半数字准可视-某项目-技术方案-华鹰20150521

1、智能楼宇对讲管理系统设计方案广东省佛山市华鹰可视对讲系统设计方案1. 综合概述本次XXXX花园项目工程可视对讲系统由 X栋高层结构组成，共X单元，合计X户。户型统计单元层数每层户数楼宇3662楼宇10052楼宇17182别墅1122 总体方案设计概述本次方案设计完全依照蓝色湾海项目工程可视对讲系统供货及安装要求和实际需求进行编写，华鹰电子（以下简称我方）对本次蓝色湾海项目工程可视对讲系统方案设计保证满足建设成本最低、效果最好，尽最大可能减少浪费和不必要的设备。做到物尽其用，最大发挥设备的性能。2.1 总体目标将蓝色湾海项目工程建设成为国家和业主认可的高智能化小区。2.2 蓝色湾海项目工程可视对

2、讲系统安装建设的指导思想根据蓝色湾海项目工程可视对讲系统供货及安装的要求，我方将按照以下指导思想进行设计、建设： 坚持高起点，保证系统的先进性、前瞻性、高度集成性和经济性，确保XXXX花园项目工程处于本地区同行业的领先地位。 贯彻“开放、兼容、扩展、稳定”的原则。 从实际情况出发，以需求为依据，总体规划、分步实施，确保系统的高度集成、总体优化、安全可靠； 充分的考虑功能扩容性和技术升级性，适应当代信息技术迅猛发展的要求；2.3 蓝色湾海项目工程可视楼宇对讲系统建设设计标准 蓝色湾海项目工程可视楼宇对讲系统供货及安装要求 蓝色湾海项目工程平面图 全国住宅小区智能化工程建设要点与技术导则 智能楼宇

3、可视对讲系统及电控防盗门通用技术条件GA/T72-2005 联网型可视对讲系统技术条件GA/T678-2006 智能楼宇对讲系统使用说明书 智能建筑设计标准GB/T 50314-20002.4 统一技术要求 系统设计与产品选型体现“以人为本”的宗旨，根据蓝色湾海花园项目工程可视楼宇对讲系统供货及安装的技术要求，遵循实用性、可靠性和可扩展性的原则，适度超前，充分的考虑了实施的可行性和产品技术的成熟度，不片面追求技术的先进性，而是综合考虑各种因素，提供符合工程实际需要又切实可行的具有最佳性能价格比的解决方案； 系统设计和产品选型满足未来扩展的需要，符合国际、国内有关标准、规范，满足标准化、通用性和

4、可升级的要求，并符合小区分二期开发建设的实际需要； 小区智能化系统布线符合开放性、兼容性、扩展性等要求，达到布线简化、安装方便、技术可靠、经济合理的目标。实现高水平、高质量、高效益的居住小区智能化系统； 在蓝色湾海区项目工程可视楼宇对讲系统建设中，优先使用和推广国家和有关部门正式推荐的住宅智能化新技术、新材料、新设备、新产品。在产品的选型上基本选用符合上述要求的国产优质名牌产品； 小区的高档住宅的形象和满足对智能化系统的要求； 小区在智能化系统实施前对未来物业管理进行全面策划，在工程实施的适当时机超前介入，做好工程竣工后物业管理的准备工作。工程交付使用前必须确保物业管理系统安全、准确、可靠的运

5、转。2.5 方案总体设计原则要求根据统一技术要求和用户需求，我方总结出如下设计原则： 可靠性智能化系统将具备在规定的条件下和规定的时间内完成技术所规定功能的能力。将具备系统长期和稳定工作的能力，更必须采用高可靠性措施。 使用性系统应符合本工程实际需要的国内外有关规范的要求，并且实现容易，操作方便。 开放性系统应遵循开放性原则，系统应提供符合国际标准的软件、硬件、通讯、网络、操作系统和数据库管理系统等诸方面的接口与工具，使系统具备良好的灵活性、兼容性、扩展性和可移植性。 经济性系统将满足性能价格比在各类系统和条件下达到最优。 可行性和适应性系统将保证技术上的可行性和经济上的可能性。 可扩展性和易

