防城港市中央商务区翡翠园地下室防水工程专项施工方案

1、防城港市中央商务区翡翠园工程地下室防水工程专项施工方案编制:审核:审批: 编制单位偉）:编制吋间:总监审批: 监理单位（章人建设单位项冃负责人审批:建设单位（章）：防城港市中央商务区翡翠园工程地下室防水工程专项施工方案分公司部门审核意见部 门审核人职务/职称审核意见技术科分公司审批意见：签章：年月fi一、工程概况二、编制依据3三、材料准备31、防水层要求32、防水材料33、产品介绍44、主要指标4四、工艺流程及操作要点44.11艺流程4 4. 2操作要点 4. 2. 2地下室底板防水卷材施工 4. 2.3侧墙、顶板防水卷材施工 4. 2. 4细部构造施工 4. 2. 5后浇带做法 4. 2.

2、6顶板防水保护层做法 4. 2. 7注意事项五、安全措施1011六、质量保证措施七、检查验收标准一、工程概况防城港市中央商务区12号地块翡翠园工程位于防城港市江山大道5号路，2号路交 汇区域。项口总建筑面积：245925. 35平方米，地下室面积为：58556.91平方米，拟建 商住楼6栋，商铺2栋。地下室2层，地上为28、33层（1、2#楼为32层，3、5#楼为28 层，6、7#楼为33层）。基础类型为筏板+独立基础结构，建筑结构为剪力墙结构。地下 室负二层层高4. 2m,负一层层高3. 8m,标准层层高3m。建筑结构安全等级为二级，建筑 物设计使用年限为50年，建筑抗震设防烈度为6度，商住

3、部分地下二层抗震等级为四级, 地下一层以上抗震等级为三级，地下室防水等级为ii级。地下室底板、外剪力墙、顶板防水做法设计要求如下:使用部位做法底 板 防 水a、地下室底板防水做法：（由上至下）钢筋混凝土结构自防水，抗渗筹级s6 40厚c20细石混凝土保护层20厚1： 2.5水泥砂浆；2厚自粘性沥青防水卷材； 20厚1： 2水泥砂浆找平；100厚c15混凝土素土夯实外 剪 力 墙 防 水b、地下室侧墙防水做法：（由内至外）20厚1： 2水泥砂浆粉内墙面；钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级ns6； 20厚1： 2水泥砂浆找平；2厚自粘性防水卷材；30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴保护层；

4、回填土分层夯实。顶板防k地下室顶板防水做法（种植屋面部分）：（从上到下）种植土层；水土工布过滤层；.12-20高蜂窝型塑料保水排水格片；40厚c30uea补偿收缩殓防水层（内配4钢筋，双向中距150表面 压光） 2厚自粘性沥青防水卷材料20厚（最薄处）1： 2.5水泥砂浆找平层结构顶板。2、地下室顶板防水做法（消防车道部分）：（从上到下） 120厚c25钢筋碇捣随抹（内配10钢筋,双向中距200）；2厚自粘性沥青防水卷材；.20厚（最薄处）1： 2.5水泥砂浆找平层；结构顶板。二、编制依据1. 1、地卜工程防水技术规范 gb50108-20081. 2、地下防水工程质量验收规范gb50208-

5、20111. 3、建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-20011.4、施工设计图纸三、材料准备1、防水层要求1）、整体性好，对基层适应性强。2）、具有较高的强度和良好的延伸性能。3）、达到更好的使用效果及设计年限。2、防水材料1）采用广州大禹建筑防水材料有限公司生产的2. omm厚cps高分子复合自粘防水卷 材，所使用的防水卷材必须有岀厂质量检验报告、岀厂合格证和现场抽样试验报告。防水材料进场后按规定必须在监理公司有关人员的见证下取样品送检复试，合格后方可使用。2）辅助材料:p. 042. 5普通硅酸盐水泥、自来水。3、产品介绍cps高分子复合自粘防水卷材是采用合成高分子片材（hdpe

