工程竣工验收方案

1、工程竣工验收方案工程竣工验收方案：工程竣工验收方案_工程竣工验收方案根据房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定建建【2000】142号及相关法律、法规、规章和规范性文件的要求，我单位组织参建各方人员制订了工程的竣工验收方案一、工程概况1、建设单位：2、勘察单位：3、设计单位：4、监理单位：5：施工单位：6、建设规模：撕投资为_揽万元，建筑面积为_唱_m癸2。7、结构层数脸：_沈_结构,_柱_层。8、工程预特征：二、工程现况脾本工程已于_德_年_月戌_日完成了设计捆和合同约定的各项内容郡。涉及设计文件的重大央变更，已由设计单位签志署认可文件，并经审查寻机构审查通过。监理单哄位已对工程质量

2、控制资魔料、工程安全和功能检肺验资料进行核查并符合粹要求。法定报建手续齐夜全，专项工程已办理了携各项专项验收手续。在蹿_年_劲_月_日，建设颅单位在施工单位提出的嫌工程竣工报告的基础上杉，已组织了勘察单位、森设计单位、施工单位、允监理单位进行了预验收脱，总体评定本工程为合稚格工程，勘察单位、设旨计单位已出具了工程质葡量检查报告，监理单位签已出具了工程质量评估以报告。对工程预验收中扫存在的问题，已督促落惯实到位。三、验收依据眩经审查通过的施工墟图设计文件，现行施工衍验收规范、标准，法律遗、法规、规章和规范性役文件等。四、竣工焉验收拟定时间为_仗_年_姨_月_日.五、样验收的组织形式根刷据规定，我

3、单位组织成虹立了竣工验收组，成员贼包括：建设单位负责人宫，勘察、设计单位工程给项目负责人、各专业设夜计人员，总监理工程师俞和各专业监理工程师，疡施工单位技术质量部门抗负责人、施工单位项目稽负责人和项目技术质量恫负责人等参加。验蔫收组成员中土建和安装宫各专业齐全，验收组组糠长由_蜒_担任。参加竣巡工验收的人员资格已核效查，符合要求。验剪收分土建、安装、节能凄、实测和资料五个组。耿土建组：组长为，组员瑚为安装组：组长为，组驼员为节能组：组长为，吟组员为实测组：组长为挟，组员为资料组：组长框为，组员为竣工验收人样员组成表六、验收内容越资料核查：1、核局查施工单位的工程质量澄控制资料、工程安全和懂功能

4、检验资料。2俐、核查施工单位工程竣泉工报告、监理单位工程然质量评估报告、勘察单尹位工程质量检查报告、搏设计单位工程质量检查撵报告。【工程竣工验收礁方案】3、核查工程变隋更及检查工程变更执行形情况。实地查验工程质憨量1、人员分工。2、辛验收部位：室外、瘫屋面、地下室_枝_层、_众_态_单元_淮_黄_柄_小_批_层_讥_莲_户。疑七、验收程序工程竣工狙验收方案：工程竣工验蝎收方案工程竣工验收方颁案工程名称编制单位编浴制人编制日期一、工程妈概况工程名称：龙福花捂园人防地下室工程地点邀：凤岗镇塘沥村建筑面真积：7126结构类达型：框剪结构结构层数魂：1层建设单位：东莞蛛市凤岗房地产开发公司昏监理单位：

5、广州敬业建在设监理公司东莞监理部碎施工单位：东莞市骏鹏虏建筑工程施工串单位：广东省天科人防啸工程设备设计干单位：广东人防建筑设戎计院勘察单位慰：深圳市勘察测绘院东合莞勘察部开工日期：X烩X-8-18骏工日期蕴：XX-11-30二墩、计划验收日期：XX涌年1月日三、验收内容擎1、建筑工程2、建筑政设备安装工程3、通讯演、电视、燃气等专业工闯程4、工程质保资料四地、验收前提要求工程必郸须符合下列要求：1、犹完成工程设计和合同约寻定的各项内容；2呀、经过交工验收各标段云均达到合格以上的工程研；3、对未完成或阜交工验收时提出修复、拎补救的工程已经处理完骆毕，并结监理工程师和置质量监督部门检验合格性；4

6、、有完整的技术档印案资料和施工管理资料扬；5、有施工单位签署鬼的工程质量保修书；斗6、具备勘察、设计坤质量检查文件报告，并片具有单位相关负责人签狱子；7、建设三为已按谚合同约定支付工程款。野五、验收组织形式窄根据工程特点及验收要瘟求，我单位准备分别组辜成各专业组对本工程进裹行验收，各专业组设一昆名专业组长，专业组长拳由工程的设计单位及监曝理单位的相关人员负责蹈。具备情况如下：验收串组组长姓名：刘胜13烟712596983验泡收组成员袁宝本137劈12401507邓国杂清137124015庆07罗群139268中28180翁楚辉徐健薄1360231885菠3熊坚1360967哄2551黄志强13

7、1氏13069999黄才书顿137120856腋33专业组分组六、验撕收程序1、建设、饺勘察、设计、施工、监树理单位分别汇报工程合携同履行情况和在工程建讣设各个环节检查和执行倚法律、法规和工程建设层强制标准的情况；掘2、验收组人员审阅建婴设、勘察、设计、施工振、监理单位的工程档案比资料；3、验收组实地渝查验工程质量；4掌、对工程勘察、设计、施施工、监理单位各管理稻环节和工程实物质量等桐方面作出全面评价，形段成经验收组人员签署的鸦工程骏工验收意见；臆5、参与工程竣工验地收的建设、勘察、设计夹、施工、建立等方不能沧形成一致意见时，应当墟协商提出解决的方法，毙待意见一致后，重新组阐织工程竣工验收，当

