防水工程专业分包合同模板

1、编号： _防水工程专业分包合同甲方： _乙方： _签订日期： _年_月_日第1页共44页第一部分协 议 书发包方（全称）：（以下简称“甲方” ）承包方（全称）：（以下简称“乙方” ）依据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，经双方协商达成一致，同意签订本合同，并严格执行。一、专业分包工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、防水分包工程承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全、文明施工、包环保。二、专业工程承包范围及工作内容综合交易展示中心工程屋面、 卫生间用等部位的4mm自粘聚合物改性沥青防水卷材 、 1.5mm厚聚氨酯防水涂膜的防水工程三、合同工期开工日期：

2、 20XX年 XX月 XX日竣工日期： 20XX年 XX月 XX日合同工期总日历天数：70 天四、质量标准1、本工程使用标准、规范现行的国家、XX省及 XX市有关标准、 规范，当上述标准与发包人或设计技术条款要求不一致时， 采用技术要求较高的标准， 合同价款被视为已包含执行较高标准所需的全部费用。 发生购买翻译标准、 规范及施工工艺的费用， 已包含第2页共44页在合同单位中。2、专业分包工程质量标准：合格五、合同价款金额（大写） : 叁佰叁拾壹万柒千叁佰零肆元柒角貳分( 人民币 )（小写）￥： XXXX.72元六、组成合同的文件1、本合同合同条款2、本合同协议书3、招标图纸、工程量清单（如有）

3、4、招标文件5、投标书及其附件（承诺书）6、标准、规范及有关技术文件7、本工程中标清单及综合单价8、双方有关工程的洽商、变更等书面协议书或文件视为本合同的组成部分。上述文件规定相互矛盾时， 以序号在前的文件为准； 同一序列的文件相互矛盾时，以生效时间在后的为准； 序列、生效时间均相同的或在同一份文件规定相互矛盾的，由甲方选择适用，乙方无任何异议。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分合同条款 中分别赋予他们的含义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。第3页共44页十、合

4、同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：XX甲方：（公章）乙方：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：电话：电话：传真：传真：第4页共44页第二部分合同条款一、标准规范除本工程总 ( 分) 包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：(1) 屋面工程质量验收规范 GB50207-20XX(2) 屋面工程技术规范 50345-20XX(3) 建筑用料及做法 02J01二、乙方对下列事实确认无误：1、乙方已收到并充分了解甲方提供的施工图纸及相关报价资料；2、乙方保证已完全掌握本合同要求的各项标准规范；3、乙方理解并接受甲方与建设方签订总( 分) 承包合同条款的约束；

5、4、乙方已进行现场勘察，并已充分了解施工现场的具体情况；5、乙方已确认甲方的垂直运输机械的布置及投入能满足现场需要。6、乙方已充分理解以上条款， 不得以任何理由与甲方发生经济纠纷及法律纠纷。三、合同价款1、本合同采用固定综合单价合同。分包内容分包方式工程量单综合技术规范备注合 价位单价屋面工程1.5 厚聚氨酯包工包料4800m228134400技术规范防水涂膜50345-20XX4 厚自粘聚合3182904.屋面工程包工包料78590.24m240.50物改性沥青防72技术规范第5页共44页水卷材50345-20XX暂定合价（人民币大写）叁佰叁拾壹万柒千叁佰零肆元柒角貳分备注： 1、 固定综合

6、单价合同，结算时单价不变，工程量按实结算；工程量的计算规则执行XX省 09 清单计价规则，实际施工的内容和范围按图纸计算。2、合同中所约定的工程量为暂定数量，且不得以此数量与甲方发生任何法律及经济纠纷。2、以上价格为含税包干价，乙方除完成本合同承包范围内的约定工作内容外，并负责履行在质量保证期内所应承担的各项义务。合同价包括但不仅限于以下费用：2.1 、按照合同要求完成该项工程所需的人工费、材料费、设备费、设备材料运输及保管费、成品保护费、材料试验和工程检测试验费用（不计构件增值税）。各类与施工相关的财产、设备、人员的保险费、利润、税金等全部费用。乙方不得以任何理由要求增加费用或提高价格，如市

