合同范本之宾馆转让合同协议书

1、合同范本之宾馆转让合同协议书宾馆转让合同协议书篇一：旅馆转让协议书 （样稿 ）】旅馆转让协议书转让方（甲方）： 联系电话： 身份证号码： 家庭住址：受让方（乙方）：联系电话： 身份证号码：家庭住址：根据国家有关法律、法规，为明确甲乙双方关系和责任，经甲乙双方友好协商，就将 xx 旅馆转让事宜达成协议如下：一、甲方同意将 xx 旅馆转让给乙方经营，并保证乙方同等享受甲方 在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、 旅馆的所有权证号码为 ，租期到 x 年 x 月 x 日为止， 月租为 x 元。房东与甲方签订了租赁合同，旅馆交给乙方后，乙方同意代替甲 方向房东履行该租赁合同，按合同约定按时交纳租金

2、及约定由甲方交 纳的水电气费等各项费用。四、该 xx 旅馆的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行 业许可证等相关证件交由乙方保管并使用，租期内甲方全权委托乙方 继续经营和管理 xx 旅馆，并由甲方给乙方出具全权委托书，乙方从 签订协议之日起，交 x 元作为证件保证金，以保证证件不丢失和乙方 在此期间的合法经营。 （上述所有证件需甲方在复印件上签字确认）证件保证金在乙方转让经营后，在归还证件时甲方应全额退还保证 金。在乙方经营期间，甲方不得再向乙方索取任何其他费用，并协助 乙方对证件的年审和换证等发证机关要求的工作予以大力支持。甲 方剩余的房屋使用权归乙方所有， 时间从协议签订之日起至

3、x 年 x x 日。五、乙方将向甲方缴纳 xx 旅馆的天燃气初装费 （以实际票据为证） 在乙方转让经营后，甲方将全额退还此项费用。六、乙方在经营期间如果需转让，提前通知甲方，并与甲方友好协 商后，甲方协助乙方共同转让。xx七、年月日之前 xx 旅馆所发生的一切事情， 与乙方无关， 完成 旅馆的所有移交工作。八、补充条款：1、2 、 3 、 4、九、乙方接手经营后，可对旅馆进行装修和改造，相关费用乙方自 理。十、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。 本合同一式两份，两方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字： 乙方签字：年月日 年月日【篇二：宾馆转让协议】宾馆转让协议转让方（

4、甲方） 身份证号 :; 受让方（乙方） 身份证号 : ; 房 主（丙方） 身份证号 : 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理36小法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上， 甲、乙、丙三方经友好协商，就春聚和商务宾馆转让事宜达成如下协 议:一、丙方同意甲方将其自营的位于襄阳市襄州区春园路钻石大道 号的春聚和商务宾馆整体转让给乙方，包括客房 间，大厅、门面（面积：）。（提示：房主的证件要核实，证实其具备签订协 议的主体资格）转让费总计为：人民币 元（大写： ）。具体财产包括：宾馆现有的全部设备、 设施、客房用品、装饰类等，具体物品以详细登记表为准。（详细登 记

5、表上甲乙双方要签字确认，建议将登记表也作为本协议的一个附 件。）二、丙方与甲方于 2011 年 1 月 1 日签订的租赁合同， 租赁期限 十年，至 2020 年 12 月 31 日到期，租金贰拾万元 /年，租金每年交 付一次。该租赁合同作为本合同的附件一，与本合同具有同等的法律 效力。丙方保证乙方享有甲方在原租赁合同中的同等权利与义务。三、付款方式转让费分次付清。1、第一次，甲、乙、丙三方签订本宾馆转让合同后，乙方就地在银 行办理转款手续，向甲方支付金额为人民币 元（大写： ）2、第二次，待甲方配合乙方完成工商营业执照、特种行业经营许可 证、卫生许可证、消防合格意见书等相关证件的全部变更或过户

6、手续 后乙方向甲方支付人民币 。（大写： ）。（时间节点可以上述证件上标注的时间为 准）3、剩下余款： （大写： ）。在乙方第二次付款后，分八个月向甲方支付完毕。每个月支付 （大写： ）。四、2012 年宾馆租金从乙方开始接手宾馆由乙方承担，因 2012 年 宾馆租金甲方已支付完毕，故乙方须将 2012 年开始接手宾馆前几个 月的租金支付给甲方。五、甲乙约定于 年月 日之前完成春聚和商务宾馆的所有移交工作。若甲方在收到乙方的第二次付款后 个工作日内未按本合同约定将宾馆的经营管理交由乙方，乙方有权书面告知甲方 解除本协议，甲方除应退还乙方已支付的全额款项外，给乙方造成损 失的，甲方应承担等同转让