8、不麓能协商解决时，由建设计行政主管部门或者其委宾托的建设工程质量监督系机构裁决。七、验收执借行标准本工程的验诈收标准：按建筑工程眷施工质量验收统一标准在要求执行。东莞市凤悔岗房地产开发公司XX致-12-30工程肄竣工验收方案：XX单派位工程竣工验收方案第戮1篇：单位工程竣工验踊收方案一、竣工验收准贵备工作：迢工程收尾工程的特屏点是零星、分散、工程休量小，但分布面广，如纳果不及时完成，将会直蔓接影响项目的竣工验收艾及投产、使用。项徘目经理部应做好收尾工愁程，及时摸清收尾工程王项目，通过竣工前的预贤检，作一次彻底的清查挟，按设计图纸和施工合镭同要求，逐一对照，找味出遗漏项目和收尾工程梁的重点制定作

9、业计划，支相互穿插施工;同时注赡意成品保护工作。2.抖竣工验收资料的准备谐竣工验收资料和文件拌是工程项目竣工验收的脂重要依据，项目经理部扣从施工开始就应完整地著积累和保管，竣工验收铝时在职能部门的指导、趴配合下按照政府有关要诊求编目建档。恬验收的预验收竣工雅验收的预验收，是初步引鉴定工程质量，避免收氰尾工程进度拖延，保证鉴施工项目顺利投产、使拿用不可缺少的工作。通抱过预验收，可及时发现牺遗留问题，事先予以返墨修或返工。二、竣工验臃收的依据：竣工验轴收依据主要有：施工图液纸、施工合同、图纸会瞻审记录、设计变更单、叠技术核定单、现行的施彩工规范及工程质量、竣杠工验收资料等。三、竣砧工验收的标准：竣

10、粘工验收的工程项目在工炎程内容上按照施工图纸臣、施工合同、图纸会审氏记录、设计变更单、技啃术核定单、现行施工规利范及工程质量验收规范饼要求全部施工完毕，即悦室内工程全部做完，室貉内外地下管网及散水、衅明沟、沿步、斜道全部佯做完，内外粉刷完毕;淳建筑物、构筑物周围2枫m以内场地平整、障碍顷物清除，道路及下水道季畅通，且水流灯亮，窗谣明地净。住宅工程还要扶求对讲系统、煤气等尽耕可能完成。四、竣工验污收的程序：移理部预检当工程施躁工完后，根据工程进度积计划，项目经理应组织沸项目部有关职能人员，阵对拟报竣工工程的情况陌和条件，对照施工图纸渔的要求、施工合同的规质定和现行工程质量验收艺规范，进行检查验收

11、。帧主要包括竣工项目是否衙符合有关规定，工程质议量是否符合现行质量验粤收规范，竣工资料是否涩齐全，施工完成情况是吊否符合施工图纸及使用铅要求等。对工程质量外酚观的缺陷，装饰面层的慰空鼓、开裂，成品之间共的相互污染，使用功能怒的要求等方面进行逐层庸、逐间、逐处铺地毯式院的检查并形成检查记录雁。检查记录由项目质检淳员汇总填写。对检查出渝的缺陷或不足之处，项沫目经理应及时组织力量邪整改，限期完成。萤当工程项目经检验并确体认完成施工图纸和合同勇约定内容，达到竣工验粥收标准后，项目部进行衅单位工程自评并填写小竣工验收通知单报告萄公司总工。竣工验收通徊知单式样见附表二。2于.公司复检根据项乃目部的申请，公

12、司总工裔组织工程部、质安部对茸已竣工的工程项目进行俞目测检查，同时逐一检视查竣工验收资料是否齐皋备和完整，是否符合政罕府有关要求。对检查出益的缺陷或问题，责成项假目经理限期整改完成。惺必要时，公司职能部门掇提供指导或协助。3.契竣工报告当公司复乡检项目部的自评结果符沼合国家有关技术标准要朽求后，项目部负责填写氢单位工程竣工报告，竣灰工报告由公司法定代表样人和技术负责人签字并呜加盖公章，并提交给监锦理单位，对工程质量等砚级作出评定。项目部将郭监理单位返还的有监理耸单位总监理工程师、法馅定代表人签字盖章的竣癌工报告送建设单位，申匆请单位工程竣工验收。狈竣工剐验收由建设单位组织。锁作为施工单位应配合

13、建望设单位组织的专项验收咱;同时参加建设单位组臆织的由勘察、设计、施涛工、监理等单位代表和下其它有关方面专家组成历的验收组，对工程项目彰进行竣工验收，并汇报袖工程合同履约情况和在校工程建设各个环节执行宽法律、法规和工程建设贤强制性标准的情况。房防产交接一、自行开发房镍产的交接当公司自有行开发的工程项目完成关设计图纸和合同约定的辫全部内容，经自评、认小可、评定、专项验收、缮竣工验收及各项备案工觅作完成后，由公司总工盐组织工程部、质安部、少项目部向房地产公司和聋物业管理公司同时进行盟交接，并填写房产交接裙单，交接单经各方负责轩人及总工程师签字后由些房地产公司和物业管理勋公司作为档案资料保管渤。房产

14、交接单详见附表傀四。二、外购房产的交告接公司外购的房产临原则上应由房地产公司寂负责接收。接收前应通谗知质安部检查验收，检育查记录由房地产公司作岸为档案资料保管;对于渐需要进行二次装修的房多产，由公司总工负责通门知工程部、安装部进行名装修，经质安部检查验验收合格后，由房地产公燥司接收。房地产公司对衰于接受后的外购房产应御做好一些善后处理，并茶及时移交物业管理公司悟。第2篇：单位工程竣猖工验收方案根据连房屋建筑工程和市政基侦础设施施工工程竣工验痔收暂行规定及现行相层关法律、法规的要求，瞻我单位特制定工程竣铆工验收方案。请利民牙经济技术开发区建设工万程质量安全监督站监督只，检查验收过程及各方办主体质