7、场物价上涨、 货币价格浮动、 生活费用提高、工资的基限提高、 调整税法关税及税务等政策性和非政策性价格上调等，都包含在合同价格中。2.2 、乙方向政府各部门交纳的相关费用，以及施工中发生的环境保护、治理及采取措施所发生的费用。2.3 、为保证施工而引起的必要的施工技术安全措施而发生的费用。2.4 、因施工不良而支出的工程维修费及在合同规定期限内的保修、保养费用。2.5 、为确保冬雨季施工期间正常施工所发生的全部费用均已包括在合同价格内，执行时不作任何调整。2.6 、达到甲方对现场文明施工要求所发生的费用。2.7 、与其他分项工程配合所发生的费用。第6页共44页2.8 、生活及施工用临建费、水电

8、费。2.9 、本工程所发生的如下措施费、技术费、其他费用等。（ 1）现场材料二次搬运费用。（ 2）技术措施及特殊施工措施费用（不含因地质原因而产生的此项费用） 。（ 3）机械进退场费、拆装费及基础费用。（ 4）临时设施费及临时安全措施费用。（ 5）夜间施工增加费。（ 6）远地施工增加费。（ 7）冬雨季施工及定额内抽水台班费用。（ 8）任何原因引起的降效费及赶工费。（ 9）建设单位、发包人及不可抗力造成的窝工、停工、机械台班停滞费。（ 10）处理民扰和扰民所发生的费用。（ 11）土石方工程因技术或场地原因超出合同约定计算方法范围以外的费用。（ 12）投标影响价格的风险因素 （含招标文件中给定的人

9、工、 机械及材料价格与市场价格之间的差距）。2.10 、乙方发票提供和税金缴纳执行以下规定：（ 1）、乙方在请款时应提供工程所在地（甲方公司、经理部所在地）税务部门认可的建筑安装施工企业专用发票并加盖与本合同中乙方名称一致的发票专用章或财务专用章（如税务部门要求合同、 发票等备案登记的，乙方应办理相关手续）。（ 2）、甲乙双方最终结算价已含 3.51 % 的税金，在当地税务部门允许代扣代缴营业税及附加税金的情况下（除当地另有规定必须由分包方缴纳外） ，均由甲方在支付工程款时代扣代缴， 工程结算时从乙方结算单中扣除， 甲方为乙方提供已第7页共44页完税凭证，乙方提供建安发票。 如完税证明不能抵税

10、， 则开发票所需的税金由乙方自行承担。（ 3）、如乙方不能提供当地税务部门认可的发票，甲方有权拒绝付款。（ 4）、乙方税金缴纳和发票的提供执行税务部门的法规。四、工程款支付1、乙方的收款银行： XX、收款帐号： XX、收款人姓名： XX。乙方提供的收款单位为本合同中乙方全称。 若领款经办人非合同签订人或合同约定“委托代理人”，需提供由合同签订人出具的授权委托书（见本合同附件十二） 原件一份并加盖合同签订单位公章， 同时提供领款人身份证复印件一张，以证明领款人身份。 乙方收取尾款时向甲方出具承诺书（样本见合同附件十三）。必须以支票或其他非现金结算方式支付乙方款项，且开出的支票必须填写收款人，收款

11、人必须与 “合同签订单位名称” 一致，若遇特殊情况， 需付至其他单位，则应出具委托收款书原件一份（必须有合法、正当理由，如无正当理由，原则上不接受委托收款），加盖公章，并由合同签订人签字。当乙方收款单位或收款账号发生变动时，应以函件的形式书面通知甲方，否则甲方有权拒绝付款。2、本工程不提供预付款。3、乙方每月 20 日前向甲方提供截至当月15 日的进度工程量，经甲方审核后再上报建设方审定。（ 1）、如果建设方审定完成量大于甲方审定完成量时，以甲方审定完成量为准，在乙方不拖欠工人工资的前提下：在建设方按照甲方与建设方工程合同约定比例足额支付工程款的情况下， 按甲第8页共44页方审定完成量的70向

12、乙方支付工程款。若建设方未按甲方与建设方工程合同约定比例支付工程款，则按甲方审定完成量及建设方实际付款相应比例向乙方支付工程款。（ 2）如果建设方审定完成量小于甲方审定完成量时，则按照建设方审定完成量为准，在乙方不拖欠工人工资的前提下， 甲方按建设方审定完成量及甲方与建设方实际付款相应比例向乙方支付工程款。甲方在支付乙方工程款和工程结算中，按本合同约定扣除应由乙方交纳的各项款项（违约金）和税金。4、工程完工验收达到合同要求后，乙方交齐合格资料一式捌套并办理完最终结算后，在乙方无拖欠工人工资的前提下，根据建设方支付甲方工程的实际情况支付至分包工程总价的70，在六个月内支付至分包工程总价款的90，