6、维护性为适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简单的方法、最低的投资，实现系统的扩展和维护。3蓝色湾海项目工程可视楼宇对讲系统要求3.1 可视对讲功能u 来访者与住户通话：来访者通过单元门口机拔通住户分机，住户分机振铃，同时 分机屏幕上显示来访者图像（室内可视分机可实现此功能），住户按听可与来访者实现双向对讲；u 来访者进入小区后可在单元门口机拔通住户分机，住户分机振铃，同时分机 屏幕上显示来访者图像（室内可视分机可实现此功能），住户按接听可与来访者实现双向对讲； u 来访者与管理员通话：来访者通过门口机可呼叫管理中心，与管理员实现双向对讲， 同时在管理机屏幕上显示来访者图像；u 管理员与住户通

7、话：管理中心有事通知住户，可通过管理机拔通住户分机，与住户实现双向对讲；u 来访者、住户、管理员三方通话，均双向保密。3.2 遥控开锁功能u 住户确认来访者后，按分机开锁键可实现遥控开锁；u 管理员确认来访者后，按管理机开锁键可遥控开启楼栋门口电锁；u 密码开锁功能；住户通过密码即可开启本楼栋大门，实现一户一码制。且住 户能随时更改自己的密码，安全、方便；3.4 监控功能u 住户可按室内可视分机监视键监控本楼栋门口情况，管理员亦可通过管理机对各楼栋门口情况进行监控。4. 设备选型设计本次方案将采用彩色准可视对讲系统，多层一户1台非可视分机，别墅一户一台7寸彩色可视分机，多层153台单元门口机，

8、别墅22台彩色可视别墅主机， 1台管理主机，2台彩色围墙主机，并提供联网系统管理平台。4.1系统选型及器材概述本着建设高水平的智能化住宅区的标准，充分考虑系统的先进性、前瞻性和实用性，特按照质优价廉，功能齐全、先进、设施品质良好的原则，本次对讲系统采用佛山华鹰电子厂生产的“华鹰”牌DX-40G/T-2型可视联网智能联网对讲系统。4.2 佛山华鹰电子厂简介4.2.1企业简介广东省佛山市华鹰是国内最早一批从事楼宇保安对讲系统研制、开发、生产、销售的专业性厂家。是集科、工、贸一体化的经济实体，系“中国安全防范产品行业协会”会员单位、广东省企业产品执行标准登记单位、广东省技防产品重点企业。 本厂生产的

9、“华鹰”牌DX-40系列楼宇保安对讲系统，经“公安部安全防范产品检验测试中心”检验合格，通过国家GB/TI9001-2000质量管理体系认证，并取得公安部、广东省公安厅“生产登记批准证书”及省级技防工程设计、施工、维修资格，曾被广东省公安厅向全国防伪推荐。 本企业产品于二00二年底通过国家质量认证委员会评审，荣获“国家权威机构认证质量信得过好产品”铜牌；二00三年本企业产品通过佛山科学技术委员会专家评审认证，作为佛山地区唯一代表智能楼宇对讲系统的生产企业，被批准参加“首届佛山发明创新成果展览暨技术交易会”并荣获铜奖；二00四年通过中国市场品牌战略管理联合会评审，荣获“中国可视对讲设备十佳知名品

10、牌”称号；同年由国家质检总局审定，荣获“中国质量诚信企业”荣誉称号。2010年与慧聪网结成“战略略合作伙伴”；2011年入选央视网智能楼宇行业星级合作伙伴。 本厂生产的十大类百余种可视、非可视楼宇对讲、智能小区管理系统等系列产品，多年来在市场上运营，以其款式多、品类全、高低温性能好、运行稳定、使用寿命长、功能设计独特、价格优廉、服务到位等特点，深受用户好评。尤其我厂研制开发的 DX-40系列，以其全智能化线路故障动态定时自动检索，以声音提示和代号显示故障类型和自动隔离故障功能，分机二线进户无极性，住户可自行随意安装不出错的商品化产品，极大地解除了住户入迁装修、拆机、短路带来的忧虑。本厂拥有雄厚

11、的技术力量，通过精密的检测仪器，采用高质量的电子元件，运行健全的质量保证体系，通过量化管理制度，全面保证产品质量，以热情周到、一丝不苟的认真精神和服务态度建立良好的客户信誉。我们将按照“以质量求生存、以品质求发展、以服务求信誉”的企业宗旨，继续以严谨的科学态度，脚踏实地的工作作风，永不停步的进取精神，不懈努力，我们将继续按照“人无我有、人有我优、人优我廉、人廉我再开发”的产品发展原则，向社会推出适销对路的产品，与广大工程商、销售商一并翱翔于祖国的安防事业。4.2.2 DX-40系统优势介绍华鹰智能楼宇对讲系统产品具有独特的外型，超前的产品功能和灵活的系统配置。针对本次项目，推荐本厂的DX-40

