信陵镇火灾后房屋安全鉴定报告

1、编号：x0042010171691r巴东县信陵镇x004李赞火灾后房屋安全鉴定报告4武汉马房山理工工程结构检测有限公司2012年7月16日火灾后房屋安全鉴定报告一、委托人房主姓名李赞查勘日期2012.4二、房屋概况房屋名称x004李赞房屋地址巴东县信陵镇民族路26号房屋用途住宅楼建造年份2007 年结构类别框架结构建筑面积2814.72m2占地面积234.56m2承重方式梁、柱层数12层(路面以上9 层，路面以下3层)基础类型桩基础地勘资料有无设计资料有无产权性质私有产权证编号无备案证有无土地证号不详三、房屋安全鉴定冃的检测构件在火灾后的破坏、破损状况，确定火灾影响区域，对结构整体进行 结构变

2、形及轮廓尺寸复核检测，通过无损或微破损性试验，检测结构混凝土的强 度等级及烧伤深度。根据检测试验结果，推定结构内部温度，评定房屋结构构件 材料现有强度及构件损伤状态等级，为以后维护、修复以及可能存在的承载力不 足构件的加固、更换或拆除，提供可靠的依据。四、检测依据1、火灾后建筑结构鉴定标准(cecs 252： 2009)；2、民用建筑可靠性鉴定标准(gb202921999)；3、危险房屋鉴定标准(jgj125-99) (2004年版)；4、超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程(cecs02:2005)；5、超声法检测混凝土缺陷技术规程(cecs21:2000)；6、混凝土结构设计规范(gb50

3、010-2010)；7、建筑结构荷载规范(gb 50009-2001)；8、建筑变形测量规程(jgj8-2007)；9、该建筑物设计图纸五、鉴定情况x004号房屋位于信陵镇民族路26号，坐南朝北，是栋12层框架结构的 房屋，路面即±0.000以上9层，路面以下3层，地理位置详见附图1。2012年 4月8日下午2点酒店层员工宿舍发生火灾，房屋局部结构轻微受损，为了确 定灾后房屋的结构受损程度，我公司t2012年4月14日受李赞委托，对灾后房 屋的主体结构进行了检测鉴定，公司技术人员进行了现场实地勘察并对部分构件 进行了抽样检测，结果如下：该房屋于2007年竣工投入使用，房屋的32层为一

4、酒店，39层为居民楼, 由于此次火灾发生在酒店的层员工宿舍内，其它部分均未过火，故对其它部分 不予赘述。房屋梁、柱为钢筋混凝土整体现浇，楼、屋面板为现浇板，填充墙体材料为 烧结砖。房屋平面呈矩形布置，长5跨16.50m,宽3跨15.00m,柱距有4.7m、 4.6m、4.2m、3.6m、3.3m> 2.7m,单层建筑面积 234.56 m2，总建筑面积 2814.72 m2, 1层层高4.2m,标准层层高3.2m,楼板厚度100mm,房屋标准层平面图见 附图2,房屋整体外观详见照片12。1、柱、梁截面尺寸和受力钢筋根数探测经抽样检测，39层框架柱截面尺寸主要为400x400mm,柱子受力

5、钢筋总 数为8根，混凝土保护层厚度为26mmo经抽样检测，2屋面层纵向框架主梁的截面尺寸主要为250x400mm (bx h),梁顶受力钢筋2根，梁底受力钢筋为3根，保护层厚度为25mmo2、混凝土强度现场抽取了受火区域和未受火区域的混凝土柱各3根，采用超声回弹法対其 混凝土抗压强度进行了检测，其中受火构件混凝土强度推定值的最大值为 25.2mpa,最小值为23.6mpa,平均值为24.5mpa,未受火构件混凝土强度推定 值的最大值为27.5mpa,最小值为26.2mpa,平均值为26.8mpa,详细内容见附录lo现场抽取了受火区域和未受火区域的混凝土梁各3根，采用超声回弹法对其 混凝土抗压强

6、度进行了检测，其中受火构件混凝土强度推定值的最大值为 23.5mpa,最小值为22.8mpa,平均值为23.2mpa,未受火构件混凝土强度推定 值的最大值为24.5mpa,最小值为239mpa, 平均值为24.2mpa,详细内容见附 录lo3、混凝土碳化深度现场抽取了 4块混凝土板、4根混凝土梁和4根混凝土柱进行了碳化深度的 测试。被检混凝土板碳化深度最大值为6.0mm,最小值为3.0mm,平均值为4.3mm, 接近正常保护层厚度的二分之一，构件有效截面尺寸削弱不大，对钢筋还有一定 的保护能力，详细结果见附录2。被检混凝土梁碳化深度最大值为5.0mm,最小值为2.5mm,平均值为3.9mm,

