建筑工程造价控制对策分析

1、    建筑工程造价控制对策分析    徐新伟摘 要：工程造价如果得到了高质量控制，不仅可以节约建筑成本投入上的资金，还可以保障建设项目保质保量的完成，不延误工程上缴的期限。造价上的管理与控制得到科学方法进行管控，对于工程建设来说具有重要的作用，如果可以将人力、物力、材料以及资金上的配置进行有序合理的安排，就能让资源使用发挥出最大的价值。本文将对工程造价中的问题以及解决对策进行研究，希望得到的结论可以给工作人员带来帮助。关键词：建筑工程 造价控制 技术经济 成本 造价咨询我国为了刺激经济发展上的活力，拉动内需，在工程建设上出台了很多较为优惠的政策，这让城

2、市中的工程建设数量开始出现涨幅趋势，这样一个发展大趋势下，建筑工程上的建设单位想要在众多竞争对手中脱颖而出，使用最少的成本投入获得最大的经济效益，就必须拥有较为高效造价管理模式与方法，本文就工程造价上的一些问题以及解决方法给出了自己的观点。1 工程造价控制概述工程造价控制是指，遵循工程造价运动的客观规律和特点，运用科学技术原理和经济及法律等管理手段，解决工程建设活动中的工程造价确定与控制、技术与经济、经营与管理等实际问题，力求合理使用人力、物力和财力，达到提高投资效益和经济效益的全部业务行为和组织活动。工程项目建设的任务就是使建设目标得以实现，而投资目标的实现才是投资方经济效益的真正体现。工程

3、造价的确定与投资的有效控制，是工程建设管理不可缺少的重要组成部分；是各级工程造价部门、投资方十分关注的问题。工程项目造价的有效控制，就是在优化建设和设计方案基础上，在建设程序各阶段，采用一定方法和措施把工程项目造价的产生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。控制工程造价不仅仅是防止投资突破限额，更积极的意义是要促进建设单位，施工单位，设计单位加强管理，使人力、物力、财力有限的资源得到充分的利用，取得最佳的经济效益和社会效益。因此做好工程造价的控制工作，对保证和加速经济发展具有一定意义。2 建筑工程造价控制中存在的问题2.1 对工程造价上的控制意识不够强如果工程建设上的管理工作人员没有对造价管理

4、工作上的质量维护进行足够的重视，在项目资金投入上的关注度小，不仅可能让工程建设在事故面前一直被动的地位，同时还有可能给工程建设上的资金投入造成巨大的资金浪费。很多施工单位在预算管理上的经常只关注一个，如重视竣工资金预算，而忽略工程建设上的规划图预算；重视大型建设项目预算，轻视小型项目建设预算；关注整体预算资金，忽视局部预算资金投入等。这些问题的存在看似不会给工程建设带来多大的影响，但是实质上会让工程建设上的资金投入出现较大的浪费问题。2.2 忽视成本管理控制建筑工程成本控制与一般产品成本控制的根本区别在于它是一次性行为，它管理的对象只是一个工程项目，由于其结构、规模和施工环境各不相同，成本控制

5、依据应该有所差异。因而，如何针对单体工程制定出可操作的工程成本控制依据十分关键。工程造价上的每个预算环节只有得到良好的衔接，才能让投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、结算價等步骤上的工作流程有序的开展起来，但是许多工程上的管理控制工作人员在对这些事务进行组织安排时，经常出现脱节的情况，也就是每个部门只是专注于管理本部门的造价预算事宜，在工作需要对接的时候没有进行良好的沟通，这对于工程建设来说可能会让很多施工步骤开展的过程中出现很多的问题，造成大量的人力与物力资源浪费。2.3 没有重视设计与经济之间的联系性许多工程管理工作人员在头脑中的一个固有的印象工程设计与投资控制是两个不同属性管理范围，

6、两者之间存在的联系性不是很大，如果持有这样的观点对建筑工程的造价管理工作的开展来说具有巨大的阻碍作用，因为两者在属性上看似乎联接的地方确实不多，但是设计人员的工作开展如果事前可以对现场实际进行调查，对资金上部署方案提前进行了解，可以让设计上的工作开展的更为高效，也更加合理，让建设工作的运行阻碍减少很多。3 建筑工程造价控制的对策3.1 加大造价上的关注力度，采取主动的方式进行控制建筑工程的造价管理工作贯穿于项目周期全过程，与建设工程的每一个阶段都紧密相联，从投资决策阶段、设计阶段、施工阶段和竣工阶段进行投资控制。因此，为了使工程造价在各个阶段都能得到有效控制，确保工程项目总体目标的实现，在进行

7、建筑工程造价控制和管理时，我们必须把建筑工程各阶段联系起来，并对此进行综合研究，建立起工程造价全过程综合管理的思路和体系。加强建筑工程造价的全过程管理和控制，在投资决策阶段、设计阶段、建设项目承包阶段和建设实施阶段把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以求在各个项目中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。3.2 让成本使用上的布控得到重视经济与技术，是两个不同范畴的学科，但在工程施工中，两者结合的好与差，将直接影响到经济效益和社会效益。施工企业的技术工作，重点放在提高工程质量和保证建设工期上，这是无可非议的，说明重视社会效益的一面。但同时必须注重

8、企业的经济效益，如果一个企业没有经济效益，严重亏损，面临生存的危险，那么我们的技术工作将是无源之水、无本之木了。技术与经济的关系，技术是手段，经济是目的，通过科学的技术手段达到良好经济效益的目的。两者相辅相成，忽视任何一个方面，都会有不良后果。3.3 动态造价信息系统的开发与应用是造价控制的有效工具利用当代信息技术开发高性能的动态造价信息统，能提供及时、全面和准确的市场信息。可以根据收集的历史资料，通过回归分析等多种方法，预测未来的价格走势。通过多种价格组合及企业实际的施工技术水平，真正意义上实现施工企业动态定额的制定。通过动态造价信息系统的智能套价功能，可以实现快速动态计算工程造价或导出清单综合价格。结束语通过以上对建筑工程造价控制问题的分析与解决，可以从中獲取的经验是想要工程造价管理工作开展的更为高效，为项目建设节省更多的资金投入，就必须让各个部门之间组织协作更为密切，通过高效的沟通，让建设过程中小细节与存在的问题被及时关注到，并制定出科学的管理对策，只有这样的组织合作，才能让造价控制工作真正发挥调控上的部署作用。参考文献：1 卢爱华.建筑工程造价预算的控制要点与把握探析j.住宅与房地产，2017（21）.2 沈