电扶梯保养制度全解

1、电扶梯保养制度全解电/扶梯保养制度（1） 电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保，其维保的基本项目（内容）和达到的要求分别见表 A及表B。维保单位应当依据各附件的要求，按照安装使用维护说明书的规定，并且根据所保养电梯使用的特点，制订合理的维保计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、 检查、 调整， 更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行；（2） 现场维保时，如果发现电梯存在的问题需要通过增加维保项目（内容）予以解决的，应当相应增加并及时调整维保计划与方案；（3） 如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保内容已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、

2、更新电梯时，应当向使用单位书面提出；（4） 维保单位进行电梯维保，应当进行记录, 维保记录应当经使用单位安全管理人员签字确认；（5） 维保单位的质量检验（查）人员或者管理人员应当对电梯的维保质量进行不定期检查，并且进行记录；（6） 在维保过程中，发现事故隐患及时告知电梯使用单位；乘客电梯、载货电梯日常维护保养项目（内容）和要求A1 半月维保项目（内容）和要求半月维护项目（内容）和要求见表1。表 1 半月维保项目（内容）和要求厅P维保项目（内容）维保基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好、照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3曳引机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵

3、活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6编码百¥清洁，安装牢固7限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常8轿顶清洁，防护拦安全可靠9轿顶检修开关、急停开关工作止常10导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11对重块及其压板对重块无松动，压板紧固。12井道照明齐全、正常13轿厢照明、风扇、应急照明工作止常14轿厢检修升关、急停升天工作止常15轿内报警装置、对讲系统工作止常16轿内显示、指令按钮齐全、后效17轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等）功能后效18轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠19轿门运行开启和关闭工作止常20轿厢平层精度符合标准21层站召唤、层

4、楼显示齐全、后效22层门地坎清洁23层门自动关门装置正常24层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠26层门锁紧元件啮合长度不小于727底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常28底坑急停开大工作止常A2季度维保项目（内容）和要求季度维保项目（内容）和要求除符合A1的要求外，还应当符合表2的要求。表2季度维保项目（内容）和要求厅P维保项目（内容）维保基本要求1减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求3位置脉冲发生器工作止常4选层器动静触点清洁，无烧蚀5曳引轮槽、曳引钢丝纯清洁，无严

5、重油腻，张力均匀6限速器轮槽、限速器钢丝纯清洁，无严重油腻7靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求8验证轿门关闭的电气安全装置工作止常9层门、轿门系统中传动钢丝纯、链条、胶带按照制造单位要求进行清洁、调整10层门门导靴磨损量不超过制造单位要求11消防开关工作正常，功能后效12耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀13限速器张紧轮装置和电气安全装置工作止常A3半年维保项目（内容）和要求半年维保项目（内容）和要求除符合 A2季度维保的项目（内容）和要求外,还应当符合表3的项目（内容）和要求。表3半年维保项目（内容）和要求厅P维保项目（内容）维保基本要求1电动机与减速机联轴器螺栓无松

6、动2曳引轮、导向轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好3曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求4制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠5拄制柜内各接线如了各接线紧固、整齐，线号齐全清晰6控制柜各仪表显不止确7井道、对重、轿顶各反纯轮轴承部无异常声，无振动，润滑良好8曳引纯、补偿纯磨损量、断丝数不超过要求9曳引纯纯头组合螺母无松动10限速器钢丝纯磨损量、断丝数不超过制造单位要求11层门、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准12对重缓冲距符合标准13补偿链（纯）与轿厢、对重接合处固定、无松动14上下极限开关工作止常A4年度维保项目（内容）和要求年度维保项目（内容）和要求除符合A3的要求外，还应当符合表4的要求。

