SBS防水工程合同

1、 建设工程施工专业分包合同 工程名称： 四通大厦防水（SBSSBS）工程 _ 甲 方： 四川成博建筑工程有限公司 乙 方： _ 总 承包人（全 称）： 四川成博建筑工程有限公司 2.2.合同价款的确定： 本工程防水材料为: 专业分包人（全称）： _ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、房 屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法 及其他有关法律、行 政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 四通大 厦防水工程 施工专业分包事项协商一致，订立本合同。 一、 工程概况 1.1. 工程名称： 四通大厦防水工程 2.2. 工程地点： 成都天府新区华阳大道三段 182182 号

2、3.3. 结构类型： 框架剪力墙结构 二、 分包工程内容 1 1、地下室、剪力墙、屋面、卫生间等施工图设计中所有防 水工程，基层处理，闭水试验，面积大约： _ m2_。结算时 以实际施工面积为准。 三、 合同工期 工期自年 _ 月日开始。至年 _ 月日竣 工。 由项目部指定部位进行施工， 工期进度必须满足甲方项目部 要求，遇特殊情况必须按甲方项目部的调整计划完成， 若乙方无 法满足甲方工期进度要求，甲方有权委托第三方插入施工， 乙方 负责支付实际发生的双倍费用。 四、 合同价款与支付 1.1. _ 合同价款预计总造价约为人民币 _ 万元，实际结算工 程量以设计图纸结合现场实际情况为准。 a a

3、） 、底板、墙身、顶板：SBSSBS 防水卷材，4mm4mm 厚，两道，综合 单价为： _ 元/ /平米，（包括按规范的应做的附加层的费用）一次 性包死。按定额有关规定计算面积。 b b） 、配电房地面、消防水池：硅基防水涂料， 4mm4mm 厚，综合单 价为： _ 元/ /平米，一次性包死。按定额有关规定计算面积。 c c） 、内墙 2 2 （卫生间、淋浴区）：聚酯防水层，1.5mm1.5mm 厚，综合 单价为： _ 元/ /平米，一次性包死。按定额有关规定计算面积。 d d） 、楼面 3 3:聚合物水泥基（JSJS）防水涂料，2mm2mm 厚，综合单价 为： _ 元/ /平米，一次性包死。

4、按定额有关规定计算面积。 e e） 、屋面 1 1、2 2:聚酯胎 SBSSBS 改性沥青防水卷材，3mm3mm 厚，两道， 综合单价为： _ 元/ /平米，（包括按规范的应做的附加层的费用） 一次性包死。按定额有关规定计算面积。 f f） _ 、屋面 3 3： JSJS- -H防水涂膜，1.2mm1.2mm 厚，综合单价为： _ 元 / /平米，一次性包死。按定额有关规定计算面积。 本工程所有防水材料要求同类型中质量较好的 本工程承包单价均已综合考虑了人工费和工程赶工、 加班及 各部位施工难易程度、全部工序并包括乙方使用工具费、开机人 员工资费、社保福利、 工伤病假、医药费、探亲往返差旅费等

5、 各种补贴以及停水、停电、雨天停工、节日补助和个人所得税等 各种工资费用，甲方不另作任何补贴。 五、付款方式 1 1、乙方所承包的内容：土 0.000.00 以下防水工程全部完工后并 验收合格后，并无漏水现象，在四层封顶以后付实际完成工程量 的 50%50%作为人工费、材料费，工人伙食费由乙方自理。 单位工程 竣工验收合格（无渗漏） 后再付到总造价的 95%95%,剩余 5%5%作为防 水工程的质量保证金， 保质期满后，一月内付清余款。 2 2、如果乙方所承包范围内的工程出现漏水现象，甲方拒付 一切费用，一切经济责任由乙方自行承担。 3 3、完成的工程量需经甲乙双方现场人员确认，并经甲方项 目

