建筑设计总说明 (2)

1、.建筑设计总说明一工程概况1工程名称：威县康泰苑小区7#楼2委托单位：威县建设局3建筑面积：2507.81占地面积651.204层数：四层，总高度：11.850米5结构形式：砖混结构6建筑抗震类别：乙级，安全等级：二级，工程抗震设防烈度：六度7本工程设计耐火等级：二级8本工程合理使用年限：50年9室内外高差为150MM，±0.000相当于绝对标高详见规划图10图示单位除标高为米外，其余均为毫米。二设计依据1建设用地规划许可证及现状地形图2用地勘察定界图与规划部门审批的总平面图3邢台诚信设计有限公司与建设单位所鉴定的设计合同4建设单位提供的设计委托书5工程地质勘察报告6采用及参照的国家

2、有关设计规范 民用建筑设计通则 GB503522005 住宅建筑设计规范 GB500961999（03年版）住宅建筑规范 GB503682005民用建筑热工设计规范GB5017693建筑抗震设计规范 GB50112001建筑设计防火规范 GB500162006三 墙体1外墙外保温除注明部位外，外纵墙均粘贴35厚挤宿聚苯板东西山墙均粘贴40厚挤塑苯板2内墙抹灰时，凡墙柱面阳角及门窗洞转角处均做1:2水泥砂浆护角，范围为每边50宽，由地（楼）面起2000高，与墙面抹平。3所有埋入墙体内，硂内的木制构件均做防腐（锈）处理，木构件满涂防腐油，铁件刷红丹防锈漆一道4墙面涂料待抹灰基层于干燥后方可施工，各

3、种涂料施工时应按产品说明和有关施工验收规范进行。5墙体保温做法要求见05J3-1-D型四 门窗1所有外墙门窗的抗风压性能为4级，气密性为3级水密性为3级，保温性能为7级隔声性为2级2所有外墙窗均为塑钢窗，采用单框中空玻璃（5+10+5）。内室窗均为木制。3门窗具体断面尺寸由门窗生产厂家根据门窗尺寸大小确定，应满足风压性能等级的要求。4门窗颜色：室内木门为浅黄色，塑钢门窗为白色。整玻璃面积超过1.5时须采用安全玻璃。低于900窗台所有玻璃门整玻璃面积不超过1.5时也应做安全玻璃。5门锁及拉手选型及配置由甲方定。6根据当地情况选用经质检合格的成品门窗。7阳台采用塑钢窗封闭，5厚净白玻璃五 外工程做

4、法（05J1）1室外坡道：05J1坡62室外散水：05J1散1六 防水1本工程租屋面防水等级：三级，防水层耐用年限：10年，防水卷材采用SBS改性沥青防水卷材。2卫生间选用聚氨酯防水涂膜防水层。厨房及阳台楼面在用水点2000MM范围内增加聚氨酯防水涂膜防水层。3所有用水房间，除图中已注明排水方向及坡度外，楼地面均应坡向地漏坡度采用0.5%4材料应选用国家认可的一级产品。5防水材料及生产厂家的选定由设计人员和甲方共同调研后商定。甲方在选用施工单位时需严格审查，选用国家认可的防水施工队伍，以确保屋面防水质量6雨蓬顶防水采用1:25水泥砂浆加5%防水粉。排水坡度为1%七 一般构造要求1散水每隔6m设

5、10cm宽伸缩缝，用沥青砂子嵌缝2卫生间处标高比相应楼面标高低20mm且均向排水口找坡0.5%3楼梯栏杆及其它栏杆垂直杆件间净空不应大于110mm，水平栏杆长度大于0.5m栏杆高度不小于1.05m4防水卷材采用满粘法施工时，找平层做分格缝，分格缝纵横间距不大于6m缝宽20mm缝内嵌填密封油膏5基层与突出屋面结构（女人墙,风道立墙）的连接处，以及基层的转角处（水落口，檐口，无沟，檐沟，屋脊等）均应做成圆弧，水落口周围应做成略低的凹坑。6空调穿墙预埋管：75塑料套管，设在房间内的空调插座一侧的外墙上，客厅内距墙角100mm距地面200mm设一个距地面2000mm设一个其他房间只在距墙角100mm距

6、地面2000mm处设一个八 施工注意事项1土建施工与设备安装应紧密配合，凡图纸中标注的埋件，孔洞均应事先埋设和预留，不得事后凿打，以免影响工程质量。2有关设备基础工程管线应按设备专业以及设备安装图的要求进行施工和预留。3建筑材料的选定，如地砖，油漆，涂料，房间吊顶的规格，颜色，应事先提供材料样品及产品说明，由设计人员与甲方共同商定，方可定货使用。4本图卫生间仅为示意，施工时应以水施图为准。5设计未考虑冬季雨季施工，届时应采取相应措施。6本设计选用的标准图05J1-13系列标准图集钢筋混凝土过梁03G3221变压式排风道选用图集J03J1018本工程储藏间门，进户防盗门，智能对讲门，户内门，卫生

7、间厨具洁具楼地面面层工程做法均安甲方要求施工9本说明未提交到者均按国家现行的施工规范和地质监部门规定施工九 节能设计专篇1屋顶保温采用挤塑苯板保温，保温层厚度65，K=0.467。2本工程采用外墙外保温，保温材料为挤塑聚苯板。外纵墙45厚K=0.56，外墙60厚K=1.66.3外网，阳台门芯板采用15厚聚苯板，K=1.664所有外窗均采用塑钢窗，玻璃为中空玻璃（5+10+5），K=265不采用房间上部地板下皮贴45,mm厚聚苯板，k=0.5356楼梯间墙，分户内墙每侧抹10厚胶粉聚苯颗粒保温砂浆，K=1.297阳台栏板内抹45厚胶粉聚苯颗粒保温浆料8顶层阳台顶板上贴20厚聚苯板，底层阳台底板下贴20厚聚苯板，K=1.579混凝土外露构件抹20厚胶粉聚苯颗粒保温浆料10封闭阳台处的外纵墙体及变形缝，抗震缝两侧的墙体，均为外墙，其墙体（含门窗）保温隔热均按外墙对待11挤塑板的干密度25kg/m3压缩强度0.15mpa 聚苯板的干密度30kg/m3压缩强度0.1mpa胶粉聚苯颗粒保温浆料的干密度230kg/m3压缩强度250kpa12因邢台地区采暖期室外平均温度为0.6大于规范规定的、5C，故地面不设保温