住宅装修管理协议书(多篇)

1、住宅装修管理协议书(多篇) 第一篇：住宅装修管理协议书 住宅装修管理协议书 甲方住宅装修管理公司： 资质证书号： 法人代表：委托代表： 公司地址： 联系 ： 乙方住宅装修施工方： 资质证书号： 法人代表：委托代表： 住所： 联系 ： 装修住宅地址：号层室 业主姓名： 联系 ： 为强化对居住物业的装修管理，规范物业装修行为，依据上海市居住物业管理条例、关于进一步强化本市居住物业装修管理的通知和上海市家庭居室装修管理暂行规定等法规，甲、乙双方经协商，就住宅装修期间的管理事项，达成如下约定，以共同遵守。 第一条：住宅装修的基本状况 1、住宅建筑面积：；结构类型： 2、装修施工期天，估计自年月日至年月

2、日。 第二条：甲方按照有关规定和前期物业管理合同或物业管理服务合同，对乙方装修住宅的行为实施日常检查和管理，以保证房屋安全，维护公共设备的正常使用和相邻业主的正当利益。 1、甲方应当将装修的相关法规，装修禁止行为，禁止敲凿的部位，注意事项和住宅装修管理规定等告知乙方，为进入住宅区的装修施工人员进行住宅装修须知的宣扬，办理施工人员的小区室内装修许可证、临时出入证，指定建筑垃圾集中堆放点等。 2、甲方应当不定期检查乙方人员进入小区的出入证，如发现证件过期，应 及时办理续期手续，对无证装修施工人员及冒用他人出入证人员应当拒绝其进入小区从事施工活动。 3、甲方应按乙方装修施工的进展状况，对涉及水、电、

3、气和结构等隐蔽工程及其他装修项目，进行现场不定期巡视和检查。对发现违规行为，应及时采用劝阻、警告、发出书面整改通知等措施。对涉及房屋结构安全，应及时通知业主委员会并报区县房地产管理部门依法查处。 4、甲方为保证相邻业主利益不受到侵害，对乙方整改不及时，应采用相应措施，收回小区临时出入证，责成相关施工人员退出小区等，直至乙方改正，再办理确认手续为止。对施工不当造成公共部位或设备设施损坏的，应当催促责任人及时修赔。对阻止无效的，可直接按本协议约定，向人民法院提起民事诉讼。 第三条：乙方应严格遵守本市有关法规，住宅装修管理规定，接受甲方组织的宣扬，与甲方签订住宅装修管理协议办理施工人员小区临时出入证

4、，装修许可证等方可开始施工。 1、乙方有权从甲方获取装修物业的结构、共用设备、公共设施等基本状况。对甲方提出超越政策法规和本协议的不合理要求，乙方可以拒绝。 2、乙方施工人员进入小区，自觉佩戴出入证，人员如有变动，应主动办理变更手续。施工人员须文明规范施工，服从甲方人员的管理，不得有影响相邻业主或使用人的正常生活。 3、乙方须维护房屋外观统一，不得三字自封闭阳台、安装外伸晒衣架、遮阳棚、花架和随意安装空调室外机、防盗栅栏等。不得违反上海市住宅物业管理规定中明确的禁止行为，因装修不当造成相邻业主房屋或公共部位损坏的，将承当修复、赔偿等责任。 4、乙方施工期间应采用有效措施，减轻或避免施工过程中对

5、相邻业主或使用人日常生活造成的影响，晚间18：00是至上午8：00时和节假日，不得从事敲、凿、锯、钻等产生严重噪声的施工。 5、乙方施工期间应关闭分户门，不得在公共走道堆放建筑材料、建筑垃圾。应自觉维护小区公共秩序，不在公共部位乱写、乱划、乱画、坚持环境整洁。建筑垃圾、生活垃圾分开袋装化、并按规按时间运送垃圾，集中在指定地点堆放，不得将生活垃圾及化学建筑材料倒入各种管道，搬运材料或垃圾后应负责及时打 扫，坚持公共部位清洁。 6、乙方施工人员须住宿的，应保证邻业主或使用人不受妨碍，并按规定到当地派出所办理暂住证。 7、乙方施工期间，必须挂牌施工，接受相邻业主。业主委员会和甲方的监督，对公共区域包

