【讨论版】酒店工程部工作计划(5)

1、. 集团酒店工程部2013年度工作计划新的一年即将到来，面对酒店业竞争越来越激烈的状况，以及酒店经营面临着设施、设备进一步老化的困难和挑战，工程部要全力结合酒店现有设施设备做好全年维护保养工作。一、 工程部明年的总体工作工程部要确保酒店动力正常运行要进步加强设备的维护运行管理，加强计划检修保养设备巡检，保证好热泵、电梯、配电、中央空调、供水系统、厨房设施等正常运行，特别要提高客房、餐厅、娱乐部设施的完好率和舒适度，进一步加大能源管理力度加强成本意识，完善物耗材料管理，设施备件定置管理，大力抓好挖潜和修旧利废工作。加强人员培训、服务意思培训、服务技能培训、争取人员多能专业化、充分利用人力资源、控

2、制人员总数、实施末位淘汰、改善服务、改善后台形象、促使工作质量更上一个新台阶。二、 工程部重点抓好如下工作1、 狠抓各分店工程员工的培训考核工作，从礼貌礼节、仪容仪表、服务意思、服务程序，提高工作技能和工作效率，培养综合型技工，如电工要从维修到配电、电梯方面的技术，对工程部员工实行优胜劣汰，针对有的老员工疲惫情绪，注入新的活力，人员任用上要正确对待，能者勤者留用，惰者庸者淘汰，才能使整个团队随时有竞争有活力。2、 改进工程服务程序，加强主动性，协调性，协调好与各部门之间，特别是前后台部门间班组间，上下级之间的工作，及时有效不推诿，多做事，加强对设施设备的日常巡检，责任分区，责任到人，并且有维修

3、定期对使用部门人员讲述使用保养知识，杜绝野蛮操作。3、 按照检修保养制度，抓好对大型关键设备的计划检修和保养做好电梯、中央空调、热泵、配电、供水系统的换季检修，日常维护，特别对中央空调主机及配套设备进行清洗保养，确保中央空调主机正常运行最佳状态，加强对客房电器装饰水暖各种设备、厨房设备、餐厅设备的保养周期巡检，保养必须经使用部门认可也作以后对各班组考核的依据。4、 树立成本经济概念，控制降低物耗，能耗成本，加强修旧利废，把物耗、能耗降到最低限度，把握工程配件质量关，对重大配件材料挂牌登记使用日期，跟踪使用质量和寿命，加强对配件的市场调查；对修旧利废加强考核统计，每月检查通报修旧利废的情况，工作

4、优秀者给予适当奖励，坚持杜绝只管更换不管精心维修的不良作风；合理调控设备的经济运行，杜绝浪费现象，对能源使用部门讲解成本控制的重要性，加强材料、设备、配件定置管理，建立好设施设备台账，建立设备档案卡；对于本部门能解决的项目尽量自己解决，设备维修，严格控制维修成本，我们每一个工程部员工要有良好的心态和团队合作的意识，为酒店创立和谐美好的环境。总之，事无论大小，要干就要干好，我相信没有最好，只有更好；只有我们不断努力创新，寻找工作中的兴奋点，对企业倾注深情，对顾客满怀情亲，对社会奉献精神，一个舒适的酒店必然成为顾客宾至如归的家园。 工程部设备维护保养计划空调冷冻机系统保养：加强空调冷冻机系统保养工

5、作必须坚持“预防为主”和维护与计划检查相结合的原则，做到正确使用，精神维护，是整个系统处于良好的状态，以满足使用部门的要求。维保人员应定时定点上岗检查，随时注意观察设备的运行情况，发现问题和隐患要及时消除，不能处理的应立即向上级领导汇报，并每天做好巡回检查并记录。空调冷冻机组保养项目和周期提出年度计划由部门负责计划，组织安排，如期实施，需对设备表面和有关部件进行检查，清洗、润滑、紧固、调整和消除不正常运转因素，并认真做好记录，凡属二级保养均由维修人员负责拆检，修复更换部分零件，调整定位和空隙，认真做好修理记录，验收合格后，由维修人员填好保养单，合格后由主管验收签字，方可投入运行，不得使设备带故

