合同范本之厂房承包合同

1、合同范本之厂房承包合同厂房承包合同篇一：工厂内承包协议书】xxxxxxx 机械有限公司生产承包协议书甲方 :xxxxxx 机械制造有限公司乙方 :xxxxxx 承包人根据公司业务发展需要，经甲、乙双方共同协商，由乙方向甲方承 揽结构大件业务而制定相应的协议，在合作中，如果出现争议和纠纷 时，甲乙双方应本着 “公平、公正 ”原则，通过沟通协商予以解决，仍 无法解决时可交由当地仲裁机构处理。 一、工作、管理和福利1. 甲方提供乙方承揽铆焊作业所需的合适的生产场所、图纸， 生产工艺，材料、设备、电力、工具、食宿等相应必备条件，乙方生产人员 享有甲方公司同样的福利待遇。）、2. 乙方提供结构大件的人员

2、安排、生产 （如下料、打磨及准备工作 调度、质量等所有事宜；乙方生出3. 甲方必须为乙方生产人员提供和办理工伤保险及医疗保险， 产人员如出现意外事故，甲方必须办理和兑现 “医疗保险 ”事宜；如 现重大伤害事件，甲方须承担相应的人道义务；4. 乙方人员接受甲方指定人员专门领导， 甲方不直接干涉乙方的工作安排、调度，甲方将提供客户方面的标准和要求，乙方应予以遵守；5. 乙方应遵守甲方公司制定的车间管理制度， 如有违反将按照公司制 度处理；6. 甲方保证如期支付乙方承包生产费用，当月工资将在下月10 日左右支付；二、质量和交期1. 甲方将按照客户订单计划单， 开出生产指令， 由乙方确认具体交货 日期

3、，经双方确认交期后，将必须按照确定的交期交货，如因甲方原因导致交期延误，其后果 由甲方承担，其交期按照延误几天，订单交期顺延几天；如因乙方原因导致交期无法完成， 导致客户赔款时应由乙方负责；2. 因客户交期发生变更时， 甲方应提前通知乙方进行调整， 经双方确 认后方可生效；3. 乙方应按照客户和工艺要求， 确保产品生产质量， 如出现质量问题 客户要求返工时，应由乙方安排组织人员返工，甲方不负责乙方返工 时产生的加班费用和额外工时；4. 如因客户原因 （规格变更、尺寸错误等客户原因或甲方原因 ）导致需 要返工时，甲方须承担乙方返工时产生的相关费用；5. 乙方不得以任何问题和缘由消极生产或者停工，

4、 并要挟甲方， 必须 于该生产计划完成后提出意见和建议，要求双方协商妥善处理，甲方 应予以充分尊重和考虑乙方的权益；三、工价1. 甲方将所有的结构大件均由乙方承包，甲方按照：xx（含下料 ） 270元/吨， xx（含下料 ）450元/吨， xxx320 元/吨进行核算，如有新增其它结构件时，其承包加 工费用另行协商。如由甲方下料，将按照甲方下料标准工价予以扣除；2. 如单方面对工价存有争议，由甲乙双方协商解决；四、协议解除 请，甲方将在五个工作日内回复，但是乙方必须保证甲方的生产计划完工，质量取得客户认可情 形下方可有效；如未按此实施，甲方有权拒绝结算工资，因此导致客 户赔偿，由乙方承担，如有

5、争议双方协商解决；2. 因乙方无法继续履行甲方的生产计划时， 甲方有权提前提出解除协 议要求；甲方 : 机械制造有限公司代表：生效日期：乙方姓名： 生效日期：篇二：生产车间承包合同】生产承包合同甲方：乙方：双方根据有关法律规定，在合法平等、自愿的基础上，与共同遵守，经协商签定本合同，商定如下条款：第一条：合同期限1. 承包日期从年月月日 ，合同先试行叁个月，在双方都认可的情 况下，直接履行本合同。2. 合同期满后，甲方未提出合同变更或终止，乙方可顺延本合同直 接履行下一个年度继续承包；甲方提出合同变更或终止时，在甲方认 可的情况下，乙方可优先续签合同。第二条：工作内容及要求1. 乙方自愿承包，

