公共部分验收表

1、漳州市住宅工程质量分户验收记录（公共部分）工程名称钱隆首府3#楼单元号3号楼1单元建设单位福建钱隆置业有限公司开、竣工日期2007年3月15日至2009年月月日验收项目验收内容验收标准验收记录验收结论1外墙窗角斜裂缝墙面裂缝墙面及窗角无可见裂缝无可见裂缝外墙渗漏墙面无渗漏、滴水线无无渗漏、爬水涂料涂饰质量颜色光泽均匀一致、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉， 涂层与其它材料交接处界面清晰无此项目饰面砖质量无空鼓裂缝，砖表面平整洁净，面砖套割整齐，接缝平直、光 滑，填嵌连续密实符合要求2楼（电） 梯、通道楼梯踏步、梯段及平台净宽、 楼梯踏步高差1.相邻踏步高差不得超过10mm 2.楼梯梯段净宽

2、不应小于1.10 m （六层及六层以下或一边设有栏杆的不应小于1m）。3.楼梯踏步 宽度不应小于0.26 m，踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小 于0.90 m。楼梯水平段栏杆长度大于0.50 m时，其扶手高度不应小 于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11 mo 4.楼梯应至 少于一侧设扶手。5.楼梯平台净宽不小于1.2m电梯候梯厅深度，电梯门净 宽1.电梯候梯厅深度不小于1.5m°2.电梯门净宽不得小于 80 cmo3.电梯已检验合格。高层首层疏散外门及通道的 宽度疏散门应外开，其净宽不应小于1.10m;通道宽度不应小于1.20m，双面布房不小于 1.30m

3、。公用走道净高走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m护栏玻璃护栏玻璃不小于1.2mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。 当护栏一 侧距楼地面高度为5 m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。3地下室通道净高通道的净高度不小于 2.0m墙面无裂缝、渗漏地面裂缝、起砂不得岀现裂缝和起砂4建筑电气备用和不间断电源成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装柴油发电机组安装建设单位监理单位施工单位物业公司收人员：验收人员：验收人员：验收人员：目负责人：总监理工程师：项目经理：负责人：（公章）（公章）(公（公章）年 月日年 月曰章）年 月日年月日综合验收结论漳州市住宅工程质量分户验收记录（公共部分）工程

4、名称钱隆首府3#楼单元号3号楼2单元建设单位福建钱隆置业有限公司开、竣工日期2007年3月15日至2009年 月日验收项目验收内容验收标准验收记录验收结论1外墙窗角斜裂缝墙面裂缝墙面及窗角无可见裂缝无可见裂缝外墙渗漏墙面无渗漏、滴水线无无渗漏、爬水涂料涂饰质量颜色光泽均匀一致、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉，涂层与 其它材料交接处界面清晰无此项目饰面砖质量无空鼓裂缝，砖表面平整洁净，面砖套割整齐，接缝平直、光滑，填嵌 连续密实符合要求2楼（电）梯、通道楼梯踏步、梯段及平台净宽、 楼梯踏步高差1.相邻踏步高差不得超过10mm2.楼梯梯段净宽不应小于1.10m （六层及六 层以下或一边设有栏

5、杆的不应小于1m）。3.楼梯踏步宽度不应小于0.26 m， 踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90 m。楼梯水平段栏杆长度 大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大 于0.11 m。4.楼梯应至少于一侧设扶手。5.楼梯平台净宽不小于1.2m。电梯候梯厅深度，电梯门净 宽1.电梯候梯厅深度不小于 1.5m。2.电梯门净宽不得小于 80 cm。3.电梯 已检验合格。高层首层疏散外门及通道的 宽度疏散门应外开，其净宽不应小于1.10m;通道宽度不应小于1.20m，双面 布房不小于1.30m。公用走道净高走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m护栏

6、玻璃护栏玻璃不小于1.2mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为5 m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。3地下室通道净高通道的净高度不小于 2.0m墙面无裂缝、渗漏地面裂缝、起砂不得岀现裂缝和起砂4建筑电气备用和不间断电源成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装柴油发电机组安装综合验收结论验收合格建设单位监理单位施工单位物业公司收人员：验收人员：验收人员：验收人员：目负责人：总监理工程师：项目经理：负责人：（公章）（公章）（公章）（公章年 月日年 月日年 月日年 月漳州市住宅工程质量分户验收记录（公共部分）工程名称钱隆首府3#楼单元号3号楼1单元建设单位福建钱隆置业有

