新编房屋出租合同

1、标准协议示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-477编号：_新编房屋出租合同甲方：_乙方：_日期：_新编房屋出租合同用户指南：该协议资料适用于通过合同的订立和履行所要达到的最终目标，并且明确双方的权利和义务，便于保护当事人的正当利益，实现有效地约束当事人的行为，保证利益方（集体或个人）的合法权益不受损害。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。20xx年最新房屋出租合同范本出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

2、第一条甲方将房位于 租给乙方使用。房屋所有权证号： ，土地使用权证号为：_ _。 第二条租赁期限1租赁期限自 年_ _月_日至 年_月_日止。2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满半年前书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1该房屋前五年租金为每年元整。从第六年开始租金每年环比递增5%（百分之五），直至租赁期满。2房屋租金支付方式：乙方租金以现金方式支付给甲方，先付后租，每年支付一次。第四条租赁期间的相关税费1甲方应承担的费用：（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。（2）租赁期间，承担正常房屋维修费用。2乙方应承担的

3、费用：（1）乙方应按时交纳自身企业经营生产活动的一切费用。（2）依法承担房屋租赁中承租方的税费。第五条 双方责任1.甲方违约责任：（1）甲方违反本合同约定擅自提前收回房屋的，应按照合同当年租金的50%向乙方支付违约金。（2）租赁房屋如遇城市规划需要拆迁和政府产业规划调整需要搬迁时，双方互不承担违约责任，并按拆迁相关规定补偿乙方损失。（3）甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，影响乙方正常生产经营的，除支付乙方双倍当年度租金外，还应赔偿由此给乙方造成直接及间接经济损失。（4）租赁期间，该房产若

4、被任何第三方主张权利（包括但不限于所有权、抵押权等）影响乙方正常生产经营的，除支付乙方双倍当年度租金外，还应赔偿由此给乙方造成直接及间接经济损失。2.乙方违约责任租赁期间乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，乙方应按合同当年租金的50%向甲方支付违约金，并赔偿甲方的经济损失。（1）未经甲方同意，拆改变动房屋主体结构的；（2） 拖欠租金累计达3个月；（3）利用承租房屋进行非法生产经营的；（4）由于乙方未按时缴纳相关税费，导致第三方追诉甲方法律责任的。（5）乙方在二、三楼进行生产经营活动，货载不得超过原房屋设计规定的200kg/标准。第六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事

5、人协商解决，协商不成的，任何一方均可依法向提起诉讼。第七条其他约定事项1本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。2乙方先付租赁保证金人民币5000.00元（大写：伍仟元），协议生效后转为第一年房租。3. 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。4.租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前6个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。第八条生效本合同自双方或双方法定代表人或其