城菜园项目创业计划书

1、创业项目计划书、前景分析1、“新心愿”：随着现代城市日新月异的发展，在钢筋混凝土消解之 后，置身于工作、生活高压的人们，开始向往“采菊东篱下，悠然见 南山”的归园生活，向往拥有一片属于自己的土地，享受“自耕自作自 收获”的满足感。能到农村租一块地，或种菜，或养殖，既可以锻炼 身体，又可以陶冶性情，还能在一定程度上让家人享受到货真价实的 绿色食品，这样的田园生活成为城市居民的共同心愿。2、“农村天地，大有作为”：围绕农业增效、农民增收、农村增绿， 不断提高农业综合效益和竞争力，与以往仅仅着眼于地头萝卜、南瓜 初级产品不同，“生产基地+中央厨房+餐饮门店”和“生产基地加工企 业+商超销售”产销模式

2、正在加速农业农村第三产业的发展。“莫笑农 家腊酒浑，丰年留客足鸡豚。山重水复疑无路，柳暗花明又一村。” 将是新农村的真实写照。3、“农，天下之本，务莫大焉。”：2月5日，中共中央、国务院公开 发布关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新 动能的若干意见，这是新世纪以来，党中央连续发出的第十四个指 导“三农”工作的一号文件。“经过多年不懈努力，我国农业农村发 展不断迈上新台阶，已进入新的历史阶段。”今年的一号文件如是开 篇。在新的时代背景下我们在第三产业解决乡村生活质量方面希望参 与竞争，建成双河镇首家田园综合体。、项目市场分析 1、现状：在“电商”和“创业”浪潮席卷的大时代趋势下

3、，简单餐饮模式 的农家乐无法满足乡村旅游发展的需求，调整乡村游产业的“产品优 化”、“结构绿化”、“运营创新”势在必行。2、项目特色 此项目可以减轻人们的工作压力，放松心情，体会回归自然的惬意， 同时还能收获绿色农产品体会收获的快乐。 形成果蔬从田间地头到餐 桌无缝对接。没有第三者的“插足”，保障产品更鲜美。畅享美味的同 时参与经典的农耕游戏，让笑声传递出新农村的大美文化。3、市场细分 我们把市场按年龄和工作性质进行经细分。 其中抓住中小企业、 创业 团队、中产阶层、八零后、九零后一代、适龄儿童为我们的目标客户 群体。潜在客户大型企事业单位、高收入阶层、高中小学生和退休人 员。三、项目战略分析

4、（一）成功的因素1、迅速的激发人们的消费潜能城市租地种菜有以下好处。其一，让城市人亲近田野舒缓压力、享受 种植与收获的乐。其二，可以让城里孩子体会种植的辛劳与乐趣，这 也是素质教育的一部分。其三，中老人通过自己的劳作，更起到健身 的功效。其四，“民以食为天，食以安为先”食品是特殊商品，如今的 蔬菜往往农药残留较多 ,让人感到不安。自己新手种植则没有了后顾 之忧。其五，能增加农民收入、 提升土地价值、 促进城乡一体化建设。2、迅速的形成高效的管理管理是组织中协调各部的活动， 并使之与环境相适应的主要力量。 所 有的管理活动都是在组织进行，有组织，就有管理，即使一个小的家 庭也需要管理。从另一个方

5、面来说，有了管理，组织才能进行正常的 活动，组织与管理都是现实世界普遍存在的现象。概括来说，管理的 重要性主要表现在以下两个方面： 一、管理使组织发挥正常功能。 二、 管理的作用还表现在实现组织目标上。 所以能否迅速的形成高效的管 理对项目的生存与发展至关重要。（二）盈利的条件 项目要实现盈利首先必须要迅速占领市场，以最快的速度拓展客户， 提高项目知名度。 其次要积极寻求创业资本的支持， 只有资金充足企 业的发展才有后劲， 才能持续的快速的发展的发展， 第三要有复学的 管理体系，措着石头过河，难免会走错路，因此要多学习新技术、新 知识和新思想。四、项目服务包括的几大板块欢乐农场区1、“企业后勤

6、菜园”:客户租了地后，可以带领企业员工参与种植、耕 作和收获，既可以作为企业的福利郊游，又可以实现企业团建，增强 企业文化宣传、团队凝聚力和员工归属感，为企业培养新动力。2、“家庭、个人体验园”：客户租了地后，可以亲自到所租的菜园中 进行种植、耕作和收获，体会劳动的乐趣。也可以托管菜园管理团队劳作，收获后将果蔬送至家里。3、“趣味乡村娱乐活动体验”：开展趣味娱乐项目“浑水摸鱼小鱼塘”、 “宝宝爱寻宝小沙滩”、“萌宠喂养”、“老鼠娶亲”、“光的魔法”和“土地 里秘密小课堂”等等；帮助小朋友体验乡村生活的快乐同时也能学习 到自然知识。4、“拜托了厨房”：呼朋唤友一起参与田间采摘新鲜果蔬、智力体力