6、、eva、ecb. pvc）等为胎 基，表而涂覆一层由sbs、胶质硅酸钙等蠕变形自粘料复合而成的一种高分子防水卷材。 是一种既具有高分了片材抗拉强度高、断裂伸长率大、抗穿刺（顶破）能力强、撕裂强度 高，又具冇自粘材料与混凝土面粘附力超强的复合新型防水卷材系统。该材料最大特点: 卷材与混凝土基面粘贴后，卷材与混凝土之间经物理结合和化学反应使卷材与混凝土的 粘结强度达到2. ompa以上，从而有效的解决了其它卷材窜水渗漏的难题。4、主要指标检验项目标准要求检验结果不透水性压力jilpa> 0. 3合格保持时间/nin> 120拉力/(xqn)> 150合格最大拉力时延伸率必>

7、; 30合格耐热性70 无位移、流淌滴落合格撕裂强度/n> 12合格低温柔性-15。无裂纹合格依据0123457-200铺应铺防水卷材屮常规项目及指标检测4. 1工艺流程施工准备一-清理基面一-湿润基面（表面湿润不需要这道工序）一-拌制并抹水泥浆 -细部附加层粘贴一一自粘防水卷材粘贴（一层）一一提浆排气，凉放一-搭接边压实、 卷材收头密封一-检查验收合格一-防水卷材保护层施工4. 2操作要点4. 2. 1施工前准备工作（1）己完工程应符合建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001o（2）防水施工前应对图纸审核，了解地下室工程施工图中的防水细部构造和技术要 求，并编制地下室防水工

8、程施工方案或技术措施。(3) 施工所用的工具：小刀、手套、扫把、灰桶、刮板、拖把、卷尺等4. 2. 2地下室底板防水卷材施工(1) 铺贴防水卷材的基层面(找平层)表面必须清理干净，不能有灰尘；并洒水保护基层湿润，施工基面不得有明水，如有积水部位，需要进行排水后才可进施工。(2) 节点细部处理：对地下室底板阴阳角、桩头、后浇带等需做一层附加层，附加层的宽度为每边250nmi,铺设好附加层后在其上面刮涂一层水泥素浆，以便后续卷材的铺贴。(3) 根据现场基面平整情况，确定水泥浆的厚度，厚度一般35nrni,在卷材内抹水泥浆(范围不宜过大，边抹边铺)。(4) 防水层施工前，应先对结构复杂的细部节点进行

9、密封处理和附加层粘贴，附加 层使用的卷材与主防水层的卷材材料相同。(5) 揭掉防水卷材下表面的隔离膜，将防水卷材平铺在刚刚铺抹的水泥浆上：第一 幅卷材铺贴完毕后，再抹水泥浆，铺第二幅卷材，以此类推。(6) 用刮板赶压卷材表而，排出卷材下表而的空气，使卷材与水泥浆紧密结合。(7) 对接口应压实跟搭接的卷材紧密连接到一起，以防水会渗进去。(8) 在卷材隐蔽前发现卷材防水层有破损吋，应采取以下施工进行修补：将破损处卷材揭除，并根据破损处形状重新裁减另外一幅卷材，用水泥浆将防水卷材对接铺贴破损处。(9) 铺贴防水卷材时卷材与卷材z间的搭接长度长边不得小于100mm,短边不少于150mm,相邻两幅卷材接

10、缝应错开三分之一幅宽，卷材搭接宽度的允许偏差为-lommo(10) 对铺贴、密封验收合格后的防水卷材用c20细石混凝土做50厚的保护层。具体做法见下图1酿（虹程时曼求） 帥欄縱凝土鞠图1.地下室底板a4. 2.3侧墙、顶板防水卷材施工（1）铺贴防水卷材的基层面（找平层）表面必须清理干净，不能有灰尘；并洒水保 护基层湿润，施工基面不得有明水，如有积水部位，需要进行排水后才可进施工。（2）节点细部处理：对地下室侧墙、顶板等节点位置加做一层附加层，附加层的宽度 为每边250imn,铺设好附加层后在其上面刮涂一层水泥素浆或水泥砂浆，以便后续卷材的 铺贴。（2）根据现场基面平整情况，确定水泥浆的厚度，厚

11、度一般为35伽，在卷材内抹 水泥浆（范围不宜过大，边抹边铺）（3）防水层施工前，应先对结构复杂的细部节点进行密封处理和附加层粘贴，附加 层使用的卷材与主防水层的卷材材料相同。（4）揭掉防水卷材下表面的隔离膜，将防水卷材平铺在刚刚铺抹的水泥浆上：第一 幅卷材铺贴完毕后，再抹水泥浆，铺第二幅卷材，以此类推：（5）用刮板赶压卷材表而，排出卷材下表而的空气，使卷材与水泥浆紧密结合：（6）对接口应压实跟搭接的卷材紧密连接到一起，以防水会渗进去：（7）节点加强处理，节点处在大面卷材铺贴完毕后，按照规范耍求进行处理：(8) 在卷材隐蔽前发现卷材防水层有破损时，应采取以下施工进行修补：将破损处卷材揭除，并根据

