2011年造价工程师考试计价控制公式汇总.

1、2011 年造价工程师考试计价控制公式汇总 1、国产非标准设备原价：国产非标准设备原价：(1)材料费二材料净重X( 1+加工损耗系数)X*每吨材料综合价(2)加工费=设备总重(吨)X设备每吨加工费 (3)辅助材料费=设备总重量 辅助材料费指标(4)专用工具费=【(1) + (2) + (3)1 X% (5)废品损 失费=【(1) + (2) + (3) +(4)1 X% (6)外购配套件费二相应价格+运杂 费(7)包装费=【(1) + (2) + (3) + (4) +(5) + (6)1 X% (8)利润二【(1) + (2) + (3) + (4) + (5) + (7)1 X% (9)税

2、金二增值税增值税= 当期销项税额进项税额 当期销项税额二销售额【(1) + (2) + (3) + (4) +(5) + (6) + (7)+ (8)1 X适用增值税率(10)非标准设备设计费：按国家 标准。单台非标准设备原价=【(材料费+加工费+辅助材料费)X(1+专用工 具费率)X(1+废品损失费率)+外购配套件费1 X(1+包装费率)外购配套 件费X( 1+利润率)+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费2、进口设备抵岸价(设备原价)3、涨价预备费：PF= It【(1+f) 11tPF:涨价预备费；It:建设期中第 t 年的投资计划额，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、 工程建设

3、其它费用及基本预备费；f :年均投资价格上涨率；4、 建设期贷款利息：qj=（Pj-1+0.5 Aj）*iqj:建设期第 j 年应计利息；Pj-1 :建设期第（j - 1）年末贷款累计金额与利息累计金额之和；Aj :建设期第 j 年贷款金额；i :年利率；5、 定额时间计算公式：工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间 工序作业时间 =基本工作时间+辅助工作时间或二基本工作时间/ （1-辅助作业时间） 定额时间二工序作业时间/ （1-规范时间）4、 人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）*幅度差系数5、 材料损耗率二损耗量/净用

4、量*100 % 材料损耗量=材料净用量*损耗率 材料消耗量=材料净用量+损耗量 材料消耗量二材料净用量* （1+损耗率）6、 措施费的计算公式：a 环境保护费二直接工程费环境保护费费率环境保护费费率=本项费用年度平均支出/（全年建安产值x直接工程费占总造价 比列）b 文明施工费=直接工程的X文明施工费费率文明施工费费率=本项费用年度平均支出/ （全年建安产值xft接工程费占总造价 比列）c 安全施工费二直接工程费X安全施工费率安全施工费率=本项费用年度平均支出/ （全年建安产值 直接工程费占总造价比 列）d 临时设施费=（周转使用临建费+次性使用临建费）x 1+其它临时设施所占 比例】周转使用

5、临建费=（临建面积 每平米造价）/ （使用年限X365X利用率）XX期+ 一次性拆除费一次性使用临建费=临建面积X每平米造价X（1-残值率）】+次性拆除费e 夜间施工增加费=（1合同工期/定额工期）x（直接工程费中的人工费合计/平 均日夜施工费开支）x每工日夜施工费开支f 二次搬运费二直接工程费*二次搬运费费率二次搬运费费率=年平均二次搬运费开支额/ （全年建安产值X直接工程费占总造 价的比例）f 大型机械设备进出场及安拆费=（一次进出场及安拆费X年度平均安拆次数）/年工作台班g 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费自有模板及支架的计算：模板及支架费二模板摊消费X莫板价格+支、拆、运输费摊消量二一次

6、使用量x（1+施工损耗）x【1+ （周转次数1） *补损率】/周转次 数（1补损率）*50 %/周转次数）租赁模板及支架费的计算：租赁费二模板使用量*使用日期*租赁价格+支、拆、运输费h 脚手架费：自有脚手架费的计算：脚手架搭拆二脚手架摊消量*脚手架价格+搭、拆、运输费脚手架摊消量二单位一次使用量*（1残值率）/ （耐用期/一次使用期）租赁脚 手架费的计算：租赁费二脚手架每日租金*搭设周期+搭、拆、运输费i 已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费 +材料费+人工费j 施工排水、降水费二排水降水机械台班费*排水降水周期+排水降水使用材料、 人工1、机械台班单价a 台班折旧费=机械预算价格*【1

