XX工程竣工验收监理工作总结实用教案

1、工程概况1监理依据2监理过程3监理成效4领导视察5第1页/共35页第一页，共36页。Acceptance of project quality工 程 ( g n g c h n g ) 概 况第2页/共35页第二页，共36页。一、工程一、工程(gngchng)(gngchng)概况概况【工程地点】XX【建筑面积平方米【工程造价】 13500万元【施工工期】工期766日【建设单位 】XX【设计单位 】XX【勘察(knch)单位 】XX【质监单位 】XX【施工单位 】XX【监理单位 】XX第3页/共35页第三页，共36页。二、建筑二、建筑(jinzh)(jinzh)特征特征l地下二层为车库l地下一

2、层为健身房、火锅餐厅、备餐区 l一、二层为门诊部、餐厅、商铺(shn p)l三层为办公区、门诊部l四层为酒店、门诊部l主体采用框架剪力墙结构主体采用框架剪力墙结构(jigu)l建筑结构建筑结构(jigu)安全等级为二级安全等级为二级l建筑结构建筑结构(jigu)抗震设防烈度为抗震设防烈度为8度度l设计使用年限为设计使用年限为50年年l地下部分耐火等级为一级地下部分耐火等级为一级l地上部分耐火等级为二级地上部分耐火等级为二级第4页/共35页第四页，共36页。三、工程三、工程(gngchng)重要节点重要节点u工程(gngchng)开工.27u竣工(jngng)验收u地基基础验收u主体结构封顶第5

3、页/共35页第五页，共36页。On the basis of Supervision监 理 ( j i n l ) 依 据第6页/共35页第六页，共36页。一、组织一、组织(zzh)(zzh)机构机构总监理工程师总监理工程师 XX总监代表总监代表 XX土建监理土建监理 XX 安全监理安全监理 XX电气监理电气监理 XX水暖监理水暖监理 XX 造价监理造价监理 XX资料监理资料监理 XX第7页/共35页第七页，共36页。二、监理二、监理(jin l)(jin l)原则原则事前控制事中控制事后控制l资格审查；资格审查；l设计图纸设计图纸(tzh)的的审核审核;l施工组织设计、施施工组织设计、施工方

4、案审查；工方案审查；l质量通病防治措施质量通病防治措施;l技术交底审查；技术交底审查；l材料的监理。材料的监理。l工程工程(gngchng)质质量管理；量管理；l隐蔽工程隐蔽工程(gngchng)的验收的验收制度。制度。l质量核验；质量核验；l监理资料。监理资料。第8页/共35页第八页，共36页。三、监理三、监理(jin l)(jin l)依据依据 坚持“方案先行，样板引路”，对施工单位上报的施工组织设计及施工方案进行审批和控制，提出审批意见，并检查实施情况。共审批施工组织设计1次，施工方案50次。 施工组织设计施工组织设计施工方案审批施工方案审批 审查分包单位的资质及人员的资格证书。共审批分

5、包资质11次。分包单位资质分包单位资质第9页/共35页第九页，共36页。三、监理三、监理(jin l)(jin l)依据依据l土建专业监理实施细则土建专业监理实施细则l基坑土方开挖及支护监理实施细则基坑土方开挖及支护监理实施细则l见证取样计划见证取样计划l旁站监理计划旁站监理计划l给排水专业监理实施细则给排水专业监理实施细则l暖通专业监理实施细则暖通专业监理实施细则l电气监理实施细则电气监理实施细则l安全监理实施细则安全监理实施细则l造价控制监理实施细则造价控制监理实施细则l信息信息(xnx)(xnx)资料监理实施细则资料监理实施细则规划(guhu)、细则第10页/共35页第十页，共36页。四

6、、监理四、监理(jin l)(jin l)设施设施安全帽安全帽标准、规范标准、规范测量工具、仪器测量工具、仪器监理日记监理日记第11页/共35页第十一页，共36页。The supervision process监 理 ( j i n l ) 过 程第12页/共35页第十二页，共36页。四大管理要点四大管理要点第13页/共35页第十三页，共36页。一、质量一、质量(zhling)(zhling)管理管理 1. 对进场的原材料、构配件、设备进行严格的检查和审核，对需要见证( jinzhng)的原材料,进行现场见证( jinzhng)取样，杜绝不合格的原材料、构配件用在工程上。本工程原材料设备进场1