6、经理、施工长、结算员及有关人员签名才能作为支付依据。 4 4、若当乙方完成的工程量因质量问题甲方不予验收， 70%70% 的工程量价款甲方可不给予支付， 待乙方整改完毕后经验收合格 后才支付给乙方。 5 5、乙方收到甲方支付的 70%70%工程款后，必须将内部工人的 工资支付完毕将当月支付的工人工资表提交给甲方留底。 如发现 乙方有拖欠工人工资现象， 甲方有权代乙方支付工资并收取 10% 10% 的劳务费。 6 6、工程全部验收合格后，乙方可向甲方提出工程结算，结 算表必须经项目经理、 施工长和结算员共同签字确认， 再送公司 财务部审核工程量后，按本合同核定承包结算总额。 7 7、结算总额 =

7、 =乙方实际完成的工程量 * * 合同单价 8 8、乙方必须提供工人权益卡，每天按时刷卡，如有没卡的 工人必须告知项目部并配合项目部办理农民工权益卡。 9 9、乙方须在每月发放工资前将工人姓名、工资数目、银行 卡账号造表交项目部。 六、质量与检验 1 1、执行国家建筑工程施工质量验收统一标准( GB50300GB50300- -20132013) 2 2、乙方按照国家有关标准及规定和本企业现行产品样本的要 求进行施工， 试验检验费由乙方负责，检测报告必须符合当地相关 部门要求。 3 3、防水材料的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不得小于设计 厚度的 95%95%，质量达到合格标准。 4 4、

8、乙方应认真按照标准、 规范和设计图纸要求以及甲方依据合同 发出的指令施工，随时接受甲方的检查检验，并为检查检验提供便利 条件。 5 5、 隐蔽工程和中间验收的约定： 协同甲方、业主、监理单位不定 期的对工程进行检查验收，如检查不合格，乙方应予以返工处理，乙 方承担返工的费用，工期不予顺延，检查合格后方可继续施工。 6 6、 分包工程质量应当达到双方约定的标准，若达不到约定标准， 乙方应按甲方的要求返工。因乙方原因达不到约定标准的，乙方承担 返工的费用，工期不予顺延。 7 7、 卷材防水层的搭接缝应粘贴或焊接牢固，密封严密，不得有扭 曲、折皱、翘边和起泡等缺陷，违者罚款： 200200 元/处。

9、 8 8 采用外防外贴法铺贴卷材防水层时， 立面卷材接槎的搭接宽度， 高聚物改性沥青类卷材应为 150mm150mm，合成高分子类卷材应为 100mm100mm， 且上层卷材应盖过下层卷材。 9 9、33侧墙卷材防水层的保护层与防水层应结合紧密，保护层厚度 应符合设计要求 七、双方权利和义务 1.1. 甲方工作 1.11.1 向乙方提供有关施工资料。 提供的施工资料名称及时间： 分包单位讲场后提供防水施工 图纸以及有关验收标准。 1.21.2 组织乙方进行施工交底。 交底的时间： 准备进行施工的前一天。 _ 1.31.3 在工程发包人按合同约定付款的前提下，确保严格履行本合 同的付款约定，及时

10、向乙方支付分包工程款。 2.2. 乙方工作 2.12.1 履行本工程建设工程施工合同中与本分包工程有关的甲 方的所 有义务，并和甲方就本分包工程对工程发包人承担连带责任。 2.22.2 委派的驻工地履行本合同的项目经理为 _ 。 2.32.3 向甲方提供施工方案。 提供的时间： 开工前五天。 _ 2.42.4 向甲方提供所用材料出厂合格证、检验报告，且符合当地相 关条件要求。 提供的时间： 材料进场后、配合监理抽样、开工前提供 2.52.5 向甲方提供施工现场人员情况表。 提供的时间： 开工前三天。 _ 2.62.6 向甲方提供工程进度计划报表一份。 提供的时间： 开工前三天。 _ 2.72.

