地产AE应该知道PPT学习教案

1、会计学1地产地产AE应该知道应该知道第1页/共37页第2页/共37页第3页/共37页第4页/共37页第5页/共37页第6页/共37页第7页/共37页第8页/共37页第9页/共37页第10页/共37页第11页/共37页第12页/共37页第13页/共37页见客户会议纪要（2小时）客户确认（48小时）与创意探讨思路定 版把握设计把握文案下工作单 修正单校对按时提案首次修改客户签字出片设计/完稿校对制作第14页/共37页第15页/共37页第16页/共37页广告广告第17页/共37页广告广告第18页/共37页广告广告第19页/共37页广告广告第20页/共37页广告广告媒体媒体名称特点发布北京青年报发行量

2、：北京地区60万份读者群：2540岁高知识、中高收入阶层，内容丰富、信息量大、新闻时效性强，周二、四有地产专刊，成为房产首选常规强势媒体。一般提前10天定版，送交一个MO（EPS格式）和3张样稿。彩色、黑白新闻纸。北 青 夹 报每月均有路单确定投递范围及数量。按纸张大小定价。筑波广告代理 报批手续、项目证件、小样、印刷，小红帽发行。第21页/共37页广告广告名称特点发布北京晚报发行量：北京地区80万份读者群：2565岁老北京人居多，中等收入居多。内容地区性强、信息量较大、周四有房产专刊，成为房产强势媒体之一。一般提前10天定版，送交一套片子和1张样稿。豪华版、彩色、黑白新闻纸第22页/共37页

3、广告广告名称特点发布北京晨报发行量：北京地区30万份读者群：2565岁中低收入阶层内容地区性强、信息快但不深入、周三有地产专刊，成为房产常规强势媒体之一。一般提前10天定版，送交一张片子和1张样稿。第23页/共37页广告广告名称特点发布精品购物指南发行量：北京地区30万份读者群：1635岁中等收入阶层内容丰富、信息量大、周二、四有物业专刊，成为房产常规强势媒体之一。一般提前10天定版，送交一张片子和1张样稿。第24页/共37页广告广告名称特点发布生活速递发行量：北京地区4.5万份读者群：2550岁高知识、中高收入阶层，内容丰富、广告信息量大，逢展会有地产特刊，成为房产辅助媒体。直投式媒体（高档

4、写字楼、社区、消费场所），提前30天定版，目标发行量：北京地区4万份读者群：2550岁高知识、中高收入阶层，广告信息量大，逢展会有地产特刊，成为房产辅助媒体。直投式媒体第25页/共37页广告广告第26页/共37页第27页/共37页房房 地地 产产 第28页/共37页房房 地地 产产 第29页/共37页房房 地地 产产 第30页/共37页房房 地地 产产 楼层平面图、户型图的识别套内面积：户型中以内墙围为测量尺寸计算得出的面积。建筑面积（销售面积） ：套内面积+公摊面积使用面积：地毯面积+公摊面积实用面积：实际可使用面积第31页/共37页房房 地地 产产 使用率：套内面积 / 建筑面积 * 100%实用率：绿化率：红线内绿化面积 / 占地面积 * 100%容积率：总建筑面积 / 占地面积 * 100%第32页/共37页房房 地地 产产第33页/共37页房房 地地 产产房地产手续单位 计划