13、甲方预留分包工程总价款10%作为工程保修金，待工程保修期满后，若无质量返修扣款事项则一次性无息付清。5、最终结算金额的支付数=最终结算数 - 已付款数 - 应扣款数（含违约罚金） 。6、甲方有权对乙方工人工资的发放进行监督，乙方应按照国家及工程所在地政府部门的相关规定按时足额支付工人工资。乙方违约，未按规定支付工人工资而引发劳资纠纷时，甲方有权从乙方工程款中代发代扣，优先支付乙方工人工资；同时，乙方承担因自身违约、 拖延发放工人工资而导致相关行政执法部门对甲方的处罚等一切责任， 甲方有权单方解除合同， 乙方应无条件退场并赔偿合同价款10%的违约罚金。7、乙方承诺：如因甲方资金不到位，导致甲方不

14、能按照合同约定向乙方支付工程款的，乙方不得以任何理由拒绝甲方变更支付工程款的安排，并放弃向甲方追第9页共44页究违约和计取利息的经济责任。且在资金不到位的情况下， 乙方必须确保工程顺利施工，否则，由此引起的一切法律责任及经济损失均由乙方自行承担。8、若因建设单位最终未支付甲方工程尾款造成的损失，乙方同意按本分包工程结算价款占甲方本工程总价的相应比例承担损失费用。五、工程变更1、甲方有权根据实际需要随时变更乙方的承包范围或增（减）乙方的工作内容，乙方应按甲方变更内容组织施工， 同时乙方须在报甲方同意后自行调节劳动力及机具、材料，并同意不向甲方提出任何与经济有关的索赔要求。2、甲方对乙方发送的所有

15、函件，未经甲方委托代理人张仕元签字和加盖甲方经理部公章的一律视为无效。3、乙方所有工程变更、签证、索赔单据和文件须经建设方及甲方书面授权人员张仕元签字确认后方可生效；乙方必须在施工前按照甲方统一制式表格办理相关签证手续后方可施工。对于需要确定施工造价的变更、 洽商需在工程变更事项确认后3 天内，经甲、乙双方确定造价后方可施工， 如未经甲方确定价格乙方就自行施工变更、洽商内容时，甲方在结算时不接受此结算单，由此发生的费用由乙方自行承担。乙方在上述规定时间内未及时提出的，视为乙方放弃该部分变更价款调整的权利，并不得与甲方发生任何经济与法律纠纷。4、确认工程变更价款确认工程量变更价款遵循以下原则：工

16、程变更款项的， 按实调整。变更单价的原则适用于本条第a 项和第 b 项的约定。a、合同中已有适用或类似于变更工程价格的，按分包合同已有或类似的价格变第10页共44页更合同价款。b、合同中无适用或类似于变更工程价格的，由乙方提出适当的变更价格，甲方报送建设方审批后按实计算。以上所有变更价款必须经甲方书面确认后方可计取相关费用，乙方不得以此为由提出任何经济纠纷和法律纠纷。同时，甲方向乙方收取调增价款5的管理费。六、工程质量与检验1、乙方应按照施工图、国家现行施工验评规范、工艺标准、图集组织施工，确保工程质量达到分包合同协议书约定的质量标准。2、乙方按图纸要求向建设方、甲方报送样品（样板），在样品（

17、样板）确认后进行封样。乙方严格按样品（样板）生产供货，同时按照规范要求施工，工程质量确保达到国家或专业的质量检验评定标准合格。适用规范：国家相关规范。如甲方发现乙方未按封样样品（样板）生产供货，乙方必须无条件返料返工，直至工程质量达到合同要求。 返料返工的费用由乙方自行承担，同时甲方将按乙方返工项目总价款的20%对乙方处违约罚金。3、施工过程中，甲方管理人员按规定进行检查，凡因乙方原因造成的质量不符合要求，达不到本合同约定的质量等级，甲方代表可要求乙方退货或返工，乙方须在要求的时间内完成， 直至质量满足合同要求， 乙方应承担由此发生的一切费用，工期不予顺延；退货或返工后，仍不能达到要求，甲方有

