中山市中海中山沙溪项目规划设计方案(1)ppt课件

1、首页中海中海中山沙溪工程规划设计方案中山沙溪工程规划设计方案一、工程概略一、工程概略 本工程用位置于广东本工程用位置于广东省中山市沙溪镇。用地省中山市沙溪镇。用地呈南北向狭长带状，南呈南北向狭长带状，南北两端长约北两端长约1300米；东米；东西两侧间隔约西两侧间隔约150500米；米；西面沿西面沿105国道红线根本国道红线根本平直，东侧呈不规那么平直，东侧呈不规那么状。用地范围内有一定状。用地范围内有一定高差，最大高差约高差，最大高差约20米。米。现有较完好的植被主现有较完好的植被主要为果林，用地东南要为果林，用地东南有有2个较大的鱼塘。个较大的鱼塘。 周边概略：地块西侧周边概略：地块西侧毗邻

2、毗邻105国道，车流量较国道，车流量较大，噪音干扰大；北侧大，噪音干扰大；北侧为码头山及沙平村；东为码头山及沙平村；东侧为秀山村及秀山工业侧为秀山村及秀山工业区其建筑物笼统较杂区其建筑物笼统较杂乱；南临规划中的南乱；南临规划中的南环快速路。建筑规划总环快速路。建筑规划总用地面积为用地面积为286258m2。码头山码头山沙平村沙平村秀山村秀山村视野开朗视野开朗噪音干扰噪音干扰噪音干扰噪音干扰105国道国道南环快速干道南环快速干道鱼塘鱼塘“森林森林 闲适闲适南欧山地城邦生活情境南欧山地城邦生活情境“是本规划方案是本规划方案力图到达的目的。丰富的原有植被资源是本工程的一个最力图到达的目的。丰富的原有

3、植被资源是本工程的一个最大优势和特点，且树木在种类、树龄、树形等各方面也非大优势和特点，且树木在种类、树龄、树形等各方面也非常理想，如加以保管，很容易在建立初期就构成一种森林常理想，如加以保管，很容易在建立初期就构成一种森林城邦的境像。由于树木分布较分散，不容易成块的保管构城邦的境像。由于树木分布较分散，不容易成块的保管构成绿地中心。成绿地中心。 我们援用了我们援用了“细胞的设计概念，由假设干细胞的设计概念，由假设干个居住单位组合构成个居住单位组合构成“细胞，再由假设干个细胞，再由假设干个“细胞组细胞组合构成大的组团，经过合构成大的组团，经过“细胞的相互细胞的相互“挤压构成小块挤压构成小块绿地

4、，保管原有植被，再由组团之间自然构成的绿带将各绿地，保管原有植被，再由组团之间自然构成的绿带将各个小绿地串接起来，构成一条休闲的山地森林绿地系统，个小绿地串接起来，构成一条休闲的山地森林绿地系统，为住户提供了最大能够的步行空间。为住户提供了最大能够的步行空间。二二. .总体规划设计总体规划设计交通组织：交通组织： 根据山势进展设根据山势进展设计，设一条景观主计，设一条景观主路贯穿全区，由主路贯穿全区，由主路引出支路，或成路引出支路，或成环状，或成尽端式，环状，或成尽端式，构成次要交通；沿构成次要交通；沿西侧西侧105国道设置国道设置两个出入口，分别两个出入口，分别可就近为南北区效可就近为南北区

5、效力。力。Town house和别墅主要采用入和别墅主要采用入户停车的方式，其户停车的方式，其它采取架空、半地它采取架空、半地下或就近室外停车下或就近室外停车方式，自行车那么方式，自行车那么利用架空层进展停利用架空层进展停放。放。北区分期北区分期分区分区二期二期三期一期一期南区分期南区分期一期一期二期二期三期三期环境设计：环境设计： 思索到均好性及思索到均好性及地块狭长的特点，地块狭长的特点，由南到北设置一条由南到北设置一条绿化主轴，部分放绿化主轴，部分放大构成空间尺度多大构成空间尺度多变的景观节点，再变的景观节点，再由主轴引出绿化次由主轴引出绿化次轴，沟通各组团内轴，沟通各组团内点状绿化，构

6、成丰点状绿化，构成丰富的绿化体系。富的绿化体系。联排别墅联排别墅独立别墅独立别墅多层住宅多层住宅花园洋房花园洋房小高层住宅小高层住宅配套公建配套公建功能分区：功能分区： 结合工程周边情况结合工程周边情况及本地块用地特点，及本地块用地特点，将南区的别墅布置于将南区的别墅布置于水体北面的缓坡上，水体北面的缓坡上，北区的别墅布置在冲北区的别墅布置在冲沟的一侧。结合环境沟的一侧。结合环境的布置构成有较好景的布置构成有较好景观资源的别墅区；观资源的别墅区；Town house 主要位主要位于各区中的坡地上，于各区中的坡地上，根本沿等高线布置，根本沿等高线布置，逐级增高，营造山地逐级增高，营造山地城邦的特

7、征；花园洋城邦的特征；花园洋房主要布置于用地东房主要布置于用地东侧，位置较安静，视侧，位置较安静，视野也开阔；多层已位野也开阔；多层已位于用地西侧；小高层于用地西侧；小高层位于北区用地，呈点位于北区用地，呈点式布置，有利于丰富式布置，有利于丰富整个小区的空间层次，整个小区的空间层次，在次入口结合商业布在次入口结合商业布置了两栋板式小高层，置了两栋板式小高层，构成商业街气氛，也构成商业街气氛，也突出了出入口笼统。突出了出入口笼统。公建区主要位于南区公建区主要位于南区主入口，包括商业、主入口，包括商业、幼儿园、会所等，构幼儿园、会所等，构成城邦中心。成城邦中心。日照分析日照分析竖向设计：竖向设计：

8、 结合结合周边市政道路标高，周边市政道路标高，利用自然地形，选利用自然地形，选择合理的设计标高，择合理的设计标高，在满足消防、交通、在满足消防、交通、防洪等要求前提下，防洪等要求前提下，尽量减少土石方工尽量减少土石方工程量，利用建筑根程量，利用建筑根底、路槽及管沟挖底、路槽及管沟挖方余土，移挖作填，方余土，移挖作填，使挖填方根本平衡，使挖填方根本平衡，防止大挖大填景象。防止大挖大填景象。景观意向图景观意向图南区规划总平面图南区规划总平面图南区入口放大平面图南区入口放大平面图北区入口放大平面衅北区入口放大平面衅TOWNHOUSE及别及别墅组团放大平面图墅组团放大平面图多层住宅组团多层住宅组团放大

9、平面图放大平面图各组团剖面关系图各组团剖面关系图三三. .单体设计单体设计1 1、户型设计：各功能空间平面分局合理、方正，、户型设计：各功能空间平面分局合理、方正，并兼顾有良好的景观采光及通风。根据户型的不同并兼顾有良好的景观采光及通风。根据户型的不同设计了入户花园、露台、入户玄关、阳光室等提高设计了入户花园、露台、入户玄关、阳光室等提高生活品味的空间。花园洋户那么结合地形采用了退生活品味的空间。花园洋户那么结合地形采用了退台的处置手法。台的处置手法。2 2、立面设计：突显南欧地域建筑特点。斜屋顶的设、立面设计：突显南欧地域建筑特点。斜屋顶的设置丰富了建筑第五立面；立面线条简约、硬朗，顺置丰富了建筑第五立面；立面线条简约、硬朗，顺应山地城邦特征；颜色上以