7、-（残值率）】*时间价值系数/耐用总台班b 台班大修理费=一次大修理费*寿命周期内大修理次数/耐用总台班 c 台班经常修 理费=【（各级保养一次费用*寿命期各级保养总次数）+临时故障排除费】/耐用 总台班+替换设备和工具附具台班摊消费+例保辅料费d 台班安拆费及场外运输费二一次安拆费及场外运费 *年平均安拆次数/年工作台 班e 台班人工费=【人工消耗量* （1+年制度工作日*年台班工作台班）*人工单价】/年工作台班2 投资估算的方法a 单位生产能力估算法：C2= （C1/Q1） Q2fC1:已建类似项目的静态投资额C2:拟建项目静态投资额Q1:已建类似项目的生产能力Q2：拟建项目的生产能力f：

8、不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数b 生产能力指数法：C2=C1( Q2/Q1) x fx:生产能力指数 c：系数估算法：设备系数法：C= E (1+f1P1+f2P2+f3P3+ )+1C:拟建项目投资额 E:拟建项目设备费P:已建项目中建筑安装费及其它工程费等与设备费的比例f：由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数主体专业系数法：C= E (1+f1P, 1+f2P, 2+f3P, 3+)+I P,已建项目中各专业工程费 用与设备投资的比重朗格系数法：C=E (1+EKi) *KcC 总建设费用E 主要设备费Ki 管线、仪表、建筑物等项费用的估算系

9、数Kc 管理费、合同费、应急费等项费用的估算系数3、流动资金=流动资产-流动负债 流动资产二应收帐款+存货+现金流动负债=应付帐款应收帐款=年销售收入/应收帐款周转次数 存货=外购原材料+外购燃料+在产品+产成品外购原材料二年外购原材料总成本/按种类分项周转次数外购燃料=年外购燃料/按种类分项周转次数外购原材料、燃料+年工资及福利费+年修理费+年其它制造费在产品二 在产品周转次数产成品二年经营成本/产成品周转次数现金需要量=(年工资及福利费+年其它费用)/现金周转次数 应付帐款=(年外 购原材料+年外购燃料)/应付帐款周转次数 年流动资金额二年费用基数*各类流 动资金率年流动资金额=年产量*单

10、位产品产量占用流动资金率4、 财务净现值(FNPV)FNPV(Cl CO) t (1+ic) -t财务内部收益率(FIRR)E (ClCO)t*(1+FIRR)-t=0FIRR = i1+NPV1/(NPV1 NPV2) (i2 i1)静态投资回收期：E (CI-CO)t=0上一年累计现金流量的绝对值Pt=累计净现金流量开始出现正值的年份-1 +当年净现金流量 动态投资回收期：E (CI-CO)t(1+ic)-t=0上一年累计现金流量现值的绝对值P, t=累计净现金流量现值开始出现正值的年份-1 +当年净现金流量现值 投资收 益率=年净收益/项目全部投资*100 %投资利润率二利润总额/投资总

11、额投资利税率=(利润总额+销售税金及附加)/投资总额 资本金利润率=税后利润/资本金借款偿还期二偿清债务年份数-1+ (偿清债务当年应付的本息/当年可用于偿清的 资金总额)资产负债率=负债总额/资产总额 流动比率=流动资产总额/流动负债总额 速动比率=速动资产总额/流动负债总额5、 建筑系数二建筑占地面积/厂区占地面积土地利用系数=(建筑占地面积+厂区道路占地面积+工程管网占地面积)/厂区 占地面积建筑毛密度二居住和公共建筑基底面积/居住小区占地总面积 居住建筑净密度二居住建筑基底面积/居住建筑占地面积 居住面积密度二居住面积/居住建筑占地面积 居住建筑面积密度二居住建筑面积/居住建筑占地面积

12、 人口毛密度二居住人数/居住小区占地总面积人口净密度二居住人数/居住建筑占地面积 绿化比率二居住小区绿化面积/居住小区占地总面积 建筑体积指标二建筑体积/建筑面积6、 静态投资效益评价法 投资回收期法：/ Pt= K2-K1/C1-C2K 投资额C 年经营成本/ Pt 差额投资回收期/Pt=（ K2/Q2-K1/Q1 ） / （C1/Q1-C2/Q2）Q 各设计方案的年业务量计算费用法总计算费用法 TC=K+PcCK 项目总投资 C 年经营成本 P 基准投资回收期年计算费用法 AC=C+RcKR 基准投资效果系数7、工程预付款扣除：T=P-M/NT 起扣点，即工程预付款开始扣回时的累计完成工作量金额M 工程预付款限额 N 主要材料占比重P 承包工程价款总额8 投资偏差分析拟完工程计划投资