12、G/T-2型系列联网型智能小区综合服务系统，它能够满足招标人所关心的应用内容，并代表了行业的发展趋势。4.2.3 DX-40G/T-2型智能小区综合服务系统内容及优点DX-40G/T-2型系统所代表的智能技术：除了实现普通对讲的全部功能外，还充分应用智能识别技术、智能控制技术和报警控制技术，通过统一的电脑管理平台进行管理和控制。DX-40G/T-2型智能小区综合服务系统各组成部分主要性能指标符合GA/T 72-2005智能楼宇可视对讲系统及电控防盗门通用技术条件，GA/T678-2006联网型可视对讲系统技术条件和智能楼宇对讲系统使用说明书等相关要求。4.2.4 DX-40G/T-2型智能小区

13、综合服务系统楼宇对讲系统从第一代的普通对讲系统发展到现在的联网控制系统，无论是功能或外型都有很大的提高。虽然国内的智能化小区要求参差不一，但楼宇对讲作为实现小区智能的基本配置，一直都是小区智能化的首选。它的应用对小区的安防管理起到关键的作用。随着国内小区的大盘热和发展商的开发趋势，在很多大中城市，智能化小区的面积也越来越大。作为许多智能系统网络传输控制承载体的对讲系统，它的组网方式和应用技术对大型社区智能化的实现一直是一个瓶颈。本厂即将应用的组网方式接入技术，都将为小区智能化的组网提供可靠的解决方案。系统的具体功能和实际应用如下：u DX-40G/T-2型智能小区联网对讲系统是集可视对讲、防盗

14、报警、与电脑握手连接集于一体的小区综合管理服务系统。u 系统有自动检测，纯软件控制，语音引导操作，语音提示故障，操作方便，结果清晰：自动检测可以自动检测故障的原因，方便工程的施工和安装调试；智能识别兼容性强。管理处对小区主门口机、梯口机、进行监视。u 针对分机，视频和音频通过联网器实现了点对点传输，确保图像及音频的高保真。 单元梯口机具有每户一码任意设、改的独立密码开锁功能。 三方通话，即控制中心、门口主机、室内分机.系统能实现住户与管理处、住户与本单元处、门口机与住户；梯口机与管理处，门口机与管理处之间的可视对讲功能。 呼叫;单防区报警呼叫;回呼询问警情;双工对讲 呼叫;(可视)对讲 开锁(

15、监视门前) 中心管理机 单元门口机 用户分机呼叫;开锁 呼叫;(可视)对讲呼叫、 遥控 （监视门口外景）对讲 开锁 小区围墙机 呼叫，可视对讲，接收遥控开锁5 系统设计原则5.1 系统概述根据我国住宅小区和高层楼宇多级化、多样化的特点与城市安全技防工作的要求，我厂在结合当今先进的电脑技术、视频技术、数子通讯技术及信息网络技术的最新发展而设计的智能化楼宇对讲保安管理系统。本系统以管理主机为核心，以住宅塔楼对讲为主体，通过有针对性地配置对讲主机和分机，实现楼宇对讲、可视监看、相互呼叫、遥控开锁等多种功能，系统还可与计算机相联接进行安防信息统一管理，为了让整个小区实现现代化、科学化的物业管理及安全防

16、范，提供全面、高效的服务，为了给小区业主提供一份安全、方便、可靠的居家保障，给整个小区创造一份舒适、优雅、便利、安全的环境，将冰冷的物业管理变为人性化的管理，让小区管理进入一个广博的空间。本系统是一个完整的、独立的系统，在满足于小区安防系统要求外，同时又可嵌入综合信息管理平台。针对小区的统一管理特点，使小区智能化管理系统达到技术先进，经济实用，安全可靠，质量优良，在设计中将遵循以下原则：u 先进性u 整体优化性u 合理性和可靠性u 实用性和简洁性u 可扩充性和经济性u 规范性和结构性5.2 系统组成本次对讲系统由控制中心管理机、小区围墙机、路由器、单元门口机、室内分机、电源组成。5.3 主要设