6、障运行。空调机组，新风机组保养计划：1、 过滤网每月清洗一次。2、 每月检查皮带及轴承并注油。3、 每年2次叶轮及轴承螺丝紧固4、 表冷器每月清洗一次。风机盘管噪音产生的原因：1、 轴承损坏或轴承干摩擦。2、 轴扭曲变形。3、 叶片脏，动不平衡。4、 安装松动。5、 风声（降低风速，清理过滤网）风机盘管保养：1、 过滤网每月清洗一次。2、 运转是否有异响及振动。3、 检查翅片脏堵情况。4、 检查冷凝水系统是否畅通，视脏堵情况而定。发动机保养计划：发电机每月必须发电一次看是否正常，检查各线路接点是否松动，电瓶是否正常，冷却水、柴油机是否漏油现象，定期清理灰尘，保持发电机房干净整洁，发现问题及时解

7、决。锅炉房经济运行和保养：1、 每天做好油电水和累计运行时间记录。2、 每天做好油水比，气水比，汽油比的计算工作。3、 经常观察排烟浓度，超标时应及时调节风量。4、 积极做好节能工作，抓好重油燃烧工艺调整和重油添加剂等节约措施的落实。5、 每月对运行效率负荷率进行汇总核算，做好记录，定期向上级领导汇报。疏水阀管理：1、 健全酒店疏水阀的管理，充分合理使用蒸汽热源，减少浪费。2、 所有产生凝结水的用汽设备和凝结水出口处，都必须安装相匹配的疏水阀，并对疏水阀设置单独的记录卡，记录内容必须完整准确。3、 日常维护工作中，发现漏汽，应及时修复或调换并做好周期性维护保养及过滤网清洗工作。4、 投入运行的

8、疏水阀漏气率要求不高于5%。冷热水泵消防水泵：1、 检查泵轮，泵壳的磨损，腐蚀情况清洗，泵壳内外表面并除锈2、 电机每年保养一次。3、 测试电日系统可靠性4、 检查水封并更换。5、 消防泵盘车试验。6、 油空注油。污水系统：1、 定期清掏化粪池和隔油池。2、 定期清掏污水坑。3、 污水泵水管阀门检查是否完好。音箱设备：1、 每周检查音源控制器，放大器检查。2、 音箱音频线路是否正常。消防控制系统及监控设备：1、 每周检查排烟阀、放水阀、烟感、温感、警铃、煤气控制阀检查。2、 空调风机加压风机卷帘，联动检查。3、 蓄电池加水加液。4、 各类控制测试。5、 消防泵启动。6、 报警除尘。旋转门故障：

9、1、 门停转时检查。2、 供给电压是否正常。3、 急停开关恢复了吗？4、 程序开关在正常位置吗？5、 是否被物体阻碍。6、 平移门上锁。7、 安全感应器激发。8、 紧急逃生按钮被按下。以上依然不动，应于厂家联系。酒店如何节能（举两个例子）一、 电梯开关门（节电）1、 要检查开门机架各紧固螺丝是否有松动，松动的应施紧。2、 调节开门机拉杆螺栓，校正开门机底板的水平度。3、 消除吊门导轨上的污物，检查吊门导轨支架是否牢固。4、 检查三角皮带磨损情况，调整传动皮带张力使其松紧适度。5、 检查各转动部门的润滑情况，清除污垢后加润滑。6、 清除地坎门滑到排除卡阻物。二、 卫生间水温控制（节水节电节气）1

10、、 如何重力供水，要考虑冷热水箱水位的高度。2、 如何压力供水，要考虑冷热水压力泵的出水压力。3、 考虑冷热水管道的管路压力损失。4、 考虑出水点局部压力损失。5、 热水系统中有空气嚷，要排气。6、 考虑水流速度去客房层的管道应单独排放。热水温度越高越浪费能源，原因有：1、 同样的保温层，热水管道里边的温度越高越难以保温。2、 花洒头温度越高，寿命越短。3、 水温越高，水越黄，而且会烫伤客人，正常人洗澡3742，降低温度，才能节能。 焦年贵 2012年12月14日    工程部一月份工作计划项目 保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注酒店设备试用中央空调主机、电

11、梯设备运行正常,参数达标上,中旬  客房计划检修所有客房设施设备的检查设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显19号以前 具体要求见计划检修表用水设备.消防供水设备泵房、备用水泵 试机运转正常无异声,无漏水上旬  区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬  能耗考核 使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬 能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热松动、空气开关完好，