12、破损处形状重新裁减另外一幅卷材，用水泥浆将防水卷 材对接铺贴破损处：(9) 铺贴防水卷材时卷材与卷材之间的搭接长度长边不得小于100-m,短边不少丁 150mm,和邻两幅卷材接缝应错开三分z 幅宽，卷材搭接宽度的允许偏并范围为-10mm。(11) 在贴剪力墙上防水卷材时，铺抹水泥浆耍速度加快，并与水泥浆表而失水前贴 上去，施工中若水泥浆失水过快，可在表面重新用软刷子适量清水使其表面恢复粘性和 流动性，在粘贴剪力墙防水卷材吋rtr丁自粘型卷材与基层的粘结力相对较低，在立面或 大坡面上，卷材容易产生下滑现象，因此在立面或大坡面上粘贴施工时，宜用手持式汽 油喷灯将卷材底面的胶粘剂适当加热后再进行粘贴

13、、排气压实。(12) 侧墙防水卷材铺贴时，应铺过侧墙到底板面上见下图，与底板防水卷材用水泥 浆搭接，后用封闭密封膏进行密封。(12)顶板防水层施工完毕后，在已铺好的防水卷材上面做一道70厚c20细石混凝 土保护层。(13) 侧墙防水层施工完毕检查验收合格后，应立即砌120厚砖墙保护并及吋回填土方，如下图:70恣0湘胰土砖l2d冲矣帰庐层耐干趣窓册施冷虑尹殆一逍salii： e血水水冕沙壇钱平层_料肖附：就如麻附瞩2514. 2. 4细部构造施工阴阳角：底板、狈9板、顶板阴阳角处，均应做成圆弧，月应先做附加层，后做防水层。具体施工时，附加层沿阴阳角两边各250mm铺贴防水卷材，防水层和加强层z间

14、用水泥 浆涂刮，并粘贴压实。具体做法下图：明角做法阳角做法阴阳角做法4. 2. 5后浇带做法底板、侧板、顶板后浇带应设在受力和变形小的部位，宽度为800 mmo后浇带混凝 土强度等级应比两侧混凝土捉高一个等级，钢筋应连接，两侧屮部居屮放置橡胶止水带。 外侧竖向后浇带采用砖砌挡墙，每边宽出后浇带约300 mm,内空800mm,与竖向后浇 带一同浇筑。具体做法下图底板后浇带防水做法大样剪力墙后浇带做法人样4. 2. 6顶板防水保护层做法在防水卷材上绑扎6200钢筋，浇筑40厚c20细石混凝土防水保护层，分隔缝 每6米一道，缝宽10mm,内填沥青。反上墙体部分卷材采用砂浆抹灰（20mm厚）保护。4.

15、 2. 7注意事项（1）卷材铺贴完毕后，应及时进行保护层施工。（2）伸出基层的管道、设备、或预埋件等，应在卷材施工前安装完毕，防水层完工 后，不得在其上面凿孔打洞或重物冲击。（3）隔离纸必须完全撕净，不应留存。卷材撕卜的隔离纸应远离火源并及时处理。五、安全措施51严格执行各项安全法规，按安全技术规程的各项规定组织施工，做到安全文明施工。5. 2应对操作人员进行安全教育，掌握和了解安全操作规定，做好安全技术交底工作， 严禁违章作业。5.3“安全生产、预防为主”是施工现场的基本方针。工地应委派安全员，负责现场的安 全管理工作，并制定落实岗位安全责任制，签订安全协议，工人上岗而必须进行安全技 术培训

16、，合格后才能上岗。5. 4施工材料多属易燃品，存放材料的仓库及施工现场必须符合国家有关防火规定。5.5进场后，操作人员必须正确戴好安全帽，穿好防滑鞋，不许抽烟、喝酒，不准嬉笑打闹。5. 6进场后，操作人员应熟悉工作环境和施工条件，听从指挥，遵守施工现场制定的一切 安全制度。57注意成品保护，已施工完成的防水层及时做保护层，操作人员不得穿钉子鞋施工，以 免损坏防水层，防水施工要与有关工序作业配合协调，防水专业队与有关施工操作人员 共同保护防水层不遭破坏。5. 8在墙面防水丿施工高处作业时应先搭设好操作平台，铺好脚手板，操作层脚手板上材料 必须堆放整齐、平稳，材料堆放高度不得超过两层。5. 9施工

