兰州房屋转让合同

1、兰州房屋转让合同（总7页）-本页仅作为文档封面，使用时请直接删除即可- -内页可以根据需求调整合适字体及大小-兰州房屋转让合同这是一篇由网络搜集整理的关于兰州房屋转让合同范本的文档，希望对你能有 帮助。兰州房屋转让合同范本（一）出让人：以下简称甲方购买人：以下简称乙方甲方在北京市中山路一巷合伙集资修建住宅楼1座，分得二号（十字路 拐角处）三楼住房一套，地下室车位1个（不购车位可选购地面杂物间1 间）。现甲方自愿将上述房屋、地下室车位（或地面杂物间）转让给乙方，乙 方自愿购买甲方所属住宅楼二号三楼，并有意愿购买地下室车位（或地面杂物 间）。经甲、乙双方协商，同意签订如下协议：、购房计价方法和付款

2、方式的约定二号三楼住房面积约平方米（含楼梯间及其它公摊，准确面积以房产证 登记为准），单价为元/m2。地下室车位（或地面杂物间），由集资户内部评 估定出转让最高价格后，以此最高价格做参考，再谈转让事宜（见房屋转让补 充协议书）。如果乙方认为内部估价过高，并经双方协商无果，乙方可选择不 购买车位（或地面杂物间）。在本协议签订时，乙方应交购房预付款万元（Y 元）给甲方，剩余购房款在甲、乙双方办理土地、房产过户手续后，乙方一次 性结清支付给甲方。地下室车位（或地面杂物间）价款和付款方式，按房屋转 让补充协议书执行。甲、乙双方以收条和银行回执作为收款或付款凭证。二、房屋交付期限和产权登记的约定甲方在工

3、程竣工并经有关部门验收合格后将房屋交付给乙方，房屋交付 最迟不能廷时至年月曰，确因特殊情况需超时交房，甲方则从月曰起，每延 长一天应向乙方交纳元的延时费(按所交预付款年息12%计算)。甲方交房 后，同时办理房产过户手续，甲方应积极配合乙方办理产权变更登记手续，变 更登记手续的全部税、费均由乙方承扌日。甲方如遇特殊情况可延长过户时间， 但在延长天后，每延长一天应向乙方交纳元的延时费。由于乙方原因延时，将 不在计息范围。三、甲方双方与住宅楼建房集资户关系以及基础设施的约定1、甲方应积极配合建房集资户，尽快完成住宅楼的基础设施建设任务。 协议签订后，凡属涉及该套住房与建房集资户除公共设施维修外的经济

4、和其它 纠纷，均由甲方负责解决，在纠纷解决过程中如给乙方造成了经济损失，将由 甲方负责赔偿乙方的损失。2、甲方应按质按量将水、电设施安装到所出售房屋的门口，安装设施如 下；(1)电力设施安装清单：A电表一只，A闸刀一把，入户使用mm2蕊电 线；水管安装清单：使用的管入户。四、房屋保修责任和甲乙双方应尽义务1、甲方应提供质量有保障的房屋给乙方，甲方自房屋交付使用之日起， 按照住宅质量保证书承诺的内容承扌日相应的保修责任，在房屋保修范围和 保修期限内发生质量问题，甲方应按国家规定和本协议约定履行保修义务，保修期内，乙方发现该房屋存在工程质量问题，应及时通知甲方，并根据工程质 量问题的实际情况与乙方

5、商定具体维修曰期，及时、合理安排维修。该房屋在 保修期内因工程质量问题造成乙方经济损失的，甲方应赔偿乙方的'实际经济损 失。2、双方对该房屋工程质量问题发生争议的，任何一方均可委托建筑工程 质量检测站检测，另一方应当配合和协助检测工作。检测结果支持一方主张的 由对方承扌日检测费用。因不可抗力或者非甲方原因造房屋损坏的，甲方不承扌日 责任，但可协助维修，维修费用由乙方承扌日。3、乙方使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用 途，遵守集资户对各套房屋装修的约定。乙方在使用期间有权与其他权利人共 同享用该座住宅楼的公共部位及设施，并按占地和分摊的共有共用建筑面积承 扌日维修等义

6、务，甲方不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性 质（公共部位和设施清单、集资户对各套房屋装修的约定，以及公共部位管理 和维护办法，由集资户提供的附件附后）。五、甲、乙双方的违约责任本协议一经签订即产生法律效力，甲、乙双方不得以任何理由拒绝履行 协议条款。如乙方自愿放弃认购或拒绝履行协议条款，其所交购房预付款万元（元）.作为违约金支付给甲方，以承扌日乙方的违约责任。如甲方不愿意转让 或另售他人和拒绝履行协议条款，甲方应以乙方所交预付房款的两倍，即万元（元）支付给乙方，以承扌日甲方的违约责任。六、本协议书和房屋转让补充协议书以及附件具有同等法律效力，协议 及附件的空格部分填写的文字与打

7、印文字具有同等效力。七、本协议未尽事宜或在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解 决，如达不成共识，可请求当地人民法院裁定。八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，集资户存档一份，协议自双 方签字、按印后生效。甲方签字、按印：乙方签字、按印：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：年月曰年月曰兰州房屋转让合同范本（二）甲方（转让方）：乙方（受让方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理 法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙 双方就房屋转让事宜达成如下协议：、甲方将其位于房产使用权有偿转让给乙方，转让方式为出兑。二、房屋现状：面积平方米，水电暖设备

8、齐全。三、转让时间：双方同意于年月 日由甲方将上述商铺正式转让交付给 乙方。四、转让价格：该房产双方议定总价款为元（大写）。五、付款方式：自合同签订之曰起一次性付清。六、本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，0补充协议与本协议具同等效力。七、本协议一式两份，效力等同，甲、乙双方各执一份，甲方：乙方：年月曰兰州房屋转让合同范本（三）转让方（以下简称甲方）：工作单位：住址：身份证号：受让方（以下简称乙方）：工作单位：住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双 方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条转让房屋的基本情况转让房屋

9、（以下简称该房屋）位于路号单元层室，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积平 方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙 同时，乙方应支付购房款元（大写）；剩余房款元（大写）在甲方将房屋产 权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款 时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之曰起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并 在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋 情况符合本合同约定，

10、甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处 分权归乙方行使。第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋 的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承扌日。第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障 碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、 购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的 费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一 曰，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承扌日违约责任；逾期超过三个月时， 乙方有权单方解除本合同，甲方应承扌日全部购房款20 %的违约金。乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一 曰，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权 单方解除本合同，乙方应承扌日全