工程承包合同(一)范本(20210917224220)

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。工程承包合同范本一甲方:乙方：甲、乙双方经过友好协商，就长安风情街 123号店铺装修工程由 甲方承包给乙方施工，按照?中华人民共和国经济合同法?和?建设 安装工程承包合同条例的原那么?，结合本工程

4、的具体情况，双方达成 如下协议：1、工程概况：1.1工程名称：1.2工程内容：1.3工程施工日期：20年 月 日至20年 月 日1.4质量等级：合格1.5合同价款：定为人民币 元。大写人民币：元整。此价格为不含税价格，按预算书工程，工程款项以最后实际面积核算为准，由 乙方开立收据1.6任一方不可在未取得另一方同意前改变合同价款，假设合同价款 如因设计改变或其它因素增减，由甲乙双方协商后比照本合同12.2项办理。2、合同文件组成：合同正本、图纸、预算书3. 适用的法律：?中华人民共和国经济合同法?和?建设安装工 程承包合同条例?4、图纸：图纸应由甲方审签方可使用 ;5、甲方工作5.1 甲方在工程

5、开工前应申请施工许可证，办理施工所需的各种证 件、批件。5.2 去除施工场地内影响进场施工的障碍物。5.3 承当施工现场的水电费用。5.4 违约处理：因甲方违反本条各款造成工期延误时，责任由甲方 承当。6、乙方工作6.1 成品的保护要求：对施工现场需要保存的设施及乙方已完工的 局部工程，乙方有责任予以保护 ; 否那么，造成的损失由乙方承当。6.2 在乙方已完工的工程中，甲方已验收的或使用的，如遭受损坏 时，由责任方承当。7、工期7.1 延期开工：因甲方原因 如变更方案 而造成延期开工，可将竣 工期限向后顺延 ; 如甲方坚持按原竣工期限完工时，甲方除了提供赶工 条件外，还应承当乙方的赶工费用 如

6、工人的加班费和新增工人的工资 等费用。7.2 暂停施工：因甲方原因 如资金不按期到位 而造成的停工，除 总工期按竣工的天数向后顺延外，甲方还应承当乙方由此造成的实际 损失; 假设因乙方的原因而造成停工，那么由乙方自行负责赶工费用，竣工 期仍保持不变。7.3 因天灾或人力等不可抗拒的原因而被迫停工时，可经双方协商 并通过书面形式确定顺延工程期限。8、工程款的支付8.1 工程款项最后结算 即 8.2.3 与 8.2.4 局部支付,以实际面积 核算为准 ,合同签订时之8.2 局部先以先期预算表填写 , 工程完工后再进行后期更改 .8.2 工程款分五期支付：8.2.1 在合同签定时 , 甲方应付工程款

7、项总额的 5%即人民币 元 作为施工手续费用备用款项 .8.2.1 乙方进场当天内，甲方应支付工程总额的 25%即人民币 元 作为首期工程备料款。8.2.2. 根底工程快要完工时甲方再付给工程总额的 50%， 即人民 币 元 。作为木材等大件工程材料备料款。8.2.3 完工验收后甲方再付给工程总额的 15%， 即人民币 元 。8.2.4 剩馀尾款 5%即人民币 元 甲方于验收日起算六个月后付予 乙方，此期间视同保存款，以保证装修质量。9、设计变更9.1 甲方变更原设计方案时，需在该工程施工前 2 天通知乙方，并 在该变更图纸备忘录上签字。9.2 甲方要求增加或减少工程时，应相应增加或减少工程款

8、，乙方 应在双方约定的时间内向甲方提交增加或减少局部的图纸和报价，甲 方认可后应在图纸上签字。9.3 凡甲方未在变更备忘录和增补图纸上签字的变更及增补工程， 乙方可拒绝施工，并按原图纸施工。如因此造成的损失，其责任由甲 方承当。9.4 因上述的原因影响工期时，双方经协商以书面形式确定顺延工 程期限。10、质量与验收10.1 甲方收到乙方的竣工验收报告后，应在 2 天内作出答复。如 逾期不答复，乙方即视为同意验收合格。10.2 未经交付验收而甲方擅自使用的，视作验收合格使用，乙方 概不负责。10.3 验收标准以双方认可并附于本合同附件之施工图纸、预算书、 效果图等为准。 效果图为参考效果，验收时应排除电脑绘图之感观 11、违约责任11.1 合同生效后，甲、乙任何一方不得单方违反合同，否那么违约 方应向另一方支付合同价款的 5%作为违约金 ; 或由甲、乙双方协商解决。11.2 甲方不按时付款时，乙方有权停工。甲方在接到乙方停工书 面通知， 2 天内仍未付款时，乙方可以撤回工程队，其责任由甲方承当。12、其它条款12.1 乙方要完善平安措施，文明施工。12