6、括门厅、电梯厅、电梯、楼梯、廊道等应采用必要的防护措施。 8、乙方施工完成后，应向甲方提供住宅装修管线布置图等资料。 9、乙方施工期间未通过甲方同意，不得在小区内做广告宣扬。 10、乙方施工期间不得在地下室、汽车库等公共场所随地大小便，违者责令离开小区。 11、禁止将8磅以上的大铁锤带入小区进行施工，禁止带液化气罐进入小区。 12、未通过批准禁止将电焊。气割器材、大型空压机。钻孔机等设备机械带入小区。 13、装修材料、家具一律按管理人员指挥进入小区，并在物业管理处指定的临时卸货点装卸物品，不得损坏小区路面及公共场地。 第四条：违约责任 1、甲方不履行管理职责，影响乙方正常施工的，乙方可向有关部

7、门投诉。 2、甲方服务人员在行使管理职责中吃、拿、卡、要的，乙方可向有关部门反映，一经查实将按有关规定严肃处理。 3、乙方擅自调换装修施工人员不办理小区临时出入证的，甲方可拒绝其进入小区从事施工作业，由此造成的损失由乙方自负。 4、乙方的违章装修被甲方阻止停工或违章装修的建材被甲方禁止进入小区的，由此造成的损失由乙方自负。 第五条：本协议在履行中假设发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时。可向人民法院提起民事诉讼。 第六条：本协议期限：年月日至年月日。 第七条：本协议自甲、乙双方签字盖章生效。本协议一式贰份，甲、乙双方个持一份。 甲方盖章：乙方盖章： 法定代表人或授权代理人签字法定代表人或授

8、权代理人签字 年月日年月日 第二篇：书香门第住宅装修管理协议书 第 1 页 共 4 页 书香门第装修管理协议 甲方：金帝物业服务有限公司以下简称甲方 乙方：业主以下简称乙方 单元号：栋室 业主姓名：联系 ： 业主聘请的装修单位： 装修负责人：联系 ： 装修日期：年月日至年月日 依据国家住宅装修管理条例的有关规定经双方协商同意签订如下条款： 第一章甲乙双方责任与义务 甲方责任与义务 第一条严格执行中华人民共和国建设部110号令住宅室内装饰装修管理办法和建设部第46号令建筑装饰装修管理规定。 第二条依据相关规定甲方审批、办理乙方住宅装饰装修申报程序按书香门第第业主手册中的装修管理流程资料。 第三条

9、甲方监督、管理、制止、处罚乙方聘请的施工单位的人员在书香门第社区内的一切违规行为。甲方天天负责巡视检查装修现场。 第四条甲方有权制止乙方及施工单位违反装饰装修管理规定的技术规范。 第五条甲方不承当乙方住宅装饰装修工程质量责任。 第六条甲方与乙方聘请的施工单位签订书香门第消防安全责任书，并办理施工人员进出书香门第的临时出入证。 乙方责任与义务 第七条严格遵守中华人民共和国建设部110号令住宅室内装饰装修管理办法和建设部第46号令建筑装饰装修管理规定和业主临时公约。 第八条乙方须向甲方办理、申请住宅装饰装修申报程序。领取装饰装修许可证后方可安排施工单位进场施工。 1、装修以户为单位，乙方须携带房屋

10、装修施工图纸和装修方案到书香门第物业管理处填写装修申请表；并接受施工方案的审核。 2、乙方在办理装修申请的同时向甲方提供施工单位的相关资料及证件。包括施工单位的 营业执照、企业资质等级证书等复印件盖有公司红印的复印件。 第九条乙方须交纳住宅装饰装修相关的费用。 第十条乙方对住宅装饰装修工程质量负全面责任。 第十一条乙方是自己所聘施工单位第一监管人，制止施工单位人员违反书香门第社区的各项管理规定。并负连带责任。 第二章装饰装修禁止违章行为与相关规范 第十二条 禁止以下违章行为： 1、禁止改变或损坏原房屋的结构、外貌及公共设施、不得改变房屋及配套设施的使用功能。 2、禁止擅自拆移住宅建筑的任何梁、