7、77次、见证( jinzhng)取样454次。钢筋见证取样钢筋见证取样保温板见证取样保温板见证取样混凝土试块见证取样混凝土试块见证取样回填土环刀取样回填土环刀取样第14页/共35页第十四页，共36页。一、质量一、质量(zhling)(zhling)管理管理吊顶龙骨进场验收吊顶龙骨进场验收砌块进场验收砌块进场验收防火门进场验收防火门进场验收铝合金窗框进场铝合金窗框进场(jn chn)(jn chn)验收验收材料设备材料设备进场验收进场验收第15页/共35页第十五页，共36页。一、质量一、质量(zhling)(zhling)管理管理铝合金窗框铝合金窗框(chun kun)进场验收进场验收BVBV电

8、线进场验收电线进场验收双壁波纹管进场验收双壁波纹管进场验收 VRVVRV空调管件验收空调管件验收阀门进场验收阀门进场验收材料设备材料设备进场验收进场验收第16页/共35页第十六页，共36页。一、质量一、质量(zhling)(zhling)管理管理 2. 认真执行工程(gngchng)隐检预检及分部分项工程(gngchng)验收制度，做好检验批及分部分项工程(gngchng)的预控工作。本工程(gngchng)共进行检验批验收930次。测量测量(cling)(cling)放线放线断桩核验断桩核验底板钢筋验收底板钢筋验收第17页/共35页第十七页，共36页。一、质量一、质量(zhling)(zhl

9、ing)管理管理吊顶安装吊顶安装(nzhung)(nzhung)验收验收铝合金附框垂直铝合金附框垂直(chuzh)(chuzh)度度验收验收电气管线预埋电气管线预埋地砖粘贴验收地砖粘贴验收过程验收过程验收第18页/共35页第十八页，共36页。一、质量一、质量(zhling)(zhling)管理管理门框安装门框安装(nzhung)(nzhung)验收验收户内水管打压户内水管打压(d y)(d y)试验试验VRVVRV空调安装空调安装配电室安装验收配电室安装验收过程验收过程验收第19页/共35页第十九页，共36页。一、质量一、质量(zhling)(zhling)管理管理 3.对需要旁站监督对需要旁

10、站监督(jind)的工序和部位，做好旁站监督的工序和部位，做好旁站监督(jind)，并做好旁站记录。本工程共进行旁站监理，并做好旁站记录。本工程共进行旁站监理88次。次。实测实测(sh c)(sh c)混凝土坍落度混凝土坍落度 防水旁站防水旁站回填土旁站回填土旁站第20页/共35页第二十页，共36页。一、质量一、质量(zhling)(zhling)管理管理 4. 到生产厂家进行(jnxng)生产过程考察 ，严把质量关。电缆电缆(dinln)(dinln)考察考察铝合金窗户考察铝合金窗户考察轻质隔墙考察轻质隔墙考察玻璃隔断考察玻璃隔断考察通风管道考察通风管道考察防火门考察防火门考察第21页/共3

11、5页第二十一页，共36页。二、进度二、进度(jnd)(jnd)管理管理n监理(jin l)对施工单位编制的月进度计划进行审查，重点审查以下内容:n （1）计划进度与实际进度差异；n （2）形象进度、实际工程量与工作量指标完成情况的一致性。n共召开88次监理(jin l)例会，每周监理(jin l)例会安排下周进度，对于影响进度的因素查找原因，及时督促解决；建立工程进度情况的监理(jin l)日志，如实记载形象部位及完成的实物工程量，如实记载影响工程进度的内、外、人为及自然等因素。 监监理理(j(ji in n l l)例例会会进进度度协协调调会会第22页/共35页第二十二页，共36页。三、投资