6、承担生产，保质、保量、安全生产等管理事务，并 接受甲方的监督管理。一切规章制度按甲方制度实行。2. 乙方必须严格按规范操作， 并负责设备设施的维修、 维护和保养， 费用协商处理。3. 甲方为乙方提供； 1；厂房、设备和配套设施， 2 ；水、电。4. 乙方负责车间生产人员的组织，由甲方统一管理，在不违反劳动 法和厂规厂纪的情况下，乙方可根据生产的实际情况对车间工作人员 作以调整5. 生产车间员工由乙方自行签合同， 工资待遇乙方和员工自行商定， 但不得低于当地最低工资标准，社保福利全部按国家规定执行。工资 和社保费用甲方统一在每月 15 日划拨给乙方。乙方自行发放员工工 资。不得无故拖欠员工工资。

7、员工工资及社保福利等费用成本控制在 出厂产值的 11% ，扣除员工全部费用后若有结余，则按结余部分的 40%奖励于乙方。6. 乙方必须配合甲方工作，服从管理，根据生产计划按时按质按量 完成各项生产任务。如无生产任务，甲方可以分配乙方工作人员从事其他力所 能及的工作，乙方人员须服从分配。7. 乙方在作业时要严格控制各种机、物、料的消耗，不得浪费。8. 人工组成：车间办公室、库管、采购、下料、白钢、打磨、制炉、 质检、杂工（含装卸工）等。针对甲方原有签订劳动合同的员工的使 用，甲方和乙方及员工三方协商同意再签订新的劳动合同。9. 在正常生产中，甲方与乙方如果产生纠纷、违法行为，双方协调 解决，如解

8、决不了交由行政部门解决。10. 在生产过程中，甲、 乙双方有不一致的观点或考虑不周的， 双方 可共同协商解决，不健全的地方甲乙双方共同协商解决。11. 员工必须遵守厂规，遵守法律，节约水电，团结友爱，互相关心 的良好风尚，精通工艺、工序，做到保质保量完成任务。第三条：工作时间车间工作时间按甲方规定执行。员工的考勤由车间自行考核。第四条：劳动报酬及支付方式1. 乙方的当月工资在下月 15-18 号发放，生产车间人员工资由乙方进行具体二次分配，但必须由员工本人签字后方可领取2. 薪金待遇：年薪 15 万。每个月保底工资到期后一次性结清。第五条：劳动纪律1. 乙方应遵守甲方制定的 公司管理制度 和生

9、产车间管理制度 如违反纪律，则按制度进行处罚。2. 乙方在作业时必须遵守安全操作的有关规定，不得违规作业。第六条：违反合同责任甲乙双方任何一方违反合同给对方造成的经济损失，根据责任大小， 向对方支付赔偿金。第七条：安全责任及双方需要约定的其他事项1. 乙方在合同期间内，严格按照安全操作规程作业。乙方工人工伤等一切事故由乙方自行解决与甲方无关2. 如有乙方员工有违反厂规、法律的，性质严重者甲方可立即开除 出厂，违反法律送行政部门处理。3. 在生产过程中，乙方必须配合甲方的生产排期，按时交货，不得擅 自更改产品尺寸， 如有误期不交货造成损失由乙方负责承担 .车间生产 如发现安全隐患要及时报告甲方，

10、若出现质量问题视其具体情况，乙 方将承担相应的经济责任。（1）误识图纸结构尺寸出现误差，产品或工件需返工，所需的返工 费用由乙方承担。排料不合理的，造成材料浪费，责任由乙方承担。（2）公司提供图纸尺寸错误，造成产品或工件需返工，费用责任由 甲方承担。（3）产品因制造质量不合格，造成的经济损失，责任由乙方承担（产 品外加工部分或外购配件部分质量不合格的除外）。（4）乙方根据生产情况可自行招聘或辞退员工，招、辞员工应在甲方 备案、办理相关手续。乙方招聘员工必须做好入厂登记及相关知识的 培训，但不得聘用被甲方辞退或处理的人员。辞退员工必须依照甲方 管理制度及员工过错（过失）责任追究制度的规定执行，避

11、 免劳务纠纷。（5）乙方应按甲方要求保质保量、按时完成生产任务，甲方有权对 乙方因延误交货进行经济处罚，影响生产进度的每延误一次扣乙方 元，造成甲方延期的一切费用由乙方承担。第八条：甲方责任1. 甲方每月确保提供乙方每月保底总产值为 元，保底人均产值为 万元，发放工资给乙方。2. 甲方提供原辅材料， 生产计划单和图纸 （或书面生产指令 ），甲方原 辅材料不 及时供应造成乙方误工，甲方承担相应误工费用3. 乙方人员出差设备安装调试，出差人员和相关费用根据实际情况 结合甲方公司现行标准执行。4. 甲方有权对乙方进行各种行政管理，如卫生、安全等。禁止在车 间内吸烟， 避免火灾的发生， 如因此造成事故

