门面出租合同

1、门面出租合同出租单位: 广西壮族自治区金城江公路管理局(下称甲方)承租单位:(下称乙方)乙方要求租用甲方门面进行经营，在平等的基础上， 双方经过充分协商，一致同意订立如下条款:一、甲方将本单位位于河池市西环路106 号的职工住宅楼1楼门面出租给乙方，用于经营。二租用期限: 租用期限暂定为5 年(2018年月日至2023年月日) ，合同期满后，如乙方在租用期间切实履行本合同各条款，做到安全保障，合法经营，在与其他客户同等条件下，可优先续租，租金届时另议。三、出租面积：本合同所指出租门面建筑面积为460.64 平方米。四、税金 : 合同约定，凡本合同所涉及税金由乙方负责。五、租金收取 : 本合同租

2、金的收取按先付款后租用的原则，以半年为一个支付周期收取租金。合同生效后， 乙方必须在当日交足半年的租金（即合同生效当日起计算6 个月的租金），并缴纳承租押金人民币壹万元整 ( ￥10000 元) 作为对所使用设施的财产安全保障，以后在每一支付周期第一个月 5 日前缴纳半年租金，超过时限每天按当月应交租金的 1%收取滞纳金，超过 15 天不交租金视乙方为违约， 合同终止， 乙方所缴押金作为违约金的一部份，不予退回。合同期满后，如无违约及设施损坏等现象发生，甲方在一个月内一次性将押金退回给乙方。六、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施并负责日常修缮。如因使用不当造成房屋及设施损坏的或怠于维护、

3、 维修造成甲方经济损失的，应向甲方赔偿损失。在承租期内，如乙方需要对租赁房屋装饰、装修、增设设备或扩建的，均须事先征得甲方书面同意后方可施工。 乙方装修、扩建方案应符合有关规划、消防安全要求，不得改变和破坏主体结构装修。装修、增设和扩建等费用由乙方自理。租赁合同终止或解除的，对已形成附合的装饰装修物归甲方所有，乙方不得拆除。七、乙方在经营期间所使用的水、电费用由乙方负责，乙方必须在每月 25-30 交纳当月水电费， 收费标准按本地供水、 供电部门收取的实际价格计算， 另加收设备维修费、 材料损耗费每吨水或每度电 0.1 元，不按时交纳水电费的， 每超一天按所应缴水电费的 1%收取滞纳金，超过

4、15 天不交，甲方有权终止合同，乙方所交承租押金甲方有权不予退回。八、因本合同的签订而导致按国家规定须交纳的土地收益金等费用 ( 如有 ) 由乙方负责。九、乙方在合同期间未经甲方同意， 不得将门面转租给任意第三方，如有违反视为乙方违约，合同终止，乙方所交押金不予退回。十、乙方租用本场所，不得从事任何违反国家政策、法律、法规和地方政府规定的活动，不得用于存放有毒、易燃、易爆、放射等危险物品， 如有违反，造成的后一切后果由乙方自行负责。合同执行期间， 乙方须做好门面的门前三包工作， 保持经营范围内及门前环境清洁卫生。十一、乙方在经营过程中的一切财产及人身安全由乙方负责。十二、乙方在租用期间， 甲方

5、应为乙方的经营活动提供必要的方便，不得干涉乙方的合法经营。十三、合同违约 : 本合同约定，在合同执行期间如有单方违约或双方违约现象发生，可由双方协商解决，或按合同法相关规定处理。十四、合同终止 : 合同约定，在无违约行为发生的情况下，任意一方要求提前终止合同，须提前一个月书面向对方提出申请，在征得对方同意的前提下方可终止合同， 在无违约行为发生为情况下， 凡未经对方同意而单方终止合同即视为违约， 因此给对方造成的损失由违约方负责。十五、因公路部门以后可能涉及机构改革， 如果遇到政府机构改革涉及资产管理政策变动， 可以提前终止合同， 出租方不承担任何违约责任等执行的相应条款。十六、本合同未尽之事宜，可在合同执行过程中由双方协商卜充，所补充条款与本合同同具法律效力。十七、本合同一式三份，甲方执两份，乙方