17、备布置原则 中心管理机：放置于管理控制中心 围墙机：安装在小区出入口 单元门口主机：分布于单元地上和地下各主出入口 别墅门口机：安装于每户别墅门口u 室内分机：设于每户室内靠近入户门口处，在各住户室内的通话对讲及控制 开锁装置。室内分机每户都可呼叫中心管理机。 可视楼层平台：四户配置一个，装于各单元楼道中。u 电源：提供中心管理机、门口机及室内分机等各部分电源的装置，提供备用电源。5.4 产品型号、特点及技术参数本次可视对讲系统设计中，在管理中心设置1台管理主机DX-40()GLT-UTP，在2个小区出入口各配置1台围墙机DX-40WL10T(IV)-UTP，多层每个单元门口各设置1台门口主机

18、DX-40KL18T()-UTP，多层每户设置1台非可视对讲分机DF-4X8-1。 别墅每户配置1台彩色可视别墅主机DX-3TB1-V-UTP，1台彩色可视7寸分机DF-3MT22-V-UTP和1台电源以及联网设备。u 总线制，星级解码，户户隔离保护功能，系统极为可靠，维护方便。u 分机线路短路或故障仅影响本分机而对系统其他用户不造成任何影响。5.4.1 中心管理机 DX-40()GLT-UTP型 铝合金机身，表面阳极抗氧化处理，豪气大方。 可管理围墙机最大容量20台，单元门口机2000台。 大屏LCD中文液晶显示，可显示小区名称、日期和时钟； 可接收小区内任意住户分机呼叫、二防区报警；管理机

19、可及时回呼与其通话，处理警情。 可实现分机已接、未接呼叫和报警信号各250条循环储存记忆功能，供随时查阅，当中心管理机工作时，无论何种状态（振铃，通话，监视）均不影响呼叫和报警信号的储存记忆功能。 可接收小区主门口机的呼叫，与其通话、为其开锁。 可接收单元门口机的呼叫，与其通话、为其开锁。 可主动呼叫任意单元门口机和住户室内分机，等侯通话，开启单元门电锁。主要技术参数：工作电压DC12V中文显示屏4X8汉字静态电流80MA动态电流420MA工作温度-1055外形尺寸430 X 260 X 55mm5.4.3 围墙机DX-40WL10T(IV)-UTPu 表面阳极抗氧化处理,豪气大方u 可呼叫中

20、心管理机，与其通话u 可呼叫小区内任一室内分机，与其通话u 通话音量通过软件程序可调功能u 可增设IC/ID卡门禁和无线遥控开锁功能u 小区内可接18台围墙机技术参数：u 工作电压：DK12Vu 静态电流：130MAu 动态电流：280MA可视 u 工作温度：-10555.4.3 单元门口机DX-40KL18T()-UTP型u 夜视不锈钢透光字粒，美观大方。u 锃亮的金属光泽，永不褪色，经久耐用。u 独特门口机键盘菜单设置功能，可自由设定房号、栋号、住户密码号等。u 新概念设计，高层、小高层、多层楼型应用兼容应用 可主动呼叫本单元内任一住户分机等候通话，要求住户为其开锁。 可与控制中心管理机双

21、向呼叫可视对讲，要求中心管理机为其开锁。 具有每户独立密码开锁功能。 故障动态检测与隔离保护功能。 上电与断电开锁方式转换功能。技术参数：可接分机最大容量1000户工作电压DC12V±10静态电流80MA动态电流350MA工作温度-1055镜头规格1/3CCD彩色视频广角92°焦距F=2.0最低照度0 LUX外形尺寸338 X 125 X 50mm配置防雨罩安装尺寸383 x 145 x 43mm5.4.4非可视室内分机DF-4X8-1壁挂安装高档ABS材料注塑成形可接收本单元门口主机的呼叫具有被叫响铃提示，对讲开锁功能配合本单元编码门口机设置本户开锁密码每户可并接2-3台分机可接收小区围墙机的呼叫可与中心管理机双向呼叫断电候机，使用寿命长工作电流：静态0MA，动态15MA外形尺寸：210mm（长）86mm（宽）50mm（厚）5.4.5 7寸彩色可视室内分机DF-3MT22-V-UTP型功能特点： 免提可