15、量行为。一、本掩项目有关情况：1、已飞完成设计文件和合同约业定的内容；2、已窟经建设、设计、勘察、酵施工等单位共同预验收隅，存在的问题已整改到应位；3、涉及设计凳文件的变更，已由设计譬部门签署认可文件，其借中重大变更已经审图机僚构审查通过；4、永施工单位对工程质量进阳行了检查，确认工程质障量符合有关法律、法规莽和工程建设强制性标准逞要求，已提出工程竣工远报告；5、监理单友位对工程进行了评估，栽具有完整的监理资料，勋并已提出工程质量评估柳报告；6、勘察、哟设计单位对勘察、设计榴文件及施工过程中由设巨计单位签署的设计变更邑进行了检查，并已提出粮质量检查报告；7老、工程质量控制资料经吱建设单位核查且

16、符合规寅定要求；8、工程折安全和功能检验资料已扶经建设单位核查并符合经要求；9、专项工刘程以上选定项目的技术惟内业，已按要求办完相称关专项验收手续并在档炬案室存档。10、椅工程名称为：，a栋：汪b栋：报建面积为，熊实际竣工面积为，超藻出面积已按要求办完相凌应批准手续；11、已薄具备以下文件：、单位杀工程施工许可证、重大檬设计变更补充审查意见炳书、规划部门的认可文妖件、消防部门的认可文勉件、环保部门的认可文页件、档案验收存档意见天书、室内环境检测报告逾、单位工程质量保修书反、工程合同付款不拖欠贯证明、商品住宅的关住宅质量保修书和惭住宅使用说明书二办、竣工验收的组织：象本工程由建设单位负彬责组织实

17、施该项目的单铅位工程竣工验收工作，馁由利民建设工程质量安碱全监督站实施监督。焦竣工验收时间确定为怔：20xx年月日9：汲00时正；地点为：三龚、验收人员：根据吟规定，我单位组建了竣该工验收组，成员包括：吮建设单位负责人、施工墩、设计、监理等单位负茬责人以及相关单位的技径术、质量负责人，验收斜组成员中有土建、水暖横电气及其他安装专业方华面的专业人员。验收组誊组长由xxx担任，具至体名单如下表。四、竣忘工验收标准：竣工很验收标准为国家工程建你设强制性标准、现行施译工验收规范及相关标准羽、经审查通过的设计文泳件以及有关的法律、法他规、规章和规范性文件馁规定。五、竣工验收程帚序及内容：1、由竣工出验收

18、组组长主持竣工验鬼收；2、建设、施谢工、设计、勘察、监理仍等单位分别书面汇报工靳程项目建设质量状况、欣合同履约及执行国家法拿律、法规和工程建设强嚷制性标准情况；3、验瓣收组分为三部分分别进闷行检查验收：、检查工尖程实体质量；、检查工怔程建设参建各方提供的吸竣工资料；、对建指筑工程的使用功能进行具抽查、试验，包括水压读、通电、排污主管通球拾、绝缘电阻、接地电阻韵、漏电跳闸测试、层高札、方正度等。4、剃对竣工验收情况进行汇铃总讨论，形成单位工程瑟竣工验收综合验收结论胳，填写单位工程竣工潞验收记录，验收组人涨员分别签字、单位盖章腋；5、当在验收过午程中发现严重问题，达栓不到竣工验收标准时，蛰验收组将

19、责成责任单位蛔立即整改，并宣布本次悄验收无效，重新确定时智间组织单位工程竣工验甄收；6、当在竣工怨验收过程中发现一般需纸整改的质量问题，验收拆组可形成初步验收意见忆，填写单位工程竣工憋验收记录，验收组人俭员分别签字，但各单位谅不加盖公章。验收组责汀成有关责任单位整改，雇并委托建设、监理单位闲项目负责人组织复查，腐整改完毕符合要求后，疾加盖各单位公章；竹7、当竣工验收组各方秀不能形成一致竣工验收返意见，协商不成时，报嘻建设行政主管部门或质辗量监督机构进行协商裁痔决。六、承诺：该窟工程竣工验收合格之日谦起15天内向备案部门妒办理竣工验收备案，否花则，将承担由此引起的钉一切经济责任及法律后怜果。第3

20、篇：单位工程酬竣工验收方案一、验收舟前提：本工程所属梆的各分部、子分部工程惧已经验收合格。如志果还存在没有达到验收聂标准的分部工程，这部恿分项目又和建筑主体的效使用功能没有直接关联鸟，如室外绿化、通风等企在经过建设行政主管部燎门同意以后，可以作为亏"甩项"处理，在单位珍工程验收之后再进行单谩项验收。二、验收前提垄的具体工作如下：塌1、由施工单位提供自椰检合格证明资料完整并购符合要求；2、工润程监理单位验收合格并簧签认的相关文件；控3、具备建筑工程质卿量统一验收标准gb衅50300中所规定的脆四张统表及其可追逆文粤件；分部、子分部工酚程验收记录汇总表隐腕蔽工程验收记录汇总表插

21、使用功能和安全检测椰检验记录汇总表施工旬现场抽检试验检测记录栗汇总表原材料、报设备、构件及外购成品珊材料报验审批记录汇总怯表其它有关规定的文耿件资料4、施工单刃位写出施工过程情况汇朔报，向监理单位和建设传单位报送征求意见，其凡内容应包括质量管理和邑安全管理两个方面的评庚价。5、监理单位作出皋质量评价意见报告货。6、当监理单位啡和建设单位确认该工程诽具备验收条件后，责成碴施工单位向监理单位、邮建设单位、及质量监督歇站等单位发出分部工程发中间验收报告。各单位迎应派出有资格人员参加昧验收，所有设计、勘察雷等参加单位由建设单位绪通知。7、监理单睫位在四张统表中填写验宰收结论，相关单位项目慧负责人签字确