7、争取鲜美肉块和必备佐料，然后做成各色美食的快乐。5、“野餐休闲自助平台”：客户租用休闲区，可以进入园区采摘新鲜 果蔬进行野餐烧烤，也可以自带食材进行野餐烧烤。6、“主题聚会活动”：管理团队定期的举行聚会活动，宣传淳朴的民 风民俗，增加园区知名度，形成城郊具有鲜明特色的村落庄园。7、“花圃”种植适宜的花卉，打造合影留念主题展示区，还可以与婚 庆公司及各大影楼合作为外景拍摄基地和民俗婚礼举办地。8、“合作共赢”：与附近村民合作经营农家乐、民宿、特产经销商铺。 带动农民自主创业， 帮助村民科学合理的经营管理。 与村民一期举办 文化活动， 通过有趣的文化活动吸引更多的游客观光游览， 让农民有 效增收、

8、村庄绿色可持续发展。9、“与你有约”：引领城市餐桌新风尚，客户可以进行绿色果蔬预约， 定期将园内采摘的新鲜果蔬送至居民餐桌。 更新农业农村的供给侧结 构，更加科学的种植和养殖，惠农惠民。10、“网助更佳”：在网上开展菜园租种和代种业务，也与村民、养殖 户和合作社合作经营，开展线上特色果蔬、优质蛋肉直销。推广本土特产，让更多的人品尝到优质农产品的同时可以因美味来实体参观游 览。11、“青春瀑布”：开发新型高科技农业生态区，建设 300 平米的垂直 菜园，用于个人租种、参观和中小学学农体验课基地。12、“爱心菜园”：为一些公益组织或特殊的社会团体，例如孤儿院或 聋哑学校等这样的团体提供场地让他们体

9、验种菜， 然后可以通过义卖 销售一部分，或者自留使用一部分。让他们更好的接触社会，得到爱 心帮助。休闲古镇区1、 与古镇农民合作，开发特色农家院，建立集餐饮、住宿、娱乐为 一体的古镇文化观光游， 为更多的城市人提供一个心灵与身体共同休 息的安逸场所。2、开展小剧场演出，可以邀请当地农民、本地演艺工作中或外地聘 请演艺工作者定期演出， 使游客不只是吃喝玩乐， 通过演出向他们展 示更多文化特色。小杂果园区1、精心培育果树，秋天果实成熟期，可以为游客提供自助采摘，让 游客体会到自己动手的乐趣。2、参照学习石家庄市特色旅游项目“苹果树下”，开展主要针对儿童 的农事体验、传统文化体验、儿童拓展、创意游戏

10、等，让孩子成为主 宰者，可以锻炼孩子的想象力，沟通能力，组织能力，表达能力，以 及各种物理、生物知识。五、项目备选名称 1、云栖庄园2、闲来农庄3、河畔农庄4、塞外庄园5、进步农庄6、丰采园六、团队介绍1、小组成员负责人及基本情况：公司总经理：孙婷（ 4 年连锁店面运营管理经验）公司财务主管：赵冬梅（ 6 年财务管理经验） 公司业务主管：韩建庭（ 12 年产品营销经验）、陈鹏宇（ 12 年项目 营销策划经验）、辛宇（ 17 年销售管理经验）。农业技术支持：包头市德盛合农业高科技开发有限公司2、团队成员优势分析公司由五名 80 后创始人共同投资创办，设一名总经理，负责公司整 体管理决策。 有四名固定专业人员负责公司的日常劳动与维护， 机构 精简，分工明确， 能最大限度地发挥他们的主观能动性。 敢拼、敢做、 努力、奋进，是我们这几位 80 后身上可以看到的品质。七、盈利分析1、盈利点（占比）直接土地租金收入： 20% 代客种地收入： 9%自营绿色果蔬收入 :3%合作经营农家乐和民宿收入： 13%特色民俗婚庆收入 :15%花圃收入： 3%体验区收入： 12%儿童娱乐区收入： 13%商业主题活动收入： 3%线上果蔬销售收入： 9%2、盈利周期预计盈利周期为：十二年第一年：投资发展期和外媒宣传期， 目标接待游客 1 万人，预计第