财务运作模式的创新进行分析与研究，并探讨相应的创新措施。关键词：住房公积金；财务运作模式；创新研究在目前的住房公积金管理单位中，一些管理人员没有充分的意识到自己工作的重要性，经常出现影响财务运作正常进行的问题。想要从根本上

2、解决这些问题，就必须从住房公积金财务运作模式入手，对这种运作模式进行适当的创新，以提升住房公积金的运营效率。为了实现这一目标，应尽早确定创新措施，提高住房公积金财务运作效率，实现财务运作模式的创新。一、对公积金收缴模式进行创新（一）公积金缴纳制度的创新在住房公积金进行财务运作模式创新时，公积金管理单位必须充分重视公积金的收缴工作，确保圆满的完成收缴任务。与此同时，还要分析市场经济的实际情况，按照公积金覆盖范围较广的优势收缴，保证收缴的合理性，所有企事业单位的工作人员都要按照规定进行缴纳。公积金管理单位应借鉴国外相关制度，建立完善的缴纳体系，实现公积金的自动缴纳。在目前的缴纳制度中，存在一些不合

3、理的现象，公积金管理部门应进行相应的改革与创新。虽然已经进行了一些调整，但仍然存在一系列问题，为了解决这些问题，公积金管理单位应适当的改变收缴制度，确保可以更好地对财务运作模式进行创新。（二）定期缴纳义务的创新在住房公积金进行财务运作模式创新时，我们应对公积金定期缴纳义务的创新引起足够的重视，增加有关法规与制度的宣传力度，确保创新效率能够显著提高。与此同时，公积金管理单位还要强化个单位的公积金缴纳义务，保证住房公积金财务运行模式创新能够顺利进行，只有所有单位都明确自己的公积金定期缴纳义务，才能够保证公积金缴纳的法律效力，强化公积金的承担性，提高资助工作的完成质量。（三）完善相关的法律与政策在住

4、房公积金进行财务运作模式创新时，公积金管理单位必须重视完善与公积金收缴相关的法律与政策，提高公积金管理效率，防止违法违规的现象产生，并对缴纳单位进行实时监督，对拒缴单位与个人进行相应的惩罚。与此同时，如果在收缴中出现催缴现象，就需要使用法律手段来实施惩罚。二、对公积金使用模式进行创新只有对公积金使用模式进行创新，才能够提高公积金的使用效率，为了实现这一目的，我们应从以下几个方面做起：（一）国债与债券种类的创新在住房公积金进行财务运作模式创新时，公积金管理单位可以增加国债与债券种类，确保公积金的升值空间能够有效扩大，并且科学合理的利用现有的资金投资系统，通过公积金的升值来降低其自身的使用风险。与

5、此同时，公积金管理单位还要根据经济发展现状改善资产结构，提升公积金使用效率，提高国债的持有量，促进公积金在高风险的市场环境下可以有效增值，有利于自身的进一步发展。（二）个人贷款业务的创新在公积金管理中制定个人贷款业务，不但有利于住房公积金财务运作模式的创新，而且能够促进公积金进行保值与增值，提高公积金的收益性。在这个过程中，公积金管理单位应制定个人贷款项目，并且规定购房范围，这个范围中包括经济房、职工房以及商品房等房产。在做好这些工作后，就能够有效的缩短贷款办理周期，提高贷款效率，保证公积金贷款服务的便捷性。与此同时，管理单位还需要对个人贷款的利率模式进行完善，降低与房产的利润差，以产生贷款业

6、务的经济效益。（三）监督体系的完善与创新完善的监督体系是住房公积金财务模式创新的重要保障，因此，我們必须完善并创新监督体系，优化公积金的调配，提高公积金的经济效益。这样的监督体系需要包括国债风险评估，以提公积金利用率，同时严肃处理违法违规行为，提高监督效率。三、实现公积金收缴工作与使用模式的互动（一）提高公积金的流动性在市场经济状况不佳的情况下，公积金管理单位可以根据实际情况适当的下调公积金的缴纳金额，以降低成本支出，提高经济效益。与此同时，为了对公积金的损失进行补偿，公积金管理单位通过提高公积金的流动性来提高财务运作效率，为以后的发展打下坚实的基础。（二）强化公积金管理过程为了提高住房公积金

7、财务运作模式创新效率，公积金管理单位必须注重管理过程，对其进行强化，通过制定科学有效的管理方式来提高公积金管理效率。与此同时，要可以的调配公积金收缴工作，在对投资额与留比额进行对比的基础上，健全法律制度，保证能够更好地提升经济效益。在制定公积金收缴机制与使用机制时，公积金管理单位必须对自身工作引起足够的重视，保证住房公积金财务运作模式创新工作的有效性。四、结束语总而言之，在住房公积金财务运作模式创新过程中，住房公积金管理单位在制定公积金的使用模式时，必须注重资金流动性的提升，有效的提高公积金管理效率。与此同时，还要重视个人贷款业务的创新，以获取更多的经济效益，在提高服务质量的同时促进有任务的创新，保证提升公积金使用效率。参考文献：1梁玉双.改进住房公积金财务运作模式的几点建议j.中国经贸，2015（