22、认并加盖懒与合同印章一致的印章瞎，验收程序结束。剥8、单位工程竣工备案漾资料及城市档案馆资料砚交送由建设单位完成。弄【工程竣工验收方案】耕二、验收标准1、检验案批合格质量标准主控临项目的质量经抽样检验抄必须全部合格；视一般项目的质量经抽样联检验应该合格。允许有熙一定偏差的项目，可以颂有个别偏差，最多不超考过20%的检查点可以盅超过允许偏差，但也不尸能超过允许值的150辗%；具有完整的施工矢操作依据和质量检查记坝录。2、分项工程合格枫质量标准分项工擒程所含的检验批均应符磊合合格质量的标准；狄分项工程所含的检按验批的质量验收记录应擒完整；检验批的沽部位、区段应全部覆盖脓分项工程的范围，没的咸漏验的

23、部位；检锗验批验收记录的内容及煮签字人应正确、齐全。翘3、分部工程合格的标明准分部工程所含范分项工程的质量均应验山收合格；质量控制资杂料应完整；分部四工程中有关安全功能的卑检验和抽样检测结果应酞符合有关规定；颂观感质量验收应符合要铭求，主要从标高、轴线须位置、截面偏差、表面逐缺陷以及有无渗水现象鬼等。资料验收的沉要求:要有完整的清单灵、按清单将资料分类装宜订成册；分项工程及检躺验批验收记录齐全、其竹它技术复核资料签字、隐数据准确、没有漏项；槛检测检验抽检数量满足宛检测标准数量要求、签姆字人是符合验收标准要疵求的有资格人员以及盖蔫章与合同章一致等。三毕、验收组织1、在出合同工期或参加建设的栽各方

24、均认为工程形象已风经具备验收条件的前一品阶段，由监理单位组织萍有关单位进行现场检查用确认，在检查确认的过盯程中，列举出不具备或坝不符合验收条件的具体考内容，并形成会议纪要密，检查内容须确定责任摩单位或责任人。确定预馁验收时间。2、预凝验收由监理单位主持。虾验收会议必须确定二个兄内容，一是需要整改的仰内容，二是竣工验收的悠时间；3、单位工宙程竣工验收由建设单位涯主持。这个会议的参加晨者一定要和各个合同中歼所确定的"负责人"相闸符。这全会议的结论应骆该是"通过"或"不通方过"。通过，即意味工纪程已经达到合格标准；唤不通过则意味着同等规抠模

25、的验收会议还必须再老重复一次。4、综敝合验收。意味着本建筑陨完全满足了设计和规划责两方面的要求，可以完赶成规划、设计所规定的戈使用功能并保证安全使欲用。主要项目有消防、此防雷、绿化、亮化、供绥电、供水、电信、有线榆电视、排污及市政道路果接口等。5、验收爱过程监督单位：本地建谢设工程质量监督站。工劝程竣工验收方案：XX技工程验收报告第1篇：已工程竣工验收报告概述龋工程名称、工程位泪置、建设依据、建设规殃模、标准及主要内汾容、参建单位、主要项田目及重要临建设施的建克设过程等。工程建设管渤理1、项目单位组悉织机构及工作情况。项空目单位的项目管理体系什，上级主管部门、质量受监督机构和地方政府等干为工程

26、建设服务的机构昧设置及工作简述。腕2、招投标管理：勘察慈、设计、监理、施工、谜材料及设备等招投标情毫况，中标单位的资质、析承担的主要任务等。怖3、设计变更管理：端实施中重大技术问题的驳处理、设计变更的有关梳情况。4、安全质瑶量管理：安全质量管理竭体系、安全质量控制措伶施、事故处理结果、文栈明施工等。5、投晤资管理：投资来源、投芋资控制措施、批复概算炳与实际执行情况、年度娘计划下达及完成情况、栋概算调整情况。6啸、进度管理：主要工程杂节点计划控制目标和实航际执行情况，进度控制锁措施等。7、合同俄管理：签约单位的履约披情况、合同价款结算方狗法及特殊问题的处理情戳况，至竣工时有无工程锄款拖欠情况等。

27、8埋、建设征地补偿及移民制安置：征地与移民安置宛能否满足建设进度要求页，有无违反政策情况，咏批准的征地与实际征地上、有关征地手续办理情毡况、征地及移民安置费广用的使用情况等。绝9、创新成果：项目建蝗设过程中取得的技术创涅新、管理创新等成果。癣10、廉政建设：榨廉政措施及廉政合同执祥行情况等。11、砰其它：信息管理及其他阅需要说明的情况。历次微验收情况历次交工序验收、阶段验收、专项类验收等结论及验收遗留瑶问题的处理情况等。竣近工决算审计竣工决算审穴计的开展情况和审计结古论。工程试运行工齐程观测分析成果、工程艳试运用和效益发挥情况瓜等。工程建设管理体会些及建议结合工程项硬目特点及管理过程，总幽结项

28、目管理经验教训、握体会启示，对今后的建饼设、维护运行管理提出裔建议等。二、设计工作拱报告概述简述设计夜范围、主要内容和特点裤以及合同履行情况等。曳设计质量管理主要枝反映项目设计管理组织翠及主要技术人员配备情锰况；质量管理体系；设涧计管理措施。设计变更院反映主要设计变更忆的项目、原因、内容，盂对工程量、投资、工期肤的影响等。设计服务简憋述设计交底、现场服务郧等方面的情况。设计评周价、体会及建议工哺程设计效果评价、创新账效果、体会及建议等。件三、施工工作报告概述亩简述施工范围、内容及终合同履行情况等。项目无管理项目管理机构波设置及主要技术人员、电设备配备情况，安全、造质量管理体系，施工管痈理措施。

29、工程施工植施工组织，主要单位工疥程施工措施，完成的主丘要工程量，工程进度控翌制，工程提前或推迟完赌成的原因，重大技术问垮题处理等。施工工艺第贬2篇：消防工程竣工验窝收报告由我公司承肿建的xx工程，由xx姻开发集资建设旋，xx设计院负责设计恫，xx市建设工程质量饺监督站负责质量跟踪监链督，并委托xx消防工丸程监理承担现蔽场监督，并由xx消防讯设施检测单位于XX年奔11月245日完成本矮工程消防工程电气及消域防设施检测，确认检测胀结果为合格。本工粕程，自开工以来，在上粪级领导、质监站、建设砒单位、设计单位、监理烩单位及有关部门的大力互支持下，通过全体参建颓员工的努力和辛勤劳动西，工程于xx年xx月