11、柱、承重墙、外墙墙体、门窗、空调孔洞及设有暗管线的内隔墙有插座、开关、控制器件的墙面必有管线。不得在承重墙上切割或开孔。禁止在楼板、屋面板、梁、柱等钢筋混凝土结构上打洞穿管。禁止在外墙面开、凿门或洞。 3、严禁在阳台、露台、窗户外侧上安装防盗网或以任何形式封闭阳台、露台开发商统一封闭的阳台除外。可在窗框内侧安装铁质防盗窗花。 4、禁止更改安装的防盗进户门，禁止扩展进户门洞和在进户门外侧包边。 5、禁止在进户门前的公共走道上私设电灯及铺设地砖；勿在公共走道敷设与原施工装饰色彩有反差的或妨碍公众通行的材料设施，勿在公共走道上设置任何影响公共安全或可能引起他人反感的装置如反光镜、雕塑、神龛等；勿在公

12、共楼道墙壁上乱敲图章，影响楼道内整洁。 6、禁止更改室内供电、供水、有线电视、智能设施管线和智能系统所属设备的安装位置。 7、禁止更改厨房、卫生间的排水排污管道。将生活污水排入雨水管道。 8、禁止更改厨房排烟道口的位置。禁止凿打或以重力碰撞、震动厨房及卫生间已做好的防水层地面。 9、禁止移动、接分叉或毁坏给排水主立管。禁止动用、遮掩或毁坏消防设施，阻碍消防通道，禁止动用消防水源。 第十三条装修相关规范 1、同意对住宅地面、楼面、内墙面进行表面装修。楼面与地面勿凿除原水泥层和破坏防水层。 2、同意在窗、门内侧安装纱窗。 3、按照原有的空调预留口和指定的室外机组位置安装空调时，无预留位置时，由物业

13、管理处指定统一位置。并按要求做好噪音及冷凝水的处理。空调排水应引入污水管内。空调安装人员务必持有职业操作证书。 第三章相关装修费用 第十四条乙方须向甲方交纳装修保证金：600元/户交纳装修垃圾清运费：1.5元/。 第十五条乙方聘请的施工单位须向甲方交纳施工人员进出社区临时出入证出入证押金：30元/张。 第四章装修期间的管理约定 第十六条住宅装修施工时间：周一至周日，天天施工时间为上午 冬季7：3011：30下午13：3017：30 夏季7：3011：30下午14：0018：30 施工队严格按照施工时间作业，以免影响他人正常生活。 第十七条装修期间，装修垃圾全部执行袋装化，装修垃圾按指定的地点、

14、方式进行堆放，假设影响公共场所的环境卫生应由施工单位负责及时清扫干净。对在公共楼梯、楼道及其公共场地违章堆放垃圾者将按规定予以处罚，并责令其整改。 第十八条楼梯、过道、天台、道路及其它公共地方不得作为加工、堆放材料和垃圾的地方，不得损坏公用设备、设施、坚持公用地面、墙壁完好和整洁。 第十九条装修施工临时用电、用水，应提前向管理处申报，由管理处设备操作人员驳接，装修队不得私自在户外自家以外驳接临时用电、用水，假设违章私自驳接造成的后果，由装修队自己负责并承当毗邻业主因为停水、停电造成的损失。 第二十条施工人员不得在施工单元留宿，作业时间内不得乱窜场地，违者将没收出入证，施工队不得在未办理装修手续

15、的状况下私下承接工程施工，违章除补交有关费用，每队另交违约金1000元。 第二十一条假设装修(转载请注明来源2由物业公司代收取； 2、原则上不同意拆掉室内非承重墙，但如有确需拆掉非承重墙包括在此墙上开门、窗、建 橱柜等的，须经甲方审核同意，业主还要负担拆墙建筑垃圾处理费，按所需拆掉面积2元/m2的标准由物业公司代收取，用于建筑垃圾的清运。 3、承当装修许可证工本费5元/张。 第八条：甲方的权利和义务 1、甲方依据建设部住宅室内装饰装修管理办法、区。市的相关法律法规及维欢嘉裕城装修管理规定的有关规定对乙方在维欢嘉裕城的住宅室内装修进行统一管理。 2、乙方装修前必须协同装修单位带上营业执照、资质证