7、限公司开、竣工日期2007年3月15日至2009年 月日验收项目验收内容验收标准验收记录验收结论1外墙窗角斜裂缝墙面裂缝墙面及窗角无可见裂缝外墙渗漏墙面无渗漏、滴水线无涂料涂饰质量颜色光泽均匀一致、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉，涂层与 其它材料交接处界面清晰饰面砖质量无空鼓裂缝，砖表面平整洁净，面砖套割整齐，接缝平直、光滑，填嵌 连续密实2楼（电）梯、通道楼梯踏步、梯段及平台净宽、 楼梯踏步高差1.相邻踏步高差不得超过10mm2.楼梯梯段净宽不应小于1.10m （六层及六 层以下或一边设有栏杆的不应小于1m）。3.楼梯踏步宽度不应小于0.26 m， 踏步高度不应大于0.175m。扶手高

8、度不应小于0.90 m。楼梯水平段栏杆长度 大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大 于0.11 m。4.楼梯应至少于一侧设扶手。5.楼梯平台净宽不小于1.2m。符合规范要求电梯候梯厅深度，电梯门净 宽1.电梯候梯厅深度不小于 1.5m。2.电梯门净宽不得小于 80 cm。3.电梯 已检验合格。符合要求高层首层疏散外门及通道的 宽度疏散门应外开，其净宽不应小于1.10m;通道宽度不应小于1.20m，双面 布房不小于1.30m。符合要求公用走道净高走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m符合设计要求护栏玻璃护栏玻璃不小于1.2mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。

9、当护栏一侧距楼地 面高度为5 m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。符合设计要求3地下室通道净高通道的净高度不小于 2.0m墙面无裂缝、渗漏地面裂缝、起砂不得岀现裂缝和起砂4建筑电气备用和不间断电源成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装符合要求柴油发电机组安装综合验收结论验收合格建设单位收人员：目负责人：监理单位验收人员：总监理工程师：施工单位验收人员：项目经理:物业公司验收人员：负责人:（公章）年 月 日（公章）（公章）年 月 日（公章）表2漳州市住宅工程质量分户验收记录（公共部分）工程名称钱隆首府3#楼单元号3号楼2单元建设单位福建钱隆置业有限公司开、竣工日期2007年3月15

10、日至2009年月 日验收项目验收内容验收标准验收记录验收结论1外墙窗角斜裂缝墙面裂缝墙面及窗角无可见裂缝外墙渗漏墙面无渗漏、滴水线无涂料涂饰质量颜色光泽均匀一致、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、掉粉，涂层与 其它材料交接处界面清晰饰面砖质量无空鼓裂缝，砖表面平整洁净，面砖套割整齐，接缝平直、光滑，填嵌 连续密实2楼（电）梯、通道楼梯踏步、梯段及平台净宽、 楼梯踏步高差1.相邻踏步高差不得超过10mm2.楼梯梯段净宽不应小于1.10m （六层及六 层以下或一边设有栏杆的不应小于1m）。3.楼梯踏步宽度不应小于0.26 m， 踏步高度不应大于0.175m。扶手高度不应小于0.90 m。楼梯水平段栏

11、杆长度 大于0.50m时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大 于0.11 m。4.楼梯应至少于一侧设扶手。5.楼梯平台净宽不小于1.2m。符合规范要求电梯候梯厅深度，电梯门净 宽1.电梯候梯厅深度不小于 1.5m。2.电梯门净宽不得小于 80 cm。3.电梯 已检验合格。符合要求高层首层疏散外门及通道的 宽度疏散门应外开，其净宽不应小于1.10m;通道宽度不应小于1.20m，双面 布房不小于1.30m。符合要求公用走道净高走道等有人员正常活动的净高度不小于2.0m符合设计要求护栏玻璃护栏玻璃不小于1.2mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。 当护栏一侧距楼地 面高度为5 m及以

12、上时，应使用钢化夹层玻璃。符合设计要求3地下室通道净高通道的净高度不小于 2.0m墙面无裂缝、渗漏地面裂缝、起砂不得岀现裂缝和起砂4建筑电气备用和不间断电源成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装符合要求柴油发电机组安装综合验收结论验收合格建设单位监理单位施工单位物业公司收人员：验收人员：验收人员：验收人员：目负责人：总监理工程师：项目经理：负责人：（公章）（公章）（公章）（公章）年 月日年 月日年 月日年 月表3漳州市住宅工程质量分户验收汇总表单位工程名称钱隆首府3#楼单位工程建筑 面积地下室492M地上22812 M子单位工程 名称（验收）钱隆首府3#楼验收工程结构 层数地