7、碳化深度较小，接近正常混凝土梁保护层厚度的六分之一，梁构件有效截面尺寸 削弱较小，对钢筋还有较好的保护能力，详细结果见附录2。被检混凝土柱碳化深度最大值为3.5mm,最小值为2.0mm,平均值为2.8mm, 碳化深度较小，接近正常混凝土梁保护层厚度的十分之，梁构件有效截面尺寸 削弱很小，对钢筋还有很好的保护能力，详细结果见附录2。4、火灾后房屋过火区域梁板柱检测（1）火灾概况该房屋于2012年4月8 口下午2点左右发生火灾，起火原因系被褥燃烧所 引起，起火后未见轰然大火，明火不强，以浓烟为主，且浓烟较大，火势持续吋 间很短，十几分钟即被消防部门扑灭。由于宿舍内空间较大，通风环境较好，且 该宿舍

8、只经过粉刷、抹灰等简单装修，无吊顶和其它装饰，可燃物较少，过火区 域不大，仅为房屋1层面积的14%,主耍集中丁j层的（24轴交dg轴所 围区域），如附图2所示。8 口下午2点10分是火势较为猛烈阶段，火势由窗户 向屋内（从南往北）蔓延，由于室内可燃物较少，火灾仅集屮于24轴交d g轴所围区域，未向四周蔓延，房屋的其它区域基本未受火灾影响。本次火灾主 要造成了过火区域内少量被褥、家具烧毁、墙体受烟熏发黑，混凝土梁、板、柱受烟熏发黑，未见其他明显损坏，详见照片36。（2）火灾温度判断火灾中直接受火烧灼的混凝土结构构件表面曾经达到为温度和范围可根据 混凝土表面颜色、裂损剥离、锤击反应等进行判断。宿舍

9、内被褥、家具燃烧较完全，仅存少量残留物，将粉刷层铲除后，发现混 凝土屋面板表面颜色青灰，为正常混凝土颜色，且并未发现爆裂、剥离和开裂现 象，锤击吋声音响亮、混凝土表面不留下痕迹。根据上述情况，结合木材、棉布的燃点较低（为200°c至270°c）的特点， 可初步判断过火区域多数混凝土构件表面曾经达到的温度小于300°c,仅有少量 构件表面曾经达到的温度在300°c和500c之间。（3）过火构件外观检测按照 火灾后建筑结构鉴定标准（cecs 252： 2009）第6章有关条款， 通常火灾后，因受火程度不同，构件外观会有明显差界，混凝土表面会出现土黄、 浅黄、

10、灰i、浅红、粉红等不同颜色的变化；锤击时，过火严重的部位会出现声 闷、声哑、混凝土粉碎塌落现象。现场对1层宿舍过火梁、板构件外观进行了详 细的检测，结果如下表1所示，其中存在缺陷的构件现象参见照片710。表1过火混凝土构件外观检测结果构件油烟和 油灰表而颜色火灾 裂缝锤击反 映混凝土 脱落受力钢 筋露筋变形烧伤深 度（mm）类型编号楼板lb-（24） x （de）局部未变色无响亮无无无0.81b（24） x （ef）大面积浅灰ai较响亮无多根无1.21b-（2 4） x （fg）人面积浅灰无较响亮无无无1.0梁1l-e（2 4）大面积浅灰无较响亮无无无0.81l-f （2 4）大面积未变色无响

11、亮无无无0.71l-2 （e f）局部浅灰无较响亮无无无0.91l-4（e f）局部未变色无响亮无无无1.1柱-1z-2xe局部为变色无响亮无无无0.4-1z-2xf局部浅灰无较响亮无无无0.9-1z-4xe局部未变色无响亮无无无0.5-1z-4xf局部浅灰无较响亮无无无0.7备注构件编号原则详见附录。(4) 混凝土梁、板挠度现场抽取了过火区域的2根梁和3块楼板进行了挠度测量，其屮梁挠度最大 值为8mm,最小值为6mm,挠度/与跨度厶之比最人为1/581,最小为1 /775； 板挠度最大值为7mm,最小值为3mm,挠度于与跨度之比最大为1/500,最小 为1/600,均小于混凝土结构设计规范(