16、书等复印件并加盖红印公章，到甲方办 公地点办理装修审批手续，业主应选聘有承建资质的专业装饰装修公司进行装修。 3、甲方可向乙方提出装修知识宣扬或培训，并可提供咨询服务。 4、甲方在乙方提出装修申报内容进行严格审批，提出审批看法，保证不出现违章现象。 5、甲方在乙方提出装修申报的三个工作日内审批完毕并给予答复决定是否予施工或向乙方说明不予审批的理由。 6、在住宅室内进行装修时，甲方有权进行现场监管及巡查。对发现乙方有违章装修行为或违章装修事实，甲方有权现场予以制止。假设乙方的违章施工人员不听劝阻，甲方可采纳强制纠错措施，并责令乙方恢复原状、停工、扣留或没收工具、停水停电、赔偿经济损失，情节严重者

17、移交政府相关部门处罚。 7、甲方装修的审批及监管巡查保持原则，遵照有关规定进行，不得收受礼品，不得营私作弊，假设乙方投诉并确认事实者甲方将对当事人予以经济处罚、行政处罚等处罚手段。 8、甲方装修管理人员不可乱用权力，干涉乙方的正常且符合规定的施工。 第九条：乙方的权力和义务 1、乙方严格遵守国家建设部住宅室内装饰装修管理办法及区、市有关法律法规及维欢嘉裕城装修规定，催促装修管理企业缴纳相关费用，并严格按照经甲方审批认可的装修申报内容进行施工。乙方保证不出现违章装修行为和违章装修事实，保证装修施工安全及消防安全。 2、乙方应选聘有承建资格的装修施工单位。 3、乙方有权在国家建设部住宅室内装饰装修

18、管理办法及区、市有关法律法规同意装修范围内，选择室内装修方案。 4、乙方在装修动工时，应提前三天到甲方办公地点办理装修申报，提供具体的装修项目、范围、时限、施工图纸及施工单位等资料，以便于甲方进行审批。 5、乙方有权对甲方的管理服务进行监督，对甲方违反国家建设部住宅室内装饰装修管理办法及区、市有关法律法规的内容和要求，乙方有权向甲方的上级主管单位投诉。 6、乙方有义务按照国家建设部住宅室内装饰装修管理办法及区、市的有关法律法规、维欢嘉裕城装修管理规定的装修范围进行装修，不超出经甲方审批的装修范围，保证不出现违章。 7、乙方配合甲方的装修审批、巡查、监管、复验工作。乙方自行负责对施工过程和施工质

19、量的监管。 第十条：违约责任 1、假设乙方违反本协议第九条中1、4、5项，甲方有权拒绝乙方及施工单位进场装修。 2、假设乙方违反本协议第六条和第九条第7项，甲方有权依据实际发生状况，采用说服、强制停水停电、责令恢复原状、暂扣或没收工具、报相关主管部门给予罚款及上诉法庭等纠错手段。 3、假设乙方违反本协议第六条第8项，甲方有权采用责令停止施工或报相关主管部门给予罚款等措施。 4、假设甲方违反本协议笫八条第1、4、5、6、7项，甲方将视情节轻重，将对甲方的管理人员进行经济、行政处罚直接诉诸法律。 第十一条：其他事项 l、装修者在装修过程中临时增加装修项目，须报服务中心补充审批手续并获准后方可施工。

20、 2、室内装修许可证须张贴该装修单位之大门的外边，以便于管理人员进入现场施工。 3、其它未尽事项，双方可进行友好协商量定。 第十二条：协议生效 本协议一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力，本协议经双方签字盖章后生效。 甲方：乙方： 联系 ：联系 ： 签订日期：年月日签订日期：年月日 第四篇：住宅室内装修管理服务协议书 住宅室内装修管理服务协议书 业主 甲方：深圳市三信物业管理有限公司以下简称甲方 乙方：栋房业主 以下简称乙方 为维护东方?明珠城广大业主共同利益，严格遵照东方?明珠城原制定规划的各项要求，营造安宁、舒适、优雅的居住环境，经甲、乙双方协商，达成如下协议： 第一条装饰装修工程的实