7、表4年度维保项目（内容）和要求厅P维保项目（内容）维保基本要求1减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求2控制柜接触器，继电器触点接触良好3制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求4制动器制动弹簧压缩量符合制造单位要求，保持有足够的制动力5导电回路绝缘性能测试符合标准6限速器安全钳联动试验（每 2年进一次限速器动作速度校验）工作止常7上行超速保护装置动作试验工作止常8轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固9轿厢和对重的导轨支架固定，无松动10轿厢和对重的导轨清洁，压板牢固11随行电缆无损伤12层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固13轿厢称重装

8、置准确后效14安全钳钳座固定，无松动15轿底各安装螺栓紧固16缓冲器固定，无松动注：（1）如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整（下同）；（2）维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑（下同）；（3）维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准（下同） 。（4）维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求”，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求（下同）。表B自动扶

9、梯和自动人行道日常维护保养内容和要求B1半月维保项目（内容）和要求半月维保项目（内容）和要见表1。表1半月维保项目（内容）和要求厅P维保项目（内容）维保基本要求1电器部件清洁，接线后效2电子板信号功能正常3杂物和垃圾清扫，清洁4设备运行状况正常，没有异响和抖动5主驱动链运转正常6制动器机械装置清洁，动作正常7制动检测开关工作止常8制动触点工作止常9减速机润滑油油量适宜，无渗油10电机通风口清洁11检修控制装置工作止常12自动润滑油罐油位油位正常，润滑系统工作正常13梳齿板开关工作止常14梳齿板照明照明正常15梳齿板梳齿与踏板面内槽、导向胶带梳齿板完好无损，梳齿板梳齿与踏板面齿槽、导向胶带啮合正

10、常16梯级或者踏板下陷开关工作止常17梯级链张紧开关位置止确，动作正常18梯身上部三角档板后效，无破损19梯级滚轮和梯级导轨工作止常20梯级、踏板与围裙板侧水平间隙符合标准21运行方向显示工作止常22扶手带入口处保护开关动作灵活可靠，清除入口处垃圾23扶手带表向尢毛刺，无机械损伤，出入口处居中，运行无摩擦24扶手带运行速度正常25扶手护壁板牢固可靠26上下出入口处的照明工作止常27上下出入口和扶梯之间保护栏杆牢固可靠28出入口安全警示标志齐全，醒目29分离机房、各驱动和转向站清洁，无杂物30自动运行功能工作止常31急停开天工作止常B2季度维保项目（内容）和要求季度维保项目（内容）和要求除符合B

11、1的要求外，还应当符合表2的要求。表2季度维保项目（内容）和要求厅P维保项目（内容）维保基本要求1扶手带的运行速度相对于梯级、踏板或者胶带的速度允差为012%2梯级链张紧装置工作止常3梯级轴衬润滑后效4梯级链润滑运行工况正常5防灌水保护装置动作可靠（雨季到来之前必须完成）B3半年维保项目（内容）和要求半年维保项目（内容）和要求除符合B2的要求外，还应当符合表3的要求。表3半年维保项目（内容）和要求厅P维保项目（内容）维保基本要求1制动衬厚度不小于制造单位要求2主驱动链清理表面油污，润滑3主驱动链链条滑块清洁，厚度符合标准4空载向卜运行制动距离符合标准5制动器机械装置润滑，工作后效6附加制动器清洁和润滑，功能可靠7减速机润滑油更换，符合制造单位的要求8调整梳齿板梳齿与踏板面齿槽啮合深度和间隙符合标准9扶手带张紧度张紧弹簧负荷长度符合标准10扶手带速度监控器系统工作止常11梯级踏板加热装置功能正常，温度感应器接线牢固（冬季到来之前必须完成）B4年度维保项目（内容）和要求年度维保项目（内容）和要求除符合B3的要求外，还应当符合表4的要求。表4年度维保项目（内容）和要求厅P维保项目（内容）维保基本要求1主接触器工作可靠2主机速度检测功能功能可靠，清洁感应面，感应间隙符合制造单位要求3电缆无破损，固定牢固4扶手带托轮、滑轮群、防静电轮