入园项目运行管理意见

1、.入园项目运行管理意见为充分发挥好园区各类资源和配套设施的最大作用，把园区作为全县招商引资项目的承接主体，进一步做好园区项目的协调服务，规范项目程序，加快项目落地，形成园区对外承接项目统一把关、统一政策、统一服务、统一管理，特制定入园项目运行管理意见。一、签约项目基本条件1、符合国家产业政策，环保政策、供地政策，符合“双高一低一无”（科技含量高、附加值高、低能耗、无污染）标准和国家产业发展规划要求。2、项目投资主体明确，投资意向明确。3、内资项目固定资产投资5000万元以上，外资项目固定资产投资300万美元以上，投资强度达到160万元/亩以上，容积率达到65%以上，建筑系数35%以上，绿化率1

2、5%以下。4、项目市场前景、投资规模、生产工艺、经济效益等分析详实可靠，形成项目计划书或可行性研究报告。二、签约项目会审选址1、项目符合签约基本条件的，向开发区提报新上项目会审签批单、新建项目申报表、投资方基本情况表、项目固定资产情况表、工艺技术情况表、项目计划书。2、以上材料提供到位三天内，开发区经发局负责组织县发改局、经信局、环保局、安监局、建设局、国土局等部门专业人员对项目进行会审，出具会审意见，项目可行的由开发区规划建设局出具初步选址方案。3、会审选址后，报园区领导签批。签批同意的，由项目单位按照拟定的政策继续对接项目；未批准的，一律不再洽谈。4、开发区招商局参与项目洽谈对接，拟定合同

3、文本。经深入洽谈后，项目具备签约条件的，向园区提报正式投资合同书，明确投资规模、建设内容、建设周期、优惠政策及厂区规划等内容。指挥部主要领导批准后，方可签约。三、项目审批手续及用地办理1、手续办理。项目签约后，由开发区召集各有关部门协助项目方办理注册、登记、立项、环评、安评、节能评价、土地等审批手续。2、提供土地。由园区内供地单位负责承担清理地上附属物及征地工作，并向项目单位明确供地标准、供地条件、供地时限等。3、资金拨付。项目引进单位应将供地所需的附属物补偿款和当年租金拨至供地单位帐户，及时发放到户。4、新上项目的用地指标来源严格按照宁政办发20139号文规定执行。四、项目管理1、对在谈项目

4、实行入园项目首问备案制。项目洽谈之初，各单位及时将项目信息提报产业城指挥部和县招商局进行备案；已备案项目，其他单位不得再洽谈承接，即使签约落地，也不被认定为招商引资成果，防止项目多头谈判，造成国有资产流失。2、项目落地建成后，由开发区实行统一管理。各项目引进单位不再参与，有关招商引资成果认定、税收分成及规模企业认定按有关文件规定执行3、按合同约定时限，由开发区及时督促建设单位加快施工进度, 如项目开工后建设规模达不到合同约定要求时，园区召开项目整顿会议，限定时限，由项目投资方提报整改计划。如整改不到位，园区有权收回土地。;9附表一新上项目会审选址签批单 年 月 日项目名称申报单位会审意见（会审

5、单位签字）拟选址位置（面积、四至）县领导签字备 注附表二新建项目申报表单位名称：（盖章） 签字： 年 月 日申报单位 项目名称 项目基本情况投资方 投资金额 占地面积 拟选址位 置 土地政策税收政策其他扶持政策项目简介 附表三投资方基本情况表 单位：万元公司名称 公司地址 法人代表 注册资本 2013主营业务收入 2013实缴税金 公司简介(公司经营情况、主导产品、技术、品牌等基本情况)备注：项目投资方为两个或两个以上的，请填写主要投资方基本情况及出资比例。附表四项目固定资产情况表盖章： 单位：万元固定资产总额项目占地面积 项目方土地投入资金厂房及办公配套设施（面积）厂房及办公配套设施总投资额主要设备投入名 称数量投资额其他投入名 称