12、gb500102010)的允许值(l0<7m 时为/o/2oo(/o/25o),满足要求，测量结果见附录3。(5) 烧伤区域划分火灾后的建筑物按照结构受损程度分为严重烧伤区域、中度烧伤区域、轻度 烧伤区域和未过火区域四个等级，根据该房屋的结构受损状况和火灾现场残留物 的损毁情况，具体烧伤区域划分如下： 、严重烧伤区域(t> 800°c)无。 、中度烧伤区域(600°c < t < 800°c )无。 、轻度烧伤区域(300°c <t< 600°c )该区域梁板出现浅灰或烟熏变黑，被褥、家具燃烧较完全，仅存少量

13、残留物, 少数构件表面烧伤深度大于1mm,构件未岀现混凝土脱落，锤击声音较响亮， 个别出现露筋，未出现裂缝，无明显下挠。轻度烧伤区域范围如图1所示。 、未过火区域(t< 300°c )该区域未直接受火灼烧，将粉刷层剥离后构件表面为正常混凝土颜色；房屋 梁板均表现为烟熏变黑。构件表面未出现混凝土脱落，锤击声音响亮，无由火灾 引起的露筋，尢表面裂缝，尢明显下挠。未过火区域范围如图1所示。eo寸 iq寸o寸oo o ino os.?0015001600850300080036004650阳台muz4092livilllllllli lllllllli illi i ( illllll

14、lllli l1 1 1 1 ' 1 lu l未过火区域l_lllllll1 llllll轻度烧伤区域.36003300. 16§00llllllllipzoz _lll _lll lll i i i未过火区域图1烧伤区域划分图（6）火灾后结构受损状况本次火灾持续时间不长，梁板构件未受到不可修复的损伤。从火灾烧伤稈度 来看，梁板均未直接受火，另外室内被褥、家具燃烧吋主要受到高温影响和烟熏 的构件为楼板。因此，楼板的受损程度大于梁，从楼板的碳化深度所反映出的结 呆也是如此。火灾后轻度烧伤区域混凝土构件耐久性略低丁规范耍求。（7）火灾后混凝土构件损伤状态评级根据火灾后建筑结构鉴定

15、标准（cecs 252： 2009）第6.1.2条的条款， x004号房屋混凝土梁板构件损伤状态评级如下：轻度烧伤区域内的梁板构件损伤状态为lib级，即轻度烧灼，未对结构材料 及结构性能产生明显影响，尚不影响结构安全性，应采取提高耐久性或局部处理 和外观修复措施。未过火区域内的梁板构件损伤状态为ii a级，即轻微或未直接遭受烧灼作用， 结构材料及结构性能或仅受轻微影响，可不采取措施或仅釆取提高耐久性的措 施。上述评级仅针对火灾单项对结构的影响，房屋结构非火灾造成的其他损伤或 病害不在此鉴定范围内。六、鉴定结论该房屋结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。根 据国家行业标准危险

16、房屋鉴定标准mgj125-99 （2004年版）条文5.2.3的规定, 综合评定该房屋为a级。根据城市危险房屋管理规定第十一条，此鉴定报告在正常使用条件下的 有效吋限为壹年。七、建议1、对保护层厚度不够，导致露筋的构件应进行修补或加固处理。以下方法 可做参考：（1）对丁保护层偏差不大，有少量露筋的构件：先将混凝土凿毛，对锈蚀 钢筋进行除锈，然后用高强度砂浆进行修补。（2）对于保护层偏差较大，大量露筋的构件：先将混凝土凿毛，对锈蚀钢 筋进行除锈，然后挂钢丝网（网丝直径0.52mm.网格尺寸525mm,网格形 状为正方形或矩形），抹灰前刷一道结构胶（避免抹灰层空鼓和开裂），霸 用高 一标号水泥砂浆

17、进行抹灰处理。（3）对于主筋外露的构件，除了钢筋除锈以外，应将露筋部位周边混凝土、 漏振处浮浆、松散集料凿除，然后用高于现有混凝土强度个标号细石混凝土修 补或者进行加固。2、对房屋轻度烧伤区域内的梁板构件应采取提高耐久性或局部处理和外观 修复措施。3、该房屋处于山区，依山而建，须注意定期对房屋进行沉降、倾斜、裂缝 和构件变形观察。若出现较明显的病害如裂缝、倾斜，应立即停止対房屋的使用， 并请有关部门对房屋进行检测鉴定。八、检测鉴定人彭浩常强李顺国 刘争 卢群 宋峰 徐卫平 周亚军九、鉴定单位技术负责人签章鉴定人：李顺国审核人：易贤仁审定人：刘元志鉴定单位（公章）：武汉马房山理工工程结构检测有限

