房地产项目市场调研学习教案_第1页
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文档简介

1、会计学1房地产项目房地产项目(xingm)市场调研市场调研第一页，共18页。第一节 房地产市场调研概述(i sh)u一、房地产市场调研作用(zuyng)u 有助于企业进行经经营决策，提高竞争力(发现市场机会、产 品创新）u 有助于政府制定正确的宏观政策第1页/共17页第二页，共18页。第二节 房地产市场调研内容(nirng)u二、房地产市场调研作用(zuyng)第2页/共17页第三页，共18页。商务圈和商圈调查(dio ch)区域基本信息调查(dio ch)相关项目基本信息调查(dio ch)房地产市场推广阶段的市场调查(dio ch)：竞争项目基本信息调查(dio ch)竞争项目销售信息调查

2、(dio ch)客户需求和接触媒体习惯调查(dio ch)第一节 房地产市场调研概述(i sh)第3页/共17页第四页，共18页。第二节 房地产市场调研内容(nirng)第4页/共17页第五页，共18页。定项目预算设计调查问卷：调查表结构P59调查表的设计要求 P60设计调查表时应注意的问题P61-64第一节 房地产市场调研概述(i sh)第5页/共17页第六页，共18页。第一节 房地产市场调研概述(i sh)第6页/共17页第七页，共18页。统计图，方便阅读与表达第一节 房地产市场调研概述(i sh)第7页/共17页第八页，共18页。宏观环境：政治法律、经济环境微观环境：项目自身(zshn)

3、的开发条件 一、房地产调研的一般(ybn)内容第二节 房地产市场调研内容第8页/共17页第九页，共18页。信贷政策、土地政策、住房政策、税收政策、户籍政策等人口环境：人口总量、年龄结构、家庭结构等特征第二节 房地产市场调研内容(nirng)第9页/共17页第十页，共18页。第二节 房地产市场调研内容(nirng)第10页/共17页第十一页，共18页。第二节 房地产市场调研内容(nirng)第11页/共17页第十二页，共18页。第二节 房地产市场调研内容(nirng)第12页/共17页第十三页，共18页。第13页/共17页第十四页，共18页。竞争楼盘销售情况 ：销售率、销售进度 、客户群体竞争楼盘开发商 ：专业化程度 、品牌(pn pi)、质量、经营模式第二节 房地产市场调研内容(nirng)第14页/共17页第十五页，共18页。第15页/共17页第十六页，共18页。第16页/共17页第十七页，共18页。NoImage内容(nirng)总结会计学。应对竞争，了解市场的供给结构及竞争特点。房地产市场推广阶段的市场调查：竞争项目基本信息调查。房地产项目销售阶段的市场调查： 市场推广调查和测评。收

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