21、施内容 乙方所有的东方?明珠城栋按东方·明珠城房屋装修申请审批表所填报工程项目及提交的图纸施工。 第二条装饰装修工程的施实期限 1、自年月日至年月日。 2、家居装修者应自开工之日起的3个月内完成装修。 第三条同意施工的时间 1、 噪音施工时间：9：0012：00,15：0019：00; 2、 静音施工时间：7：0019：00周六、周日及法定节假日必须作静音施工. 第四条废弃物的清运与处置 装修垃圾的搬运时间为19：00之后。装修垃圾必须用结实细密的编织袋装放在业主住户装修单元房内，由施工人员在天天指定的时间内成批量自行清运到本辖区指定地点具体地点届时通知。 第五条住宅外立面设施及防盗

22、网的安装要求 1、不得改动外门窗、阳台用途及窗户、阳台色调。 2、商业招牌或标识安装应首先得到市政府有关部门批准后报客户服务中心审批，在不影响业主住户的正常生活并得到客户服务中心同意的前提下方可安装。 3、 阳台不得搭建阳光棚，不可安装防盗护网，如需安装阳台推拉门，必须在玻璃门内侧即室内安装。窗户防护网只能按统一样式颜色和款色并于窗户内侧安装。 4、 安装空调应利用预留的主机台位、孔洞安装，并将冷凝水引入预设引水管内。如无预 留空调孔、位及冷凝水排水管的空调安装须到客户服务中心咨询申报，按客户服务中心指定的位置在装修时制定并预留好空调安装的孔、位及冷凝水排放处需往室内排放。 第六条禁止行为和注

23、意事项 1、禁止以下行为： a、未通过原制定单位或者具有相应资质等级的制定单位提出制定方案，变动建筑主体和 承重结构的； b、在承重墙上穿洞，拆掉连接阳台的墙体、门窗； c、不适当增加楼面静荷载，包括在室内砌墙、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺设大理石地板等；不同意在室内现浇水磨石或铺设厚度10mm以上的砖、板等材料。住宅 楼面荷载和下面天棚荷载之和不得超过150kg/m2，阳台荷载不超过250kg/m2。 d、 任意刨凿、重击顶板、外墙内侧及排烟管道，不经穿管直接埋设电线或改线； e、 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，破坏或拆改厨房、厕所的地面 防水层； f、 使用不符合消防要求的

24、装修材料； g、 在明火作业或会产生火花的施工作业如切割机、打磨机等现场四周放置易燃 物品，如油漆、天那水、松节水、 木材等易燃物品； h、 将雨水管道用于生活污水的排放； i、 损坏房屋原有节能设施，降低节能效率； i、擅自改动、暗藏燃气管道设施； j、在装修现场动用明火作业、煮食、吸烟等； k、其他违章装修活动； 2、注意事项： a、装修前仔细阅读东方?明珠城住宅室内装修管理规定及相关装修管理规定，确 保装修行为符合相关装修要求和规定； b、装修中应留出“管道检修孔以备检修；厨房天棚靠排烟处，室内入口强弱电信号接口处均应预留检修口，以备检修； c、施工装修现场必须配备2个以上有效的手提灭火

25、器。 e、本小区只同意安装分体式空调。在空调室外主机安装完后，乙方必须监督安装空调的作业人员将室外绿色空调百叶网重新用螺丝紧固好，以防其受台风等外力影响导 致掉落伤人。 f、非业主使用人申请装修的，需提供业主的书面同意书。 第七条管理服务费用 1、乙方交装修保证金1000元； 第八条甲方权利和义务 1、甲方依据建设部住宅室内装饰装修管理办法及相关的装修管理制度，对东方?明珠城住宅装修实施统一管理。 2、甲方向乙方进行装修宣扬和举办装修培训，并提供免费装修咨询服务。 3、甲方向乙方提交的装修申报内容进行严格审批，提出审批看法，保证不出现违章现象。 4、甲方在乙方提出装修申报的五个工作日内审批完毕