12、三、投资(tu z)(tu z)管理管理在监理过程中涉及到的结算依据在监理过程中涉及到的结算依据本工程造价本工程造价13500万元。万元。工程结算工程结算(ji sun)方式主要是以工程量清单为基础单价合同。方式主要是以工程量清单为基础单价合同。工程施工过程中所发生的有关经济(jngj)的洽商及设计修改通知单 清单中由甲方指定的暂估价部分。第23页/共35页第二十三页，共36页。三、投资三、投资(tu z)(tu z)管理管理 本工程暂估价(gji)部分为：1土建部分有土建部分有6 6项项，暂估金额为暂估金额为10701070万万元元；二次招标价为二次招标价为10501050万万元。元。2安装

13、部分有安装部分有5 5项项，暂估金额为暂估金额为422422万万元元；二次招标价为二次招标价为462462万万元。元。3本工程月报部分本工程月报部分，总审核数为总审核数为86758675万万元元；总应付款为总应付款为73747374万万元。元。第24页/共35页第二十四页，共36页。四、安全四、安全(nqun)(nqun)管理管理人员资质人员资质(zzh)、入场教育、入场教育临电、机械临电、机械(jxi)危险性较大的分部分项工程危险性较大的分部分项工程每日安全巡检每日安全巡检安全管理体系安全管理体系高大模板支撑高大模板支撑室外吊篮室外吊篮脚手架搭设脚手架搭设塔吊塔吊深基坑防护深基坑防护施工方案

14、施工方案第25页/共35页第二十五页，共36页。四、安全四、安全(nqun)(nqun)管理管理危险性较大的分部分(b fen)项工程室外室外(sh wi)(sh wi)吊篮作业吊篮作业脚手架搭设脚手架搭设高大模板支撑高大模板支撑室外电梯室外电梯 在监理部的共同努力之下本工程从开工至今未发生任何险情、火情和工伤事故，在安全上达到了业主的要求。在监理部的共同努力之下本工程从开工至今未发生任何险情、火情和工伤事故，在安全上达到了业主的要求。安全监理成效安全监理成效第26页/共35页第二十六页，共36页。Supervision effectiveness监 理 ( j i n l ) 成 效第27页

15、/共35页第二十七页，共36页。 监理部依据建筑工程施工验收标准核查了航天城综合服务楼工程质量控制资料，检查了本单位(dnwi)工程观感质量，核查了本单位(dnwi)工程安全和功能检验资料及相关主要功能抽查记录，本工程达到了施工合同约定的工程质量合格等级，单位(dnwi)工程预验收合格。具备竣工验收条件。第28页/共35页第二十八页，共36页。效果图效果图职工职工(zhgng)(zhgng)餐厅餐厅一层大厅一层大厅(dtng)(dtng)玻璃玻璃(b l)(b l)隔断区隔断区诊室诊室楼梯间楼梯间防风吊顶防风吊顶第29页/共35页第二十九页，共36页。效果图效果图火锅店火锅店中水机房中水机房(

16、j fn)(j fn)VRVVRV空调空调(kn dio)(kn dio)室外机室外机配电室配电室洁具洁具外立面外立面第30页/共35页第三十页，共36页。L e a d e r s h i p i n s p e c t i o n领 导 ( l n d o ) 视 察第31页/共35页第三十一页，共36页。20152015年年1212月，院领导视察月，院领导视察(shch)(shch)工工地现场地现场20142014年年6 6月，航天质监站领导月，航天质监站领导检查主体结构施工检查主体结构施工(sh gng)(sh gng)质量质量20152015年年4 4月，基建部领导月，基建部领导检查

17、施工质量及现场检查施工质量及现场(xinchng)(xinchng)安全安全20152015年年7 7月，京航联监理公司月，京航联监理公司领导检查二次砌筑施工质量领导检查二次砌筑施工质量20152015年年7 7月，基建部召开施工月，基建部召开施工进度协调会及安全质量沟通会进度协调会及安全质量沟通会第32页/共35页第三十二页，共36页。 在基建部的正确领导下，在监理单位、施工单位以及各参建单位的共同努力下，航天城综合服务楼工程(gngchng)已经顺利竣工，在此，航天城综合服务楼项目监理部对给予支持和帮助的建设单位、设计单位、施工单位表示衷心的感谢！第33页/共35页第三十三页，共36页。谢谢谢谢(xi xie)！第34页/共35页第三十四页，共36页。感