7、费 % 的赔偿责任。六、甲方为乙方办理所有证件的变更过户手续费用由乙方自负。七、宾馆正式交付乙方前所欠一切债务由甲方负责偿清。如有尚未 交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担，乙方概不负责。（说明： 1. 这 一条款从法律性质上判断是签订合同的双方约定，不具备对合同之外 第三人的对抗效力； 2. 这一条款只说了甲方经营宾馆期间发生债务的 处理，甲方在经营期间是否存在债权问题？如果有也要一并写在协议 里）八、甲乙双方就房屋交付达成如下细目：1、没有房屋欠账，如电话费，电费，物业管理费，取暖费等；2、没有固定不可移动装修物品的破坏。3、房屋本身没有影响使用或美观的破坏。九、乙方在接手经营后，可对宾馆进行

8、装修和改造，相关费用乙方 自理。十、 该宾馆现有装修、装饰、工具及其他所有设备全部无偿归乙方 使用。合同期满后，不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方所有（动产与不动产的划分按原租赁合同执行 ）。（原租赁合同中对房屋装修的附作物是怎样处理有没约定，如果没有要在协议里约定清楚）十一、乙方如未按本协议条款规定付款，甲方有权对乙方的逾期应付款追究 违约利息，每逾期五天，乙方应支付甲方所应支付甲方所应付房款总 额的 5% 作为滞纳金， 若超过 15 天还未支付， 乙方应支付甲方所应付 房款总额 10% 向甲方支付违约金。 若由于甲方或丙方的原因导致甲方 不能如期交付宾馆，甲方或丙方按前款规定承担违约责

9、任。十二、 因自然灾害等不可抗力因素导致乙方无法经营导致的损失， 乙方自行承担。若因国家政策拆迁、征用所给与的补偿，对经营利益 损失的补偿归乙方所有，对房产本身的补偿归丙方所有。十三、乙方在接手经营后，在合同期内乙方需转让给他人经营须征得丙方同意，合同到期后乙方有优先继续租赁。十四、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，本协议附件一（指 代的是甲、丙间的租赁协议）和双方在协议履行期间签订的补充协议 为本协议的不可分割的组成部分、具有同等法律效力。当本合同在履 行中发生争议时，双方协商解决，协商不能解决的，双方均有权向该 房屋所在地的人民法院提起诉讼。本协议一式三份，三方各执一份，自三方签署盖章之

10、日起生效，具 有相同法律效力。甲方： 乙方：年月日年月日丙方：年月日篇三：宾馆转让合同 1 】转让合同转让方（甲方）：身份证号：受让方（乙方）：身份证号：房 东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就房屋使用权、南京市浦口区润港招 待所转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己出租给甲方的房屋的使用权转让给乙方。 同意甲方正在经营的南京市浦口区润港招待所转让给乙方经营。同意 将招待所使用之外的使用权一并转让乙方。保证乙方同等享有甲方在 原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方签订了租赁合同，合同于 2012 年 月 日到期，到 期前的租金甲方已付给丙方。 丙方同意将原租赁

11、给甲方的房屋自 2012年 月 日起继续租赁给乙方，租期五年，至 2017 年 月 日结束， 年租金 万元。三、招待所现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后动产全 部归乙方所有， 租赁期满后不动产归丙方所有， 动产无偿归乙方 （动产 与不动产的划分按原租赁合同执行 ）。四、乙方向甲方支付招待所转让金共计大写贰拾贰万元， 其中 2012 年3月 11日支付贰拾万元整，款项汇入甲方代理人范支华农行卡 （ 6228480393097867617 ）中。余款二万元，待甲方协助乙方将相 关证照办理过户手续后支付。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。五、该招待所的营业执照、卫生许可证等相关证照已由甲方办理， 经营范 围为住宿，甲方有义务协助乙方到相关部门办理变更手续。六、乙方接手经营前甲方及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲 方负责偿还，与乙方无关。七、乙方在接手经营后，可对南京市浦口区润