26、给予答复，决定是否准予施工或向乙方说明不予审批权的理由。 5、甲方在乙方装修后，按照建设部住宅室内装饰装修管理办法进行装修验收，如无违章装修项目、损坏结构、渗漏、堵、影响外观，需过30日工程观察期，无出现以上问题，退还保证金。 6、甲方办理装修审批及负责装修监管的人员必须持原则，按章办事，不同意乱用职权或向乙方索取好处。 第九条乙方的权利和义务 1、 乙方有权选聘甲方推举的装修施工单位或自聘有承建资格的装修施工单位。 2、 乙方有权在建设部住宅室内装饰装修管理办法及同意装修范围内，选择室内装修 方案。 3、乙方在办理装修申报前，协同装修施工单位参加甲方组织的装修培训。 4、乙方提前五天到甲方指

27、定地点办理装修申报，提供具体的装修项目、范围、标准、装 修金额、时限、施工图纸及施工单位等资料，以便于甲方进行审批。 5、乙方有权对甲方的管理服务进行监督，对甲方违反建设部住宅室内装饰装修管理办 法中的规定和要求，乙方有权向甲方的上级公司投诉。 6、乙方有义务按照建设部住宅室内装饰装修管理办法、东方?明珠城住宅室内装修管 理规定的装修范围进行装修，不超出经甲方审批的装修范围，保证不出现违章。乙方向甲方提交装修保证金，共同维护公共楼道、墙面、地面、电梯、大堂等公共设施的完好。 7、乙方在装修中按照东方?明珠城住宅室内装修管理规定使用电梯。 8、乙方配合甲方的装修审批、巡查、监管、验收工作。 9、

28、严格执行消防规定，当心防火，监督装修施工单位安全施工。 第十条违约责任 1、 假设乙方违反第九条中第3、4项，甲方有权拒绝乙方及施工单位进场装修。 2、 假设乙方违反第九条第6项，甲方有权依据实际发生状况，采用说服、强制停水停电、 责令恢复原状、没收工具、收取违约金及上诉法庭等纠错手段。 3、 假设乙方违反第九条第7、8项，甲方有权采用责令停止施工或收取违约金等措施。 4、 假设甲方违反第八条第4、5、6项，甲方将视情节轻重，将对甲方的管理人员进行经济、 行政处罚直到诉诸法律。 第十一条协议生效 本协议一式两份，经双方签字或盖章后生效，具同等法律效力。 甲方：乙方： 甲方代表：乙方代表： ：

29、： 联系 ：联系 ： 年月日年月日 第五篇：住宅室内装饰装修管理服务协议书 峨嵋半山·七里坪四川圣莱特物业服务有限公司 峨眉半山·七里坪国际度假区 住宅室内装饰装修管理服务协议 甲方：四川圣莱特物业服务有限公司七里坪物业服务中心 乙方(业主姓名)：房号：组团栋单元房 丙方(装修单位)： 为了维护广大业主的利益，保证楼宇结构安全，管线、设备正常的使用以及本区外观的统一，并使装修工程顺利进行，甲、乙、丙三方特签订以下条款，共同遵守： 一、责任与义务 1、甲方权利与义务 1 审核乙方委托装修施工单位的资格如营业执照、税务登记等及其申报的时候制定图纸及有关 的申报手续，对不符合物业

30、服务中心装修管理要求的制定提出修改看法，直至达到装修管理之要求。 2 按装修收费标准一览表收取业主/装修施工单位的装修押金、装修垃圾清运费等费用，办理 装修施工人员出入证，通知业主开始装修。 3 甲方有义务向乙、丙两方解释并宣扬装修指南中的规定。 4 严格要求乙、丙双方按审批的图纸施工，甲方将不定期查验乙、丙双方的装修工程。 5 当乙、丙双方未按审批的图纸施工或有违规现象，甲方有权按照政府相关管理条例对乙、丙双方 进行处置。 6 乙、丙双方施工完毕由甲方按装修审批图纸及政府有关部门的批复如有需要进行完工检查， 签发装修完工证实书。 2、乙、丙双方权利与义务 1 乙丙双方应提前3个工作日向甲方提

