农村危房改造农户档案目录及档案表格

1、附件 1海南省 2020 年 4 类重点对象农村危房改造任务分配表序号市县名称1海口市2三亚市3儋州市4文昌市5琼海市6万宁市7五指山市8东方市9昌江县10临高县11屯昌县12白沙县13定安县14澄迈县15乐东县16陵水县17保亭县18琼中县19洋浦合计任务数其中 : 建档立卡备注未脱贫户数59000782327700000025015068071147711003901201121110042464- 1 -附件 2农村危房改造农户档案目录序号资料名称1 农户申请书2 申请人基本信息表3 农户申请审批表4 危房改造对象认定表5 身份证、家庭户口薄及 4 类重点对象证件复印件6 任务分配结果在

2、村（居）委会、镇政府公示资料及照片7 建设规划许可证复印件或相关备案资料8 施工人员信息表9 建筑工匠培训证明材料10 工程质量安全巡查记录表11 危房改造前、中、后三张照片12 海南省农村危房改造进度确认表13 农户个人“一卡通”账号复印件及补助资金发放证明材料14 建房备案书15 农村危房改造竣工验收表16 改造任务完成情况在村（居）委会、镇政府公示资料及照片17 施工协议（或承诺书）各市县可根据实际情况增加相关内容- 2 -海南省农村危房改造申请人基本信息表填表日期：年月日户主姓名性别身份证号码联系电话户主相片住址镇村（居）委会村建档立卡贫困户低保户对象类别贫困残疾人家庭农村分散供养特困

3、人员姓名年龄与户主身份证号码工作单位及关系职业家庭主要成员情况村（居）委会（公章）核实意见时间：年月日镇政府（公章）审核意见时间：年月日填写说明： 1. 申请对象要按要求认真、如实填写。填写必须字迹工整，内容齐全，严禁漏项，严- 3 -禁涂改， 并使用纯黑或碳素墨水书写。2. 村（居）委会、镇政府调查核实后签署意见并加盖公章。海南省农村危房改造农户申请审批表填表日期：年月日户主姓名危房等级C级D 级改造方式原址（拆除）重建异地重建修缮加固改造（新建）结构类型框架砖混砖木木结构改造（新建）占地面积楼层22面积（ m）（ m）补助标准（元）经村民民主评议会议讨论，于年月日至月日在申请人所在村（居）

4、民委员会公示，公示后无异议，建议列入危房改造补助对村委会受理意见象，我们将督促其按质按时完成改造任务。（可根据实际情况填写）（公章）经办人：主任：年月日经本镇人民政府调查核实，并于年月日至月日进行公示，公示后无异议。申请人家庭符合农村危房改造条件，建议列入危房镇政府改造补助对象。（可根据实际情况填写）审核意见经办人：乡镇领导：（公章）年月日根据镇政府上报的审核意见，同意批准申请人列为农村危房改造补助对象，安排改造。（可根据实际情况填写）县危改办审批意见经办人：分管领导：（公章）年月日- 4 -注：请在相应的内打“”。海南省危房改造对象认定表1.基本信息户主身份证号码_联系电话2.贫困户类型建档

5、立卡贫困户低保户农村分散供养特困人员贫困残疾人家庭县级相关部门意见（签字盖章）经办人：年月日3.房屋信息地址省（市）县（区）镇（乡）村组建造年代年结构形砖木砖土混杂 木结构 石木砖混设防烈度度式土木层数 单层两层开间数量间建筑面积墙体材料前墙：后墙：山墙：内横墙：屋面类型平顶单坡 双坡 ； 柁梁 +檩条木屋架 +檩条穿斗木构架硬山搁檩；及材料小青瓦 粘土平瓦 钢板瓦 树脂瓦草泥顶 茅草顶 石板屋面预制板 （可多选）4. 场地安全性鉴定 （场地是否存在重大安全隐患，以自然资源部门出具的评估结果和建议为准，若无评估结果，调查是否存在下述情况）1）可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂等是否2）洪水主流区、

6、山洪、泥石流易发地段是否3）岩溶、土洞强烈发育地段是否4）已出现明显变形下陷趋势的采空区是否场地安全性危险基本安全鉴定结果注：当场地存在上述情况之一时，应判定为危险场地，直接鉴定为D 级，应迁址重建。5.房屋危险状况与评定 房屋各组成部分：地基基础a级：完好，地基、基础稳固。b级：基础埋深略小；有轻微不均匀沉降。c级：基础埋深偏小；有明显不均匀沉降。d级：地基失稳；基础局部或整体塌陷。a级：砌筑质量良好；无裂缝、剥蚀、歪斜。b级：砌筑质量一般或较差；有轻微开裂或剥蚀。承重墙c级：砌筑质量很差；裂缝较多，剥蚀严重；纵d级：墙体严重开裂；部分严重歪斜；局部倒横墙体脱闪，个别墙体歪斜。塌或有倒塌危险