12、， 由乙方包赔一切损失。5. 甲方有权对乙方的生产环境、劳动保护进行监督，甲方发现乙方 有违规行为，有权终止合同或给予经济处罚。第九条：乙方责任1.在甲方客户参观、 职能部门入厂检查等需要乙方配合的活动时， 方应无条件配合甲方的安排。2.乙方不得改变厂房和设备设施的性能和用途， 确因生产需要改变的应以书面形式报甲方同意后方可改造，费用协商处理。3. 承包期满， 厂房和设备设施必须保持原状， 损失或遗失的按交接时 的实际价值由乙方全额赔。（设备清单详见附件1）4. 乙方必须接受甲方的行政管理和监督， 接受甲方每周设备保养维护 和安全生产检查。5. 乙方应依据甲方的管理制度和我国劳动合同法的规定加

13、强 员工管理。6. 乙方承担员工一切劳动保护所需的费用。7. 乙方每月不能完成保底总产值为万元，应按实际完成产值计算工资，甲方不予发放乙方保底工资。8. 乙方承包后，乙方可以自行组织车间人员分工定员定岗；9. 甲方当月生产计划巨大时， 先尽乙方最大可能生产， 确有困难无法 完成生产的，由甲方另行处理。10. 保证生产设备正常运行，设备出现故障由甲方组织维修，乙方必 须安排人员配合。 乙方须爱护甲方设备， 应对设备进行日常清理保养， 按规范操作。乙方有责任对甲方提供的设备、设施进行定期保养、维护，对设备出现异 常应尽早汇报，由于乙方操作失误造成设备损坏，责任由乙方承担。11. 乙方的员工不服从工

14、作分配，违反公司管理制度及生产车 间管理制度屡教不改的，由乙方自行处理。12. 甲方原辅材料进场、产品成品出厂，乙方须负责安排人员装卸。13. 乙方在生产中， 必须服从甲方的管理， 及时完成甲方下达的生产 任务，按甲方的一切规章制度进行生产。14. 乙方必须将每天的生产报表数据提供给甲方统计， 由甲方办公室 根据乙方的产量进行统计第十条：合同解除终止的条件1. 甲方下达的生产任务乙方多次不能按时完成生产任务、多次发生 制造质量问题的或影响甲方公司形象的；2. 甲方无故长期拖欠工资；3. 甲方或乙方解除合同需提前 30 日以上书面通知对方；4. 经甲乙双方友好协商一致同意解除合同的。第十一条：其

15、他1.奖励：若 2013 年车间产值达到 2500 万元，将给予乙方 5 万元奖 金，产值 2500 5000 万元以内，每递增 100 万，递增部分按 1%提 成奖励。产值 5000 万以上，递增部分按 0.7% 提成奖励。如未达到甲 方要求的 2500 万的产值，乙方要承担的责任。2.出厂价计算： 201 板材按实际进价上浮 10% ，成品出厂价乘以 1.4 计算成本； 304 板材按 20000 元/吨进价， 成品出厂价乘以 1.4 计算成 本篇三：厂房建筑承包合同】北京富莱德绿洲家具厂房建筑承包合同甲方： 北京富莱德绿洲家具有限公司（黄方勤）乙方：甲方在位于 北京市通州区漷县镇南阳村村

16、委会南 500 米建厂房一 栋，占地面积约 2700 平方米，共建两层，建筑面积约 3700 平方米， 由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式：采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、楼层建筑图纸等，乙 方提供劳务、建筑技术、建筑材料、装修材料、模板、撑树、脚手架 用材、码钉及生产生活用具等。二、承建项目：乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建 筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混 凝土及地面、门前台阶；装饰室内墙批类粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面 粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管等；顶层层面加浆 磨光，同时作好防渗漏处理

17、。三、承包价格：按建筑面积一层每平方米 元计，二层每平方米 元计。建筑面积按 每层楼外墙计算，以建成后实际建筑面积计算工程承包款总价。四、付款方式：甲方分阶段支付乙方工程款，完成第一层砖砌并倒制好楼面后支付 元；完成全部房屋主体建筑后支付 元；全部建筑及装修工程完工， 经甲方验收合格、测量全部建筑面积后，支付全部工程款。甲方从工 程款中扣留 元作为建筑质量保证金，二年保质期满后，无质量问题 或乙方维修处理好质量问题后，再全部付清。五、质量要求：乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由 乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、注意安全：乙方在施工过程中，一定要做好安全措施，保证安全第一，如果乙 方施工人员出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负 责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，保持清 洁卫生。七、工期要求：施工期从 年