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文档简介

1、20xx 年正规房屋租赁合同范本 4出租方甲方承租方乙方根据国家、 市有关法律、法规以及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，就中方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用， 乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。、房屋的坐落、面积1 甲方将其合法拥有的座落在 市 区县 路小区 楼 单元 号岀租给乙方使用。2 甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。二、租赁用途1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。2 在租赁期内，未事前征得中方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用 用 途。三、租赁期限1 该房屋租赁期共个 月。自 年 月 日起至 年 月 日止。2 租赁期满，甲方有

2、权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续 租，那么必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经中方同意后，重新签订租 赁 合同。四、租金及支付方式1 该房屋每月租金为人民币 元。大写： 元2 本校事业编制职工，屮方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金。缺乏 部分从工资中扣除。3 非本校事业编制人员，乙方个人每月或每季 5 号前到房产科交费，过期不 交 费视为自动解除租赁合同，房屋收回另行安排。五、房屋修缮责任在租赁期限内，中方应保证出租房屋的使用平安。乙方应保护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。六、变更和解除本合

3、同的条件 在租赁期限内，非以下情况之一的不得变更或解除本合同：1 甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意中方提前收回或乙方提 前 退交局部或者全部该房屋的；2 因乙方违反本合同的约定， 且经甲方提出后的 5-10 天内，乙方未予以纠 正的；3 因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏，本合同不能继续履 行 的；4 在租赁期内，该房屋经 大学批准，旧楼改造、撤除，或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。七、乙方的违约责任1 在租赁期内，乙方有以下行为之一的，屮方有权终止本合同，收回该房屋 , 由 此造成屮方损失的，乙方应予以赔偿。(1) 未经屮方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、

4、转借他人或调换使用的 ;(2) 擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；(3) 乙方，没有履行与屮方签订的有关平安、防火协议书；2 租赁期满， 乙方应如期交还该房屋， 如乙方逾期归还， 那么每逾期一天向屮 方支 付日租金 5 倍的违约金。八、甲方的违约责任 在租赁期限内，因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋 发 生损坏，造成乙方财财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。九、其他条款1 本合同自甲、乙双方签署之日起生效。向该2 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，应 房屋所在地的人民法院起诉。3 本合同连同附件正本一式两份。其中：甲、乙双方各执一份。均具有同 等

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