18、公司鉴定日期：2012年7月16 h附图1空地民族路北斜坡李赞房屋空地民族路民族路26号附图23600”30q 150016d0 卫 5016冈04650”30d0/ooeoe3414803000360085016d0150d 0员scu寸00917 si0g1s卜寸三'oj寸oj c c阳台m092 z4cw1s客厅"z4c1o1s客厅z4 -阳台c1518z4s3。,60r卧來卧空厨房餐厅z2m092 z4餐厅z4wan房00cslni0021间 生js-60o nz2z1m092卧室£脑舉柜z6z6z41800c1-s1m=s 10921卧空电脑堂扣>卧

19、室su00,更 0官009寸00、寸】珈750.3600210015丄750l600r415q330015033003600615017501800 j,jl5021001800£100j 1800 j150210d 甌冷0甲5少1600 加（60q 2700,'16500北标准层平面图gsooz4oog飞 002csl宀使。009寸000巴08cioo寸scoc161)003600465046503600阳台c16他卧縊o厨房d卫生间槎柜12001200c屯脑遊柜）电脑（电机m0921m0921!o o ojo 寸o o肚柜§v i9m092尸15001600,8

20、50.3000.800 .8003000“830. 16001500阳台gldgunm092界厅餐厅卧室1 1 1 1卧塔r-a)92i11-1082/iz4扌房1p)82讥遇住问1z4ic1618=> 卧室卧空z1z1z41800150150o cj18002100j501501600 " 5c£00l210050j5q750210075000150j 18003100 c1m181卧室t层平面图-01800'lu1注表示过火区域附录1超声法检测混凝土抗压强度检测报告构件类别：混凝土柱、混凝土梁第1 页共1页委托人李赞委托日期2012年2月工程名称x004李

21、赞检验日期2012年2月施工单位不详施工口期2007 年检测部位柱、梁报告日期2012年3月6日检测类别委托检验龄期（d）约 1800混凝土种类非商品混凝土设计强度等级不详检测依据超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程cecs02:2005检测仪器zc3-a型混凝土回弹仪；rs-st01c非金属声波检测仪检测 结 果构件单个构件混凝土强度推定值£“ （mpa）名称编号各构件推定值最大值最小值平均值受火区 框架柱-1z-2xe23.625.223.624.5-1z-2xf24.7-1z-4xf25.2未受火区 框架柱1z-4xe26.227.526.226.82z-2 x c27.52z

22、-6 x e26.7受火区 框架梁1le（2 4）23.523.522.823.21lf（24）22.81l2（ef）23.3未受火区 框架梁2l4（e f）23.924.523.924.23l 玖46）24.23lf（4 6）24.5备注备注：1、编号说明：柱编号-1z-2xe中表示层，z表示柱，2xe表示该柱在2轴和 e轴交点处；梁编号1le（24）中1表示1层，l表示梁，e（24）表示该梁在2轴和 4轴之间且在e轴上，其它以此类推。2、所有的轴线编号详见附图2。附录2混凝土碳化深度检测报告构件类别：混凝土板梁、柱第1 页共1页委托人李赞委托口期2012年4月工程名称x005李赞检验日期2

23、012年4月収样部位板、梁、柱竣工日期2007 年检验类别委托检验报告日期2012年7刀16日试验环境天气:晴温度：25 °c龄期（d）约 1800仪器设备1%酚歆试剂；游标卡尺试验依据回弹法检测混凝十抗压强度技术规程jgj/t23-2011构件编号测区号碳化深度（mm）构件均值（mm）构件编号测区号碳化深 度（mm）构件均值（mm）lb-（2 4） x （ef）5.55.51b- （2 4） x （d e）4.04.5二6.0二4.55.0-5.0lb-（4 6） x （ef）4.03.51b- （4 6） x （d e）3.53.8二3.5二4.5二3.0二3.5板平均碳化深度（mm）4.31l-e（2 4）4.04.21l-f（2 4）4.04.71. 5a5.04.05.（）1l-e（4