13、下室一层、地上二十层建设单位福建钱隆置业有限公司验收工程 建筑面积地下室492M地上22812 M施工单位广厦建设集团有限责任公司开工日期2007年3月15日监理单位漳州信荣建设工程有限公司竣工日期2009年 月 日验收时间2009年 月 日本工程共 89户，共验收 89户，形成漳州市住宅工程质量分户记录（户内部分）89 份，验收合格 89 户，不符合建筑工程施工质量验收统一标准（ GB50300-2001 ）等验收规范标准，但不影响结构安全和使用功能的/ 户，验户内部分验收结论公共部分验收情况不合格的/ 户。验收不合格户经整改后问题已处理完毕，符合分户验收要求。不符合建筑工程施工质量验收统一

14、标准等有关验收规范规定，但不影响结构安全和使用功能的户（室）号为:公共部位共验收4 个检查单元（其中外墙2 个检查单元，楼（电）梯通道2个检查单元，地下室 / 个检查元），形成漳州市住宅工程质量分户验收记录（公共部份）4份，验收合格 4个检查单元，验收不合格/个检单元。以上检查过程中存在问题经整改后均已处理完毕。其中：1.电梯已检验合格。2.备用和不间断电源的成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）和柴油发电机组已安装。位（子单位）工程验 收结论建设单位监理单位施工单位项目）负责人签字）：总监理工程师（签字）质量检查员（签字）：（公章）（公章）项目经理（签字）：（公章）年月日年月日

15、年月日表4漳州市住宅单位工程验收存在问题记录表单元房号存在问 题备注区2#楼2032处抹灰阴阳不平，北面窗有一处玻璃胶未打区2#楼306北侧窗有一扇窗月芽锁松动，楼地面找平有一处起砂区2#楼502楼地面找平有一处空鼓，两处起砂现象，北侧门窗开起不灵活区2#楼604楼地面找平有两处起砂区2#楼701北侧窗有一扇关不紧区2#楼1004卫生间下水管后抹灰未抹平区2#楼1206楼地面有一处起鼓区2#楼1506南侧窗有一扇开起不灵活，玻璃胶不饱满区2#楼1604窗台滴水线缺漏，楼地面砂浆找平有一处起砂区2#楼1804楼地面两处起砂，墙面有一处空鼓区 3#楼302楼地面找平有两处起砂区 3#楼502楼地面

16、找平有一处空鼓，两处起砂现象，北侧门窗开起不灵活区3#楼607有一处抹灰阴阳不平，北面窗有一处玻璃胶未打区3#楼703南侧窗有一扇窗月芽锁未安装，楼地面找平有两处起砂区3#楼1001楼梯间涂料有有一处坠滴线现象区3#楼1502北侧窗有一扇开起不灵活，玻璃胶不饱满区 3#楼1702窗台滴水线缺漏，楼地面砂浆找平有两处起砂区 3#楼1803楼地面两处起砂区2#、3#楼屋面屋面地漏缺网罩区2#、3#楼底层水电总箱开关标注不清区2#、3#楼底层总电表箱，总箱接地不可靠区2#、3#楼楼梯间局部涂料不均，阴阳角不明显工程名称：天下广场 C区2#、3# 楼验收时间：2008年7月20日至23日表5漳州市住宅

17、工程质量分户验收规则 （验收项目、内容、检查方法及参照标准、条文）、户内部分验收项 目验收内容检查方法及 数量参照标准、条文1楼地 面、墙 面和天 棚楼地面空 鼓、裂缝、 起砂小锤轻击和 观察检查 距检查面1m 处正视无裂 缝和爆灰GB50209-2002第5.3.4面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。注：空鼓面积不应大于 400C就，且每自然间（标准间）不多于2处可不计。 5.3.6面层表面应洁净，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。墙面、天棚 空鼓、裂缝、 脱层和爆灰GB50210-2001第4.3.5各抹灰层之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，抹灰层应 无脱层、空鼓和裂缝。GB50204-

18、2002第8.2.1现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经岀现的严重缺陷，应由施工单位提岀技术处理方案，并经监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新检查验收。（强）墙面抹灰质 量观察检查GB502010-2001第4.2.6 一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定：1普通抹灰表面应光滑、洁净、接槎平整，分格缝应清晰。2高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。地面表面坡 度观察和泼水检查GB50209-2002第5.3.5面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。2门窗外窗台高度钢尺检查， 每个窗台不 少于一处GB50352-2005第6.1