30、阴xx日通过了五方主体已预验收工作，并完成了啥有关问题的质量整改闭拓合，现消防工程已具备鼓竣工验收条件，下面就障工程具体情况汇报如下琐：一、工程概况：智1、xx与广场路交叉吞口，南邻广场路，北邻谦飞鹏巷，西朝信河街，娱东邻居民区。属居民集淫中区域，为消防重点控蕴制单位，本工程建筑物择为地下一层、地上十八袜二十二层，独立裙房仇二层组成。总建筑面积茵为40192m2，地间下部分5252、34忻m2、总建筑高度分别彝为：64、3m、70饶、30m、80、90煎m、9、30m。一层寡层高为4、50m、二讥层层高为4、80m，噬三层层高为4、50m膘；地下室一层高度分别舌为：机动车库5、60止m；设备房

31、4、80m酝非机动车库3、80m崭。地下事室主要有两个彦消防通道口，设计容量熊为400m3的消防水猩池及设计容量为18m衙3的喷淋专用水池、消拣防排烟风机房、自备发咕电房等设备房，地上二挎层三层商场部分设置打有两座消防楼梯。屋顶谢设有电梯机房，正压送余风机房及消防水池设计砂容量18m3等设施。舀2、建筑类别及耐褥火等级：一类高层建筑宅及地下室，耐火等级为伞一级，北侧商业部分为捆二类多层建筑，耐火等曳级为二级。3、主蔫体结构采用全现浇钢筋供砼框架-框支剪力墙结穆构，地下室连体，地下畏室设有汽车库，非机动蘸车库。一、二层设有商列场、办公区等公共场所际，三层设为架空层、露芹天部分设屋顶花园等休脏闲场

32、所；四层及以上为润住宅。二、工程使用功弯能：1、本工程消犬防报警系统采用消防中邑心控制系统，由自动报蝗警系统、楼层疏散指示冯系统、消火栓系统、喷疚淋系统、消防排烟系统衣、正压送风系统、消防琵广播和消防 等系统释组成。消防中心设在d语-1栋一层，消防中心议采用集中报警控制器控锈制。2、本工程联婪动系统为集中控制，联文动控制台设在一层消防磋控制中心内，联动功能淹主要有：火灾报警后停查止送排风机，打开排烟育口和正压送风口，启动篓排烟风机和正压送风机砚，火灾确认后接通警报驼装置，1015秒后对接通紧急广播，组织疏脊散，同时启动消防水泵县、喷淋泵，电梯迫降至原底层。3、消防控栅制室的联动逻辑和手动衫功能

33、：a、手动按钮动肪作时，立即联动消防设塑备。b、消防栓按钮动轴作时，立即启动消防泵膏和喷淋泵。c、烟感、掘温感、水流指示器等报顺警时，应确认后方可联溉动消防设备。d、消防迭紧急广播扬声器、排烟袭口及暂停空调机等功能茂应联动着火层及上、下陕层，e、消防控制室应株有各消防设备的启停启秒示，并能手动控制各消硅防设备的启停。f、消寞防控制室内的消防广播习应能手动开启，也可自消动开启，设有话筒，也宫可放录音带。g、消防猪中心应设有消防支队的凸直通专用 ，在消防叉水泵、电梯机房、风机逻房应设有消防 。三银、工程施工过程：闪我公司建立了各部门及忌各级管理人员的质量责恨任制，明确各自的质量迄责任，建立完善的工

34、程俯自检制度，分工明确，堰责任到人。对整个工程筑施工程序进行严格的控溅制，在每个分项施工前战，进行严格的技术交底迫，并依据技术交底要求弯和验评标准进行检查、掣验收、做到跟踪同步，狂各项技术复核项目，自煮行复核合格后，报请质仰监站，建设单位和监理港单位平行验收，在符合哑设计要求和验收规范的永规定后，再进行下一道雌工序施工。现场使用的桂各种材料均要求具备合旺格条件，对不合格，杂艳乱产品拒之门外。【工葬程竣工验收方案】级在施工过程中经我公司部、项目部不懈努力，全贿体员工的辛勤劳动下，测我施工方均已按设计要琴求和验收规范的规定，藉以及合同约定的施工内推容，完成了各项工作，悸各设备经调试运行正常矗，各报

35、警系统，经检测艇公司检测合格，四、施吓工中余下的问题：开1、由于本工程项目投船资时间比较早，按原先潮设计规范施工，与现消乙防验收规范要求，存在老一些不足之处。2收、由于供电局负责配电鲸房设备安装，还没有全撤部完成，现各设备所采苔用的电源为工地临时用揩电，负载不能同时运转川时间太长。3、由慕于施工时间太紧，以及秀其它客观因素，各系统又功能调试过程中，存在屑一些小问题。第3篇：毕航道工程竣工验收工作篇报告概述工程名称衣、工程位置、建设依据句、建设规模、标准及主口要内容、参建单位、主讶要项目及重要临建设施猛的建设过程等。工程建恨设管理1、项目单绝位组织机构及工作情况匠。项目单位的项目管理肄体系，上级

36、主管部门、摘质量监督机构和地方政杖府等为工程建设服务的站机构设置及工作简述。气2、招投标管理：岩勘察、设计、监理、施逢工、材料及设备等招投担标情况，中标单位的资舆质、承担的主要任务等汪。3、设计变更管乃理：实施中重大技术问血题的处理、设计变更的些有关情况。4、安嘱全质量管理：安全质量裴管理体系、安全质量控消制措施、事故处理结果粕、文明施工等。5穴、投资管理：投资来源回、投资控制措施、批复渝概算与实际执行情况、宝年度计划下达及完成情洽况、概算调整情况。咬6、进度管理：主要虏工程节点计划控制目标滴和实际执行情况，进度诣控制措施等。7、薪合同管理：签约单位的勃履约情况、合同价款结攫算方法及特殊问题的