18、权勒令乙方退场并没收乙方的履约保证金， 同时乙方应承担因工程质量问题导致建设方对甲方做出的经济处罚以及由此引起的全部责任。4、乙方应遵守甲方材料进出场规定和其他材料的相关制度。乙方组织材料进场施工前，按照规范要求， 必须将进场材料的产品合格证书、检测报告等资料按程第11页共44页序提供给甲方及监理，否则，甲方有权拒绝未经检验的材料进入现场。5、质量标准的达到，并不表明乙方工程质量没有缺陷，乙方必须负责在施工的全过程中，在甲方规定的时间内对自身施工范围内的质量缺陷进行修补，以达到规范要求，乙方不得因此而要求增加费用。若甲方通知乙方后， 乙方不能在规定时间内对缺陷进行修补， 甲方可另行雇佣其他单位

19、进行修补，由此发生的所有费用由甲方直接从乙方的工程款中扣除，乙方不得产生异议。6、需要隐蔽的分包工程，在具备隐蔽条件或达到中间验收条件后，分包方应进行自检，并在隐蔽工程或中间验收前48 小时内书面形式通知甲方验收。验收合格，甲乙双方在验收记录上签字后，乙方可进行隐蔽和继续施工；验收不合格，乙方负责整改或返工，直至满足合同质量要求。七、完工验收及工程结算1、工程完工乙方向甲方交齐相关的完工资料后应立即书面通报甲方，甲方确定初步验收日期。乙方负责清理现场所有杂物，若10 天内仍未清理完毕的，甲方可以进行清理工作，乙方负责全部费用。2、甲方、监理、质检三方共同对乙方分包工程进行初步验收，验收达到合同

20、要求的质量标准， 甲方签字认可。 对未达到合同要求的， 乙方应无条件进行限期整改或返工，在限定日期到达后， 乙方通知甲方进行最终验收，达到合同标准后予以签字认可，否则，甲方有权不支付工程价款，所造成的损失由乙方承担。3、在工程完工验收达到合同要求后20 天内，乙方就完成的全部工作内容编制工程结算书并报甲方签收。 此后提供的任何单据， 无论经任何部门盖章和签字，均不得作为结算的依据， 乙方不得以此要求甲方支付任何款项。若乙方未在合同约定时限内向甲方报送工程结算资料， 甲方有权根据已有进度结算资料与乙方办理第12页共44页工程结算，乙方不得对结算金额有异议。4、如果乙方自身通过努力从建设方结算的工

21、程量超过实际施工图纸的工程量时，甲乙双方就超过部分5：5 分成，如果甲方（乙方）从建设方结算的工程量少于实际施工图纸的工程量时，乙方将承担减少部分的工程费用。5、乙方承包范围中，需认价的单项工程或材料均由乙方向甲方认价。乙方必须无条件接受建设方的认价结果， 并不得以此为由向建设方或甲方提出任何索赔要求和法律纠纷， 同时乙方必须保证工程施工顺利进行，否则，甲方有权没收乙方履约保证金，并由乙方承担违约金。6、施工中若出现工程变更，乙方必须在施工前按照甲方统一制式表格办理相关签证手续后方可施工。 对于需要确定施工造价的变更、洽商需经甲、 乙双方确定造价后方可施工， 如未经甲方确定价格乙方就自行施工变

22、更、洽商内容时， 甲方在结算时不接受此结算单，由此发生的费用由乙方自行承担。如甲方需乙方协助向建设方和监理单位办理有关签证资料，在取得建设方和监理确认后方可进入工程最终结算。若最终结算中， 建设方不予确认变更、 签证部分的相关费用，则该部分工作内容所发生的全部费用由乙方自行承担。无论何种情况下乙方不得以此为由提出任何经济纠纷和法律纠纷（签证、洽商确认表的格式见附件）。9、在施工过程中，如果发生建设方不确认合同工作内容的费用时，由乙方全权向建设方索取该部分工作内容的相关费用。若最终结算中，建设方仍不予确认，则该部分工作内容所发生的全部费用由乙方自行承担。10、除经设计院、建设方、监理单位及甲方确

