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文档简介

1、编号： _售房合同甲方： _乙方： _签订日期： _年_月_日第1页共6页出卖方： -，以下简称甲方；购买方： -，以下简称乙方。根据国家新农村建设的有关规定，甲乙双方经协商一致， 签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在 -的房屋一栋 ( 套) ，占地面积： -平方米，建筑面积 : -平方米。第二条上述房产的交易价格 :-元，共 -元（大写 :-元整）。第三条付款时间与办法：1乙方应于 -年月日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。2甲方负责办理房屋的产权手续（如：土地证、房产证）第四条甲方应于年月日前将房产全部交付给乙方使用。第五条违约责任1乙方必须按期向甲方付款，

2、如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款的违约金。2甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款的违约金。第六条本合同主体1甲方是，委托代理人即甲方代表人。2乙方是 XX村村民身份证号：第七条本合同需经国家公证机关公证处公证。第2页共6页第八条本合同一式份。甲乙双方各持一份。房产管理局、公证处各一份。甲方：乙方：代表：（签名）代表：（签名）地址：地址：电话：电话：年月日第3页共6页编号： _售房协议书甲方： _乙方： _签订日期： _年_月_日第4页共6页卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法的有关规定，双方遵循自愿、公平、诚

3、实、守信的原则订立本合同，以兹遵守：一、甲方房屋位于XX（即 XX）房屋为砖混结构的综合住宅楼，房屋共七层，乙方所购房屋为中套间的第四层， 建筑面积约为 143 ，结构为三室二厅二卫一厨。二、甲、乙双方协商达成一致， 同意本房产价格为1200 元 / ，按实际面积计算，总价约为壹拾柒万壹仟叁佰元整，甲、乙双方同意本合同签订后， 乙方暂扣捌千元整作为办理国土， 房产手续的押金外， 所有款项乙方一次性付给甲方，在两年内甲方将国土、房产手续交于乙方后，乙方将扣除的捌仟元押金交给甲方。三、甲、乙双方同意本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方将房产交给乙方，房屋配套设施上下水、电由甲方负责开通。四、乙方不得擅自改变房屋的结构及使用性质，乙方对房屋的有关公共部位、通道和设施享有相应的权益， 承担相应的义务， 并应维护公共设施和公共利益。甲方负责梯级扶手及防盗网， 如需铺设大理石梯级， 乙方则需付壹仟元给甲方， 其余甲方负责铺设。五、甲方保证在转让房产交接时没有房产及房屋建筑的财务纠纷，违章建筑，如有上述问题发生，由甲方全部负责。六、经甲、乙双方协商一致，本合同未尽事宜，在不违反本合同的前提下，可补充协议，本合同双方自签订之日起生效。甲、乙双方签订本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、并按合同履行，如甲、乙双方发生争议，应协商解决，协商不成，向人民法院起诉。第5页共6页七、

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