12、接头无发热松动15日30日   水泵检查保养生活水泵,消防,喷淋系统的维护保养要求无漏水,轴承检查,检量密封圈,弹性圈中旬  配合开业前的准备工作配合各部门在开业前的各区域准备工作要求安全,快速,整齐,美观.20号以前  各种消防设备的检查烟感器.灭火器.消防栓烟感器感应正常,灭火器气压正常.消防栓配置齐全,水压达标.全月   工程部二月份工作计划项目 保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修 检修客房公共区域 检查各楼层设施窗户和灯具的完好全月

13、0; 用水设备消防供水设备泵房、备用水泵 试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬  区域空调设备 大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬  能耗考核 各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬 能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动，15日30日   日常维修及吸尘器保养对5到12楼所有吸尘器进行给修保养做到随叫随叫，有报必

14、修和主动维修   PA设备计划检修地毯机，吸水机 做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常上旬  客房弱电设施检查网线,电话线有无断线或接错全月  春节前的安全准备工作检查各种消防设施消防设施齐全,运转正常,16号  春节布置布置饰物安全.美观中旬    工程部三月份工作计划项目 保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修 5F所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月&

15、#160;具体要求见计划检修表用水设备.供水设备泵房、备用水泵 试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬  区域空调设备  大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬  能耗考核 各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬 能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动15日30日   日常维修 做到随叫随叫，有报必修和主动维修

16、 全月   工程部四月份工作计划项目 保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修 6F所有客房设施设备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月 具体要求见计划检修表用水设备消防供水设备泵房、备用水泵 试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬  区域空调设备 大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬  能耗考核 各部门使用能源区域用水、

17、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬 能耗使用情况详见每日能耗表配电室 空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动15日30日   中央空调机组保养对空调机组管道检查,清理各管道阀门无漏水,冷冻冷却泵电机声音正常,机组真空度要达标下旬  春季防雷工作酒店避雷网的测试检查,做好除锈防腐工作避雷网接地电阻要达到规定值,中旬  日常维修及吸尘器保养对5F-12F到楼所有吸尘器进行给修保养做到随叫随叫，有报必修和主动维修 全月   工程部五月份工

18、作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修 7F所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月 具体要求见计划检修表用水设备消防供水设备泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬  区域空调设备排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬  能耗考核 各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬 能耗使用情况详见每日能耗表配电室空

19、气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动15日30日   空调未端设备清洗对各区域,各部门电机盘管,空调机组进行清洗保养要求各空调机组冷凝器干净,电机正常全月  日常维修  做到随叫随叫，有报必修和全月  安全月活动配合法定安全月进行用电及其它安全检查各部门电气无隐患上旬  电梯定期保养曳引轮.转动轴承. 曳引钢丝绳清除过多油污.重新换油.下旬   工程部六月份工作计划项目 保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修

20、60;8F设施设备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月 具体要求见计划检修表用水设备消防供水设备生活泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬  区域空调设备排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬  能耗考核 各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬 能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动，电线

21、无老化15日30日   客房风机盘管的噪音对客房内所有风机盘管噪音解决,更换轴承客房内空调电机无噪音,风速正常,各档明确上旬  日常维修  做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月  酒店2台电梯检查做好各项电梯保养工作安全,不能有晃动,运行平稳下旬  上半年工作小结上半年工作总结,下半年工作思路召开部门员工大会总结半年得失,讲解下半年工作思路下旬   工程部七月份工作计划项目 保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修 9F所有

22、客房设施设备的检查设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月 具体要求见计划检修表用水设备消防供水设备泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬  区域空调设备 大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬  能耗考核 各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬 能耗使用情况详见每日能耗表配电室 空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热15日

23、30日   酒店用电设备检查整改 酒店各配电箱，空气开关，用电设备接地配电箱空气开关无发热松动，线路整齐有序，用电设备要有接地保护下旬  电视系统保养 对各房电视信号检查.电视图象清晰，无杂音，无串台， 各机顶合表面卫生干净下旬  防漏检查各公共区域和办公楼层检查对大堂，5F-12F楼部位检查补漏，要求做到不漏水中旬 客房PA配合日常维修及吸尘器保养对5F到12F楼所有吸尘器进行给修保养做到随叫随叫，有报必修和主动维修 全月  技能培训 对水电空调员工进行停培训要求

24、每位员工掌握各区域供水阀门分布中旬  客房吸尘器计划维修对F5到F12楼吸尘器计划维修要求吸力正常，电机无异声，并对炭刷进行检查更换下旬   工程部八月份工作计划项目 保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修10F所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月 具体要求见计划检修表用水设备消防供水设备泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬  区域空调设备 大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机