23、认的工程变更、洽商单外，乙方不得向甲方办理任何费用签证单。同时，乙方需按照甲方要求进行施工，无论建设第13页共44页方是否确认施工内容的相关费用， 乙方均不得向甲方提出任何与经济有关的索赔要求。11、进度结算程序：乙方进场后自次月起，每月18 日前，由甲方主管工长开出当月已完工程形象进度，经项目质检、安全、材料人员在两天内评价签字，经甲方预算员进行工程量的核定， 并依据评价结论和本合同规定办理结算交项目经理签字并于 20 日前报送经理部商务管理预算部门审核，再经领导复核批准后，作为甲方支付工程进度款的唯一依据。 每月办理的进度结算书只能作为甲方内部记帐和办理乙方进度付款的依据，仅作为本合同最终

24、结算的参考。进度结算流程图如下：12、本工程总包的最终结算经建设方及审计单位确认后，由项目预算员根据合同约定向乙方办理工程终结算， 送项目经理审核签字之后报甲方商务部、相关领导审核。甲方经理部经理签字确认的金额为最终结算金额。工程最终结算流程如下图所示，流程图中甲方相关人员签字后结算方为有效。13、甲方委托代理人 XX和乙方委托代理人签字确认并加盖双方公章后的结算书作为本工程的最终结算唯一有效依据。14、乙方自行解决施工人员的临建住宿。住宿费用已包含综合单价之中。乙方自行负责生活区内的一切安全事宜，并承担一切责任。八、甲方职责1、甲方现场负责人为（联系电话：），在工程施工过程中全面负责监督管理

25、工作。2、进行工程施工指导和管理工作，行使总承包管理职责。对乙方不服从现场管第14页共44页理和违约的行为，有处罚和终止合同的权力。3、按合同规定向乙方支付工程款。4、负责给乙方提供必要的工作面。5、对乙方施工的进度、质量、安全、文明施工进行监督。6、审定乙方编制的施工方案，做好工人入场教育和技术交底。乙方施工前，应先向甲方上报施工方案， 经甲方审批后方可组织施工。施工过程中， 甲方有权针对施工中出现的问题局部修改施工方案，乙方应按修改后的施工方案组织施工，并不得以施工方案变更为由提出任何与经济有关的索赔要求。7、 甲方根据现场实际情况，有权随时调整乙方的承包范围、工程量、分部分项工程，乙方不

26、得以此为由提出任何经济纠纷和法律纠纷。8、如果发生民扰事件，协助乙方共同解决。九、乙方职责1、乙方现场负责人为XX（联系电话：），全权负责乙方施工现场管理，代表乙方行使与本合同有关的权利和义务，乙方对其行为承担全部法律责任，并与甲方保持通畅的通讯联系和现场配合，否则甲方有权对乙方处以违约罚金。2、乙方严禁将工程另行转包，否则甲方有权单方终止合同并没收履约保证金，乙方承担违约责任。3、乙方应按甲方要求时间派驻管理人员进场，落实并负责办理合同承包范围内包含的材料认样、认价工作；提供材料样品供甲方、监理及建设方确认封样；编制施工方案；提供深化设计的依据及其他相关工作。 如因乙方原因影响现场施工，乙方

27、承担由此造成的全部责任。第15页共44页4、乙方对建设方及甲方已经指定和确认的材料必须无条件接受并与指定的材料供应商签订采购合同，采购单价由乙方与供应商商谈。5、服从甲方现场指挥人员管理，做到安全、文明施工，保证有足够的施工人员及施工机械进场施工。 乙方使用的劳动力须自行调配并满足工程施工需要。如出现劳动力不足的情况影响工程施工，一切责任和后果均由乙方承担。6、乙方自行办理所有工作人员进场施工手续并承担费用，各类人员必须按规定持证上岗。同时须按照甲方要求填报入场人员登记表，并不得随意更换。7、乙方须按照批准的施工方案做好冬雨季施工防护措施。8、满足甲方对施工中的质量、进度、安全、文明施工、环保

28、等要求，及时清理现场丢弃的垃圾，如发生现场文明施工扯皮现象，由乙方承担全部违约罚金。9、乙方应与其使用的工人签订劳动合同，且应认真审查， 保证人员的政治素质、身体素质和技术水平。 乙方应确保工人工资的按时足额发放，如出现拖欠工人工资和工人讨薪、 聚众扰民事件， 乙方承担违约责任。 乙方应按工程所在地政府相关规定为其使用的工人办理工伤保险和医疗保险，办理保险的费用由乙方自行承担。10、乙方须做好安全生产、文明施工，杜绝安全隐患及安全事故的发生。在施工过程中如发生因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担由此引起的全部责任和全部费用。11、乙方承担因自身操作不当等原因造成的事故责任和经济责任。12、乙方

