公司场地租赁合同

1、公司场地租赁合同公司场地租赁合同范木合同编号：甲方（租赁人）：身份证号：联系电话：乙方（承租人）：身份证号：联系电话：一、租赁房屋甲方将位于北京市区栋单元四楼门的出租给乙方做为日常居住使 用。二、租赁期限1、租期为不定期，任何一方均可解除该租赁合同，但须提前一 个月通知对方。2、如任何一方有变动居所的意向，需提前至少一个月向对方说 明，否则需要支付对方（因未被提前告知而受到损失的一方）一个 月的租金做为损失补偿。3、如甲方先变动居所，不再租赁该房屋，而乙方又想继续承租 该房屋的，甲方须召集房主、乙方进行三方协商，由房主和乙方重 新签订房屋租赁协议。甲方未召集的，须向乙方支付一个月的租金 作为违

2、约金。如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取 得房主同意导致乙方被迫搬离的，按照本合同第六条的约定处理。三、租金1、月租金为1200元，于阳历每月的日，乙方向甲方一次性支付 租金且为现金。2、甲方收取租金须向乙方岀具收条，未出具收条的，乙方有权 不支付相应月份租金。3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金，否则乙方有权拒付相 应月份租金，待甲方能够亲自收取租金时，乙方将累月未付租金一 次性给付甲方。4、甲方不向乙方收取任何押金。四、费用负担1、电费由甲方单方负责。3、租赁物的维修费用，由甲方承担。但属于乙方过错导致租赁 物损坏产生的维修费由乙方承担。4、乙方做为承租人，有义务帮助甲方维持房

3、屋财产的完整，不 得恶意损害房中设施。但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合 理消耗的，应计入维修费用。五、与房主纠纷处理1、因甲方并非房主，甲方与房主签订的租房合同，其相互间的 权利义务均与乙方无关。如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷，甲方不得牵连于乙方，或将任何不利的风险或结果加于乙方。否则, 由此给乙方产生的损失由甲方承担。2、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同，造成房主的损 失，其责任由甲方单独承担！1、甲方转租房屋应当取得房主的同意，甲方保证已经获得房主 同意。如因未取得房主同意而导致乙方不能正常居住的（包括但不 限于被房主驱逐、经常性打扰、门被换锁、所属财产被丢弃等）， 乙方有

4、权随时解除合同，并要求甲方承担不低于月租金倍的违约责 任。七、本协议双方签字，即为有效。一式两份，甲乙双方各执一 份。甲方：乙方：联系电话：联系电话：身份证号码：身份证号码：订立合同双方：出租方：以下简称甲方承租方：以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。甲方将自有的坐落在临沂市兰山区李官镇泉口村的房屋，约计 400平方米（具体面积以实际而积为准）出租给乙方使用。第一条租赁期限租赁期20年，甲方从20xx年12月01日起将出租房屋交付乙方 使用，至20xx年12月01日收回，租赁期满后，经双方另行协商约 定。乙方有以下情形之

5、一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、抵押、担保与他人调剂 交换的；2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3. 拖欠租金1个月或空关2个月的，但承租方因装修房屋或办理 各项手续导致未营业的除外。合同期满后，如出租方仍继续出租房 屋的，同等条件下承租方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止 时，如承租方确实无法找到房屋，可与出租方酌情延长租赁期限。第二条租金和租金交纳期限、责任第三条租赁双方的变更1.如出租方按法定手续程序将房产所有权转让给第三方时，在无 约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；第四条违约责任1. 承租方逾期交付租金，除仍应补交欠

6、租外，并按所欠租金的日 百分之一，以天数计算向甲方交付违约金。2. 出租方向承租方收取约定租金以外的费用，承租方有权拒付。3. 承租方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让 行为，终止租赁合同。同时按约定租金的.日百分之一，以天数计算 由乙方向甲方支付违约金。4. 木合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约 定租金的10%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合 同的申诉权。5. 出租方应保证对出租房屋产权的合法性，为此引起的一切法律 责任均由出租方承担，并赔偿承租方的相应损失。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关 的监督下进行。第五条免责条件1

7、. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双 方互不承担责任。2. 因市政建设如需要拆除或改造己租赁的房屋，使甲乙双方造成 损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际时间计算，多退少补。第六条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;调解无效时，可 向当地仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。 本合同一式两份，甲乙方各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，经甲、 乙双

8、方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条甲方将座落于出租乙方使用。建筑面积共计平方米。第二条乙方租用房屋的期限为三年，即自20xx年12月31日至 20xx年12月31日止。乙方向甲方一次性支付的租金为5.0万元整 （含一年月押金、物业管理费），乙方需另行负责支付出租房屋的水 电费、取暖费、电话费、停车费。第三条付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。第四条甲方给乙方结算费用时，应当出具凭证。第五条甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家 有关消防安全规定。乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书 而同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。第六条甲方保证第五条

9、所列出租房的用途符合有关法律、法规及 规章的规定，并为乙方出具产权作用证。第七条乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法 规及规章制度的规定，甲方应于20xx年12月31日前将出租房屋交 付乙方使用。第九条乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出 现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采 取有效措施：甲方应接到乙方通知后垒日内进行维修；乙方无法通知甲方或甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维 修，费用由甲方承担（从房租中扣除）。第十条因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施 出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修

10、或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙 方承担。第十一条木合同有效期内，甲方确因需要对出租房屋进行改建、 扩建或维修的，经乙方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行, 甲、乙双方就此另行签订书面协议。本合同有效期内，经甲方同意并经政府有关部门批准，乙方可对 出租房屋进行装修。甲、乙双方应就此另行签订书面协议。第十二条木合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解 除：（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；（三）乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交 款有结余的，应当将余款退还乙方。（四）甲方提前三

11、个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租, 多余部分退乙方。第十三条因下列情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方 损失的，乙方应向甲方赔偿：（一）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途 的；（二）乙方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费 用，致使房屋或设备严重损坏的；（三）未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装 修；第十四条因下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方 损失的，甲方应向乙赔偿：（一）甲方延迟交付出租房屋十日以上；（二）甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用 出租房屋；（三）甲方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修 费用，致使乙方无法继续租用的；（四）未经乙方书而同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改 建、扩建或装修。乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时 迁离出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余部分。第十五条本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋， 并其返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人 民法院提出诉讼。第十六条本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于 有效期