17、人员在操作层上必须挂好安全带，安全带要高挂低用。5. 10严禁向下抛掷任何物资、材料、施工用具，防止砸伤下方人员。5. 11雨天、雪天、五级风以上均不得施工六、质量保证措施6. 1原材料质量保证措施6.1.1对进场材料的检验、验收，根据设计要求、有关作业指导书、验收规范严格进货验 收。所有采购的防水卷材均应有材料需求计划，并明确了解每批材料的到货期限、规格 型号、质量耍求、数量、采用的技术标准等。6. 1. 2防水材料采购除按规定对分承包方进行评定外,还要对进场材料按要求进行文件资 料检查、外观检查等，检验合格的材料才能入库，材料要合理堆放、标识、保管。6.1. 3所使用的防水卷材必须有出厂质

18、量检验报告、出厂合格证和现场抽样试验报告。进 场后按规定必须在监理公司有关人员的见证下取样品送检复试，合格后方可使用。6. 2施工作业条件保证措施6. 2.1因地下防水施工为露天环境，气候因素影响较大，施工期间遇下雨天、大风等环境, 均不得进行防水作业。6. 2.2与防水层相关的层次是基层、保护层等，产生交叉作业情况，对防水施工产生不利 的影响，特别要注意加强对保护层施工的监督，决不能碰坏、戳破防水层。6. 2.3准备好防水卷材、辅助材料及施工操作中必须的工具、用具、机械及安全设施、灭 火器材。6. 3施工过程质量保证措施6. 3.1人员素质：所有施工人员均持证上岗，现场严禁吸烟。6. 3.2

19、机械设备：汽油喷灯必须是合格产品，防水材料堆放处注意防火。6. 3. 3材料质量:材料选取广州大禹建筑防水材料有限公司生产的2俪厚cps高分子复合 自粘防水卷材，检测报告、合格证齐全，表而平整无裂痕。6. 3.4作业条件：混凝土基层应牢固、洁净干燥，不得冇空鼓、松动、起砂等现彖；阴阳 质量、环境、职业健康安全方针：精心施工顾客满意节能降耗环境和谐安全健康预防为主诚信守法持续改进10角处应做成圆弧，圆弧半径不小于50 mm；卷材铺贴前，所有管道、预埋件等均应施工完 毕，防水层铺贴好后严禁在防水层上打眼开洞，以免引起渗漏水。6. 3.5施工操作：严格按照施工规范施工，对卷材铺贴、搭接接搓尺寸、阴阳

20、角及后浇带 等细部处理、搭接位置等进行严格控制，严禁出现粘贴不牢、空鼓等现象。6. 3.6成品保护：运输工具腿脚部包扎毛山或布条以防止碰坏、戳破防水层，运输通道铺 设木胶板，工人严禁穿钉鞋。七、检查验收标准防水工程验收，应按地下工程防水技术规范gb 50108-2008.地下防水工程质 量验收规范gb50208201k建筑工程施工质量验收统一标准gb503002001进行验 收，其屮“主控项目，一般项目”必须严格按照技术规程要求进行验收。7. 1主控项目7. 1. 1卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。7.1.2卷材防水层

21、及其转角处、变形缝、后浇带、桩头等细部做法均须符合设计要求。检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。7.2 一般项目7.2.1卷材防水层的基层应牢固，基面洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现 彖；基层阴阳角处应做成圆弧形。检验方法:观察检查和检查隐蔽工程验收记录。7.2.2卷材防水层的搭接缝应粘贴或焊接牢固，密封严密，不得有扭曲、皱折、翘边和 起泡等缺陷。检验方法:观察检查。7.2.3采用外防外贴法铺贴卷材防水层时，立面卷材接搓的搭接宽度，高聚物改性沥青类 卷材应为150 mm,合成高分子类卷材应为100 mm,且上层卷材应盖过下层卷材。检验方法：观察和尺量检查。7.2.4侧墙卷材防水层的保护