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文档简介

1、标准合同示范文本 | Excellent Model Text 资料编码：CYKJ-FW-547编号：_转让预售商品房合同书甲方：_乙方：_日期：_转让预售商品房合同书用户指南：该合同资料适用于合作中分清各自的权利义务责任，定义违约行为，实现在法律范围内保护守约方，并且对违约行为进行追究责任，使损失的利益得到合理的经济赔偿。可通过修改使用，也可以直接沿用本模板进行快速编辑。甲方：_身份证号_，地址：电话：乙方：_身份证号：_，地址：电话：甲、乙双方经友好协商，就乙方购买的_市_路_号_室房屋的商品房预售合同的权利义务转让给甲方一事，达成如下一致意见。一、预售合同所购房地产的基本情况1、物业类别

2、：住宅;2、建筑面积：_平方米(暂测)3、户型：3室2厅;4、类型：预售房地产，未交付;5、是否设定抵押：是，乙方办理了银行抵押贷款，贷款总额为：人民币_万元;6、有无权利限制：无。二、转让价格人民币_万元整(RMB：_万元)。三、支付方式与转让方式双方约定_年_月_日上午_点共同至银行办理提前还贷手续，届时，由甲方支付乙方_万元人民币房款，该款项仅用于乙方提前归还银行贷款。乙方应将从银行取得的上述房地产的他项权证和表明乙方贷款已还清注销抵押的证明文件以及任何与抵押有关的文件、合同等(原件)交甲方或其委托的律师保管、留置，否则甲方有权单方面解除本协议。办完提前还贷手续后，甲、乙双方应立即共同至

3、开发商处签署预售合同权益转让书，并由房地产开发有限公司签章确认。上述手续办完后，甲、乙双方应于当日房地产交易中心办理预售合同权益转让登记手续，即本转让房地产的权利人由_转让登记为_。办理完毕后，甲方应将剩余房款_万元整(RMB：_万元)支付给乙方。乙方如未能按约办理登记手续，甲方有权单方面解除本协议。四、其他上述任何手续如因非甲、乙方因素而无法当时、当日完成，双方应约定以后三日内的某一日办理余下手续。五、违约责任1、甲、乙双方有任何一方违反上述约定的情形，非经对方认可，均视为单方毁约，另一方有权解除合同，违约方应支付违约金_万元(RMB：_万元)。2、本协议中，甲方行使本合同约定的单方解除合同权利时，乙方应在三日内将甲方已付房款退还甲方，并支付违约金_万元(RMB：_万元)，每逾期一日，按每日万分之五计逾期违约金。六、随附义务在办理转让手续过程中，双方应相互配合，出现任何意外情况应相互通知，同时乙方应配合甲方与开发商办理有关交接手续。七、诚信与协商双方在履约过程中

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