11、7 向甲方提供工人的权益卡、或保证每天按时刷卡。 提供的时间： 开工前一天 _ 2.82.8 向甲方提供每天刷卡工人绑定的银行卡卡号、当月工资表。 提供的时间： 开工后每月最后 1 12天 _ 2.92.9 对已完工程进行成品保护。 2.102.10 不得将分包的工程再行分包或转包。 八、安全文明施工 （一）双方签订安全生产责任书，签订时间：开工前三天。 1.1. 甲方对施工现场安全实行监督管理。 2.2. 乙方应当对本单位从业人员进行安全生产教育和培训，保证 从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和 安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能。未经安全生产教育和培 训合格的从

12、业人员，不得上岗作业。特种作业人员必须按照国家有关 规定经专门的安全作 业培训，取得特种作业操作资格证书，方可上岗 作业。 3.3. 乙方对分包工程范围内的施工现场安全负责。由于乙方管理 不善或乙方作业人员违章操作造成的安全事故， 由乙方负责并承担由 此发生的一切费用。 （二） 乙方执行甲方质量、安全与环境管理体系有关规定，遵守 交通、治安、防火、消防等规章制度，协助甲方创建安全文明工地。 项目部与乙方签订环境管理协议书，签订的时间： 开工前三天。 （三） 其他：/_ 九、材料设备供应 1.1. 甲方供应材料设备的约定： _ / / _ 2.2. 乙方采购材料设备的约定： 乙方自行采购材料并运

13、至施工现 场，材料到场后向甲方提供材料材质证明文件， 并负责材料的复检费 用，对于乙方提供的材料经检验不符合要求而引起的一切后果乙方全 权负责。 十、工程验收与结算 1.1. 分包工程具备验收条件，乙方按有关规定向甲方提供其完整 的完工资料和验收报告后，双方确定验收时间进行工程验收。 2.2. 工程验收时，对甲方提出的修改意见，乙方按要求修改，并 承担由于自身原因增加的费用。 3.3. 工程结算经双方相关人员审核签章后生效。 十一、质量保修 1.1. 乙方应按法律、法规及国家有关工程质量保修的规定，对交 付甲方的本分包工程在质量保修期内承担质量保修责任。 2.2. 质量保修期双方约定为 五 年

14、，自整体工程竣工验收合 格之日起计算。 3.3. 质量保修金为合同价款的 5 5 % %，保修期满后 1 1 月内付 清。 十二、违约和争议 1.1. 违约 1.11.1 甲方违约应承担的违约责任： _ / / _ 1.21.2 乙方违约应承担的违约责任： (1) 工期违约： 每拖延一天按工程总造价的 5 5%。向甲方赔付违 约金。 (2) 质量违约： 如果达不到合同约定的质量标准， 乙方负责 无偿返修直至合格并扣除乙方分包总额的 10%10%违约金。 (3) 其他违约： 乙方不按照甲方相关安全、 技术交底施工的 每发现一次罚款 500500- -10001000 元。 (4) 乙方出现违约时

15、，除按上述约定承担违约责任外，甲方还 有权解除本合同。 2.2. 争议 本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商 不成可依法向人民法院起诉。 十三、其他 1.1.本合同正本份，甲乙双方分别保存一份。本合同自订 立之日起生效，质量保修期满、合同价款付清后即告终止。 2.2. 补充条款 2.12.1 现场乙方施工必须达到文明工地的要求，做好成品保护措 施，保证工完料净，若未达到文明工地标准对乙方罚款每次 10001000 元。 2.22.2 乙方在施工现场必须听从甲方的统一管理，必须确保劳力 充足且不得在进行分包或转包， 并上报施工计划一份， 若完成不了项 目部下达的施工任务，甲方有权进行处罚或更换施工队伍。 2.32.3 乙方负责资料整理上报工作，竣工前必须提供符合要求的 完成技术资料两套，若乙方提供的竣工资料未达至 V V 有关部门验收要 求，扣除分包结算价款 8%8%的违约金。 2.