29、必须及时配合其他工种的施工，并按甲方规定的施工工序进行作业。13、乙方对自己完成的工程有责任做好成品保护工作，乙方成品保护工作需负责至整体工程竣工验收合格后为止。 因自身保护工作不到位等原因而发生的成品损第16页共44页坏，其一切责任由乙方自行承担。14、乙方在工程完工后应协助甲方办理本合同内容的施工验收，及时完成验收时提出的整改内容； 并向甲方提供产品合格证及其他相关经济技术资料套。如有缺项、漏项等情况，不办理工程结算，由引产生的一切后果由乙方自行承担，同时甲方保留对乙方进一步处罚的权力。15、乙方须自备除甲方现场已有的机械设备以外的中小型机具，满足施工需求并承担相关费用。16、乙方不允许擅

30、自私改架体， 如因工程需要修改架体时， 需报甲方认可后交由专业队伍拆改架子，以满足工程施工需要。如乙方违约，乙方按500 元/ 次向甲方承担违约金。17、乙方须按照甲方现场提供的控制线完善自身承包范围内的测量放线工作；如出现放线偏差，由乙方自行承担全部责任。18、乙方须严格遵守建设方的管理规定及当地政府部门对施工现场的治安管理制度。如有违反，乙方承担由此造成的全部责任及经济处罚。19、施工过程中最大限度的控制扰民，并负责解决出现的扰民及民扰问题，承担发生的相应费用。 若乙方不能平息扰民事件， 则由甲方解决， 由此产生的经济支出由乙方承担（非乙方原因造成的扰民事件除外）。20、乙方根据工程进度需

31、要及甲方要求，及时组织人员进场和退场， 无论因任何原因出现的窝工现象， 乙方均应自行调整劳动力及机械设备等，并且同意自行承担全部责任且不向甲方索赔任何费用及法律纠纷。十、安全文明工地施工1、施工现场各专业工种均应按照合格 标准要求进行管理并达到甲方安全文明第17页共44页生产检查的各项要求。2、乙方应自觉遵守执行中华人民共和国和政府（含地方政府）、 建设方颁布实施的有关安全生产的法律、 法规及各项规定， 积极参加各种能促进安全生产的活动。3、乙方必须遵守并服从甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，严格执行甲方技术人员下达的施工安全技术交底，确保安全施工，并按合同有关条款加强自身管理，履

32、行乙方责任。4、乙方应严格按照安全生产操作规程组织施工。5、乙方若不能做到工完场清及安全文明施工，每出现一次甲方扣除乙方结算价款的千分之三作为违约罚金，该项罚金累计不超过结算价款的3%。6、因乙方原因造成的安全事故，乙方应承担所有的经济损失和法律责任。十一、环境保护与职业健康安全1、在建筑工程实施全过程，要节约资源，爱护环境，保护环境，满足社会相关方的要求。2、乙方严禁雇佣未成年人、 残疾人及年龄超过50 岁的现场作业人员 （管理人员除外），若发现乙方按 1000 元/ 人. 次向甲方承担违约金。 若乙方一旦雇佣未成年人、残疾人及年龄超过50 岁的现场作业人员， 现场由此而出现的一切安全事故，

33、甲方均不承担任何责任，事故造成的一切损失及责任均由乙方承担。3、乙方在建筑工程施工全过程要以人为本、安全生产。严格按照安全生产操作规程组织施工， 进入施工现场的人员一律佩戴安全帽，如有违反，由甲方现场专职人员进行罚款处理； 因施工违章造成的人员伤亡， 其责任和由此发生的费用由乙方全部承担。第18页共44页4、乙方在施工过程中，应避免噪声扰民，如有居民投诉，甲方视情况进行警告或处罚违约金。5、乙方生产、生活造成的废弃物、污水等应按照甲方要求的指定地点堆、排放。6、乙方进入现场施工的人员禁止随地大小便，同时应监督其他进入操作面的人员的不良行为发生。如被当场抓住，乙方按照50 元/ 人 . 次向甲方

