建筑工程设备安装过程的管理

1、建筑工程设备安装过程的管理 建筑工程设备安装过程的管理 摘要：随着经济的开展，建筑工程已成为我国的支柱行业之一。由于工程设备的安装管理直接关系到建筑工程的工期进度与施工质量，所以设备安装的管理工作对于建筑业的正常开展有着重要的作用。因此，加强建筑工程设备的安装管理工作，探讨其中的关系就具有重要的意义。因此，本文将从以下几个方面来探讨。 关键词：建筑工程；设备安装；管理 中图分类号： C93 文献标识码： A 引言 近年来，我国经济的飞速开展也使得我国建筑行业得到了更大的开展空间。建筑工程施工中，工程设备的安装技术作为整个工程质量的重要环节，其安装技术对于工程有着重要的影响。由于国家加大了对建筑

2、工程设备安装技术的管理与监督，我国目前的建筑工程设备安装技术市场已经得到了较好的开展。 一、建筑机电设备安装工程的特点 在建筑工程工程中机电设备安装是一个重要的施工环节，这项工作涉及到了众多方面，包含了电气、给排水、通风、采暖、通信、消防以及自动化控制系统等众多设备的安装与调试。而且很多设备的施工还会产生交叉，具有一定的通用性。机电设备的施工与整个工程建设有着紧密的联系，从设备采购到设备的安装调试，以及后期的竣工验收等，都包含在工程施工建设的不同阶段。同时，随着科学技术的开展，机电设备安装施工中经常会涉及到各种新技术、新材料以及新工艺等众多问题。如何取舍，都必须经过严格的论证。 很多大型工程由

3、于规模巨大，对吊装和装配等技术有着很高的要求，相应的就需要对施工设备和施工技术进行大规模的更新。此外，机电设备安装完成后，施工质量的检验与一般建筑施工相比也有很大的区别，主要表现为工程验收、质量评估以及售后效劳等等。由于建筑施工中需要的机电设备众多，安装施工技术、技术人员种类、材料的类型都十分复杂，在施工时需要各施工部门相互配合，确保交叉施工质量。在整个建筑施工过程中，都涉及到了机电设备安装，很多局部需要在建筑主体结构施工完成才能开始，但必须赶在建筑装饰工作之前完成主要工作。施工的时间上有着严格的规定，对整个工程的工期有重要影响。 二、工程设备安装存在的问题 1、建筑工程设备安装质量观感差 建

4、筑工程设备安装质量和观感越来越受到人们的重视，随着建筑行业的开展，高级民用建筑越来越多，如：高档办公楼、豪华住宅和星级饭店等。尤其在这些高级民用建筑中，对建筑工程设备安装的要求也会愈来愈高。但是，建筑设备安装存在的问题往往带给人们一些遗憾，如：客房卫生间卫生洁具、五金配件不在装饰缝四角中间：楼层走廊吊顶喷淋头、风口、灯具的布置歪歪扭扭不在一条直线上：内墙上同类型开关、插座面板位置上下不一等现象，给工程留下永久的、观感不美的遗憾。 2、建筑工程设备噪声大 我们都知道，设备机房是产生噪声与振动的主要根源，近年来，随着建筑行业的开展和提高，人们对建设工程环境质量的要求越来越高，特别是学校、医院、综合

5、办公楼、高级酒店等建筑，对噪声与振动控制有严格的要求，因此满足人们对环境质量的要求，是当今建设工程中不应无视的问题。 3、制度不健全，规章制度执行不严 我国很多施工企业没有形成完整、严格的设备管理制度，对设备台账、技术资料档案、维护管理记录的管理制度不健全。虽然实行了定人定机制度，但无视了设备保养制度对人的活动的制约性，无法明确落实到人，造成设备管理工作混乱。或有制度而不能按制度执行，造成维护管理水平低下。 4、设备管理技术水平存在缺乏 建筑设备管理技术人员一直没有系统地培训专业性很强的维护管理、设备管理方面的知识，设备管理人员等同于一个工程派遣的劳动机构，没有明确的原始数据使用的设备，很多先