25、检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬  能耗考核 各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬 能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化15日30日   日常维修  做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月  水泵运行巡检技能校训 对空调房员工进行水泵巡、检培训熟知水泵工作原理，掌握水泵常规和应维修，掌握漏水处理中旬  PA设备计划检修地毯机，吸

26、水机，沙发机做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常上旬     工程部九月份工作计划项目 保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修 11F所有客房设施设备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月 具体要求见计划检修表用水设备消防供水设备生活泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬  区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机

27、房整洁中旬  能耗考核 各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬 能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化15日30日   三季度能耗分析对各部门能耗使用情况分析对各部门用电用水用汽进行分析，知会各部门，找查不正常能 耗使用，及时查找原因并加强节能降耗措施，下旬  日常维修，吸尘器维修5F到12F楼吸尘器计划维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月  工程部万能工培训对水电班员工进行万能工培训

28、掌握常规维修和计划维修技能，主要争对客房维修下旬   工程部十月份工作计划项目 保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修 12F所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月 具体要求见计划检修表用水设备消防供水设备生活泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬  区域空调设备 大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬  能耗考

29、核 各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬 能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化15日30日   二次供水箱清洗顶楼二次水箱清洗 对酒店二次水箱，安排清洗，保证饮用水达到各项检测指标上旬  南博会接待对酒店客房设施设备全面检查，工程部保证四供正常保证电梯，供水，供电，供汽，通迅设备正常运行中旬  日常维修  做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月   

30、; 工程部十一月份工作计划项目 保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修 12F所有客房设施设备的检查保养 设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月 具体要求见计划检修表用水设备消防供水设备泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬  区域空调设备  大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬  能耗考核 各部门使用能源区域用水、用电、用汽

31、设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬 能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热空气开关完好，接头无发热，电线无老化15日30日   日常维修吸尘器计划维修对5到12楼吸尘器计划维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月  PA设备计划检修地毯机，吸水机，沙发机做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常上旬   工程部十二月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房设施设备 12F所有客房设施设备的检查保养 设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设

32、施完好，无破损缺全月 具体要求见计划检修表生产用水设备消防供水设备生活泵房、备用水泵15F消防增压泵试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬  区域空调设备  大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬  能耗考核 各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象 上旬 能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热空气开关完好，接头无发热，电线无老化15日30日   

33、年度工作总结总结07年工作得失总结分析07年各项工作    08年计划和能耗指标制定能耗指标制定根据每个部门营业指标情况制定2008能耗指标,并制定2008年工程部工作计划下旬  日常维修 做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月  圣诞节布置配合配合营业部门做好各项布置活动安全,美观,下旬   酒店工程部工作计划 1. 宿舍长自身必须自觉遵守酒店和宿舍的各项制度和要求。2. 宣传并监督本宿舍成员遵守酒店规定的各项制度和要求。3. 保护好宿舍内的酒店财产(空调、电暖气、铁架床、电

34、扇等)和宿舍成员的私人储物柜，如有人故意破坏和私自使用别人物品，应及时提醒当事人并书面记录。4. 负责督促检查本宿舍物品摆放和宿舍员工个人床铺的卫生情况。5. 负责督促本宿舍成员离开宿舍前关好宿舍的门和电器。6.协调好宿舍成员的关系，化解宿舍成员之间的矛盾，齐心协力创建文明宿舍。7.劝止宿舍成员之间开玩笑过度，制止员工之间在宿舍里吵闹、影响他人休息.。8.提高安全防范意识，做好防火、防盗等安全工作；发现安全问题，必须及时向宿舍管理员汇报。9.实行宿舍长报告制度，如发现宿舍成员带非酒店员工留住宿舍，必须及时向宿舍管理员报告。10. 试用期1个月，试用评估合格者将在工资中给予宿舍长津贴。11.&#

35、160; 每季度由人力资源部进行宿舍长评估，如发现有宿舍长未能按照宿舍长职责标准执行或着存在管理不完善、力度不够的现象，人力资源部将对其进行批评教育。若仍无改善，将重新更换宿舍长并取消其津贴。12.   每年底评选优秀宿舍长一名，并颁发奖金与证书。13.   在更换宿舍长的时候将采取宿舍长无记名投票方式产生。执行人：                   (员工签名) 

