购房合同范本标准

1、Word文档购房合同范本标准 购房合同协议书怎么写?我们都知道对于购房合同，在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人供应的有关证书、证明文件。下面是我整理的购房合同范本标准，仅供参考盼望能够关心到大家。 购房合同范本标准1 甲方：_ 身份证号码：_ 联系地址：_ 联系方式：_ 乙方：_ 身份证号码：_ 联系地址：_ 联系方式：_ 丙方：_ 身份证号码：_ 联系地址：_ 联系方式：_ 依据有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的基础上，就丙方向甲、乙方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。 一、房屋基本状况 1.丙方同意购买甲、乙方拥有的坐落于_房产，建筑面积为_平

2、方米，土地使用面积为_平方米。房屋产权证号：_、土地使用证号：_。 2.该房屋性质属于下列第_种情形：_ 商品房; 已购公有住房; 向社会公开销售的经济适用房; 其他房屋 3.该房屋抵押状况为下列第_种情形：_ 该房屋未设定抵押; 该房屋已设定抵押，抵押权人为：_,抵押登记日期为：_年_月_日，他项权利证号为：_。 4.该房屋租赁状况为下列第_种情形：_ 甲、乙方未将该房屋出租 甲、乙方已将该房屋出租，_，为该房屋承租人，承租人已放弃优先购买权。 二、买卖条件 1.房屋价格：_甲、乙方同意将上述房屋以总价人民币(大写)_(￥_元)出售给丙方。该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用均由_方担当。

3、2.甲、乙方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。如甲、乙方房屋有共有、租赁等行为应告知丙方，并自行商定解决。如因上述缘由导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲、乙方担当全部责任。 3.丙方已对甲、乙方要出售的房屋做了充分了解，情愿购买该房产。 三、丙方付款 1.丙方在签订合同当日支付首期房款￥_元给甲、乙方。甲、乙方同意在首期房款支付_日内，将房产交付乙方使用，同时房屋全部权归于丙方名下(未办理过户手续不影响房屋全部权归属效力)。 2.房屋尾款根据按年分期支付的方式付清，甲、乙、丙三方全都同意丙方将房屋尾款分为_年(共_期)支付完毕，在丙方支付完房屋尾款_日内，甲、

4、乙方应当协作丙方办理房屋过户手续。 四、其他商定 1.修理基金、有线电视开通费送于乙方。 2.甲、乙方所留屋内家具、电器均送于乙方。 五、违约责任 1.丙方假如单方解除合同，则不得向甲、乙方索还房屋首款。 2.甲、乙方假如单方解除合同，则应在悔约之日起_日内将已经收取的房款退还给乙方，另给付乙方相当于房款数额的违约金。 3.如因不行抗力或其他不行归责于当事人的缘由致使合同不能履行的，甲乙双方可解除合同，并不担当违约责任。 六、争议解决 1.本合同在履行中若发生争议，甲、乙、丙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地之有管辖权人民法院起诉。 2.本合同未尽事宜，由甲、乙双方另

5、行商定，并签订补充协议。补充协议(含附加条款)与本合同具有同等法律效力。 七、其他 1.本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。 2.本合同经各方签署后生效。 签署时间：_年_月_日 甲方(签字或盖章)：_ 乙方(签字或盖章)：_ 丙方(签字或盖章)：_ 购房合同范本标准2 甲方：_ 乙方：_ 通信地址：_固定电话：_手机号码：_ 甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上，就乙方向甲方意向购买_商品房事宜，达成如下条款： 第一条 乙方意向购买商品房位于_幢(号)_单元_层_室(以下简称该房屋)。现经房产测绘有限公司猜测，该房屋建筑面积为_平方米，其中，套内建筑面积

6、_平方米。(实际面积，以交房实测为准，户型图见后附页) 其次条 乙方意向购买的该房屋每平方米买卖单价(建筑面积单价)为人民币_元(大写：_)，总房价款为人民币_元(大写：_)。 第三条本意向书签订时，乙方向甲方缴纳诚意金人民币_元(大写：_)，在乙方与甲方签订商品房买卖合同后，该诚意金抵作乙方购房款。 第四条 乙方选择以下第种付款方式支付购房款： 1、一次性付款，在签订商品房买卖合同当日支付房款的90%，领取钥匙时支付剩余的10%房款; 2、分期付款，在签订商品房买卖合同当日支付房款的60%，主体完工时付至总房款的90%，领取钥匙时付至100%; 3、按揭贷款，在签订商品房买卖合同时支付首付款

7、，余款办理银行按揭贷款。 第五条 乙方应在接到甲方通知签署商品房买卖合同后，五日内到甲方售楼地点签署商品房买卖合同及其他相关文件并交付房款。在甲方通知乙方签署商品房买卖合同前，甲方为乙方保留该房屋。如乙方逾期不签订合同的，视为放弃认购，甲方有权将该房屋销售给他人。 第六条 商品房买卖合同中的实际买受人必需和本意向书上乙方姓名、身份证号码全都，乙方不得将本意向书项下权利义务转让第三人，否则，视为乙方放弃认购该房屋。甲方有权拒绝与其签订商品房买卖合同及相关文件，并有权将该房屋另行出售。 第七条 乙方对认购房屋的位臵、房号、面积、价格、误差计算、付款方式、结构、估计交付时间已经充分了解，乙方确信甲方

8、对所售的该房屋没有应当告知而未告知的事项。 第八条 乙方确认上述个人信息中联系方式和通讯地址，甲方电话或书面方式通知乙方均为有效通知。 第九条 本意向书未注明的商品房买卖各类税费、修理基金等其它费用，按国家法律法规的规定，待正式合同签订后，由甲、乙双方各自担当相应部分的费用。 第十条 本意向书在正式商品房买卖合同生效的同时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。 第十一条本意向书一式贰份，甲乙双方各持各执壹份，具有同等法律效力。 甲方代表(签字)： _年_月_日 乙方(签字)： _年_月_日 购房合同范本标准3 卖房方(甲方)： 身份证号码： 购房方(乙方)： 身份证号码： 关于乙方向甲方购

9、房事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有独立产权的位于盘锦市盘山县井下景乐小区23号楼3单元201的房屋(房屋全部权证编号：_，建筑面积_平方米)以人民币_万元整(￥_)出售给乙方。乙方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋，以支付甲方应收的房款。 二、甲方承诺： 1、。保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋，则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。 2、自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。 3、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。 4、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付。 三、乙

10、方承诺： 1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。 2、保证按原商定价格向甲方购买前述房屋，并准时将贷款所得支付甲方之售房款。 3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。 4、根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。 5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。 四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。 五、假如贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70

11、%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。 六、违约责任 1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。 七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 九、本协议壹式肆份，双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。 十、特殊商定： 甲方(盖章)：_ 乙方：_ 代表人(签字)：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日 购房合同范本标准4 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国

12、城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。 其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法： 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲

13、方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易核心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，

14、若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体 1、甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。 2、乙方是_，代表人是_。 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合同一式三份。甲乙双方各执一份，公证处执一份。 第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方商定其

15、他事项：_。 甲方： 乙方： 日期： 购房合同范本标准5 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 买方：_(简称乙方) 身份证号码： 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条房屋基本状况 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_平方米。 其次条上述房产的交易价格 单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。 第三条付款时间与方法

16、1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条交房时间 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。 第六条违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息，返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款