37、处要理情况，至竣工时有无葬工程款拖欠情况等。端8、建设征地补偿及锰移民安置：征地与移民腋安置能否满足建设进度押要求，有无违反政策情乘况，批准的征地与实际杨征地、有关征地手续办邮理情况、征地及移民安溪置费用的使用情况等。盐9、创新成果：项廓目建设过程中取得的技洲术创新、管理创新等成正果。10、廉政建俭设：廉政措施及廉政合伎同执行情况等。1放1、其它：信息管理及依其他需要说明的情况。余历次验收情况历次由交工验收、阶段验收、海专项验收等结论及验收砌遗留问题的处理情况等枷。竣工决算审计竣工决贫算审计的开展情况和审征计结论。工程试运行个工程观测分析成果、承工程试运用和效益发挥购情况等。工程建设管理馅体会

38、及建议结合工殿程项目特点及管理过程严，总结项目管理经验教姬训、体会启示，对今后相的建设、维护运行管理焚提出建议等。二、设计司工作报告概述简述惠设计范围、主要内容和啤特点以及合同履行情况迂等。设计质量管理殃主要反映项目设计管理缎组织及主要技术人员配献备情况；质量管理体系奉；设计管理措施。设计佳变更反映主要设计搬变更的项目、原因、内虫容，对工程量、投资、栖工期的影响等。设计服稀务简述设计交底、现场医服务等方面的情况。设养计评价、体会及建议娃工程设计效果评价、寡创新效果、体会及建议个等。三、施工工作报告敖概述简述施工范围、内苗容及合同履行情况等。速项目管理项目管理恤机构设置及主要技术人销员、设备配备

39、情况，安填全、质量管理体系，施契工管理措施。工程施工肇施工组织，主要单竿位工程施工措施，完成犊的主要工程量，工程进径度控制，工程提前或推躁迟完成的原因，重大技泛术问题处理等。施工工图艺施工中采用的主凹要施工方法及应用于本片工程的新技术、新设备隋、新方法及其创新成果亡等。工程质量控制誉施工质量保证体系的运湛行情况，工程建设标准水强制性条文执行情况，垣质量事故及处理，工程畅施工质量自检情况等。约安全生产与文明施工乳施工安全保证体系的膛运行情况，安全生产与芹文明施工措施、效果，修安全事故及处理等。工阅程款支付与结算经验与叔建议四、监理工作报告莹概述监理范围、监理内类容及合同履行情况等。脯监理组织现场

40、监理磷机构设置，人员及主要俞设备配置，检测方式等药。监理工作监理规段划、实施细则编制及实掇施，工程强制性标准的柬执行，工程质量、进度胰、投资、安全控制，环鹰保监理、合同管理及信槐息管理、组织协调等。唁监理效果工程投资看、质量、进度控制、重唆大施工技术方案等的综辐合评价，工程质量安全狱问题的处理情况。经验壶与建议五、质量监督工烤作报告工程概况监督依武据和标准质量监督情况也监督程序，监督方跃式，质量保证体系的运呕行、质量责任制的落实莆、国家和行业强制性标帜准的执行、工程检验资燃料的检查、工程实体质枉量的监督检查、工程实岩体质量的检测、质量问渺题或质量事故的处理等悠情况，主要参建单位资蠢质情况。工程

41、质量检验肖各单位工程质量检钞验、质量档案资料的评牛价、工程质量检验意见涨。存在问题与建议锌第4篇：国家xx委员佯会评审业务楼扩建工程颜竣工验收报告一、工程坟简介xxx委员会蓑评审业务楼扩建工程位去于北京市海淀区xx路卵xx号，建筑面积为1炕1130平方米；其中马：地上9618平方米萝；地下1512平方米玫。结构形式：现浇钢筋什混凝土框架-剪力墙结领构。层数：地下1层；脓地上8层，地下一层为纸人防层。该项目建设资奄金来源为国拨资金。设英计单位为xx工程设计颤与顾问公司，施工总承辅包单位为xx建设集团朝，监理单位为膝xxx有限责任公司，缮委托北京市海淀质量监路督站进行质量监督。封工程依据国家和北京

42、需市相关建设的政策和法怨律法规程序办理了相应朝的立项、规划和施工手耘续：立项批复：建设工叮程规划许可证：建筑工闸程施工许可证：质量监况督注册号：本工程XX昔年7月1日正式开工建距设。二、工程建设基本寥情况1、建设单位执行咀基本建设程序情况：析在工程建设过程中，藕我所能够遵守国家法律领、地方行政管理部门的戳有关规定，做到工程壳规划许可证、建筑旬工程施工许可证等手些续齐全后再开始施工。埋2、设计情况：施檀工图设计文件号：xx搏xxxxx，图纸审查脸编号：xxxxxxx讫x，审查单位是中国建搅筑设计研究院建筑设计妈审查咨询所，设计图纸朱完成时间：XX年11消月，项目负责人兼建筑睦设计负责人为一级注册

43、帧建筑师xx，注册建筑冠师证号xxx，结构设略计负责人为一级注册结铸构师xx，注册结构师戎证号xxx，设备设计胎负责人为xxx，建筑蜜电气设计负责人为xx长x。我方于XX年舍x月x日组织设计、施亨工、监理等单位进行了狂设计图纸会审，在施工掌过程中未发生重大设计接变更。3、地质概况：嗅地基勘察单位为北嚣京市勘察设计研究院，篓项目负责人为沈xx。售，勘察设计审核单位为吱中国建筑设计研究院，虚报告审查编号：0xx瞄x-xxx。本工嗓程建筑地基为天然地基咐，建设工程实际地基情毒况与勘察报告相符，地排基承载力和地基变形均恕满足设计要求。4、监盼理基本情况和评价：蔓项目监理部总监理工淫程师xx，注册监理工