31、出书面装修申请，需由政府主管部门审批的装修项目须同时 向甲方交验市政府规划、消防、环保等部门的审批看法，并办理装修审批手续，装修工程经甲方审批同意后方可进行。 2 乙、丙双方应如实向甲方申报进入小区内的装修施工人员相关资料，并办理出入证等手续。 3 配合甲方向装修施工人员进行文明施工及消防、治安管理的宣扬，并保证严格按图纸施工。 4 如乙、丙双方修改或增加装修工程，需重新向甲方提出申请，并办理一切审批手续，否则，甲方 有权按政府相关管理条例进行处置。 5 如因乙、丙双方的装修而使公共设施、公共地方及其它业主的利益受损或影响其它业主的正常生 活，其责任由乙、丙双方负责，并负责修复及承当一切相关责

32、任。 6 乙、丙双方在施工中应遵纪遵守法律，不得危害他人利益，应做好安全防护措施，并应配备相应的消 防器材，装修施工人员出入应配带出入证，不得穿拖鞋进入，禁止在室内吸烟、用明火及电炉做饭，如发生意外，后果由乙、丙双方负责。 7 乙、丙双方装修工程完工后，应协助甲方进行完工检查经政府有关部门审批的装修需同时向甲 方提交政府有关部门的验收合格证实，检查合格后，方可办理结算手续。 二、关于申报 1、乙、丙方应提前向甲方提出申请，并办理装修审批手续，装修工程经甲方审批同意后方可进行。商业用房还须经消防部门审批同意后方可进行 2、乙方申报装修手续时应提供装修施工制定图、业主身份证及要求丙方提供营业执照及

33、资质证实文件。 3、乙方、丙方应如实向甲方申报进入小区的装修施工人员资料并办理出入手续。 4、甲方审核乙、丙方申报的装修制定图纸或其它的技术图纸，对不符合要求的提出修正看法，直至达到管理之要求。 第 1 页 共 3 页 5、乙、丙方按规定缴交装修保证金、垃圾清运费等。 6、如乙方修改或增加装修工程，需重新向甲方提出申请，并重新办理审批手续。 三、关于施工时间 1、装修施工期限：最长不超过90天。 2、装修施工时间：上午8:00-12:00，下午14：00-18：00 3、节假日不得进行有噪声或空气污染的施工活动，如在非工作时间内施工，物业服务中心有权责令停工。 4、本区正式入伙之日起六个月内，

34、周六、周日可按正常施工。之后，为不影响业户的正常休息，节假日不得施工。 5、装修垃圾清运时间：周一至周四18：00以后。 四、关于设施、设备 禁止擅自更改水、电及弱电系统的进户管线。不得私自拆移以下设施设备如需改动请与相关专营单位联系： 1、宽频网络，电视线路插座、按钮以及相关线路。 2、分户主电源箱。 3、智能化室内分配箱及智能化分户机。 4、其他规范、法规所禁止的行为。 五、关于外观 1、不得改变房屋外观包括外墙、外门窗、阳台门窗、阳台、露台之墙面、花架等。 2、不得在阳台、露台、天面私自搭建挡雨蓬或其它违章建构筑物。 3、不得改变以上位置的使用功能。 4、阳台不得封装，经同意可以封装的，必须按物业服务中心要求的材质、颜色、规格予以封装，不得擅自封装。 5、不得拆改善户门及改动进户门样式、尺寸。 6、楼宇内公共走廊、楼梯等公共场地，均有足够照明设备，为坚持美观，请勿加装任何灯饰和饰物。 7、商铺安装广告、招牌需事先申请，并按统一要求制作。 六、关于结构 1、严禁损坏梁、柱、板、承重墙及外墙等。 2、楼板不得铺设重质装修材料，如确有需要，铺设材料厚度不超过1，且面积不得超过1。 3、重新砌墙不能用红砖等重质材料，如确需使用，累计数量不得超过200块。 七、关于防水 1、改动冷热供水管需经试压检验，保证无渗漏。 2