6、进的网络管理技术、计算机管理技术得不到使用。机械设备在安装的时候，没有按照严格的标准操作，出现了张冠李戴的现象。 三、建筑工程设备安装技术过程的管理 由于建筑工程设备安装技术涉及多种类的设备的安装技术，因此在此我们根据施工过程的不同方面，而不是针对一种设备的安装技术管理进行论述。 1、建筑工程设备安装技术施工中材料的管理 施工材料进现场必须通过双人复核来检查进料质量，并通过材料现场检查、与设计图纸标注材料是否一致。例如：在进行供排水设备安装技术施工中的材料管理，首先在管材进场时要检查管材管径是否与标注管径一直，其次根据图纸对管材材质的要求检查管材材质是否符合标准要求。最后核对进场物料数量。通过

7、这样一系列的检查，来保障供排水设备安装技术的质量。另外对于工程设备安装技术过程中使用的辅料，也必须加强监管。例如：中央空调工程安装技术过程中使用的密封胶，必须采用合格厂家出场的产品，防止假货的进入。材料管理员要时刻注意，进场物料的保质期、厂家等。通过主要材料与辅助用材料双重监管，保障工程施工使用材料符合要求，为建筑工程设备安装技术质量提供根底的保障。 2、建筑工程设备安装技术施工中的质量管理 首先，施工阶段的技术质量管理。设备安装技术专业的施工组织设计、施工方案、各项技术质量交底目前通过检查仍然是工程质量的薄弱环节，主要问题是与“单位工程施工组织设计脱节，与实际现场施工工程脱节，起不到真正指导

8、施工作用。内容空洞，仍然大量抄自国家标准、设计说明和地方工艺标准，没有针对本工程具体情况，但仍然顺利通过各级审批和监理的认可。有相当工程是同一专业系统只是不同部位分包，分包单位各编各的施工方案，互不交底，相互矛盾，同一个工程没有统一质量控制管理。有的施工方案甚至不能称为“方案，就是“原那么指示，没有具体的质量、技术成品保护措施，没有施工进度方案，缺少认真审查，也无法执行贯彻。这种现象年年讲，但改良不大，原因主要是“质保体系不健全，有的施工工程甚至没有真正的专业管理人员，监理人员很多又是从设计院退休或其他非施工单位转业的人员，缺少实际施工管理经验，所以不能真正起到把关、控制质量管理的作用。其次，

9、多数施工企业操作人员很少有经过专业培训上岗的工人，真正的暖卫及通风空调技工很少，高级技工几乎没有。一方面是施工中使用的大多数是农民工，所以操作质量难以有大的提高。另一方面是多数施工企业缺少企业工艺标准，均使用北京市编制的地方工艺标准，该工艺标准已编制多年，有相当局部内容已不适用。尤其目前推广应用的一些新技术、新材料方面，老的工艺标准没有这些内容。 3、设备安装技术过程的平安管理 怎样在提高工程质量及减少工期的同时，增加平安保障，提高施工人员的平安是现阶段建筑工程设备安装技术企业的又一重要问题。首先，就是要增加施工现场平安装置，经常检查施工现场的“四口、“五邻边等地区的防护装置，减少因流动性大、人员繁杂及建设施工单位的问题造成的无防护或缺少、意识的现象。虽随时检查增补，做到防护严密。其次，要增加施工中器材的机械性强度试验和电器绝缘检验，对于使用的保险绳、吊篮架等要定期进行强度测试，防止出现由于缺少检查和强度试验造成人员伤亡。因为监理人员工作特殊性，监理工作的是否到位也直接影响着施工现场的平安。增加监理人员的专业技术，使监理人员在注重工程质量的同时对施工现场的平安提出要求。例如在脚手架搭建过程中监理人员熟知脚手架的搭设要求，对其提出要求必将增加脚手架平安性，从而提高人员的平安性。 结束语 建筑工程中设备安装管理是建筑工程的关键，对于设备安装管理中存在的