34、承担违约金，同时需将现场清理干净。 如未抓住当事人， 乙方应无偿将操作面内的现场清理干净，甲方给予警告处理。7、在施工过程中，现场施工人员不准吸烟，避免明火。8、进场施工人员须有一年内的体检记录，确保身体健康，无突发性病史。9、对环境影响的其他控制措施：/十二、违约责任1、在履约过程中， 若乙方进度和质量明显不符合合同或甲方要求的工期及质量，甲方有权要求乙方限期采取措施整改，若乙方在限期内仍然未达到要求的，甲方将没收履约保证金，并保留解除合同的权力，乙方不得提出任何异议。2、乙方不得以任何理由中途停工或要求甲方给予经济补偿，如发生此类事情，甲方可立即终止合同， 没收履约保证金， 并由乙方承担由

35、此造成的损失。对乙方未按合同约定完成工作内容， 在双方结算时需扣除未完成工作量，同时甲方有权向乙方按照未完成工作量的3 倍处违约罚金，此单项罚金总金额不超过结算金额的 3%，作为甲方另外组织人员恢复生产的费用。3、乙方人员在现场打架、闹事，给甲方造成经济和名誉损失的，甲方可终止合同，乙方应承担由此造成的相应经济损失，并给予乙方每次2000 元的处罚。4、由于乙方原因，造成合同终止，甲方有权没收履约保证金，乙方所有工程款第19页共44页暂时冻结，直到甲方完成本合同工程再予核算。如果甲方为完成剩下的工程所发生的费用（包括直接及间接的各类费用）大于原分包合同剩余金额， 其差额由乙方负责清偿。若所发生

36、费用小于本分包合同剩余金额，则乙方已完工程款 （无息）由甲方支付给乙方。5、施工现场发生的任何停工、窝工，乙方自行调整劳动力与机械设备，甲方不给任何费用补偿，乙方不得以此为由与甲方发生任何经济纠纷和法律纠纷。6、合同终止后，乙方应在甲方规定的时间内撤离全部人员，并办理退场手续；不得擅自带走甲方任何设备、材料等。若乙方不按规定时间离场， 甲方向乙方收取 50 元/ 天. 人的占住费，此款从工程结算中扣除。十三、 工程保修1、质量保修期限：本合同约定工作内容的工程质量保修期为5 年。自甲方承建的整体工程竣工验收合格之日起计算。2、保修责任：在保修期内，乙方在接到甲方质量维修通知后，二天内必须派人前

37、往维修；如果乙方不能在约定的时间内派人进行维修，甲方有权另行安排其他队伍维修，维修所发生的全部费用从乙方保修金中扣除，另扣除该项分包工程保修金总额的 5作为甲方管理费。十四、争议在施工过程中，若出现争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地（甲方公司、经理部本部所在地）的人民法院提出诉讼解决。十五、其他1、本合同自双方签订安全生产责任合同 、乙方已向甲方交纳履约保证金、且经双方盖章并由法定代表人或委托代理人签字后生效。工程完工验收合格、 工程第20页共44页款支付完毕后，除保修条款外其余条款终止。2、乙方明确知道与项目部签订的补充协议，必须经过甲方经理部经理签字并加盖经理部公章后

38、方为有效。对于无效协议，乙方无权要求甲方、甲方上级、或甲方下属机构承担任何责任。3、若施工过程中发生设计变更，乙方应积极配合，根据变更情况办理变更洽商及价格确认工作。 如建设方不确认变更增加的费用，无论任何情况下乙方不得以此为由提出任何索赔要求。4、本合同签订后发生建设方改变乙方承包工作范围内的材质或工程作法时，本合同自行终止。甲方有权根据建设方改变的工程作法及材质重新组织招标工作并确定分包单位。 乙方进场的材料、 机械由乙方自行处理， 乙方不得以此为由提出任何索赔要求。5、由于建设方或发包人原因造成的停建或者缓建，承包方应积极的根据现场情况自行调节施工所需的人员、 机械设备等，并不得以此向建

39、设方和发包方提出任何经济索赔和法律纠纷；完工工程价款按照已完工的合格项目进行结算。6、甲方的关于对施工现场作业队伍管理实施奖罚的有关规定，作为本合同附件 1，乙方应按照规定要求，严肃施工现场管理。7、甲方项目部可在本合同条款的基础上，制定相应的管理措施以及其他更具备可操作性的措施。乙方应尊重并严格遵守甲方制定的各项规章制度和工作程序。8、为确保甲乙双方沟通顺畅，乙方不得拒收甲方的整改通知、处罚通知等所有书面函件，如有异议可在收到函件24 小时内书面回复甲方，如无回复，视为乙方认同并接受甲方的处罚。 如收到甲方的整改通知， 乙方不及时整改， 项目部对乙方处以 500 元 / 次的违约罚金。第21