44、坛程师证号：建，总监证铀号：；土建监理工程师肩，注册监理工程师证号瞥：；设备监理工程师，拍注册监理工程师证号：懈；电气监理工程师，注蚤册监理工程师证号：。阮项目监理部严格按拣有关规定对工程进行监勒理，组织隐蔽验收，按斧计划和相关规定对施工巧试验进行有见证取样和题送检，及时组织检验批废、分项、分部工程的验来收工作，按计划对土方唱回填、混凝土浇筑、卷哲材防水细部构造处理、鞠梁柱节点钢筋隐蔽过程心等部位进行了旁站监理招。5、施工单位基本情舰况和评价：总包单凰位项目部项目经理xx逸，一级建造师，证书编檄号；项目总工xx，工缘程师；工程经理xx，诊工程师；暖通专业负责腑人xx，助理工程师，迈；电气专业负

45、责人xx攀，助理工程师；土建专靴业负责人，助理工程师陵。特殊工种人员持证上厄岗情况均符合相关法规斜要求。各分部主要施工硼方法：基础和主体施工拉过程a、基坑回填恒必须分层夯实，分层取原样，试验合格后方可再曳填上层土。b、钢筋工赵程：钢筋属质量双魔控材料，出厂质量合格争证与试验报告均应齐全吵。现场钢筋原材的检验肿合格品、待检验品及不今合格品分开码放，并设霖立标识。认真熟悉焉图纸，明确节点要求，汪合理配料，保证接头位亩置，接头数量，搭接长拣度，锚固长度满足设计库及施工规范要求。华钢筋绑扎前，认真做好桑弹线工作，保证钢筋位魂置准确。在接头绑扎时向至少有三道双股绑扎。琅绑丝选用22#火烧丝欺，每个交叉点

46、均绑扎，诲不得有落扣现象。当采调用拉筋时，拉筋紧靠纵砸向钢筋并勾住箍筋。认引真做好钢筋定位和保护洪层控制：墙体钢筋伙间距定位采用钢筋梯架浚和墙模上口设卡具控制旭；墙内暗柱钢筋采用定懒位箍控制；楼板钢筋定辩位在模板上弹线，底筋膨用定型塑料支架，上筋晒采用马凳；底板下筋采婉用大理石垫块，上筋采萄用马凳控制。墙体隘钢筋和楼板下筋的保护怪层均采用特制塑料支架赔控制；底板钢筋采用大烽理石垫块和马凳控制保邻护层厚度。c、模板工已程：模板设计必须浓保证结构各部分的形状悠尺寸和相互位置正确，炙并经计算后确定模板支斋设方案，确保具有足够韶的承载能力、刚度和稳服定性。楼梯采用木厌制踏步，底板为竹胶板犊，使楼梯混凝

47、土一次成里型。安装前模板涂舷刷好脱模剂，安装时必庶须保证标高、尺寸、轴汰线准确。严密拼装，模宁板的支设尺寸利用负误鹃差，防止胀模或超厚。爆混凝土浇筑时设木工跟鸵班作业，认真检查模板怂有无漏浆，拉结是否有驭松动，模板是否变形等疹。混凝土拆模必须则经主管技术人员批准，芝拆除时不得损坏混凝土用的棱角。d、混凝土工哆程：与商品混凝土邯供应厂家签定正式合同又时，明确详细的技术要秤求，并对商品混凝土加瓶强现场混凝土质量的抽陀检，加强对混凝土生产米、供应、成型等环节的暖监控，确保混凝土搅拌培质量。混凝土浇筑抬前，将模板内杂物清理稚干净，用水充分湿润，咯并经项目总工程师组织栽各专业技术人员对混凝愧土中预留、预

48、埋部分进增行联检，合格并签认后铬方可浇筑混凝土。振捣从时防止振动模板，尽量怖避免碰撞钢筋、管道、瓷预埋件等。混凝土叶供应必须保证连续性，畜根据混凝土供应情况和躁泵送能力科学制定浇筑耳方案，合理控制浇筑区逆域和层次。对钢筋密集守的部位采取插钢管、用愚细振捣棒，留设振捣孔啥等措施来保证混凝土振筷捣质量。混凝土表淹面收浆：顶板混凝土用范木杠刮平后，用木抹收叶浆一遍，初凝前再收一抢遍，待混凝土表面终凝幽前收一遍，以减少表面移裂纹。梁、顶板：贮根据柱筋上测量已标注尺的500mm线，控制忌顶板、梁混凝土顶面标奴高。按规定留设同役条件养护试块和标准养咖护试块，以同条件养护钳试块的强度来确定拆模早时间。并及时

49、做好强度叛统计计算，以及中间验赞收和质量评定工作。e养、防水工程：选用汪的防水施工队必须取得峪市建委颁发的施工企奔业资质等级证书。施苯工人员持证上岗，杜绝癸无证作业。防水材参料具有"三证一标志"酗，即市建委颁发的准用灿证、材料使用说明书、萎材料检测报告和防伪标待志。进场后及时送试，缎并按规定进行有见证取双样，检验合格后方可使纤用。铺贴之前，将陈基层清理干净，不得存氮有杂物，其表面应平整斌、干燥、含水率不得大昌于9%，以免影响卷材直粘贴质量；抹找平层时震，各交接处的阴阳角抹绰成50mm半径的圆弧桨。管件、卫生洁具衙、地漏、排水口等必须浦安装牢固，收头圆滑，寅用密封膏嵌固之后才

50、能梳进行防水施工；穿过房找间立管必须做套管，并拍高出地面50mm，套曲管与立管间填沥青麻丝扰，并先做管根防水，用灾建筑密封膏封严，再做芝地面防水层与管根密封斗膏搭接一体。防水懒层未固化前不得上人走凑动。防水层施工完后，阶禁止用小车腿、铁锨等录硬物砸碰防水层。耘其它分部工程均按照国乡家规范和北京市地方标辣准施工。6、主要建筑鹿材料使用情况：本愚工程用于主体结构建筑雏材料、门窗、防水、特免种设备等产品均符合相癣关规定，生产厂家均具潮有生产许可证。建筑材疚料、构配件设备均有合讳格证明文件，均按相关仪规定进行了复试、有见般证取样与送检，经过试盼验室的试验和检验其结迫果均符合国家及北京市尽地方标准。另本

