抵押合同范本

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方 不得将自己的意志强加给另一方的规定，平等原那么是指地位平等的合同当事人， 在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容: 合同当事人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经济实力 的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务 或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯 他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把

2、自己的意志强 加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权 利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由 当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第 三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、 变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任， 在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方 的权利和义务的规定，公平原那

3、么要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理 具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二， 根据公平原那么确定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。 老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵 循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事人在订立合同的全过程中，都要 老实，讲信用，不得有欺诈或其他违背老实信用的行为。抵押合同抵押权人以下简称甲方：身份证号码：家庭地址：联系 ：抵押人以下简称乙方：身份证号码：家庭地址：联系 ：为确保甲方与债务人签订的编号为勺?借款合同?以下简称主合同的履行，保障甲方债权的实现，

4、乙方愿意以其所有的简称乙方抵押物作为借款抵押物抵押给甲方，为明确双方权利义 务，经甲乙双方经协商一致，特订立本合同。第一条抵押财产1、乙方提供的抵押财产是：以下称“抵押物。共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。共有人： 签字 2、抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单为准。3、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、 加工物、孳息及代位物。第二条 担保的主债权及担保范围1、担保的主债权为编号为的主合同项下的本金人民币 元大写金额 ，利息计算方式为，借款期限为自 年月日起至年月日止。2、乙方担保的范围为主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿 金和实现债权的费用。实

5、现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼 费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差 旅费、保险费及其它费用。第三条 抵押物的登记如果本合同项下的抵押物属于法律规定需以登记为生效要件，乙 方应在本合同签订后日内，立即向登记机关办理本合同项下抵押物的 抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登 记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。第四条 保险1、乙方应为抵押物投保，保险金额不低于或抵押物的评估价值， 保险期限不短于主合同项下债务履行期限，并应指定甲方为保险权益 的第一受益人。保险手续办妥后，乙方应将保单正本交甲方保管。2、在本合同有效期内，乙方应按

6、时支付所有保费，并履行维持保 险的有效存续所必需的其他义务。3、抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代 为缴付保费或采取其他保险维持措施。抵押人应提供必要协助，并承 担抵押权人因此支出的保险费和相关费用。第五条 乙方的陈述与保证1、签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，并经过所有必须的 同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。2、乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供的全部文件、资料 及信息是真实、准确、完整和有效的。3、乙方对抵押物享有充分的处分权，假设抵押物为共有的，其处分 已获得所有必要的同意。4、抵押物不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不 存在争议、抵押、

7、质押、诉讼 仲裁 、出租等情况。第六条 乙方的义务1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，乙方应及时告知甲方 并提供新的担保。2、乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、 保险、保管、维修及保养等费用。3、乙方应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正常的方式 使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按甲方的要求 办理保险。4、未经甲方书面同意，乙方不应有任何使抵押物价值减损或可能 减损的行为 ; 不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分 抵押物。5、乙方应配合甲方对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持 情况进行检查。6、乙方应在出现以下情形之一时日内，立即

8、书面通知甲方：(1) 抵押物的平安、完好状态受到或可能受到不利影响 ;(2) 抵押物权属发生争议 ;(3) 抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施(4) 抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害 ;(5) 乙方的工作、收入发生重大变化。7、乙方应配合甲方实现抵押权并不会设置任何障碍。8、主合同变更的，乙方仍愿承担担保责任。第七条 抵押权的实现 以下任一情况出现时，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿：(1) 债务人未按时足额归还借款本金及利息 ;(2) 乙方未按第六条第 1 项约定另行提供担保。第八条 保证条款1、因以下原因致使抵押权不成立或未生效的，乙方应对债务人在 主合同项下的债务承担连带保证责任：(1) 抵押人未按第三条约定办理抵押物登记手续 ;(2) 抵押人在第五条项下所作陈述与保证不真实 ;(3) 因抵押人方面的其他原因。2、甲方宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到 期