19、0.3窗的设置应符合下列规定：1窗扇的开启形式应方便使用，安全和易于维修、清洗；2当采用外开窗时应加强牢固窗扇的措施；3开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2m5防火墙上必须开设窗洞时，应按防火规范设置；6天窗应采用防破碎伤人的透光材料；8天窗应便于开启、关闭、固定、防渗水，并方便清洗。 注：1住宅窗台低于0. 90m时，应采取防护措施；2低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时，贴窗护栏或固定窗的防 护高度应从窗台面起计算。GB50096-1999第3.9.1外窗窗台距楼面、地面的净高低于0.90m时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。（强）窗扇及玻璃 密封胶条观察；开启 和

20、关闭检 查。GB50210-2001第5.3.9金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完好，不得脱 槽。第5.4.11玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整，不得卷边、脱槽。外窗渗漏雨后观察检 查建筑法第六十条：建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得有渗漏、开裂等质量缺陷； 对已经发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。门窗开启开启和关闭 检查,手扳 检查GB50210-2001第5.3.4金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒 翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。GB50210-2001第5.1.11建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉 固定。（强条）安全玻璃认 证标识观察

21、检查安 全认证标识GB50210-2001第5.6.2玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设 计要求。单块玻璃大于 1.5川时应使用安全玻璃。发改运行2003016号：第六条建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃：（一）7层及7层以上建筑物外开窗；（二）面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；（三）幕墙（全玻幕除外）；（四）倾斜装配窗、各类天棚（含 天窗、采光顶）、吊顶；（五）观光电梯及其外围护；（六）室内隔断、浴室围护和 屏风；（七）楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内拦板；（八）用于承受行人行走 的地面板；（九）水族馆和游泳池的观

22、察窗、观察孔；（十）公共建筑物的岀入口、 门厅等部位；（十一）易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。3栏杆栏杆高度钢尺测量， 每片栏杆不 少于一处GB50368-2005第5.1.5六层及六层以下住宅的阳栏杆净高不应低于1.05m ,七层及七层以上住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。阳台栏杆应有防护措施。防护栏杆垂直间距净距不应大于0.11mGB50368-2005第5.2.2外廊、内天井及上人屋面等临空处栏杆净高，六层及六层以 下不应低于1.05m；七层及七层以上不应低于1.10m （不得有负偏差）。栏杆应防止攀登，垂直杆件间净距不应大于o.11m。竖杆间距用垂直 检测尺、钢 尺、拉通

23、线 检查临空处栏杆净间距不应大于0.11m,正偏差不大于3mmGB50210-2001第12.5.9护栏和扶手安装的允许偏差应下列规定：l .护栏垂直度允许偏差3 mm 2 .栏杆间距允许偏差3 mm 3 .扶手直线度允许偏差 4 mm 4 .扶手高度允许偏差3 mm防攀爬措施观察检查GB50352-2005第6.6.3阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临 空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：1栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；2临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于 1.05m，临空高度在24m及24m以上（包 括中高层住宅）时，栏杆高度不应低

24、于 1.10m ；注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于 0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。3栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空；4住宅的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时， 其杆件净距不应大于 0.11m；护栏玻璃观察检查3C安全标识，卡尺测量GB50210-2001第12.5.7护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。4防水屋面渗漏雨后或蓄水试验检查GB50207-2002第10.0.5检查屋面有无渗漏

25、、积水和排水系统是否畅通，应在雨后或 持续淋水2 h后进行。有可能作蓄水检验的屋面，其蓄水时间不应少于24 ho厨、卫、阳 台防水工程 施工钢卷尺测量GB50327-2001第6.3.3防水层应从地面延伸到墙面，高出地面100mm浴室墙面的防水层不得低于1800mmo卫生间等有 防水要求的 地面渗漏蓄水24h,深度不得小于 20mmGB50209-2002第4.9.8有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏处严禁渗漏， 坡向应正确、无积水。外墙渗漏雨后观察检 查建筑法第六十条：建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得有渗漏、开裂等质量缺陷； 对已经发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。5水暖安 装管道

26、渗漏试水检查GB50242-2002第4.2.2给水系统交付使用前必须进行通水试验并做好记录。管道堵塞管道坡度观察检查第523生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或本规范表523的规定。表5.2.3生活污水塑料管道的坡度：1、管径50mm标准坡度25%o,最小坡度12%。； 2、管径75mm标准坡度15%o,最小坡度8%; 3、管径110mm标准坡度12%。，最 小坡度6%; 4、管径125mm标准坡度10%o,最小坡度5%; 5、管径160mm标准 坡度7%° ,最小坡度4%°。安装固定第5.2.4排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/ 3