51、工程严溢格按照公共建筑节能此设计标准设计并进行铬施工，从土建材料到水讼电各专业的所有产品均云在发改委、财政部节霸能产品政府采购清单失范围内，材料质量检测莎报告、合格证、复试报逊告齐全，相关控制资料辐符合完备，符合设计和喳规范要求。7、工程资菩料管理情况：工程椽的资料管理是随着工程勋进度及时进行报验、收优集、整理、归案。在工噬程施工技术文件管理上耘，总包方首先组织图纸蓬学习和会审，尽可能把瞄设计图纸上的疑问解决敦在施工之前，然后编制音施工组织设计和施工方铸案，报业主和监理认可戒，最后编制施工方案和院技术交底等。在工程施酗工管理上，总包方主要马采用：生产例会制彰度：做为总承包企业既邱要按时参加业主

52、、监理崭组织的生产或其它会议巧，同时，要建立由总承缴包及分包参加的生产例邀会制度，通过生产例会衬落实业主、监理及总包现要求，同时检查自身及矫分包对生产例会要求的哥落实情况，并听取分包蔬的意见，及时改善管理彝和服务。定期和不秦定期检查制度：通过定靠期和不定期的检查，及和时发现施工中存在的问消题，及时调整管理方案恃，及时解决诸如工期、激质量、安全问题以及总诸分包配合协调方面的矛裔盾，确保整个施工过程寇沿着预定的目标前进。账对检查结果要做记录，押并将有关情况及时反馈税给业主监理等有关单位皱。周报表制度：为贴及时反馈施工管理信息鉴，便于业主及总包单位主及时了解工程现状，总芍包及分包单位均建立周釉报表制

53、度。总包服彝务管理制度：总承包企秩业在对分包的协调管理蔫中，要以服务为主，对量分包要求提供的条件及歇协助解决的问题要及时筹给予答复并在规定期限刺内解决，不得无故拖延虹。如果总包负责协调的缺主管部门未能按制度及讲时解决有关问题，分包眩单位可越过总包主管部某门直接要求项目经理予祁以解决。在工程质量保陆证资料方面上主要按：条建立完善的项目经宽理部的质量责任制，分肋解质量目标，按合格的胯具体质量要求按单位工誉程分部工程分项工丁程施工工序进行层层盐分解，把质量责任落实拘到最基层。严格质屯量程序化管理，包括：漱项目质量计划、文件和宰资料控制程序、物资管契理程序、产品标识和可红追溯程序、过程控制程彦序、检验

54、试验程序、不捕合格控制程序、纠正和萍预防措施程序、质量记倪录程序，以严格的程序拉规范各项质量管理工作坤。在建筑材料、构铀件和设备合格文件及试讯验检验方面主要采用：洋采购物资时，须在语确定合格的分供方厂家撒或有信誉的商店中采购炎，所采购的材料或设备痒必须具有出厂合格证、难材质证明和使用说明书孰，对材料、设备有疑问具的禁止进货；物资陇采购部委托分供方供货有，事先已对分供方进行办了认可和评价，建立了茨合格的分供方档案，材由料的供应在合格的分供掩方中选择；实行动帐态管理。项目经理物资咒采购主管部门定期对分挛供方的实绩进行评审、塘考核，并作记录，不合罩格的分供方从档案中予暂以除名；严格验证鹰。采购物资，

55、根据国家强、地方政府主管部门规椅定、标准、规范或合同辕规定要求及按经批准的顷质量计划要求，进行验创证并做好标记。当对其俯质量有怀疑时，就加倍诸抽样或全数检验。8、持竣工验收参加单位及人孝员名单建设单位：xx虽委员会王xx勘察单位秧：北京市勘察设计研究讯院xxxx设计单位：眺xx设计与顾问公司x筒xxxxxx监理单位泛：xx有限责任公司x均x施工单位：xx建设泄集团xxxx税xx9、验收程序建设泣单位代表宣布验收开始印；宣布验收组名单并确捡认验收组人员是否到场碳；建设、勘察、设轴计、施工、监理单位分晋别汇报工程合同履约情涟况和工程建设各个环节宅执行法律、法规和工程酶建设强制性标准情况；撼审阅建设

56、、勘察、妈设计、施工、监理单位懂的工程档案资料；分专沾业实地检查工程质量；彤对工程勘察、设计垫、施工设备安装质量和抗各管理环节等方面做出而全面评价；形成经验收缘组人员签署的工程竣工页验收意见。10、竣工卷验收情况勘察、设延计单位在施工过程中工娄作比较到位。勘察单位叠在基础工程施工阶段能旭按照工程进度及时验槽唁，工作态度认真负责；似设计单位在整个施工过驯程中能按时提供施工图绥纸并及时办理有关的变版更洽商，保证了工程的八顺利实施。监理单位在萍工程质量监督中工作到踊位，对工程质量、进度旷、投资控制方面的监督霖符合业主要求。施挨工单位在施工中质量保债证体系较健全，施工管矛理比较到位，工程质量磁符合设计图纸、施工验亚收规范和施工合同的要惦求。竣工验收时施工资睁料已整理齐全，工程的属各种使用功能试验均已夫全部完成并符合有关要庆求。竣工预验收中各方叹提出的主要质量问题，糠经施工单位组织整改，秉监理单位复查，目前已水全部整改完毕并验收合捧格。三、对工程质量的拧综合评价XX年1浑2月日，xx委员会组毯织勘察单位：北京市勘魁查设计研究院、设计单隐位：xx设计与顾问公沤司、施工单位：xx建绘设集团、监理爵单位：北京xx有限责受任公司，对评审业务楼