7、。围护墙体 a 级：围护墙与承重木柱间有拉结措施；山墙、 b 级：采取部分拉结措施；围护墙与承重木柱（仅木构架房子山尖墙与木构架或屋架有墙揽拉结；内隔墙顶与之间未出现明显通缝。填写）梁或屋架下弦有拉结。- 5 -木柱、梁、檩木屋架混凝土柱、 梁、板屋面 c 级：无拉结措施；贴砌山墙、山尖墙与屋架 d 级：无拉结措施；贴砌山墙、山尖墙与屋架分离；围护墙体与承重木柱之间出现明显竖向通分离且有明显外闪； 围护墙体与承重木柱之间脱缝闪。a级：无腐朽或虫蛀； 无变形；有轻微干缩裂缝。b级：轻微腐朽或虫蛀；有轻微变形；构件纵向干缩裂缝深度超过木材直径的1/6。c级：有明显腐朽或虫蛀；梁檩跨中明显挠曲，d级

8、：严重腐朽或虫蛀；梁檩跨中出现严重横或出现横纹裂缝；梁檩端部出现劈裂；柱身明显纹裂缝；柱身严重歪斜；柱础严重错位；构件纵歪斜；柱础错位；构件纵向干缩裂缝深度超过木向干缩裂缝深度超过木材直径的1/3；榫卯节点材直径的 1/4；榫卯节点有破损或有拔榫迹象。失效或多处拔榫。a级：无腐朽或虫蛀； 无变形；自身稳定性良好。b级：有轻微腐朽或虫蛀；有轻微变形；自身稳定性较差。c级：有明显腐朽或虫蛀；下弦跨中出现横纹裂d级：严重腐朽或虫蛀；下弦跨中出现严重横缝；端部支座移位或松动；屋架在平面内或平面纹裂缝； 端部支座失效； 屋架在平面内或平面外外明显歪斜；榫卯节点有破损或有拔榫迹象。严重歪斜；榫卯节点失效或

9、多处拔榫。a级：表面无剥蚀；无裂缝；无变形。b级：表面轻微剥蚀，或出现轻微开裂。c级：表面剥蚀严重；出现明显开裂、变形。d级：表面剥蚀严重，钢筋外露；出现严重开裂、变形。a级：无变形；无渗水现象；椽、瓦完好。b级：局部轻微沉陷；较小范围渗水；椽、瓦个别部位有损坏。c级：较大范围出现沉陷；较大范围渗水；椽、d级：较大范围出现塌陷；大范围渗水漏雨；瓦有部分损坏。椽、瓦损坏严重。 房屋整体：A级：没有损坏，基本完好；B级：轻微破损，轻度危险；（房屋各组成部分：各项均应为a 级；土木、砖土混杂结（房屋各组成部分：至少一项为b 级；土木、砖土混杂结构，及泥浆砌筑的砖木、石木结构不应评为A 级）构，及采用

10、砌筑的砖木、石木结构最多可评为B 级）C级：中度破损，中度危险；c 级）D级：严重破损，严重危险。d 级）（房屋各组成部分：至少一项为（房屋各组成部分：至少一项为 房屋抗震构造措施：基本完备部分具备完全没有6.建议加固维修拆除新建鉴定负责人：住房城乡建设部门意见：鉴定成员：机构（单位）：鉴定日期：年月日日期：年月日- 6 -房屋状况评定解释说明1.结构形式土木结构：指土墙承重、木（楼）屋盖的房屋结构。砖木结构：指砖墙承重、木（楼）屋盖的房屋结构。砖土混杂结构：指土墙与砖墙混合承重、木（楼）屋盖的房屋结构。4）木结构：指木柱、木构架承重的房屋结构，北方常为抬梁式或三角形屋架，南方常为穿斗式。5）

11、石木结构：指石墙承重、木（楼）屋盖的房屋结构。6）砖混结构：指砖墙承重、混凝土（楼）屋盖的房屋结构。2.危险状况与评价房屋各组成部分：承重墙围护墙体木柱、梁、檀木屋架混凝土柱、梁、板屋面砌筑质量 “良好、一般、很差 ”的标准可从两方面进行评价：一是看砌筑灰浆强度，抗压强度在 5.0MPa 以上为良好（抠一小块，脚踩不碎） ， 1.0MPa 以下为很差（手捻即成粉末） ；二是看砌筑水平，是否横平竖直，上下错缝，灰浆饱满。“裂缝较多 ”指平均每片墙上均有受力裂缝出现。“严重开裂 ”指至少出现3 处以上严重裂缝， 裂缝宽度超过10mm，单条裂缝长度超过2.0m。“严重歪斜 ”指墙顶最大相对位移超过5