36、       人力资源部经理：                          日期：                 

37、;                                 日期：                 &

38、#160;                          近期工作在我上任后我会加强对酒店知识的学习,酒店管理的学习,加强自己的各种人际交往能力,在每天的工作中更加认真，对每天维修单任务进行全面的修理和审核，同时也要加强自身的素质和技术能力，提高对各种突发事件的处理能力。首先决定清洗和维护锅炉，对我们的全自动燃锅炉进行一次系列性全面的保养工作，

39、同时为节省燃油和减少锅炉的维害，我们将对水质进行全面处理。近期我将带领工程部所有员工对发电机和高低压配电系统进行系统的检查维护、修复工作，发电机和配电线路从酒店建起到现在已经好多年，每一分钟都在工作，每一年都在保养维护如今又到了该维护的时期了，这些系统都已有部份的磨损和损坏，所以我们必需在近期展开对发电机和配电系统的检查、维护、清洗、修复和加强管理和训练等工作。酒店一、二楼已开始将由外包工建筑工司进行紧张的改建，我和工程部所有成员将会对这些工程进行质量和技术监督检察，并从中协助在新年黄金周前使其顺利完工。待解决的问题：为加强自身技术和管理能力也为更好的和各部员工勾通、联系、配合,在今后我会更积

40、极地去对待工作,同时展开对新进员工进行电脑的正常使用及简单故障排除和各种常用家电设备技术上的陪训.对酒店各部门电脑系统和周边设备进行捡查、保养、修理。另外由于洗衣房设备老化，又在高温和各种酸咸水中工作，经常出现故障，我也将会在今后的工作中加强管理和维护让其能保持工作正常。由于太阳能的老化和表面污垢，一到冷天或太阳不好就会热水不够用，客人时不时提出水不够热,为了减少这种情况,我也将在后期的工作中进行捡查和处理,并在近期会对其进行玻璃表面清洗工作.尽量改善水循环系统。水泵房的电机控制系统的已有一些失灵，或是损坏，也需要一个技术能力比较强的人去捡查修理。紧跟而来的是对弱电消防系统进行全面系统的检查及

41、故障处理，众所周知酒店的消防报警监控系都有很大程度上的损坏，为了明年的消防安全和酒店所有人员的人身安全，急需进行更换和修复，让其能保持正常的工作壮态。在此，工作中我还会不断的学习、借鉴，提高自身素质、技术、管理水平，以求完美。展看未来，我对自己充满信心，对工作我全身充满精神和力量，在锦鹏酒店有我理想和美好未来的憧境。我会用我的知识技术，管理技巧，把酒店的设备设施搞得更好，同时为了走向现代化、新时代，适应新潮流，酒店会如我所说的每间客房都有新的改进和变化，实现网络化、数字化、自动化，让客房就是一个高档办公室也是一个温欣家。以上我也提到了锅炉和热水的问题，为了达到更理想化，我也在构想着能不能我们自

42、己研究设计一个自动电加热水箱系统。这样在天上没有太阳热水不够用或是不够热时我们就可以用电加热而不再用昂贵的燃油了；另由于洗衣房的启用，所以每天都得用锅炉烧蒸气，我们用自来水直接注进锅炉，没有经过特殊的水质处理，从科学角度看多少会对锅炉产生一定程度上损伤，所以我也在构想着，研究设计着是不是能用已经报废的过滤水箱来做一个大型的水质处理器，让我们都报着成功的希望吧.毕竟这些都是一种美好的设想，如能把这些构想变成事实那么对我们的工作，对酒店的成本和服务上都会有很大的改善。为了完成以上我所说的目标也为了我工作的顺利开展，为酒店设备的能高效正常的工作，我在今后的工作中将会更加认真,负责的去工作，更加会全身

43、心的去投入到工作当中去，更加的去努力学习新的知识和技术，还有更加科学的管理技巧；我会尽我最大的能力用我最热情的工作情绪去工作，用最科学的管理技巧，最具权威的技术把工程部搞得更好，更团结，更能发挥和体现自身和团体的价值和意义,我对这次主管评选充满希望，我所有所有的设想将在这次评选中得以实现，所有的技术才华会得以展示。我一定会胜利!  酒店工程部一月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注酒店设备试用中央空调主机、电梯设备运行正常,参数达标上,中旬客房计划检修所有客房设施设备的检查设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺显19号以前具体要求见计划检修表用

44、水设备.消防供水设备泵房、备用水泵试机运转正常无异声,无漏水上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热松动、空气开关完好，接头无发热松动15日30日水泵检查保养生活水泵,消防,喷淋系统的维护保养要求无漏水,轴承检查,检量密封圈,弹性圈中旬配合开业前的准备工作配合各部门在开业前的各区域准备工作要求安全,快速,整齐,美观.20号以前各种消防设备的检查烟感器.灭火器.消防栓烟感器感应正常,灭火器气压正常.