27、,通球率必须达到100%。地漏水封尺量检查第7.2.1排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封 高度不得小于50 mmo6电气插座相序、接地使用“漏电 开关测试 仪”逐个检 查“漏电开关测试仪”无接错显示GB50303-2002第22.1.2插座接线应符合下列规定：1单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；2单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。插座的接地端子不与零线端子连接。同一场所的三相插座，接线的相序一致。3接地（PE）或接零（PEN）线在插座

28、间不串联连接。第3.1.7接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接。（强条）户内配电箱（盘）观察和开、 关触电保护 器动作GB50303-2002第6.1.9照明配电箱（盘）安装应符合下列规定：1箱（盘）内配线整齐，无绞接现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全；2箱（盘）内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大 于30mA，动作时间不大于 0.1 So3照明箱（盘）内，分别设置零线（N）和保护地线（PE线）汇流排，零线和保护 地线经汇流

29、排配岀。第6.2.8照明配电箱（盘）安装应符合下列规定：1位置正确，部件齐全，箱体开孔与导管管径适配，暗装配电箱箱盖紧贴墙面， 箱（盘） 涂层完整；2箱（盘）内接线整齐，回路编号齐全，标识正确；3箱（盘）不采用可燃材料制作；4箱（盘）安装牢固，垂直度允许偏差为1.5%。；底边距地面为1.5 m,照明配电板底边距地面不小于1.8 mo照明试验通电检查GB50303-2002第23.1.1照明系统通电，灯具回路控制应与照明配电箱及回路的标识 一致；开关与灯具控制顺序相对应，风扇的转向及调速开关应正常。等电位观察检查GB50303-2002第27.1.1建筑物等电位联结干线应从与接地装置有不少于2处

30、直接连 接的接地干线或总等电位箱引岀，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环 形网路，环形网路应就近与等电位联结干线或局部等电位箱连接。支线间不应串联连接。第27.2.1等电位联结的可接近裸露导体或其他金属部件、构件与支线连接应可靠， 熔焊、钎焊或机械紧固应导通正常。7其它烟道设置及 附件观察检查住宅厨房排烟道 JG/T3028-1995墙面空调孔观察检查、公共部分序 号验收项目验收内容检查方法参照标准、条文1外墙窗角斜裂缝， 墙面裂缝在距外墙2.0范围内 平视或仰视观察检查建筑法第六十条：建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得有渗漏、开裂等质量缺陷；对已经发现的 质量缺陷，建筑施工企业应当修复

31、。外墙渗漏雨后观察检查涂料涂饰质量观察、手摸检查GB502010-2001第10.2.4水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。第10.2.5水性涂料涂饰工程的基层处理应符合本规范第10.1.5条的要求。第10.1.5涂饰工程的基层处理应符合下列要求：1新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆。2旧墙面在涂饰涂料前应清除疏松的旧装修层，并涂刷界面剂。饰面砖质量小锤轻击观察检查GB50210-2001第8.3.2饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能应符合设计要求。第8.3.5满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。第8.3.8墙面突岀物周围的饰面砖应整砖套

32、割吻合，边缘应整齐。墙裙、贴脸突岀墙面的厚度应一 致。第8.3.9饰面砖接缝应平直、光滑，填嵌应连续、密实；宽度和深度应符合设计要求。2楼梯电梯通道楼梯踏步梯段 及平台净宽， 楼梯踏步高差钢尺或激光测距仪测 量检查GB50209-2002 第5.3.8楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求。楼层梯段相邻踏步高度差不应 大于1 Omm，每踏步两端宽度差不应大于1 Omm ;旋转楼梯梯段的每踏步两端宽度的允许偏差 为5 mm。楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。GB50096-1999 第4.1.2楼梯梯段净宽不应小于 1.10 m。六层及六层以下住宅，一边设有栏杆的 梯段净宽不应小于1m。注：楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。第4.1.3楼梯踏步宽度不应小于 0.26 m,踏步高度不应大于 0.175 m。扶手高度不应小于 0.90 m。 楼梯水平段栏杆长度大于0.50 m时，其扶手高度不应小于1.05 m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于0.11 mo（ GB50368-2005第5.2.3当大于.011m时，必须采取防止儿童攀滑的措施。） GB50352-2005第6.7.3梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1.20 m,当有搬运大型物件需要时应适量加宽。第6.7.3楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时