12、0mm。围护墙体鉴定主要检查刚性围护墙及其与承重木构架连接现状，仅木构架房子填写。“明显挠曲 ”指肉眼能轻易观察到的弯曲变形。“横向裂缝 ”指由于木材截面尺寸偏小或荷载较大， 导致抗弯承载力不足产生的横向拉开的裂缝。“柱础严重错位 ”指承重木柱柱底有超过 1/4 直径部分已经滑移到柱础支承面之外 （部分落空）。“柱身严重歪斜 ”指柱顶相对偏移尺寸超过柱平均直径的2/3 以上。“拔榫 ”指榫头从卯口中拔出。“榫卯节点失效 ”指榫头折断，或拔榫，或卯口劈裂，已不具备连接或承载能力。1）此处木屋架包括两类形式：一类是三角屋架形式，有木的，钢木组合的，小型钢焊接的，这类多是 80 年代以后做的；另一类

13、是传统的抬梁（柁梁）式，由抬梁（柁梁）与其上瓜柱组成。第一类上下弦杆，腹杆齐全，节点连接与支座支承牢靠，第二类抬梁（柁梁）在端部支承稳固，无转动或移动趋势，满足以上条件可视为“自身稳定性良好”。“剥蚀严重 ”指混凝土表面碳化、风化、或腐蚀严重，部分保护层已经剥落，钢筋外露，构件承载能力严重受损。“严重开裂、变形”指裂缝已接近或超过截面钢筋位置，裂缝处部分钢筋已经屈服。屋面 “沉陷 ”指由于局部檀条、椽子变形，屋面局部出现下沉的现象，但尚未塌落。屋面 “塌陷 ”指由于局部檀条，椽子严重变形或折断，导致屋面局部塌落，形成空洞。房屋整体：1） A 级：各组成部分全部为 a 级。注：土木、砖土混杂结构

14、，及泥浆砌筑的砖木、石木结构，由于材料性能差，施工工艺落后，即使观感完好，但存在原始缺陷很多，存在安全隐患，因此综合考虑，不建议评为 A 级，应进行加固维修。2） B 级：各组成部分至少有一项达到b 级。C 级：各组成部分至少有一项达到c 级， 1）中所述混杂结构和泥浆砌筑砖木、石木结构。4） D 级：各组成部分至少有一项达到d 级，或全部达到c 级。- 7 -房屋抗震构造措施抗震构造措施包括：基础有地圈梁；墙体有构造柱、圈梁等抗倒塌措施；木楼屋盖有竖向剪刀撑、纵向水平系杆等稳定措施；楼屋盖与墙体有拉接措施；墙体洞口与洞间墙尺寸符合要求等。一般情况下， 近年建造的砖木或砖混结构， 抗震构造措施

15、可能 “基本完备 ”其他大部分应为 “部分具备 ” 或 “完全没有 ”。- 8 -施工人员信息表序号姓名身份证号码工种联系方式备注- 9 -海南省农村危房改造工程质量安全巡查记录表乡镇村组农户施工方巡查人员巡查日期月日巡查内容发现问题及处理建议月日农户签字巡查人员签字施工方签字处理或整改结果月日农户签字巡查人员签字施工方签字- 10-海南省农村危房改造进度确认表户主姓名家庭人口贫困户类型住址市县（区）镇（乡）村委会村XX危改户危改房已于 XX年 XX月 XX日开工建设，危改房面积 XX 平方米，符合危改房面积标准。开工情况脱贫攻坚小队长（或乡村振兴工作队队员）：危改户：年月日XX危改户危改房已

16、于XX年 XX月 XX日竣工验收。竣工验收情况脱贫攻坚小队长（或乡村振兴工作队队员）：危改户：年月日XX危改户房屋内已具备基本生活必须品， 并于 XX年 XX月 XX日搬迁入住新房。入住情况脱贫攻坚小队长（或乡村振兴工作队队员）：危改户：年月日XX危改户已于 XX年 XX月 XX日拆除旧危房。拆除旧危房情况脱贫攻坚小队长（或乡村振兴工作队队员）：危改户：年月日- 11-海南省农村危房改造竣工验收表验收日期：年月日户主姓名房屋地址镇村委会村改造方式原址（拆除）重建异地重建修缮加固施工单位建筑面积或建筑工匠设计单位结构类型框架砖混或图纸来源砖木木结构开工时间竣工时间建筑层数验收项目验收结果验收项目

17、验收结果1、建房选址安全不安全1.是否安装门、窗是否2、建筑材料合格不合格2.是否通水、电是否地基坚实不坚实3.墙体是否批荡是否4、基础牢靠不牢靠4.室内地坪是否硬化是否5、砖砌体砂浆饱满砂浆不饱满5.是否配套厨房是否6、圈梁、构造柱、过梁完好不完好6.是否配套卫生厕所是否7、楼面、屋面、楼板完好不完好7.屋顶是否防水是否8、木屋面平整不平整验收结论合格不合格验收人员（签名）乡镇验收意见（公章）年月日市县住房城乡建设部门验收意见（公章）年月日注：请在相应的内打“”。- 12-海南省农村危房改造建房备案书户主姓名身份证号码家庭人口房屋地址县（市）镇村委会村小组贫困户类型建档立卡贫困户低保户农村分散供养特困人员贫困残疾人家庭其他贫困户改造方式原址（拆除）重建异地重建修缮加固