45、消防栓配置齐全,水压达标.全月酒店工程部二月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修 检修客房公共区域检查各楼层设施窗户和灯具的完好全月用水设备消防供水设备泵房、备用水泵试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动，15日30日日常维修及吸尘器保养对5到12楼所有吸尘器进行给修保养做到随

46、叫随叫，有报必修和主动维修PA设备计划检修地毯机，吸水机做到电机运转正常无异声，轴承定期加黄油，吸力正常上旬客房弱电设施检查网线,电话线有无断线或接错全月春节前的安全准备工作检查各种消防设施消防设施齐全,运转正常,16号酒店工程部三月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修 5F所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检修表用水设备.供水设备泵房、备用水泵试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房

47、整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动15日30日日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月酒店工程部四月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修 6F所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检修表用水设备消防供水设备泵房、备用水泵试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，

48、过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动15日30日中央空调机组保养对空调机组管道检查,清理各管道阀门无漏水,冷冻冷却泵电机声音正常,机组真空度要达标下旬春季防雷工作酒店避雷网的测试检查,做好除锈防腐工作避雷网接地电阻要达到规定值,中旬日常维修及吸尘器保养对5F-12F到楼所有吸尘器进行给修保养做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月酒店工程部五月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修 7F所有客房设施设备的检查保养设

49、施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检修表用水设备消防供水设备泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动15日30日空调未端设备清洗对各区域,各部门电机盘管,空调机组进行清洗保养要求各空调机组冷凝器干净,电机正常全月日常维修做到随叫随叫，有

50、报必修和全月安全月活动配合法定安全月进行用电及其它安全检查各部门电气无隐患上旬电梯定期保养曳引轮.转动轴承. 曳引钢丝绳清除过多油污.重新换油.下旬酒店工程部六月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修 8F设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检修表用水设备消防供水设备生活泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检

51、查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化15日30日客房风机盘管的噪音对客房内所有风机盘管噪音解决,更换轴承客房内空调电机无噪音,风速正常,各档明确上旬日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月酒店2台电梯检查做好各项电梯保养工作安全,不能有晃动,运行平稳下旬上半年工作小结上半年工作总结,下半年工作思路召开部门员工大会总结半年得失,讲解下半年工作思路下旬酒店工程部七月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修 9F所有客房设施设备的检查设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房

52、间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检修表用水设备消防供水设备泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热15日30日酒店用电设备检查整改酒店各配电箱，空气开关，用电设备接地配电箱空气开关无发热松动，线路整齐有序，用电设备要有接地保护下旬电视系统保养对各房电视信号检查.电视图象

53、清晰，无杂音，无串台， 各机顶合表面卫生干净下旬防漏检查各公共区域和办公楼层检查对大堂，5F-12F楼部位检查补漏，要求做到不漏水中旬客房PA配合日常维修及吸尘器保养对5F到12F楼所有吸尘器进行给修保养做到随叫随叫，有报必修和主动维修 全月酒店工程部八月份工作计划项目保养项目及部门工作要求完成时间责任人备注客房计划检修10F所有客房设施设备的检查保养设施设备完好，无噪声，给排水畅通无堵，房间设施完好，无破损缺全月具体要求见计划检修表用水设备消防供水设备泵房、备用水泵消防增压泵运行时压力核对试机运转正常无异声,无漏水，润滑部位加黄油，换油上旬区域空调设备大堂、排水阀、过滤网、空调风机电机检查清洗电机运转正常无异声，排水畅通，过滤网干净，机房整洁中旬能耗考核各部门使用能源区域用水、用电、用汽设备检查能耗使用合理，无跑冒滴漏现象上旬能耗使用情况详见每日能耗表配电室空气开关完好、接头无发热松动空气开关完好，接头无发热松动，电线无老化15日30日日常维修做到随叫随叫，有报必修和主动维修全月