40、页共44页9、在工程施工过程中，出现甲方项目部工作安排失误或工序安排不合理的情况时，乙方应在收到甲方安排后， 在后续工序施工前及时以书面形式向甲方项目部及甲方经理部领导如实反映情况，提出合理化建议， 以便项目做出合理安排。 同时乙方不得以此由向甲方提出任何与经济有关的索赔要求。如乙方未对甲方安排提出异议，由此造成的返工、返修费用由乙方自行承担。10、如果工程做法的工序被取消，甲方有权据实核减合同综合单价，乙方不得提出异议和要求赔偿费用。 乙方不得以甲方取消或增加某子项工程量为由而延误工程进度和降低质量。11、本合同附件属于合同组成的一部分，与合同其他条款具有同等效力。12、未尽事宜，双方另行协

41、商。13、本合同一式四份，甲方执叁份，乙方各执壹份。合同附件一：承包人项目承诺书合同附件二：专业分包方履约承诺书合同附件三：不拖欠民工工资承诺书合同附件四：工程材料款支付承诺书合同附件五：关于对施工现场作业队伍管理实施奖罚的有关规定合同附件六：现场签证确认表合同附件七：专业分包工程进度结算书（封面）合同附件八：专业分包工程最终结算书（封面）合同附件九：专业分包进度（最终）工程结算表合同附件十：工程任务单合同附件十一：专业分包最终结算申请表第22页共44页合同附件十二 :授权委托书 ( 收款 )合同附件十三 :付款承诺（尾款收款）合同附件十四 :结算承诺（完工结算）甲方：（盖章）乙方：（盖章）代

42、表人：（签字）代表人：（签字）合同签订时间：年月日合同签订地点：第23页共44页合同附件一 :承包人项目承诺书致 XX有限责任公司：我司已充分了解工程所在地实际情况、充分理解招标文件、 工程量清单、 洽谈记录、议标过程中补充内容及双方签订的XX防水工程的专业分包合同， 我司对此郑重作出如下承诺：1、承诺按照合同约定的工期完工。2、承诺我司投标的拟派的项目主要管理人员（包含项目经理、技术经理、商务预算预算人员） 为实际到场人员， 若与派往该项目上的管理人员名单不符，我司向贵司交纳违约金 5万元，其他管理人员如不符，向贵司交纳违约金1万元 .3、承诺本工程按照设计规范要求确保质量一次行验收合格。4

43、、承诺本工程综合单价已包含“扰民”和“民扰”的协调费用。5、承诺本工程综合单价已包含合同条款中2.1 2.9 项所包含的内容发生的费用。6、承诺由于建设方或贵司原因造成的停建或者缓建，我司自行调节施工人员、管理人员、机械设备，不向建设方及贵司提出经济索赔及法律诉讼。7、承诺贵司增减我司施工的工作内容，综合单价不变；不向建设方及贵司提出经济索赔及法律诉讼。承诺人： XX有限公司法定代表人（签章）：日期：年月日第24页共44页合同附件二 :专业分包方履约承诺书致 XX有限责任公司：根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建筑法 、中华人民共和国安全生产法及国家、省市关于安全生产的有关法规规章的要

44、求，在充分了解贵司的企业情况、管理体制与制度以及项目（简称本工程）的情况下，为了保证工程合同简称主合同项目施工的顺利进行，确保本工程建设的质量、 进度和安全目标的实现，为此我司特向贵司慎重承诺。1. 工程施工管理与组织1.1 我司将自觉遵守甲方对本工程项目的质量、安全、文明施工等各项管理制度，服从贵司统一指挥和协调。1.2 我司将指派符合施工要求的技术员、施工员、质检员、安全员、材料员、试验员等管理人员常驻施工现场。1.3 根据工程施工需要，我司将及时组织劳动力进场，按所在省市和贵司的有关劳务管理的要求， 办理施工人员的有关证件， 且办理证件的费用也一并由我司负责。2. 履约保证金与结算2.1 我司有能力承担业主招标文件和主合同中约定的投标保证金和履约保证金（履约保函）的支付，并按时将保证金汇入贵司指定帐户。